Този триетажен таунхаус в Калахонда, Малага, предлага 178 квадратни метра жилищно пространство с три спални и три бани. Разположен в урбанизиран район на само 851 метра от плажа Мийас, имотът е завършен през 1989 година. Със своето разположение близо до плажове, голф игрища и ежедневни удобства, имотът предоставя възможност за медитерански начин на живот в добре развита общност с всички необходими услуги в непосредствена близост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в урбанизираната зона на Калахонда, на разстояние 851 метра от плажа Мийас и в близост до голф игрището Кабопино на 1.9 километра. Районът е с умерен наклон от 5.1% към морето, на височина 58 метра над морското равнище, което осигурява панорамни гледки и благоприятни климатични условия целогодишно.
С три спални и три бани на 178 квадратни метра жилищно пространство, имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи втори дом за постоянно пребиваване или ваканционни настанявания. Просторните тераси и слънчева площадка осигуряват допълнителни пространства за отдих и социални дейности, докато малката частна градина предлага възможност за изграждане на басейн при желание.
Този таунхаус е завършен през 1989 година, което означава, че не е ново строителство. Като по-стар имот, той е създаден по време на един от първите големи бумове на развитие в региона Калахонда. Състоянието е описано като 'отлично', което предполага добро поддържане и възможни актуализации през годините, за да отговаря на съвременните стандарти за живот.
Този таунхаус не предлага паркомясто, което е важно съображение в този урбанизиран район. Също така, не е на първа линия към плажа, въпреки близостта му до брега. Наличието само на 54 квадратни метра двор ограничава възможностите за разширение или изграждане на допълнителни съоръжения. Имотът не е част от затворен комплекс с общи удобства като басейни или охрана.
Ref: VL671451
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за международни купувачи, търсещи втори дом в Южна Испания, които ценят удобството на градския живот в комбинация с близостта до морето. Семейства, които планират да прекарат летните месеци в региона, ще оценят близостта до плажовете и добрите училищни възможности наблизо. Двойки в предпенсионна възраст, които търсят имот за бъдеща емиграция или дългосрочни престои, ще намерят в този таунхаус функционално пространство с три спални и възможност за персонализиране на външните пространства. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем по време на ваканционните сезони, ще бъдат привлечени от локацията в туристическия район Калахонда с всички необходими услуги в непосредствена близост.
Имотът разполага с висококачествени материали и детайли, които придават характер. Трите бани са оборудвани с елегантни мивки от естествен камък, които осигуряват усещане за изисканост в пространствата. Терасите и солариумът са добре обмислени като функционални елементи от жилището, предлагайки зони за отдих с панорамна гледка към морето и околностите. Климатичната система включва климатик и отопление, което е важно за комфорт целогодишно. Огледалните гардероби в спалните и наличието на собствена баня към основната спалня допълват практическата страна на интериора. Като по-стар имот обаче, купувачите трябва да очакват, че някои инсталации може да се нуждаят от актуализация спрямо съвременните стандарти за енергийна ефективност.
Цената на имота е определена на €578,000, което е начална цена за триетажен таунхаус от тази големина и в тази локация. Важно е да се отбележи, че тази цена не включва данъци и разходи. Купувачът трябва да предвиди 7% данък трансфер (около €40,460), както и нотариални такси (приблизително 0.3-0.5%) и такси за вписване в имотния регистър (0.1-0.3%). Към това се добавят и разходите за обзавеждане, тъй като имотът се продава частично обзаведен.
Животът в този таунхаус в Калахонда е свързан с удобството на всекидневието на разходка. Плажовете са на по-малко от километър разстояние, което позволява сутрешни разходки край морето или следобедни часове на слънце. Супермаркетът на 592 метра означава, че пазаруването може да се извършва пеша, а близостта до аптеки и банки на същото разстояние улеснява ежедневните ангажименти. Зоната е достатъчно урбанизирана, за да предложи разнообразие от ресторанти и кафенета, но същевременно запазва спокоен жилищен характер. Комуналните линии на обществения транспорт наблизо осигуряват връзка със съседни градове, когато е необходимо.
Близостта до плажове, което е основното предимство на тази локация, предлага разнообразни възможности за свободно време. Плажовете Мийас, Ла Луна-Роял Бийч и Плая де Калахонда са всички на по-малко от километър разстояние, което ги прави лесно достъпни пеша или с късо пътуване с кола. За любителите на голфа, няколко игрища са в радиус от 4.3 километра, като най-близкото е Кабопино на 1.9 километра. В околността има разнообразие от ресторанти (39 на 2 км) и кафенета (14 на 2 км), които предлагат както местни, така и интернационални кухни. Удобствата като банкови услуги (9 на 2 км), аптеки (7 на 2 км) и здравни центрове (2 на 2 км) са добре представени в района, което улеснява ежедневните дейности и намалява необходимостта от пътувания до по-далечни градове.
Картата показва стратегическото разположение на имота в Калахонда, в близост до плажовете на Коста дел Сол. Възможно е да се види близостта до три основни плажа, голф игрищата и основните транспортни артерии, които свързват района с международното летище в Малага и съседните градове. Районът е добре развит урбанизиран комплекс с различни удобства в непосредствена близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда е разположен в източната част на община Мийас, в провинция Малага, Коста дел Сол. Локацията е стратегическа, на около половината път между международно известните Марбея на запад и Фуенхирола на изток. На около 20 километра южно от центъра на Малага, Калахонда предлага достъп до големия град без да е в неговата непосредствена близост. Близостта до летище Малага (28 км) и международните училища като Английския международен колеж (6.8 км) го прави удобен за международни семейства. Положението на брега на Средиземно море с директен достъп до плажове и морски активности подчертава неговия привлекателен характер.
Плажовете са на по-малко от километър разстояние от имота, като най-близкият е Плая де Мийас на 851 метра. Градът Марбея е на около 20 километра, а Малага, на около 30 километра, предлагащи допълнителни културни и търговски възможности. Летище Малага-Коста дел Сол е на 28 километра, което осигурява добра международна достъпност. Голф игрищата Кабопино (1.9 км), Ел Сото Голф (3.7 км) и Пар 3 Курс (4.3 км) са на кратко разстояние с кола. За здравни услуги, най-близката болница е на 9.5 километра, а две здравни центрове са в радиус от 2 километра от имота.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Калахонда се радва на средиземноморски климат с около 3,889 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.6°C. Температурите варират от 12°C през зимните месеци до 26°C през лятото. Петмесечният плувен сезон, когато температурата на водата е над 20°C, позволява продължително ползване на плажовете от май до октомври. Разположението на 58 метра над морското равнище осигурява естествена вентилация и по-голяма свежест през летните месеци. Умереният наклон от 5.1% към морето допринася за добрия дренаж и предотвратява потенциални проблеми с влагата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, като най-близкият е Ла Луна-Роял Бийч на 881 метра. Регионът разполага с общо шест плажа със Син флаг, които гарантират високи стандарти за качество и чистота, включително Дел Каньон-Ла Пела, Ла Гуардия, Плая Гранада, Салобреня и Торенуева. За любителите на голфа, три голф игрища са в близост: Кабопино Голф (1.9 км), Ел Сото Голф (3.7 км) и Пар 3 Курс (4.3 км). Спортните центрове Ла Сиеста Голф Клуб (0.7 км) и Клуб дел Сол (0.8 км) предлагат допълнителни възможности за активна почивка, включително тенис и падел. Марината Пуерто Кабопино (2.0 км) предлага възможност за водни спортове и разходки край яхтите.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда е разположен в източната част на община Мийас, в провинция Малага, Коста дел Сол. Локацията е стратегическа, на около половината път между международно известните Марбея на запад и Фуенхирола на изток. На около 20 километра южно от центъра на Малага, Калахонда предлага достъп до големия град без да е в неговата непосредствена близост. Близостта до летище Малага (28 км) и международните училища като Английския международен колеж (6.8 км) го прави удобен за международни семейства. Положението на брега на Средиземно море с директен достъп до плажове и морски активности подчертава неговия привлекателен характер.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в региона, този таунхаус в Калахонда предлага по-голямо жилищно пространство (178 м²) в сравнение с подобни имоти в района, като например Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950) или Лантана Резиденциал в Мийас (от €205,000). Разположението в Калахонда предлага по-добра балансираност между урбанизираните удобства и достъпност до природни забележителности в сравнение с по-натоварените райони като Марбея. В същото време, цената от €578,000 е значително по-висока от тази на по-новите проекти като Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), което отразява както по-голямото жилищно пространство, така и установената престижност на района Калахонда. За разлика от някои по-нови комплекси, този имот предлага по-голяма автономност и индивидуалност, тъй като не е част от голям затворен комплекс с общи удобства, а е самостоятелна единица в урбанизирана зона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID