Ez a duplex lakás Calahonda központi részén, Málaga tartományban található. Az 1988-ban épült ingatlant teljes körűen felújították, beleértve a víz-, villamosvezetékeket és a belső burkolatokat. A 80 négyzetméteres lakás három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A fekvése városias, közvetlen közelében vannak a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások és a tengerpart. A projekt kész állapotban van, azonnal birtokba vehető.
A calahondai duplex 395 000 eurós ára a felújított állapot és a tengerpart közelsége miatt a magasabb tartományba esik. Összehasonlításképpen, az Aquamar Torre del Marban 269 950 eurótól indul, de távolabb van a repülőtértől és a nyugati part központjaitól. A Lantana Residencial Mijasban olcsóbb (205 000 eurótól), de ott az infrastrukturális sűrűség eltérő. Az Etherna Homes Esteponában 259 000 eurótól érhető el, ami szintén olcsóbb, de Estepona távolabb fekszik Málagától. Ez a Calahonda-i projekt a közvetlen környékbeli szolgáltatások teljességében emelkedik ki a többi közül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A városrész az N-340-es út és a tengerpart között helyezkedik el, 58 méterrel a tengerszint felett. A környék sűrűn beépített, vegyes lakó- és kereskedelmi övezet. A legközelebbi strandok kevesebb mint egy kilométerre találhatók. A tengerszint feletti magasság és az enyhe lejtés (5,1%) biztosítja a kilátást a környező zöldterületekre.
Az elrendezés három hálószobával alkalmas családok vagy those, akik vendégelhelyezést igényelnek. A klíma minden helyiségben jelen van, ami komfortot biztosít a nyári hőségben. A földalatti parkolóhely megoldja a parkolási problémát ebben a népszerű üdülőövezetben. A közös kertek és medence lehetőséget adnak a kikapcsolódásra anélkül, hogy a tulajdonosnak gondoskodnia kellene a karbantartásról.
Bár az épület 1988-ban készült, a jelenlegi állapot egy nemrégiben befejezett teljes felújítás eredménye. A strukturális elemek régiek, de a belső felületek, a konyha és a fürdőszobák újak. A technikai rendszerek (pl. villany, víz) cseréje megtörtént. Az ingatlan nem újépítés, hanem renovált másodpiaci termék.
A lakás nem kínál közvetlen tengerparti kilátást, mivel a panoráma a környező kertekre és erdőre irányul. A telek nem övezetelt magánkert, hanem közösségi környezet. A városi elhelyezkedés miatt a turisták és a helyi forgalom miatti zajszint magasabb lehet, mint egy elzártabb területen. A lakásnál nincs dedikált medence, csak közös használatú létesítmény érhető el.
Ez a lakás megfelelő lehet olyan vásárlók számára, akik nem akarnak felújítási projektebe bonyolódni, de modern belső teret szeretnének. Megfelelő választás lehet családoknak, akik közeli oktatási intézményeket vagy sportlehetőségeket keresnek, valamint nyugdíjasoknak, akik lépcső nélküli megközelítést és közeli szolgáltatásokat preferálnak. Azoknak is megfelel, akik egész évben vagy tartósabban terveznek itt élni, nem csak nyaralóként. A golfrajongók számára a közeli pályák elérhetősége előny lehet.
A felújítás során a technikai rendszerek és a felületek teljes cseréje megtörtént. A konyha új berendezéssel és minőségi háztartási gépekkel rendelkezik. A burkolatok modern anyagokból készültek. A fa- és műanyag nyílászárók dupla üvegezéssel vannak ellátva, ami javítja a hangszigetelést és a hőszigetelést. A fürdőszobák kádat és modern szanitereket tartalmaznak. A klímaberendezés meleg és hideg üzemmódban is működik, ami a hőkomfortot biztosítja.
Az ingatlan irányára 395 000 eurótól indul. Ebben az árban benne foglaltatik egy földalatti parkolóhely is. A négyzetméterár ebben a kategóriában és lokációban a helyi piaci átlagnak felel meg, figyelembe véve a felújított állapotot. Mivel egy konkrét, elkészült lakásról van szó, nincs árváltozatosság a tervezési fázisban, de az alku tárgyát képezheti a piaci helyzet függvényében.
A mindennapi élet itt a spanyol tengerparti városi lüktetés keveréke a nyugalommal. Reggelente a délkeleti teraszon lehet élvezni a kávézást a napfényben, majd rövid sétával megközelíteni a közeli szupermarketet vagy pékséget. A környék számos éttermet és kávézót kínál, így a helyi gasztronómia könnyen elérhető gyalogosan is. A tengerpart közelsége lehetővé teszi a délutáni strandolást anélkül, hogy autóba kellene ülni. A közösségi medence közösségi élményt nyújt, ahol a szomszédsággal is találkozni lehet. A nyári estéken a teraszokon a helyi szokások szerint gyakran kitart az élet a hűvösebb órákig is.
A környék kiépített infrastruktúrával rendelkezik. 500 méteres körzeten belül találhatók éttermek, szupermarketek és gyógyszertárak. A tömegközlekedés 4 buszvonallal és 50 megállóval közelíthető meg. Az egészségügyi ellátás két helyi egészségközpontban biztosított. A terület 39 étteremmel és 7 gyógyszertárral rendelkezik 2 kilométeres sugarú körben. A környezet urbánus, de a zöldterületek jelenléte felderíti a sűrű beépítettséget.
A térkép a Calahonda-i városrész fekvését mutatja, kiemelve a sűrű beépítettséget és a zöldövezetek eloszlását. A távolságok a közeli tengerparthoz és az AP-7 autópályához szembetűnőek, ami a jó megközelíthetőséget illusztrálja. Az 58 méteres tengerszint feletti magasság a domborzati viszonyokat tükrözi.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahonda stratégiai helyzetben van Málaga és Marbella között, a Costa del Sol nyugati partján. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét nagyváros gyors elérését. A regio más, csendesebb településeivel (pl. Mijas Pueblo) ellentétben itt a szolgáltatások sűrűsége és a városi jelleg dominál. A Torremolinos és Fuengirola felé vezető útvonalak közelsége miatt jó kiindulópont a felfedezéshez.
A Playa de Calahonda és a La Luna-Royale Beach strandok gyalogosan, kevesebb mint 1 kilométerre érhetők el. A repülőtér 28 kilométer távolságra található, autóval kb. 25 perc alatt elérhető. A legközelebbi nagyobb kórház 9,5 km-re van. A Cabopino golfpálya 1,9 km-re, a Puerto Cabopino kikötő pedig 2 km-re helyezkedik el. Az EV töltőállomás 568 méterre található.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület évi átlaghőmérséklete 18,6 °C, a nyári hónapokban gyakran meghaladja a 25-30 °C-ot. A napsütéses órák száma évi 3889, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A zwemseizoen (vízhőmérséklet 20 °C felett) kb. 5 hónapig tart. A ház 58 méteres tengerszint feletti magassága és az enyke lejtő segít a természetes szellőzésben. A mikroklíma enyhe, a tengerpart közelsége miatt a páratartalom mérsékelt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a La Luna-Royale Beach és a Playa de Calahonda, könnyen megközelíthetők. A környéken 6 Kék Zászló minősítésű strand található a közelebbi régióban (pl. Torrenueva, Salobreña). A sportolási lehetőségek szélesek: a Cabopino golfpálya 2 km-en belül van, de elérhetők a La Siesta Golf Club és a Club del Sol létesítményei is. A környék alkalmas kerékpározásra és gyaloglásra a számos gyalogösvénynek köszönhetően.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda stratégiai helyzetben van Málaga és Marbella között, a Costa del Sol nyugati partján. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét nagyváros gyors elérését. A regio más, csendesebb településeivel (pl. Mijas Pueblo) ellentétben itt a szolgáltatások sűrűsége és a városi jelleg dominál. A Torremolinos és Fuengirola felé vezető útvonalak közelsége miatt jó kiindulópont a felfedezéshez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ref: VL701456
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID