Μια αστική περιοχή στην Καλαόντα, Μάλαγα, όπου αυτή η μεζονέτα με τρία υπνοδωμάτια και 178 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου βρίσκεται. Το κτίριο χρονολογείται από το 1989 και βρίσκεται κοντά σε παραλίες, ανέσεις και αναψυκτικές δυνατότητες. Με ύψος 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και ήπια κλίση 5.1% προς την ακτή, η τοποθεσία προσφέρει πρακτικό συνδυασμό αστικής προσβασιμότητας και παραθαλάσσιας φύσης. Η κατάσταση κατασκευής είναι ολοκληρωμένη και η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η μεζονέτα βρίσκεται σε αστική περιοχή στην Καλαόντα, σε κοντινή απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η στρατηγική τοποθεσία προσφέρει δυνατότητα πεζοπορίας σε πολλαπλές παραλίες, καταστήματα και καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα γηπέδων γκολφ και αναψυκτικών εγκαταστάσεων ενισχύει τη λειτουργική σχέση με το περιβάλλον, ενώ η χαμηλή αστική δομή εξασφαλίζει πρακτική πλοήγηση μέσα στη γειτονιά.
Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, αυτή η κατοικία προσφέρει κατάλληλο κατοικήσιμο χώρο για οικογένειες ή ζευγάρια που φιλοξενούν καλεσμένους. Τα 178 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου με ιδιωτική βεράντα και ηλιακό δώμα εξυπηρετούν την ανάγκη για εσωτερικό και εξωτερικό χώρο διαβίωσης. Η παρουσία αποθήκης και η δυνατότητα για πισίνα στον μικρό κήπο καλύπτουν πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης και αναψυχής για μόνιμη κατοίκηση ή παρατεταμένη διαμονή.
Αν και η μεζονέτα ολοκληρώθηκε το 1989, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση συντήρησης όπως φαίνεται από την περιγραφή. Η ολοκλήρωση της κατασκευής ήταν ενδεικτική εκείνο το έτος, και το κτίριο δεν παρουσιάζει σημάδια καθυστερημένης συντήρησης. Η παρουσία σύγχρονων ανέσεων όπως κλιματισμός και σταθμοί φόρτισης EV στη γειτονιά δείχνει προσαρμογές σε σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης, παρά το αρχικό κτίσμα των τελών της δεκαετίας του '80.
Το έργο δεν προσφέρει κοινόχρηστη πισίνα, αν και υπάρχει χώρος για ιδιωτική πισίνα στον μικρό κήπο. Η τοποθεσία σε ύψος 58 μέτρων σημαίνει ότι δεν όλα τα δωμάτια έχουν άμεσο θέα στη θάλασσα, ανάλογα με τον προσανατολισμό. Το δομημένο περιβάλλον με πολλαπλά συγκροτήματα διαμερισμάτων μπορεί να περιορίσει την ιδιωτικότητα και την ηρεμία σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες. Το οικόπεδο 54 τ.μ. προσφέρει περιορισμένο κήπο για μεγαλύτερες οικογένειες ή λάτρεις των κήπων.
Ref: VL671451
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η μεζονέτα ταιριάζει καλά για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη δεύτερη κατοικία σε μια περιοχή με εκτεταμένες ανέσεις χωρίς να είναι απομονωμένη. Οικογένειες με παιδιά μπορούν να επωφεληθούν από την εγγύτητα σε διάφορα εκπαιδευτικά ιδρύματα, ενώ ζευγάρια χωρίς παιδιά μπορούν να χρησιμοποιήσουν την ευελιξία των τριών υπνοδωματίων για καλεσμένους ή home offices. Ο συνδυασμός αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιων εγκαταστάσεων την καθιστά κατάλληλη για άτομα που επιθυμούν να ζουν μόνιμα στην Ισπανία όλο τον χρόνο, αλλά και για όσους αναζητούν μια κατοικία διακοπών που να παραμένει πρακτική έξω από την υψηλή περίοδο. Η εγγύτητα γηπέδων γκολφ και αθλητικών εγκαταστάσεων προσελκύει ενεργούς ηλικιωμένους ή λάτρεις του αθλητισμού, ενώ η παρουσία διεθνών σχολείων και εγκαταστάσεων την καθιστά ελκυστική για expats με παιδιά σχολικής ηλικίας. Η τοποθεσία είναι λιγότερο κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν πλήρη απομόνωση και αγροτική ηρεμία, ή για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα που απαιτούν πλήρως επίπεδο περιβάλλον χωρίς υψομετρικές διαφορές.
