Цей дуплекс у Калахонді пропонує 80 м² житлової площі. Будівля 1988 року була нещодавно повністю реконструйована, включаючи нові інженерні системи. Об'єкт розташований в міській зоні в межах пішої доступності від пляжу та щоденних зручностей. Квартира має три спальні та орієнтована на південний схід. Це житловий район з розвиненою інфраструктурою поблизу узбережжя Коста-дель-Соль.
У порівнянні з новими проектами, такими як Lantana Residencial в Міхас, цей дуплекс має вищу ціну за квадратний метр, що пояснюється безпосередньою близькістю до моря та завершеною реконструкцією. На відміну від тихих внутрішніх районів, тут характерна для Коста-дель-Соль жвавість прибережного життя. В порівнянні з проектом Etherna Homes в Естепоні, цей варіант пропонує більш зрілу інфраструктуру навколишнього середовища, але відображає стандарти будівництва кінця XX століття.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться на відстані менше одного кілометра від узбережжя Коста-дель-Соль. Це міська територія з високою щільністю забудови, де супермаркети, аптеки та ресторани доступні пішки. Район з'єднаний з основними трасами регіону, що забезпечує мобільність у бік Марбельї та Фуенхіроли.
Планування включає три спальні та дві ванні кімнати, що відповідає потребам родинного проживання. Наявність власного підземного паркувального місця вирішує питання зберігання автомобіля. Тераса на верхньому рівні розширює житловий простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Квартира знаходиться в будівлі, зданій в експлуатацію у 1988 році. Повна реконструкція включала заміну труб, електрики, кухні та санвузлів. На момент огляду об'єкт готовий до заселення, що виключає ризики, пов'язані з новобудовами на етапі будівництва.
Вік будівлі означає, що спільні зони та фасади відповідають архітектурі кінця 80-х років. Це не новий проект з сучасними архітектурними рішеннями. Наявність сходів у дуплексі може бути обмежуючим фактором для людей з обмеженою мобільністю.
Цей об'єкт підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання з розвиненою інфраструктурою навколо. Відсутність необхідності в автомобілі для базових потреб спрощує повсякденне життя. Також це варіант для тих, хто шукає другу резиденцію з можливістю здачі в оренду через близькість до пляжу та розваг. Підходить покупцям, які віддають перевагу готовому житлу над очікуванням завершення новобудов.
Реконструкція включала інсталяцію нових систем опалення та кондиціонування (тепло/холод) в усіх кімнатах. Використані матеріали для підлоги та столярних виробів відповідають сучасним стандартам, а кухня оснащена новими побутовими приладами. Вікна мають подвійне скління для шумоізоляції та енергоефективності, що важливо в міському районі.
Початкова ціна становить €395,000. Ця сума включає вартість приватного підземного паркувального місця. Ціноутворення відображає стан повної реконструкції внутрішнього простору, локацію в developed районі та готовність до використання без додаткових вкладень.
Калахонда функціонує як динамічний міський район з постійним рухом мешканців та туристів. Щоденний ритм включає короткі прогулянки до місцевих кав'ярень та магазинів, а також доступ до пляжу протягом 10-15 хвилин. Вечорами район залишається активним завдяки роботі ресторанів та барів. Висока щільність населення забезпечує постійну наявність послуг, але також означає відсутність повної ізоляції та тиші, властивої закритим резиденціям.
В радіусі одного кілометра розташовано понад 30 ресторанів та кілька супермаркетів, що забезпечує широкий вибір для харчування та покупок. Для занять спортом доступні спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club, на відстані менш ніж один кілометр. Наявність 4 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поруч полегшує пересування регіоном без власного транспорту.
Карта демонструє щільну міську забудову та близькість до узбережжя. Видно пішохідну доступність до пляжів та розташування полів для гольфу в безпосередній близькості до комплексу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калахонда розташована між Фуенхіролою та Марбельєю, що дозволяє користуватися перевагами обільш міст. Це забезпечує баланс між доступністю великих міських центрів та менш напруженою атмосферою прибережного передмістя порівняно з центрами туризму.
Відстань до найближчого пляжу Playa de Mijas становить 851 метр. Лугтгавен Малага знаходиться за 28 кілометрів. До клубів для гольфу, таких як Cabopino (1.9 км), можна доїхати за кілька хвилин. Основні лікарні знаходяться в Марбельї або Фуенхіролі на відстані приблизно 10 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 58 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат з хорошою вентиляцією та меншою вологістю, ніж безпосередньо на березі. Річна кількість сонячних годин перевищує 3800, а середня температура коливається від 12°C взимку до 26°C влітку. Період для купання триває близько п'яти місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de Mijas та La Luna-Royale Beach, знаходяться в межах кілометра. В регіоні присутні пляжі з Блакитним прапором, що підтверджує якість води та сервісу. Район відомий своєю концентрацією полів для гольфу, зокрема Cabopino Golf та El Soto Golf, що розташовані в безпосередній близькості.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда розташована між Фуенхіролою та Марбельєю, що дозволяє користуватися перевагами обільш міст. Це забезпечує баланс між доступністю великих міських центрів та менш напруженою атмосферою прибережного передмістя порівняно з центрами туризму.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL701456
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID