Radová vila v lokalite Calahonda, Málaga, ponúka 178 m² obytného priestoru s tromi spálňami a tromi kúpeľňami. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí s kompletnými službami v pešej vzdialenosti. Objekt je postavený v roku 1989 a je vo výbornom stave. Vila disponuje malou súkromnou záhradou s možnosťou výstavby bazéna a slnečnou terasou s výhľadom na more. Poloha objektu zabezpečuje jednoduchý prístup k plážam, golfovým ihriskám a ostatným službám v okolí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radová vila sa nachádza v štvrti Calahonda, ktorá je súčasťou obce Mijas Costa v provincii Málaga. Lokalita je charakteristická mestskou zástavbou s dobrou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Vzhľadom na zemepisnú šírku a nadmorskú výšku 58 metrov, poskytuje oblasť príjemné podnebie po celý rok. Nehnuteľnosť je situovaná v blízkosti pláže s miernym sklonom terénu smerom k pobrežiu.
Táto radová vila ponúka tri samostatné spálne s dostatočným priestorom pre rodinu alebo hostí. Tri kúpeľne, z toho jedna en-suite, zabezpečujú komfortné bývanie. Priestorne obývacie priestory so vstavanými skriňami poskytujú dostatok úložného priestoru. Slnečná terasa so súkromným dvorom umožňuje využívanie vonkajších priestorov pre oddych a zábavu. Vybavenosť klimatizáciou umožňuje pohodlné bývanie počas letných mesiacov.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1989, čo znamená, že ide o existujúcu budovu s dlhoročnou históriou. Objekt prešiel modernizáciou a je udržiavaný vo výbornom stave. V porovnaní s novostavbami má táto vila stabilnú konštrukciu a osvedčené technické riešenia. Dokončené stavebné práce znamenajú, že kupujúci môže prevziať nehnuteľnosť bez čakania na dokončenie výstavby. Vila je pripravená na okamžité nasťahovanie.
Táto radová vila neponúka vlastný bazén, aj keď existuje možnosť jeho výstavby. Pozemok o rozlohe 54 m² je menší a poskytuje obmedzený priestor pre záhradné aktivity. Nehnuteľnosť sa nenachádza v uzavretom rezidenčnom komplexe so službami ako priamy prístup k bazénom alebo spoločenské priestory. Vzhľadom na rok výstavby 1989 môžu byť potrebné budúce investície do aktualizácie inštalácií podľa súčasných štandardov. Vila je čiastočne zariadená, nie je však plne vybavená nábytkom.
Ref: VL671451
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto radová vila v Calahonde je vhodná pre rodiny alebo páry hľadajúce sekundárne bývanie v Španielsku s dobrou dostupnosťou k moru. Vhodná je aj pre dôchodcov, ktorí chcú tráviť zimné mesiace v teplejšom klíme s dostupnosťou služieb v pešej vzdialenosti. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a športových zariadení môže byť zaujímavá aj pre športovo založených jednotlivcov. Pre tých, ktorí plánujú dlhodobo bývať v regióne, ponúka mestský charakter lokality s možnosťou integrácie do miestnej komunity. Vzhľadom na ročné prevádzkovanie služieb je lokalita vhodná aj pre tých, ktorí nechcú obmedziť svoj pobyt len na hlavnú turistickú sezónu. Nehnuteľnosť je tiež zaujímavou možnosťou pre investorov, ktorí plánujú dlhodobé prenájmy vzhľadom na stabilný dopyt v tejto oblasti.
Radová vila bola postavená v roku 1989 s dôrazom na kvalitné materiály a spracovanie. Interiérové priestory sú vybavené vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatočný úložný priestor. Kúpeľne sú vybavené elegantnými umývadlami z prírodného kameňa, ktoré dodávajú priestorom osobitý charakter. Vybavenosť klimatizáciou zabezpečuje pohodlnú teplotu v interiéri počas celého roka. Vonkajšie priestory zahŕňajú krytú terasu a slnečnú terasu (solarium), ktoré umožňujú využívanie vonkajšieho prostredia počas celého roka. Vila má aj samostatnú hosťovsku kúpeľňu, čo zvyšuje komfort pre návštevy. Vonkajšie fasády sú udržiavané v dobrom stave, čo svedčí o pravidelnej údržbe nehnuteľnosti. Celkové spracovanie je na úrovni očakávanej pre stredn triedu rezidenčných nehnuteľností v tejto oblasti.
Radová vila v Calahonde je ponúkaná za cenu od €578,000. Táto cena zahŕňa nehnuteľnosť o celkovej zastavanej ploche 178 m² s pozemkom 54 m². Pri kúpe je potrebné rátať s dodatočnými nákladmi na prevoditelnú daň vo výške 7% z kupnej ceny (približne €40,460), notárskymi poplatkami v rozsahu 0,3-0,5% (€1,734-€2,890) a poplatkmi za vklad do katastra nehnuteľností vo výške 0,1-0,3% (€578-€1,734). Nehnuteľnosť je predávaná čiastočne zariadená, čo môže znížiť počiatočné investície do zariadenia. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne je táto lokalita cenovo dostupnejšia ako primárne prímorské rezorty, no stále ponúka dobrú dostupnosť k plážam a službám.
Táto radová vila v Calahonde predstavuje vhodný typ bývania pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského bývania s blízkosťou mora. Denný režim môže zahŕňať ranné kávy na terase s výhľadom na more, nasledované pešou prechádzkou k blízkym plážam vzdialeným necelý kilometer. Nakupovanie základných potravín je možné v miestnych obchodoch v pešej vzdialenosti. Popoludní možno stráviť na jednej z golfových ploch v okolí alebo využívať športové centrá. Večerné hodiny možno tráviť v jednej z mnohých reštaurácií v oblasti, ponúkajúcich miestne aj medzinárodné jedlá. Vzhľadom na urbanizovanú povahu lokality je dostupnosť služieb a zábavy zaručená počas celého roka, aj mimo hlavnú turistickú sezónu.
Calahonda, kde sa nachádza táto radová vila, ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k prírode. V pešej vzdialenosti sa nachádza niekoľko supermarketov, reštaurácií a kaviarní, ktoré zabezpečujú potreby každodenného života. Okrem bežných obchodov sú v okolí aj banky, lekárne a zdravotné strediska. Školy pre deti rôzneho veku sú v dostupnej vzdialenosti, čo zvyšuje atraktívnosť lokality pre rodiny s deťmi. Kultúrny a spoločenský život je podporovaný početnými miestnymi sviatkami a podujatiami, ktorých sa v regióne koná ročne 32. Infraštruktúra zahŕňa 4 linky verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zjednodušuje mobilitu v rámci regiónu. Okrem toho je blízkosť letiska Málaga (28 km) výhodou pre časté cestovateľov.
Mapa zobrazuje polohu radovej vily v Calahonde v kontexte širšej oblasti Costa del Sol. Nehnuteľnosť je označená v mestskej časti Calahonda, pričom vyznačené sú aj kľúčové body v okolí vrátane pláží, golfových ihrísk a základných služieb. Z mapy je zrejmá blízkosť k moru a dostupnosť k dôležitým dopravným tepnám, ktoré spájajú túto lokalitu s ostatnými časťami Costa del Sol. Vyznačené sú aj vzdialenosti k hlavným mestám a letisku.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda je súčasťou obce Mijas Costa, ktorá patrí do provincie Málaga v Andalúzskom regióne. Vzhľadom na svoju polohu medzi mestami Málaga a Marbella predstavuje ideálnu východiskovú pozíciu pre preskúmanie celej Costa del Sol. Vzdialenosť do centra Málagy je približne 30 km, zatiaľ čo do Marbelly je to asi 20 km. Menšie mestá a obce v okolí, ako je Fuengirola (10 km) a Mijas Pueblo (15 km), sú ľahko dostupné pre denné výlety. Poloha Calahondy umožňuje jednoduchý prístup k hlavným turistickým atrakciám Costa del Sol, zatiaľ čo zachováva pokojnejšie a menej preplnené prostredie v porovnaní s priamym centrom hlavných turistických destinácií. V oblasti prebehol za posledné obdobie vysoký počet realitných transakcií (3 800), čo svedčí o stabilnom a dynamickej trhu s nehnuteľnosťami.
Pláže sú jednou z hlavných výhod tejto lokality. Najbližšie pláže, vrátane Playa de Mijas (851 m) a La Luna-Royale Beach (881 m), sú v pešej dosahu. Pre športových nadšencov sú v okolí tri golfové ihriská: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 28 km, čo predstavuje približne 25 minút autom. Nákupné potreby možno vybaviť v supermarkete vzdialenom 592 m od nehnuteľnosti. Pre zdravotnú starostlivosť je vzdialený 9,5 km nemocnica a lekárne sú dostupné v pešej vzdialenosti (600 m). Pre vlastníkov elektromobilov je k dispozícii nabíjacia stanica vzdialená 568 m. Jachtový prístav Puerto Cabopino sa nachádza 2,0 km od vily.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda má príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,6°C. Letné mesiace dosahujú priemerné teploty až 26°C, zatiaľ čo zimné teploty klesajú na priemer 12°C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 889, čo zabezpečuje dostatok slnka po celý rok. Sezóna pre kúpanie v mori trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody aspoň 20°C. Nadmorská výška 58 metrov zabezpečuje mierny vplyv teplotných výkyvov. Sklon terénu smerom k moru činí 5,1%, čo zabezpečuje prirodzený odtok dažďovej vody a zároveň nepríliš náročný prístup k pláži. Počet miestnych sviatkov počas roka (32) prispieva k bohatému kultúrnemu a spoločenskému životu v regióne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okoli Calahondy sa nachádza šesť pláží ocenených modrou vlajkou (Blue Flag), vrátane Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña a Torrenueva. Tieto pláže garantujú vysokú kvalitu vody, bezpečnosť a služby pre návštevníkov. Golfový šport je v oblasti dobre zastúpený tromi golfovými ihriskami v tesnej blízkosti. Golfový klub Cabopino (1,9 km) patrí medzi najznámejšie v regióne. Okrem toho sú k dispozícii športové centrá ako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km), ktoré ponúkajú tenis, padel a ďalšie aktivity. Pre milovníkov vodných športov je v blízkosti jachtový prístav Puerto Cabopino (2,0 km) s možnosťou jachtingu a ostatných vodných aktivít. V oblasti sa nachádza 10 hotelov s celkovou kapacitou 2 131 lôžok, čo svedčí o dobrej turistickej infraštruktúre.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je súčasťou obce Mijas Costa, ktorá patrí do provincie Málaga v Andalúzskom regióne. Vzhľadom na svoju polohu medzi mestami Málaga a Marbella predstavuje ideálnu východiskovú pozíciu pre preskúmanie celej Costa del Sol. Vzdialenosť do centra Málagy je približne 30 km, zatiaľ čo do Marbelly je to asi 20 km. Menšie mestá a obce v okolí, ako je Fuengirola (10 km) a Mijas Pueblo (15 km), sú ľahko dostupné pre denné výlety. Poloha Calahondy umožňuje jednoduchý prístup k hlavným turistickým atrakciám Costa del Sol, zatiaľ čo zachováva pokojnejšie a menej preplnené prostredie v porovnaní s priamym centrom hlavných turistických destinácií. V oblasti prebehol za posledné obdobie vysoký počet realitných transakcií (3 800), čo svedčí o stabilnom a dynamickej trhu s nehnuteľnosťami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Calahonda, ako časť Mijas Costa, predstavuje stredne cenovo dostupnú lokalitu v porovnaní s luxusnými rezortmi ako Marbella alebo Puerto Banús. Radové vily v tejto oblasti ponúkajú lepšiu hodnotu za peniaze v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v exkluzívnejších častiach Costa del Sol. Pri porovnaní s projektami ako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000) je táto vila cenejší, ale zároveň ponúka vyššiu obytnú plochu a lepšiu polohu vzhľadom na blízkosť pláží a golfových ihrísk. V porovnaní s novostavbami má táto vila výhodu v podobe okamžitej dostupnosti bez čakania na dokončenie výstavby. Regionálne sa jedná o lokalitu, ktorá si zachováva miestny charakter v contraste s masívne rozvinutými turistickými centrami, čo môže byť pre niektorých kupujúcich výhodou hľadajúcich autentickejší španielsky zážitok. Vzhľadom na polohu medzi Málaga a Marbella poskytuje Calahonda dobrú dostupnosť k obojím mestám, zatiaľ čo si zachováva nižšiu cenovú hladinu ako priame pobrežné lokality v týchto mestách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID