Ova mediteranska kuća u nizu nalazi se u Calahondi, popularnom području na Costa del Solu. Smještena je na 58 metara nadmorske visine, s pogledom na more i okolicu. Izgrađena 1989. godine, kuća ima 178 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Nalazi se u urbanoj sredini s blizinom svakodnevnih sadržaja i na samo 900 metara od najbliže plaže, što je čini praktičnim izborom za one koji traže blizinu mora i gradske pogodnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Calahondi, urbaniziranom području između Marbelle i Fuengirole. Pozicionirana je u stambenom kompleksu s komercijalnim sadržajima u neposrednoj blizini. Okolica karakterizira mjerena urbana gustoća s pristupačnim uslugama unutar pješačke udaljenosti, uključujući supermarket, restorane i zdravstvene ustanove. Plaže i golf tereni dostupni su na kratkoj vožnji ili pješice.
Kuća nudi funkcionalni raspored s tri spavaće sobe, odgovarajući obiteljima ili parovima koji žele dodatni prostor. Tri kupaonice osiguravaju praktičnost za više članova kućanstva. Dostupnost privatnog vrta i mogućnost izgradnje bazena pružaju priliku za personalizaciju prema individualnim potrebama. Solarij s panoramskim pogledom nudi dodatni vanjski prostor za opuštanje i druženje.
Objekt je izgrađen 1989. godine i trenutačno je u fazi potpune dovršenosti. Kao starija nekretnina, ne podliježe planovima novogradnje ili rokovima izgradnje. Stanje nekretnine opisano je kao odlično, što ukazuje na održavanje i eventualne nadogradnje. Kupci trebaju uzeti u obzir godinu izgradnje prilikom procjene energetske učinkovitosti i modernosti instalacija.
Nekretnina ne nudi zajedničke bazene ili rekreacijske prostore koji su česti u novijim kompleksima. Lokacija u urbaniziranom području može značiti manju privatnost u usporedbi s izoliranijim ruralnim nekretninama. Kao starija nekretnina, moguća su ograničenja u pogledu energetske učinkovitosti u usporedbi s novijim standardima. Veličina parcele od 54 m² ograničava proširenje ili veće preuređenje
Ref: VL671451
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara onima koji traže trajno prebivalište u mediteranskom okruženju s dostupnim gradskim sadržajima. Pogodna je za obitelji s djecom zbog blizine škola i sportskih sadržaja, a također i za parove ili pojedince koji trače drugi dom u južnoj Španjolskoj. Njezina lokacija u Calahondi čini je pogodnom i za one koji planiraju polugodišnje boravke, želeći izbjeći zimske mjesece u sjevernijim krajevima. Za one koji cijene golf, blizina nekoliko igrališta pruža redovitu priliku za rekreaciju. Također odgovara onima koji traže nekretninu s mogućnošću personalizacije, poput dodavanja bazena na postojećem parceli. Oni koji preferiraju urbanu dinamiku uz pristup prirodnim ljepotama pronaći će ovu lokacionu kombinaciju privlačnom.
Nekretnina karakterizira odlično stanje održavanja s visokokvalitetnim detaljima koji doprinose ukupnom dojmu. Tri kupaonice opremljene su elegancijom od prirodnog kamena za umivaonike, što dodaje karakter prostorijama. Postojeće ugradbene ormari pružaju praktično rješenje za pohranu. Krovna terasa (solarij) nudi spektakularan pogled na okolicu i more, dodatno povećavajući vrijednost nekretnine. Klima-uređaji i sustav grijanja osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Pokrivena terasa i privatni prostori za boravak na otvorenom doprinose kvaliteti života. Dodatna predstoji i spremište, što je praktičan element u stambenom prostoru. Kao starija građevina, kupci bi trebali provjeriti stanje ključnih elemenata poput krovne konstrukcije, instalacija i toplinske izolacije.
Cijena nekretnine iznosi €578.000, što predstavlja početnu vrijednost za ovu kuću u nizu s tri spavaće sobe u Calahondi. U cijenu nisu uključeni porezi i troškovi prijenosa. Kupci trebaju računati na porez na promet nekretnina od 7% (približno €40.460), troškove javnobilježničke službe (između 0,3% i 0,5%) i troškove zemljišne knjige (između 0,1% i 0,3%). Ovi dodatni troškovi značajno povećavaju ukupne troškove nabave. Nekretnina se prodaje djelomično namještena, što može utjecati na vrijednost za pojedine kupce.
Ovaj objekt u Calahondi predstavlja uravnoteženu opciju za one koji traže povezanost s okolinom i praktičnost svakodnevnog življenja. Njegova lokacija omogućuje kombinaciju urbane praktičnosti i blizine mediteranskom načinu života. Pješačka udaljenost do trgovina, restorana i zdravstvenih ustanova čini svakodnevne obaveze jednostavnima, dok blizina plaže omogućuje lako uključivanje u obalne aktivnosti. Raspored s tri spavaće sobe nudi dovoljno prostora za obiteljski život ili za goste. Postojanje privatnog vrta i solarija pruža dodatne mogućnosti za uživanje u mediteranskoj klimi - od jutarnjeg kave na terasi do večernjih druženja s pogledom na more. Lokacija je pogodna i za polugodišnje boravke, kada se kombinira potreba za praktičnošću i uživanjem u toplijim mjesecima.
Život u ovom dijelu Calahonde nudi praktičnu kombinaciju urbanog komfora i mediteranskog šarma. Svi potrebni sadržaji dostupni su u pješačkom radijusu od 600 metara, uključujući supermarkete (592 m), ljekarne (600 m) i brojne restorane. Zdravstvene usluge dostupne su u dva zdravstvena centra u blizini, dok je opća bolnica na 9,5 km udaljenosti. Školovanje djece olakšano je s 15 osnovnih i 10 srednjih škola u okolici, među kojima je i Engleska internacionalna škola na 6,8 km. Područje je dobro povezano s 4 linije javnog prijevoza i 50 stanica, što omogućuje lakši pristup obližnjim gradovima. Kafići, banke i drugi komercijalni sadržaji doprinose svakodnevnoj praktičnosti, čineći ovu lokaciju funkcionalnom za cjelokupno životno iskustvo.
Karta prikazuje pozicioniranje nekretnine u Calahondi, s naglaskom na blizinu ključnim sadržajima i prirodnim značajkama. Vidljiva je povezanost s obalnom linijom i golf terenima, kao i pristupnost glavnim prometnicama koje povezuju s Marbellom i Fuengirolom. Lokacija na 58 metara nadmorske visine ilustrira blagi uzvišenji položaj koji doprinosi pogledu na more.
Približno područje · točna adresa na upit
Calahonda je smještena između dva veća središta Costa del Sola: Marbelle (zapadno) i Fuengirole (istočno). Ova pozicija nudi prednost blizine gradskim sadržajima uz zadržavanje karaktera manjeg obalnog naselja. Udaljenost od Marbelle iznosi oko 10 km, dok je do Fuengirole oko 7 km, što omogućuje laki pristup oba gradsku središta. U usporedbi s luksuznijim zapadnim dijelom Marbelle, Calahonda nudi uravnoteženiju cijenu nekretnina uz zadržavanje pristupa kvalitetnim sadržajima. Istočno od Calahonde, prema Málaga, nalaze se još povoljnije opcije poput Mijasa i Torre del Mara, ali s većom udaljenošću od elitnih sadržaja zapadne Costa del Sol. Ova pozicioniranost čini Calahondu atraktivnom za one koji traže kompromis između cijene, kvalitete života i pristupa regionalnim atrakcijama.
Najbliže plaže, uključujući Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) i Playa de Calahonda (906 m), dostupne su pješice unutar 10 minuta hoda. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko terena: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) i Par 3 Course (4,3 km). Luka Puerto Cabopino nalazi se na 2,0 km, nudići dodatne marine sadržaje. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 28 km, što je otprilike 25-30 minuta vožnje ovisno o prometu. Električna punionicu za vozila (EV-ladica) možete pronaći na 568 m udaljenosti. Lijekarna je na 600 m, a supermarket na 592 m. Svi ovi sadržaji čine lokaciju visoko pristupačnom bez potrebe za čestim korištenjem vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Calahonde karakterizira mediteransko klimat s približno 3.889 sunčanih sati godišnje, što ga čini jednim od najsunčanijih u Europi. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,6°C s mjesečnim varijacijama od 12°C u zimskim mjesecima do 26°C ljeti. Visina od 58 metara nadmorske visine doprinosi ugodnom mikroklimatu bez vrućina obalnih područja. Blagi nagib prema moru od 5,1% stvara prirodnu drenažu i pogoduje cirkulaciji zraka. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C, obično od svibnja do listopada. Ova kombinacija klimatskih čimbenika omogućuje gotovo cjelogodišnje korištenje vanjskih prostora, uključujući terase i vrt, što je važan čimbenik kvalitete života u mediteranskom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalazi se nekoliko plaža, od kojih su neke nagrađene Blue Flag statusom, što potvrđuje njihovu kvalitetu i čistoću. Najbliže plaže uključuju Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach i Playa de Calahonda, sve udaljene manje od kilometra. Za golf entuzijaste, područje nudi pristup nekoliko igrališta u radijusu od 5 km: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) i Par 3 Course (4,3 km). Sportski klubovi kao što su La Siesta Golf Club (0,7 km), Club del Sol (0,8 km) i Finca Naundrup (1,1 km) nude dodatne rekreacijske mogućnosti. Područje također nudi dobre uvjete za šetnje, jogging i biciklizam uz obalu, s dobro održavanim stazama i pješačkim zonama. Blizina marine Puerto Cabopino (2,0 km) pruža priliku za vodene aktivnosti i druženje u lučkom okruženju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je smještena između dva veća središta Costa del Sola: Marbelle (zapadno) i Fuengirole (istočno). Ova pozicija nudi prednost blizine gradskim sadržajima uz zadržavanje karaktera manjeg obalnog naselja. Udaljenost od Marbelle iznosi oko 10 km, dok je do Fuengirole oko 7 km, što omogućuje laki pristup oba gradsku središta. U usporedbi s luksuznijim zapadnim dijelom Marbelle, Calahonda nudi uravnoteženiju cijenu nekretnina uz zadržavanje pristupa kvalitetnim sadržajima. Istočno od Calahonde, prema Málaga, nalaze se još povoljnije opcije poput Mijasa i Torre del Mara, ali s većom udaljenošću od elitnih sadržaja zapadne Costa del Sol. Ova pozicioniranost čini Calahondu atraktivnom za one koji traže kompromis između cijene, kvalitete života i pristupa regionalnim atrakcijama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 69 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 54 mm |
| Travanj | 16.0°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 56 mm |
| Studeni | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 79 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim opcijama na tržištu Costa del Sola, Calahonda nosi uravnoteženu poziciju između cijene i kvalitete života. Na primjer, Aquamar u Torre del Maru (od €269.950) nudi nižu početnu cijenu, ali udaljenija je od zapadnih elitnih sadržaja. Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) također predstavlja povoljniju opciju, ali s manjim stambenim površinama i udaljenijom lokacijom od ključnih sadržaja. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) nalazi se u drugom dinamičnom središtu, ali s manjim brojem neposrednih sadržaja u pješačkoj blizini. Calahonda se ističe kombinacijom povezivanja s dva veća urbana središta (Marbella i Fuengirola) uz zadržavanje manjeg obalnog naselja. U usporedbi sa sjevernijim područjima Málage, Calahonda nudi više sunca i blizinu mora, dok u usporedbi s luksuznijim zapadnim dijelovima Marbelle pruža pristupačnije cijene. Ova pozicioniranost čini je privlačnom za one koji traže kompromis između cijene, kvalitete života i pristupa regionalnim atrakcijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID