Această proprietate tip townhouse situată în Calahonda, Málaga, oferă 178 de metri pătrați de spațiu locuibil cu 3 dormitoare și 3 băi. Construită în 1989, locuința se află la o distanță de mers pe jos de plajă și de facilități urbane. Proprietatea are un teren de 54 de metri pătrați și beneficiază de o locație apropiată de numeroase facilități, inclusiv supermarket, farmacie și stații de încărcare pentru vehicule electrice. Zona este cunoscută pentru climatul său mediteranean cu temperaturi anuale medii de 18,6°C și aproximativ 3.889 de ore de soare pe an.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată într-o zonă urbană bine dezvoltată în Calahonda, la distanțe scurte de plaje și facilități esențiale. Amplasarea sa permite accesul pe jos la supermarket și farmacie, în timp ce plajele cele mai apropiate se află la sub 1 kilometru. Zona oferă un echilibru între viața de rezidențial și accesul la servicii, cu numeroase restaurante și cafenele în proximitate. Locația este bine conectată prin rețeaua de transport public local, cu 50 de stații de transport în comun disponibile.
Această proprietate satisface nevoile de locuit pentru familii sau persoane care caută un spațiu rezidențial permanent sau secundar. Cele trei dormitoare și trei băi oferă spațiu adecvat pentru o familie, în timp ce terasa și solariumul permit desfășurarea de activități în aer liber. Proximitatea la plajă, terenurile de golf și facilitățile sportive o fac potrivită pentru un stil de viață activ. Zona urbană cu servicii la distanță de mers pe jos răspunde necesităților zilnice de aprovizionare și acces la servicii medicale de bază.
Proprietatea a fost finalizată în 1989, fiind o construcție completă care nu se află într-o fază de dezvoltare nouă. Imobilul prezintă starea de "finalizat" și nu face parte dintr-un proiect de construcție nouă. Ca proprietate finalizată, aceasta poate fi ocupată imediat după finalizarea tranzacției, fără perioade de așteptare pentru lucrări de construcție. Fiind o construcție anterioară, aceasta poate necesita potențiale actualizări sau renovări în funcție de preferințele noului proprietar.
Proprietatea nu include o piscină construită, deși există posibilitatea de a adăuga una pe terenul privat. Zona de 54 de metri pătrați este relativ mică comparativ cu alte proprietăți din regiune. Fiind o construcție din 1989, este posibil să nu aibă cele mai recente standarde de eficiență energetică fără modernizări. Proprietatea nu include parcare subterană dedicată, fiind necesară utilizarea spațiilor de parcare disponibile în zona urbanizării. De asemenea, nu include mobilier complet, fiind vândută parțial mobilată.
Ref: VL671451
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință permanentă sau secundară într-o zonă costieră bine dezvoltată. Pentru familii care doresc să se reloce permanent în Spania, proprietatea oferă acces la școli internaționale și servicii esențiale. Ca rezidență secundară, locația apropiată de aeroportul din Málaga (28 km) o face accesibilă pentru proprietarii care călătoresc frecvent. Investitorii interesați de piața imobiliară din Costa del Sol pot găsi aici o oportunitate de a achiziționa o proprietate într-o zonă cu cerere consistentă, în special în sezonul turistic. Persoanele active care apreciază golful, plajele și activitățile sportive vor beneficia de proximitatea la multiple facilități recreative. Proprietatea se adresează și celor care caută un echilibru între viața urbană și accesul la natură, fără a fi prea departe de servicii și facilități.
Proprietatea se remarcă prin finisaje de înaltă calitate, cu băile dotate cu lavoare elegante din piatră naturală care adaugă personalitate fiecărui spațiu. Pereții albi și podelele create pentru a maximiza lumina naturală creează o senzație de spațiu și luminozitate în întreaga locuință. Dormitoarele includ dulapuri încorporate, oferind soluții de depozitare practice, în timp ce baia principală este anexată dormitorului principal pentru un plus de confort. Terasele acoperite și solariumul sunt construite cu materiale durabile, rezistente la climatul mediteranean, permițând utilizarea pe tot parcursul anului. Proprietatea include și o cameră de depozitare, spațiu esențial pentru organizarea articolelor sezoniere. Calitatea construcției din 1989 a fost menținută bine de-a lungul anilor, deși noii proprietari ar putea lua în considerare actualizări pentru a aduce imobilul la standardele moderne de eficiență energetică.
Prețul de pornire pentru această proprietate townhouse este de 578.000 de euro. La această valoare se adaugă taxe de transfer (ITP) de 7%, reprezentând aproximativ 40.460 de euro, precum și costuri notariale (aproximativ 1.734-2.890 de euro) și taxe de înregistrare a proprietății (aproximativ 578-1.734 de euro). Proprietatea este vândută parțial mobilată, ceea ce înseamnă că noii proprietari vor trebui să aloce un buget pentru mobilierul suplimentar necesar. Prețul reflectă poziționarea în Calahonda, o zonă bine cotată a coastei Málaga, cu acces la facilități multiple și proximitate la plajă, dar nu include comisioanele agenției imobiliare pentru cumpărător.
Viața de zi cu zi în această proprietate din Calahonda combină confortul rezidențial cu accesul la facilități urbane și recreative. Dimineața, locatarii pot profita de lumina naturală abundentă care pătrunde în cameră prin ferestrele mari, bucurându-se de cafea pe terasă înainte de a pleca la cumpărături la supermarketul aflat la doar 592 de metri. După-amiaza se poate petrece la una dintre plajele apropiate, la mai puțin de un kilometru distanță, sau se pot practica sporturi la cluburile din apropiere. Seara, solariumul oferă un spațiu adecvat pentru relaxare în timp ce se admiră apusul soarelui peste Marea Mediterană. Zona oferă numeroase restaurante și cafenele pentru mese în aer liber, creând un echilibru între viața privată și activitatea socială. Weekendurile pot fi dedicate golfului pe cele trei terenuri din apropiere sau explorării portului Cabopino aflat la doar 2 kilometri.
Calahonda oferă un mediu de viață bine echilibrat între facilități urbane și atracții naturale. În apropierea imediată a proprietății se află un supermarket la 592 de metri și o farmacie la 600 de metri, asigurând accesul zilnic la bunuri de bază și servicii medicale. Zona este bine deservită de restaurante, cu 39 de restaurante în raza de 2 kilometri, oferind opțiuni diverse de gastronomie. Pentru sănătate, există 2 centre medicale în apropiere, în timp ce pentru educație, sunt disponibile 15 școli primare și 10 școli secundare în regiune. Transportul public este accesibil, cu 4 linii de transport și 50 de stații în zonă. Infrastructura rutieră conectează Calahonda cu Málaga (la aproximativ 30 de kilometri) și Marbella (aproximativ 20 de kilometri), oferind acces la orașe mai mari pentru servicii suplimentare sau divertisment.
Harta prezintă poziționarea proprietății în Calahonda, evidențiind proximitatea la plaje și facilități cheie. Se pot observa distanțele scurte până la trei plaje principale și la multiple terenuri de golf. Harta indică și accesul la rețeaua rutieră principală, conectarea cu aeroportul Málaga și orașele înconjurătoare. Zona este marcată ca fiind bine servită de facilități urbane, inclusiv supermarketuri, restaurante și servicii medicale, toate aflate la distanțe scurte de proprietate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol între Málaga (aproximativ 30 de kilometri est) și Marbella (aproximativ 20 de kilometri vest). Această plasare intermediară oferă acces echilibrat la ambele orașe și la serviciile lor. La aproximativ 15 kilometri vest se află Fuengirola, alt centru urban important, în timp ce la est se găsește Torremolinos. În interiorul regiunii, Mijas Pueblo (satul alb) se află la aproximativ 10 kilometri nord, oferind o experiență tradițională andalusă. Această poziție centrală pe coasta de est a Málaga face din Calahonda o bază convenabilă pentru explorarea întregii regiuni, beneficiind în același timp de un mediu mai liniștit decât centrele urbane mai aglomerate.