Η μεζονέτα εμφανίζει υψηλής ποιότητας φινίρισμα με προσοχή στη λεπτομέρεια και ανθεκτικά υλικά. Τα τρία μπάνια είναι εξοπλισμένα με κομψές νιπτήρες φυσικής πέτρας, κάτι που δεν μόνο προσθέτει αισθητική αξία αλλά δείχνει και χρήση ανθεκτικών υλικών. Η παρουσία κλιματισμού υποδηλώνει σύγχρονες εγκαταστάσεις που εγγυώνται άνεση όλο τον χρόνο, ενώ οι εντοιπισμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτική αποθήκευση χωρίς θυσία στον σχεδιασμό. Οι εξωτερικοί χώροι είναι λειτουργικά σχεδιασμένοι με σκεπαστή βεράντα και ηλιακό δώμα που ενθαρρύνουν την εξωτερική ζωή. Η κατασκευή του 1989 δείχνει σταθερότητα, κάτι που επιβεβαιώνεται από την 'άριστη' κατάσταση συντήρησης σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά. Ο συνδυασμός πρακτικών στοιχείων όπως αποθήκη και αισθητικών πτυχών όπως η θέα και το φινίρισμα δείχνει μια ισορροπημένη προσέγγιση της κατοικησιμότητας και της οπτικής ελκυστικότητας. Η κατοικία είναι μερικώς επιπλωμένη, κάτι που δείχνει ότι τα περισσότερα σταθερά στοιχεία όπως κουζίνες και μπάνια είναι πλήρως φινιρισμένα και άμεσα χρησιμοποιήσιμα.
Αυτή η μεζονέτα στην Καλαόντα είναι διαθέσιμη από €578.000, εκτός πρόσθετων εξόδων όπως φόρος μεταβίβασης (7%), συμβολαιογραφικά έξοδα (0.3-0.5%) και τέλη καταχώρησης (0.1-0.3%). Αυτό αντιστοιχεί σε συνολικά πρόσθετα έξοδα περίπου €42.772 έως €45.084 πάνω από την τιμή αγοράς. Η κατοικία πωλείται μερικώς επιπλωμένη. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), αυτή η κατοικία βρίσκεται στο υψηλότερο τμήμα τιμών, κάτι που αντανακλάται στο μέγεθος, την τοποθεσία και τις ανέσεις.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη μεζονέτα στην Καλαόντα χαρακτηρίζεται από πρακτική αστική προσβασιμότητα σε συνδυασμό με παραθαλάσσια τρόπο ζωής. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν με τα πόδια ή με ποδήλατο να πάνε σε κοντινά σούπερ μάρκετ και καφετέριες για καθημερινές αγορές και πρωινό έξω. Η σύντομη απόσταση από την παραλία κάνει τις πρωινές βόλτες κατά μήκος της ακτής ή τα μεσημεριανά στη θάλασσα ρεαλιστική επιλογή. Μετά τη δουλειά ή τον ελεύθερο χρόνο, το ιδιωτικό ηλιακό δώμα προσφέρει έναν ιδιωτικό χώρο για να απολαύσει κανείς τον μεσημεριανό ήλιο με θέα το περιβάλλον. Το βράδυ, εστιατόρια και μπαρ σε κοντινή απόσταση μπορούν να επισκεφθούν χωρίς τη χρήση μεταφορικού μέσου. Η εγγύτητα γηπέδων γκολφ και αθλητικών εγκαταστάσεων προσφέρει δυνατότητες για οργανωμένη αναψυχή, ενώ οι ιδιωτικές βεράντες και κήποι επιτρέπουν στιγμές χαλάρωσης στο σπίτι. Ο συνδυασμός αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιων εγκαταστάσεων δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου τόσο οι πρακτικές καθημερινές ανάγκες όσο και οι αναψυχτικές επιθυμίες μπορούν να ικανοποιηθούν χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο.
Το περιβάλλον αυτής της μεζονέτας χαρακτηρίζεται από ένα πυκνό δίκτυο ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Μέσα σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου υπάρχουν πολλαπλές παραλίες, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και καφετέριες, κάτι που καλύπτει τις καθημερινές πρακτικές ανάγκες χωρίς εξάρτηση από οχήματα. Η παρουσία 39 εστιατορίων και 14 καφετεριών εντός 2 χιλιομέτρων δείχνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή που εξυπηρετεί τόσο τοπικές όσο και διεθνείς κουζίνες. Για υγειονομική φροντίδα, υπάρχουν δύο κέντρα υγείας και επτά φαρμακεία στην άμεση περιοχή, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 9.5 χιλιομέτρων για πιο εξειδικευμένη φροντίδα. Εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες με 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων διεθνών επιλογών όπως το English International College στα 6.8 χιλιόμετρα. Η υποδομή υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής με τέσσερις γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις στην περιοχή, αν και η εγγύτητα των ανέσεων περιορίζει την ανάγκη για συχνή χρήση δημόσιων συγκοινωνιών.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία της μεζονέτας στην Καλαόντα, Μίχας, σε κοντινή απόσταση από την ακτή της Μεσογείου και σημαντικές ανέσεις. Η σαφής επισήμανση παραλιών, γηπέδων γκολφ και αστικών κέντρων επεξηγεί την πρακτική προσβασιμότητα τόσο σε αναψυκτικές όσο και σε καθημερινές ανέσεις. Η οπτικοποίηση των σχετικών αποστάσεων από πόλεις όπως η Μάλαγα και η Μαρμπέγια βοηθά στην κατανόηση της θέσης στην περιοχή, ενώ η ένδειξη των υψομετρικών διαφορών και της υποδομής δίνει μια εικόνα της τοπογραφικής διευθέτησης της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Καλαόντα βρίσκεται στο δήμο Μίχας στην Κόστα ντελ Σολ, σε μια αστική παραθαλάσσια ζώνη που λειτουργεί ως σύνδεση μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Μάλαγα και Μαρμπέγια. Η τοποθεσία στα 28 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ την τοποθετεί εντός εμβέλειας του κύριου σημείου εισόδου στην περιοχή. Σε σύγκριση με πιο αποκλειστικές και απομακρυσμένες περιοχές όπως η Σιέρρα ντε λας Νιέβες, η Καλαόντα προσφέρει μια πρακτική ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιου τρόπου ζωής και αστικών ανέσεων. Η εγγύτητα τόσο διεθνών σχολείων όσο και τοπικών ανέσεων την καθιστά μια περιοχή που προσελκύει τόσο expats όσο και ντόπιους κατοίκους. Η θέση σε σχέση με τα μεγάλα τουριστικά κέντρα εξασφαλίζει ζωντάνεια χωρίς τη συμφόρηση των πιο επισκέψιμων τοποθεσιών.
Η μεζονέτα προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε σημαντικές ανέσεις. Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια: Playa de Mijas στα 851 μέτρα, La Luna-Royale Beach στα 881 μέτρα και Playa de Calahonda στα 906 μέτρα. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 592 μέτρων, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται στα 600 μέτρα. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα εντός 4.3 χιλιομέτρων: Cabopino Golf στα 1.9 χιλιόμετρα, El Soto Golf στα 3.7 χιλιόμετρα και Par 3 Course στα 4.3 χιλιόμετρα. Το διεθνές αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε απόσταση 28 χιλιομέτρων, περίπου 25 λεπτά οδήγησης. Το μαρίνα Πουέρτο Καμπόπινο βρίσκεται στα 2.0 χιλιόμετρα και προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ. Ένας πύρινος σταθμός EV είναι διαθέσιμος σε απόσταση μόνο 568 μέτρων, συμβάλλοντας στη σύγχρονη πρακτική χρησιμοποίηση της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Καλαόντα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και μηνιαία μεταβαλλόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Με 3.889 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως, η τοποθεσία προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο εσωτερικό και εξωτερικό περιβάλλον. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τουλάχιστον τους 20°C, συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο. Η τοποθεσία σε ύψος 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει κάποια δροσιά στους καλοκαιρινούς μήνες χωρίς τα μειονεκτήματα μεγαλύτερων υψομέτρων. Η ήπια κλίση 5.1% προς την ακτή δημιουργεί ένα φυσικό μοτίβο αποστράγγισης και προσφέρει κάποια ποικιλία στο τοπίο χωρίς ακραίες υψομετρικές διαφορές που θα περιόριζαν την προσβασιμότητα. Ο συνδυασμός παραθαλάσσιας εγγύτητας, άφθονων ωρών ηλιοφάνεας και μέτριων θερμοκρασιών δημιουργεί ένα κλίμα που καθιστά τη χρήση των βεραντών και κήπων εφικτή το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτονιά της μεζονέτας προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων διαφόρων παραλιών με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή όπως Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña και Torrenueva. Το La Luna-Royale Beach σε απόσταση 0.9 χιλιομέτρων προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα, ενώ το Playa de Calahonda βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα εντός 4.3 χιλιομέτρων: Cabopino Golf στα 1.9 χιλιόμετρα, El Soto Golf στα 3.7 χιλιόμετρα και Par 3 Course στα 4.3 χιλιόμετρα. Αθλητικές εγκαταστάσεις εκπροσωπούνται από το La Siesta Golf Club στα 0.7 χιλιόμετρα και το Club del Sol στα 0.8 χιλιόμετρα, που προσφέρουν δυνατότητες για τένις και παντελόνι. Το μαρίνα Πουέρτο Καμπόπινο στα 2.0 χιλιόμετρα προσφέρει εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ. Με 10 ξενοδοχεία και 2.131 κλίνες ξενοδοχείων στο περιβάλλον, η περιοχή δείχνει σημαντική τουριστική υποδομή που εξασφαλίζει ζωντάνεια όλο τον χρόνο.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Καλαόντα βρίσκεται στο δήμο Μίχας στην Κόστα ντελ Σολ, σε μια αστική παραθαλάσσια ζώνη που λειτουργεί ως σύνδεση μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Μάλαγα και Μαρμπέγια. Η τοποθεσία στα 28 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ την τοποθετεί εντός εμβέλειας του κύριου σημείου εισόδου στην περιοχή. Σε σύγκριση με πιο αποκλειστικές και απομακρυσμένες περιοχές όπως η Σιέρρα ντε λας Νιέβες, η Καλαόντα προσφέρει μια πρακτική ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιου τρόπου ζωής και αστικών ανέσεων. Η εγγύτητα τόσο διεθνών σχολείων όσο και τοπικών ανέσεων την καθιστά μια περιοχή που προσελκύει τόσο expats όσο και ντόπιους κατοίκους. Η θέση σε σχέση με τα μεγάλα τουριστικά κέντρα εξασφαλίζει ζωντάνεια χωρίς τη συμφόρηση των πιο επισκέψιμων τοποθεσιών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτή η μεζονέτα βρίσκεται σε υψηλότερο τμήμα τιμών, κάτι που δικαιολογείται από τον συνδυασμό τοποθεσίας, μεγέθους και ανέσεων. Το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από €269.950, αλλά προσφέρει πιθανώς διαφορετική εμπειρία τοποθεσίας και χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο. Το Lantana Residencial στο Μίχας ξεκινά από €205.000, κάτι που υποδεικνύει διαφορετικό τμήμα αγοράς, πιθανώς με μικρότερες μονάδες ή πιο απομακρυσμένη τοποθεσία. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα ξεκινά από €259.000, κάτι που υποδηλώνει ότι αυτό το έργο ανταγωνίζεται βάσει των συγκεκριμένων πλεονεκτημάτων τοποθεσίας της Καλαόντα, όπως η εγγύτητα τόσο της Μάλαγα όσο και της Μαρμπέγια και η ισορροπημένη μίξη αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιου χαρακτήρα. Η τιμολόγηση αντανακλά την ωριμότητα του περιβάλλοντος και την άμεση πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο, ένας παράγοντας που συχνά λείπει σε πιο απομακρυσμένες αναπτύξεις. Επιπλέον, η κατασκευή του 1989, αν και όχι νέα, προσφέρει αποδεδειγμένη δομή και πιθανώς περισσότερο χώρο και χαρακτήρα από πρόσφατα έργα που συχνά δίνουν προτεραιότητα στην βέλτιστη χρήση χώρου εις βάρος της άνεσης διαβίωσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID