कालाहोंडा, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस 178 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र के साथ तीन बेडरूम और तीन बाथरूम प्रदान करता है। 1989 में बनी यह प्रॉपर्टी समुद्र तट से केवल 900 मीटर दूर स्थित है, जहां अच्छी सुविधाओं तक पहुंच है। प्रॉपर्टी में एक निजी उद्यान, समुद्र का दृश्य वाला सोलेरियम शामिल है, और यह गोल्फ कोर्स, दुकानों और रेस्तरां के करीब है। इसका स्थान सुविधा और मध्यधर्मीय जीवनशैली दोनों प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रॉपर्टी मिजास कोस्टा में कालाहोंडा, एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह 54 वर्ग मीटर के प्लॉट पर 58 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, समुद्र की ओर 5.1% की मध्यम ढलान के साथ। क्षेत्र आवासीय इमारतों और निकटवर्ती व्यावसायिक सुविधाओं से विशिष्ट है, जो रहने और सुविधा का संतुलन प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस स्थायी निवास या छुट्टी के घर के रूप में व्यावहारिक आवास की जरूरतों को पूरा करता है। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम परिवारों या समूहों को समायोजित करते हैं, जबकि निजी उद्यान और सोलेरियम बाहरी रहने की जगह का विस्तार करते हैं। ढकी हुई छत और भंडारण मध्यधर्मीय जलवायु में दैनिक जीवन के लिए अतिरिक्त कार्यात्मक क्षेत्र प्रदान करते हैं।
प्रॉपर्टी 1989 में पूरी हुई थी, जो दर्शाता है कि यह नई निर्माण के बजाय एक स्थापित इमारत है। यह उम्र पड़ोस में परिपक्व लैंडस्केपिंग और सिद्ध निर्माण गुणवत्ता का संकेत देती है। प्रॉपर्टी निर्माण में देरी के बिना तुरंत कब्जे के लिए तैयार है, जो रियल एस्टेट बाजार में एक ज्ञात इकाई प्रदान करती है।
प्रॉपर्टी में एक निजी स्विमिंग पूल शामिल नहीं है, हालांकि उद्यान संभावित स्थापना के लिए जगह प्रदान करता है। यह आंशिक रूप से फर्निश्ड बेचा जाता है, जिसके लिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होती है। 54 वर्ग मीटर का प्लॉट आकार व्यापक बाहरी विकास को सीमित करता है। एक शहरीकरण का हिस्सा होने के नाते, इसमें सामुदायिक शुल्क और साझा प्रशासन शामिल हो सकते हैं।
Ref: VL671451
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक आवास की तलाश में हैं जो पहुंच और मध्यधर्मीय जीवनशैली को जोड़ता है। एक दूसरा घर खोजने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए, क्षेत्र की स्थापित प्रकृति भविष्य के विकास के बारे में अनिश्चितता को कम करती है। परिवार तीन-बेडरूम लेआउट और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता से लाभान्वित होते हैं। सेवानिवृत्त लोग सुविधाओं और स्वास्थ्य सुविधाओं तक पैदल पहुंच की सराहना करते हैं। गोल्फ के शौकीन कई कोर्स की निकटता से मूल्य पाते हैं। प्रॉपर्टी स्थायी निवास और छुट्टी के घर दोनों के रूप में काम करती है।
टाउनहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश शामिल हैं जिनमें तीन बाथरूम में उन्नत प्राकृतिक पत्थर वॉशबेसिन शामिल हैं, जो इन स्थानों में चरित्र और परिष्कार जोड़ते हैं। प्रॉपर्टी में बेडरूम में फिटेड वार्डरोब्स हैं, जो बिल्ट-इन कैबिनेट्री के साथ भंडारण समाधान प्रदान करते हैं। जलवायु नियंत्रण एयर कंडीशनिंग और हॉट एसी सिस्टम के माध्यम से संबोधित किया जाता है, जो मध्यधर्मीय जलवायु में वर्ष भर आराम सुनिश्चित करते हैं। आउटडोर स्पेस में कवर्ड टेरेस और एक निजी सोलेरियम शामिल हैं, जो अनुकूल मौसम में रहने के क्षेत्र को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।
प्रॉपर्टी का मूल्य €578,000 है, जो कालाहोंडा के इस स्थापित क्षेत्र में तीन-बेडरूम टाउनहाउस के लिए बाजार मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है। अतिरिक्त लागत में 7% ट्रांसफर टैक्स (€40,460), नोटरी शुल्क (€1,734-€2,890), और लैंड रजिस्ट्री शुल्क (€578-€1,734) शामिल हैं। प्रॉपर्टी आंशिक रूप से फर्निश्ड बेची जा रही है, जो अंतिम निवेश को प्रभावित कर सकती है। मूल्य प्रॉपर्टी के आकार, स्थान, सुविधाओं, और पड़ोस की प्रकृति को दर्शाता है।
कालाहोंडा एक आवासीय वातावरण प्रदान करता है जहां दैनिक जीवन सुविधा और मध्यधर्मीय आनंद के बीच संतुलन बनाता है। सुबह की दिनचर्या में निकटवर्ती समुद्र तटों पर चलना या पैदल दूरी के भीतर कॉफी शॉप पर जाना शामिल हो सकता है। सुविधाओं की निकटता का मतलब है कि किराने की खरीदारी, फार्मेसी यात्राएं, और बाहर खाना लंबी ड्राइव के बिना पूरा किया जा सकता है। टाउनहाउस का डिजाइन इनडोर-आउटडोर जीवन को सुविधाजनक बनाता है, जहां छत और सोलेरियम अनुकूल मौसम में रहने की जगह का विस्तार बन जाते हैं। पड़ोस का विकसित बुनियादी ढांचा स्थायित्व की भावना प्रदान करता है।
इस कालाहोंडा टाउनहाउस में रहने वाले निवासी एक अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचे के सेवाओं के भीतर रहते हैं। तत्काल पड़ोस में 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 39 रेस्तरां, 7 फार्मेसियां, और 9 बैंक हैं, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य देखभाल 2 स्वास्थ्य केंद्रों और 9.5 किमी दूर एक अस्पताल के माध्यम से सुलभ है। शिक्षा विकल्पों में 15 प्राथमिक स्कूल और 10 माध्यमिक स्कूल शामिल हैं, जिनमें अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज 6.8 किमी दूर है। परिवहन 4 सार्वजनिक ट्रांजिट लाइनों और 50 स्टॉप द्वारा सेवा की जाती है, जो कनेक्टिविटी बढ़ाते हुए सभी यात्राओं के लिए कार की आवश्यकता को समाप्त करता है।
यह नक्शा कोस्टा डेल सोल तटरेखा पर कालाहोंडा की रणनीतिक स्थिति प्रदर्शित करता है। टाउनहाउस स्थान इस स्थापित आवासीय क्षेत्र के भीतर चिह्नित है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, और परिवहन मार्गों की निकटता दिखाता है। यह दृश्यीकरण दर्शाता है कि प्रॉपर्टी दोनों समुद्र पहुंच और भूमि कनेक्शन से कैसे लाभान्वित होती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कालाहोंडा कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में मिजास कोस्टा के भीतर स्थित है, मालागा शहर और मारबेला के बीच लगभग मध्य में। यह स्थान बड़े नगरपालिकाओं की शहरी सुविधाओं और तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों के अनन्य वातावरण दोनों तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र का विकास निकटवर्ती शहरों के साथ कनेक्शन बनाए रखते हुए स्थानीय सेवाओं के साथ एक स्वयं-निहित समुदाय बना दिया है। यह क्षेत्र एक परिपक्व बाजार का प्रतिनिधित्व करता है जिसमें स्थापित बुनियादी ढांचा है, जो मालागा के सांस्कृतिक आकर्षणों और मारबेला के लक्जरी प्रस्तावों दोनों तक 30-मिनट की ड्राइव के भीतर स्थित है।
प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के प्रमुख आकर्षणों और सेवाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट पैदल दूरी के भीतर हैं: प्लाया डी मिजास 851 मीटर पर, ला लूना-रॉयल बीच 881 मीटर पर, और प्लाया डी कालाहोंडा 906 मीटर पर। गोल्फ के शौकीन काबोपिनो गोल्फ को मात्र 1.9 किमी दूर पाते हैं, जिसमें अतिरिक्त विकल्प एल सोटो गोल्फ (3.7 किमी) और पार 3 कोर्स (4.3 किमी) शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 28 किमी पर सुलभ है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। सुपरमार्केट (592 मीटर), फार्मेसियां (600 मीटर), और ईवी चार्जिंग स्टेशन (568 मीटर) सभी छोटी पैदल दूरी के भीतर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कालाहोंडा वार्षिक रूप से 3,889 घंटे धूप और 18.6 डिग्री सेल्सियस की औसत तापमान के साथ एक विशिष्ट कोस्टा डेल सोल मध्यधर्मीय जलवायु से लाभान्वित होता है। तापमान सीमा वर्ष भर 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच बदलती रहती है, जो आरामदायक रहने की स्थितियां बनाती है। तैराकी मौसम 5 महीने तक फैलता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस तक पहुंचता है या उससे अधिक होता है। प्रॉपर्टी की 58 मीटर की ऊंचाई समुद्र तल से ऊपर प्राकृतिक शीतलन प्रभाव प्रदान करती है, जबकि समुद्र तक पहुंच बनाए रखती है। समुद्र की ओर 5.1% की मध्यम ढलान अच्छे जल निकासी और दृश्य सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्रॉपर्टी के आसपास का क्षेत्र समुद्र तटों और आउटडोर गतिविधियों के आसपास व्यापक मनोरंजन अवसर प्रदान करता है। 2 किमी के भीतर, निवासियों के पास कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों तक पहुंच है, जिनमें डेल कैनन-ला पेला, ला गार्डिया, प्लाया ग्रानाडा, सालोब्रेना, और टोरेनुएवा शामिल हैं। खेल के शौकीन ला सिएस्टा गोल्फ क्लब (0.7 किमी), क्लब डेल सोल (0.8 किमी), और फिन्का नौनड्रुप (1.1 किमी) का आनंद लेते हैं। गोल्फ सुविधाओं में काबोपिनो गोल्फ (1.9 किमी), एल सोटो गोल्फ (3.7 किमी), और पार 3 कोर्स (4.3 किमी) शामिल हैं। प्यूर्टो काबोपिनो मरीना (2.0 किमी) नौका विहार और जल खेल अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कालाहोंडा कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में मिजास कोस्टा के भीतर स्थित है, मालागा शहर और मारबेला के बीच लगभग मध्य में। यह स्थान बड़े नगरपालिकाओं की शहरी सुविधाओं और तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों के अनन्य वातावरण दोनों तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र का विकास निकटवर्ती शहरों के साथ कनेक्शन बनाए रखते हुए स्थानीय सेवाओं के साथ एक स्वयं-निहित समुदाय बना दिया है। यह क्षेत्र एक परिपक्व बाजार का प्रतिनिधित्व करता है जिसमें स्थापित बुनियादी ढांचा है, जो मालागा के सांस्कृतिक आकर्षणों और मारबेला के लक्जरी प्रस्तावों दोनों तक 30-मिनट की ड्राइव के भीतर स्थित है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
कालाहोंडा कोस्टा डेल सोल प्रॉपर्टी बाजार में एक मध्य स्थान प्रस्तुत करता है, पश्चिम में मारबेला के उच्च-स्तरीय विकासों और पूर्व में टोर्रे डेल मार में अधिक किफायती विकल्पों से भिन्न है। टोर्रे डेल मार में एक्वामारिन (€269,950 से शुरू) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) की तुलना में, यह कालाहोंडा टाउनहाउस €578,000 पर एक उच्च मूल्य बिंदु प्रस्तुत करता है, जो इसकी स्थापित स्थिति और व्यापक सुविधाओं को दर्शाता है। क्षेत्र में एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसे नए विकासों की तुलना में अधिक सेवाएं और बुनियादी ढांचा प्रदान करता है। कालाहोंडा की परिपक्षता का मतलब है स्थापित लैंडस्केपिंग, विश्वसनीय उपयोगिताएं, और विकसित सामुदायिक सेवाएं जो नए क्षेत्र अभी भी विकसित कर रहे हैं।
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