Plajele cele mai apropiate se află la mai puțin de un kilometru distanță, cu Playa de Mijas la 851 de metri, La Luna-Royale Beach la 881 de metri și Playa de Calahonda la 906 de metri. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 28 de kilometri distanță, fiind accesibil cu mașina în aproximativ 25-30 de minute. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Cabopino Golf la 1,9 kilometri, El Soto Golf la 3,7 kilometri și Par 3 Course la 4,3 kilometri. Orașele principale din regiune, precum Málaga și Marbella, se află la distanțe rezonabile pentru excursii de o zi, oferind acces la servicii mai specializate, atracții culturale și opțiuni de cumpărături mai diverse.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficiază de un climat mediteranean tipic cu temperaturi medii anuale de 18,6°C și variații sezoniere între 12°C iarna și 26°C vara. Zona înregistrează aproximativ 3.889 de ore de soare pe an, asigurând o expunere generoasă la lumina solară. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 58 de metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști către mare și către zona înconjurătoare. Panta moderată de 5,1% către plajă face accesul ușor pe jos, în timp de înălțimea moderată contribuie la o circulație naturală a aerului, atenuând căldura excesivă în lunile de vară. Climatul permite utilizarea teraselor și a spațiilor exterioare pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Calahonda oferă acces la multiple plaje certificate cu Steagul Albastru, inclusiv Del Cañon-La Pelá, La Guardia și Playa Granada. Plajele cele mai apropiate se află la sub un kilometru distanță, fiind accesibile pe jos. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Cabopino Golf la doar 1,9 kilometri, El Soto Golf la 3,7 kilometri și Par 3 Course la 4,3 kilometri. Facilitățile sportive includ centre precum La Siesta Golf Club (la 0,7 kilometri) și Club del Sol (la 0,8 kilometri), oferind opțiuni pentru tenis și padel. Pentru activități nautice, Marina Puerto Cabopino se află la 2,0 kilometri, oferind posibilități de navigație și sporturi acvatice. Zona are 10 hoteluri și 2.131 de paturi de cazare, evidențiind importanța sa ca destinație turistică.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol între Málaga (aproximativ 30 de kilometri est) și Marbella (aproximativ 20 de kilometri vest). Această plasare intermediară oferă acces echilibrat la ambele orașe și la serviciile lor. La aproximativ 15 kilometri vest se află Fuengirola, alt centru urban important, în timp ce la est se găsește Torremolinos. În interiorul regiunii, Mijas Pueblo (satul alb) se află la aproximativ 10 kilometri nord, oferind o experiență tradițională andalusă. Această poziție centrală pe coasta de est a Málaga face din Calahonda o bază convenabilă pentru explorarea întregii regiuni, beneficiind în același timp de un mediu mai liniștit decât centrele urbane mai aglomerate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Comparativ cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), proprietatea din Calahonda se situează la un preț mediu-ridigat de 578.000 €. Această diferență de preț se justifică prin combinația sa unică de factori: proximitatea excepțională la plaje (toate la sub 1 km), accesul la multiple terenuri de golf de calitate, și poziționarea într-o zonă urbană bine dezvoltată. Deși proiectele din Torre del Mar și Mijas pot oferi prețuri mai accesibile, Calahonda avantajează printr-o infrastructură mai matură și o plasare superioară între Málaga și Marbella. Comparativ cu Etherna Homes 2 din Estepona, care este mai la vest și mai dependentă de transport privat, Calahonda oferă o autonomie mai mare datorită facilităților accesibile pe jos. Regiunea Calahonda se remarcă printr-o stabilitate imobiliară mai mare, cu 3.800 de tranzacții imobiliare înregistrate, față de zonele mai noi în curs de dezvoltare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID