Bu tamamen yenilenmiş dublex, Málaga'nın Calahonda bölgesinde yer almaktadır. 1988 yılında inşa edilen ancak kapsamlı bir tadilat sürecinden geçen yapı, 3 yatak odası ve 2 banyo ile 80 metrekarelik bir kullanım alanı sunmaktadır. Mülk, denize ve kentsel olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Güneydoğu yönlü terası ve dahil edilen yer altı otoparkı ile fonksiyonel bir yaşam alanı oluşturmuştur.
Calahonda'daki bu proje, Málaga eyaletindeki diğer sahil şeridi bölgeleriyle karşılaştırıldığında, konum-fiyat dengesini yansıtır. Örneğin, Fuengirola'nın merkezinde benzer büyüklükteki mülkler genellikle daha yüksek bir nüfus yoğunluğuna sahiptir. Calahonda ise daha düşük yoğunluklu bir site yapısı sunar. Estepona gibi batı bölgeleriyle kıyaslandığında, havalimanına ve Málaga şehir merkezine mesafe açısından daha stratejik bir konumdadır. İspanya'nın güneyindeki sahil yaşamı, genellikle bu tür kentselleşmiş alanlarda yoğunlaşır. Fiyat olarak 395.000 €'luk seviyesi, Mijas Costa bölgesindeki yeni inşaat projesine giriş maliyetlerine alternatif olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Calahonda'nın kentleşmiş ve yoğun bir bölgesinde konumlanmıştır. Deniz seviyesinden 58 metre yükseklikte bulunur ve en yakın plaj olan La Luna-Royale Beach'e yürüyerek ulaşılabilir. Çevresinde süpermarketler, restoranlar ve kafeler gibi günlük ihtiyaçları karşılayacak ticari alanlar mevcuttur.
İki kat arasında dağılan üç yatak odalı düzeni, alanı verimli kullanmayı hedefler. Tam bir yenileme sürecinden geçen mülk, modern tesisat ve yeni mutfak sunar. Her odada bulunan klimalar, yıllık konfor için gereklidir. Araç sahipleri için fiyata dahil olan yer altı otoparkı pratik bir çözümdür.
Bu bir yeni inşaat projesi olmayıp, 1988 yılında tamamlanmış ve daha sonra satışa hazırlanmak üzere yenilenmiş bir mülktür. Yapı, borulama, elektrik tesisatı, zemin kaplamaları ve mobilyalar dahil olmak üzere kapsamlı bir tadilat görmüştür. Mülk satışa hazır ve kullanılabilir durumdadır.
Mülk müstakil bir villa değil, bir site yapısındaki apartman dairesidir. Deniz manzarası bulunmamaktadır; manzara yeşil alanlara yönlidir. Sahil şeridine ilk sıra konumunda değildir. Ortak alan kullanımı için site giderleri oluşacaktır.
Bu mülk, ana ikametgah olarak kalıcı bir yaşam değişikliği yapmak isteyen aileler için uygundur. Tam tadilat görmesi ve hazır olması, taşınma sürecinde zaman harcamak istemeyen kişilere hitap eder. Okul servisi duraklarının yakınlığı, okul çağındaki çocukları olan aileler için lojistik bir kolaylık sağlar. Tatil evi arayan ancak kentsel dokudan tamamen izole olmayı talep etmeyen bireyler için de bir seçenektir. Yazın kiralamaya çıkarmayı düşünen yatırımcılar için, denize ve golf sahalarına yakınlığı potansiyel bir kira geliri avantajı sunabilir.
Mülk kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir. Tesisat sistemleri, su tesisatı ve elektrik altyapısı baştan aşağı yenilenmiştir. Zemin kaplamaları ve marangozluk işleri, modern standartlara uygun olarak değiştirilmiştir. Mutfak, kaliteli beyaz eşyalarla donatılmış yeni bir yapıya sahiptir. Yalıtım konusundaki performans, çift camlı pencereler ve her odada kurulan sıcak/soğuk klima sistemleriyle artırılmıştır. Bu donanım, iklimlendirme maliyetlerini optimize etmeyi amaçlar. Ebeveyn banyosu küvet ile donatılmıştır.
Fiyatlandırma 395.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu tutara yer altı otoparkı dahildir. Calahonda bölgesindeki benzer dublexlerle karşılaştırıldığında, tam yenileme geçirmiş olması nedeniyle fiyatlandırma yenilenmiş standartları yansıtır. Bölge genelindeki emlak işlem hacmi yüksektir. Málaga eyaletindeki medyan gelir seviyesi göz önüne alındığında, bu fiyat segmenti yerel pazarda belirli bir konuma işaret eder.
Calahonda, yoğun bir kentsel yerleşim alanı olarak işlev görür ve buradaki yaşam ritmi çevresindeki olanakların erişilebilirliğine dayanır. Mülkün konumu, günlük alışverişleri yapmak için süpermarkete yürüyerek gitmeyi mümkün kılar. Denize olan mesafe yaklaşık 900 metre olup, bu mesafe yürüyerek 10-15 dakika sürer. Bölgedeki rakım 58 metre ve plaja giden yoldaki eğim %5.1 civarındadır, bu da yürüyüş için orta düzeyde bir fiziksel efor gerektirir. Ortalama sıcaklıkların yıl boyunca 12-26°C arasında seyretmesi, açık alan terasların kullanım süresini uzatır. Güneydoğu yönlü teras, sabah saatlerinde güneş almasını sağlar. Bölge, yaz aylarında turist sayısının artmasına bağlı olarak hareketlilik kazanır.
Çevresel altyapı, erişilebilirlik açısından gelişmiştir. Málaga havalimanı 28 kilometre mesafededir. Yakın çevrede 39 restoran ve 7 eczane bulunur. Bu yoğunluk, günlük yaşamın ihtiyaç duyacağı hizmetlerin hemen yakında olduğunu kanıtlar. Sağlık hizmetleri açısından 2 sağlık merkezi ve 9,5 kilometre mesafede bir hastane mevcuttur. Spor imkanları çeşitlidir; yakın bölgede La Siesta Golf Club ve Club del Sol gibi tesisler bulunur. Cabopino Golf sahalarına 1.9 kilometrelik bir mesafeyle ulaşım sağlanır.
Harita, mülkün Calahonda'nın kuzey yamacındaki konumunu ve çevresindeki yoğun kentsel yapıyı gösterir. A-7 otoyoluna olan yakınlık ulaşım kolaylığı sağlar. Yeşil alanlar ve golf sahaları, yapılaşmış bölgeler arasında bir tampon bölge oluşturur. Bu coğrafi dağılım, Akdeniz yaşam tarzının hem sakin hem de erişilebilir bir versiyonunu sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calahonda, Málaga şehir merkezine yaklaşık 28 kilometre ve Marbella'ya 15 kilometre mesafede yer alan bir ara noktadır. Mijas belediyesi sınırları içerisindedir. Konumu, Costa del Sol'un batı ve doğu aksları arasında bir bağlantı noktası sağlar. Bölge, tamamen turizme bağımlı olmayan, aynı zamanda yerleşik bir nüfusa sahip olan bir yapıdadır.
Temel yaşam ihtiyaçları olan süpermarketler 592 metre uzaklıkta yer alır. En yakın plaj olan La Luna-Royale Beach'e olan mesafe 881 metredir. Eğlence ve spor için Cabopino Limanı ve golf sahası 2 kilometre çapında bir alana yayılmıştır. Acil durumlar için yakındaki eczaneler 600 metre mesafededir. Daha kapsamlı sağlık hizmetleri sunan hastane ise 9.5 kilometre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.889 güneş saati ile yüksek bir güneşlenme potansiyeline sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18,6°C olarak ölçülmüştür. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme mevsimi beş ay boyunca sürer. Mülk deniz seviyesinden 58 metre yükseklikte bulunur. Bu rakım, deniz seviyesindeki nemin biraz üzerinde, daha serin bir hava sirkülasyonu sağlar. Plaja doğru olan eğim %5.1 seviyesindedir; bu, yokuş yukarı yürüyüşlerde orta düzeyde bir çaba gerektirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede rekreasyon olanakları deniz ve spor üzerine yoğunlaşmıştır. Yakın çevredeki Torrenueva dahil olmak üzere toplam 6 Mavi Bayraklı plaj bulunur. En yakın kullanım alanı olan La Luna-Royale Beach, 881 metre mesafededir. Golf tutkunları için Cabopino Golf 1.9 kilometre, El Soto Golf ise 3.7 kilometre mesafededir. Puerto Cabopino marinası, deniz sporları için bir merkez işlevi görür. Site içindeki ortak yüzme havuzu ve spor alanları, konut içindeki ihtiyacı karşılar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, Málaga şehir merkezine yaklaşık 28 kilometre ve Marbella'ya 15 kilometre mesafede yer alan bir ara noktadır. Mijas belediyesi sınırları içerisindedir. Konumu, Costa del Sol'un batı ve doğu aksları arasında bir bağlantı noktası sağlar. Bölge, tamamen turizme bağımlı olmayan, aynı zamanda yerleşik bir nüfusa sahip olan bir yapıdadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.2°C | 54 mm |
| Nisan | 16.0°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.8°C | 79 mm |
Orta
Ref: VL701456
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID