Stavbni hiša v Calahonda, Málaga, zgrajena leta 1989, ponuja 178 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Nahaja se v urbaniziranem območju Mijas Costa, na manj kot kilometr od sredozemske obale. Nepremičnina ima 54 m² zunanjega prostora s solarijem, ki ponuja razgled na morje in okolico. Lastnost vključuje individualne kopalnice s kamnitom umivalnikom, zgrajene omarice in klimatsko napravo, kar ustreza standardom za udobno bivanje v sredozemskem podnebju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stavbna hiša je nameščena v Calahondi, na višini 58 metrov nad morjem, z rahlim nagibom 5,1% proti plažam. Nahaja se manj kot kilometer od Playa de Calahonda in La Luna-Royale Beach, v urbani soseski z dostopom do trgovin, restavracij in storitev peš ali s kolesom. Lega omogoča enostaven dostop do številnih golf igrišč, vključno z Cabopinom, oddaljenim 1,9 km.
Stavbna hiša s tremi spalnicami in tremi kopalnicami zadostuje potrebam družine ali pari, ki iščejo drugi dom. 178 m² bivalnega prostora zagotavlja zadostno prostornost za daljše bivanje. Pritlična nastanitev z zunanjim prostorjem in solarijem omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih, kar ustreza sredozemskemu načinu življenja. Klimatska naprava in sončna lega prispevajo k udobnosti skozi vse leto.
Stavbna hiša je bila dokončana leta 1989 in je del zrela urbana soseska v Calahondi. Zaradi svoje starosti ponuja uveljavljeno infrastrukturo in zrelo okolje z okoliškimi nasadii. Nepremičnina je bila vzdrževana in je v odličnem stanju, kar kaže na skrb prejšnjih lastnikov. Ima že vzpostavljeno komunalno oskrbo in dostop do storitev, ki jih ponuja območje.
Nepremičnina nima zasebnega bazena, čeprav ima prostor za morebitno gradnjo. Nahaja se v urbaniziranem območju, kar lahko pomeni manj zasebnosti kot na podeželskih lokacijah. Zaradi višine in nagiba proti plaži lahko dostop do obale za starejše osebe predstavlja izziv. Leto izgradnje 1989 pomeni, da stavba ne izkorišča najnovejših energetskih standardov, kot bi to počele novejše nepremičnine.
Ref: VL671451
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stavbna hiša je primerna za pare ali družine, ki iščejo drugi dom v sredozemskem podnebju z dobrim dostopom do morja. Ustrezala bo tudi športnim navdušencem, ki uživajo v golfu ali tenisu, saj je v bližini več športnih objektov. Za upokojence, ki želijo aktivno življenje v topljem podnebju, ta nepremičnina ponuja ravno pravo kombinacijo mestnih storitev in bližine morja. Za delno oddaljene delavce, ki potrebujejo zanesljiv internet in ugodno klimo, lahko hiša služi kot osnova za delo od doma z možnostjo oddiha na plaži ali terasi po koncu delovnika. Nepremičnina je primerna tudi za naložbenike, ki iščejo nepremičnino v priljubljeni turistični regiji z možnostjo kratkoročnega ali dolgoročnega najema.
Stavbna hiša ima visokokakovitne materiale, ki vključujejo elegantne kamnite umivalnike v vseh treh kopalnicah, kar povečuje estetsko vrednost in trajnost prostorov. Stavba ima zgrajene omarake v vseh spalnicah, kar ponuja praktično shranjevanje brez potrebe po dodatni opremi. Klima naprava zagotavlja udobnost skozi vse leto, kar je bistveno za bivanje v andaluzijskem podnebju. Solarij s pogledom na morje ponuja dodaten prostor za prostovoljne dejavnosti in zabavo. Zunanja terasa je pokrita, kar omogoča uporabo tudi med sončnimi urami. Skupna raven dovršenosti je primerna za standard, ki ga pričakujejo mednarodni kupci v tej regiji.
Stavbna hiša je na trgu na voljo za ceno od €578.000, kar vključuje 178 m² bivalnega prostora in 54 m² zunanjega prostora. Cena ne vključuje davkov in stroškov, kot so 7% prehodnega davka (ITP), ki znaša približno €40.460, notarskih stroškov (0,3-0,5%) in stroškov vpisa v zemljiško knjigo (0,1-0,3%). Nepremičnina se prodaja delno opremljena, kar lahko zmanjša dodatne stroške za nove lastnike. Cena je v skladu z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji Calahonda, ki ponujajo podobno lego in značilke.
Življenje v tej stavbni hiši v Calahondi poteka v ritmu sredozemskega mestnega obalnega naselja. Jutranje ure lahko začnete na zajtrk na terasi s pogledom na morje, nato pa se odpravite peš do bližnjih trgovin za sveže živila. Dopoldanske ure so namenjene kopanju na sosednjih plažah ali oddihu na solariju. Popoldan lahko preživite na enem od bližnjih golf igrišč ali v telovadnici. Večerni ure prinašajo možnost obiska krajevnih restavracij ali prijateljskih srečanj v soseski. Urbanizirana narava Calahonde pomeni, da so vse dnevne potrebe dosegljive peš ali s kratko vožnjo, kar odpravi potrebo po avtu za osnovne aktivnosti.
Okolica Calahonde je bogata s storitvami in objekti, ki omogočajo udobno vsakdanje življenje. Na razdalji manj kot kilometer od nepremičnine se nahaja 39 restavracij, 7 lekarn, 9 bank in 14 kavarn, kar zagotavlja bogato izbiro za vsakdanje potrebe. Šolska oskrba je dobra z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v regiji, medtem ko je za mednarodne šole potrebno potovati do English International College, oddaljenega 6,8 km. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dvema zdravstvenima centroma v bližnji okolici, glavna bolnišnica pa je oddaljena 9,5 km. Nahajališče v mestnem naselju pomeni, da so vse storitve dostopne peš ali s kolesom, kar prispeva k kakovosti življenja brez potrebe po stalni uporabi avtomobila.
Zemljevid prikazuje lego stavbne hiše v Calahondi, z značilnimi točkami interesa v neposredni okolici. Vidni so dostopi do plaž, golf igrišč in mestnih središč. Ulic so postavljene v mrežasti vzorec, značilen za plansko urejena obalna naselja španskih obal. Nahajališče na vzhodnem delu Calahonde omogoča hiter dostop do Cabopina in njegove marine, hkrati pa ostaja dobro povezano s središčem Mijas Costa.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda je uveljavljena urbana soseska znotraj občine Mijas Costa, ki se nahaja med Fuengirolo in Marbello. Lega na približno 25 km od Málage in 15 km od Marbelle ponuja uravnotežen dostop do obeh mestnih središč, hkrati pa ohranja manjši mestni značaj. Nahajališče na sredini Costa del Sol omogoča enostaven dostop do celotne regije, od obalnih mest do goratih notranjosti Andaluzije. V primerjavi z večjimi turističnimi centri kot so Marbella ali Fuengirola, Calahonda ponuja bolj razmeroma umirjeno atmosfero, hkrati pa ohranja poln dostop do vseh storitev in dogodkov, ki jih ponuja regija.
Nepremičnina ponuja odlično dostopnost do ključnih objektov na Costa del Sol. Najbližje plaže so na dosegu peš: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) in Playa de Calahonda (906 m). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 28 km, kar pomeni približno 30 minut vožnje. Za golf navdušence so v neposredni bližini tri igrišča: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Marina Puerto Cabopino je oddaljena 2,0 km, medtem ko so trgovine in lekarnarne dosegljive peš (supermarket 592 m, lekarna 600 m). Elektromobilna polnilna postaja je dosegljiva na razdalji 568 m, kar prikazuje napredno infrastrukturo območja.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,6°C in letnimi sončnimi urami 3.889, kar jo uvršča med najbolj sončna območja Evrope. Poletne temperature dosežejo povprečno 26°C, zimske pa padejo na 12°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, od maja do oktobra. Lega na višini 58 metrov nad morjem z rahlim nagibom prispeva k dobri ventilaciji in manjšim poletnim temperaturam v primerjavi z obalnimi nižinami. Zmerna nadmorska višina kombinira užitke obalnega podnebja z blaginjo nekoliko višjih leg, kar zmanjšuje poletno vlažnost in omogoča prijetnejše bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Calahonda ponuja dostop do številnih plaž, od katerih je šest odlikanih z Modro zastavo, ki jamči za visoko kakovost vode in storitev. Najbližje plaže so Playa de Calahonda in La Luna-Royale Beach, oddaljeni manj kot kilometer od nepremičnine. Rekreacijske možnosti vključujejo številne športne objekte kot sta La Siesta Golf Club (0,7 km) in Club del Sol (0,8 km), ki ponujata tenis in padel. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Cabopinom (1,9 km). Marina Puerto Cabopino (2,0 km) ponuja možnost za vodne športe in ribolov. Obmorske steze nudijo odlične možnosti za hoje, tek ali kolesarjenje s pogledom na morje, kar dopolnjuje rekreacijske možnosti prebivalcev.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je uveljavljena urbana soseska znotraj občine Mijas Costa, ki se nahaja med Fuengirolo in Marbello. Lega na približno 25 km od Málage in 15 km od Marbelle ponuja uravnotežen dostop do obeh mestnih središč, hkrati pa ohranja manjši mestni značaj. Nahajališče na sredini Costa del Sol omogoča enostaven dostop do celotne regije, od obalnih mest do goratih notranjosti Andaluzije. V primerjavi z večjimi turističnimi centri kot so Marbella ali Fuengirola, Calahonda ponuja bolj razmeroma umirjeno atmosfero, hkrati pa ohranja poln dostop do vseh storitev in dogodkov, ki jih ponuja regija.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Costa del Sol ponuja ta stavbna hiša v Calahondi ugodno razmerje med ceno, lego in značilnostmi. Medtem ko projekt Aquamar v Torre del Mar ponuja cenejše možnosti od €269.950, je Calahonda bližje glavnim centrima kot Marbella in ponuja boljšo infrastrukturo. Lantana Residencial v Mijasu, z začetnimi cenami od €205.000, je sicer cenejši, vendar ponuja manj prostora in oddaljenejšo lego od morja. Etherna Homes 2 v Esteponi, z cenami od €259.000, prav tako ne more konkurirati neposredni bližini plaž in številnim storitvam, ki jih ponuja Calahonda. Glavna prednost te nepremičnine je njena uveljavljena lega v zrelem urbaniziranem območju z dokončano infrastrukturo, v nasprotju z novimi razvoji, ki še vedno izpolnjujejo svoje obetane možnosti. V primerjavi z Marbello ponuja Calahonda podobne storitve in življenjski standard, vendar po dostopnejši ceni, kar jo naredi privlačno za tiste, ki želijo uživati v življenjskem slogu Costa del Sol brez visokih stroškov, povezanih z bolj prestižnimi naselji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID