立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはカラホンダの都市部に位置し、ミハスコスタの高級住宅エリアの一部。標高58メートルに位置し、海岸までの傾斜は5.1%と穏やか。最寄りのビーチはラ・ルナ-ロワイヤルビーチで約0.9キロ、距離的にもアクセスに優れている。周辺は住宅地だが、商業施設やサービスも充実。
3つの寝室と3つの浴室を備えた178㎡の居住スペースは、家族での居住や休暇用住宅として適している。私有の庭とソラリウムがあり、屋外でのくつろぎやエンターテイメントに最適。エアコン設備も完備され、年間を通して快適な室内環境が保たれる。タウンハウス形式のため、メンテナンスが比較的容易。
この物件は1989年に完成した既存のタウンハウスで、建設状態は「完成」となっている。新築物件ではないが、手入れが行き届いており、状態は「優良」と評価されている。既存物件であるため、即時入居が可能で、完成を待つ必要がないという利点がある。内装や設備は既に整っている。
この物件はプールが設置されておらず、「プール用スペースあり」となっている。敷地面積は54㎡と限られており、大規模な改装や拡張には制限がある。また、1989年建築のため、最新のエネルギー効率基準を満たしていない可能性がある。最寄りの病院まで9.5キロと若干距離がある。
Ref: VL671451
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿岸での生活を求める外国籍の定住希望者に適している。ゴルフやビーチアクティビティを楽しみながらも、必要な日常サービスへのアクセスを重視する人々にとって理想的。また、年間を通じて過ごすセカンドハウスとして、または一部期間を自宅として使用しつつ、残りの期間を賃貸に出す投資物件としても検討できる。地域には複数の国際学校があり、子供連れの家族にも適応可能。
このタウンハウスの状態は「優良」と評価されている。3つの浴室には上品な天然石洗面台が設置されており、空間に個性と洗練さを加えている。各部屋には造り付けのクローゼットがあり、収納スペースが確保されている。冷暖房完備で、年間を通じて快適な室内環境を維持可能。私有のテラスとソラリウムには周囲と海の眺望が広がり、屋外生活空間としての価値が高い。一部の隣人は既に私有庭にプールを設置しており、同様の改修も技術的には可能。
このタウンハウスの価格は57万8,000ユーロから。同タイプの物件と比較すると、カラホンダ地区では標準的からやや高めの価格帯。物件は「一部家具付き」で販売される。購入時には7%の譲渡税（約4万46ユーロ）、公証人費用（購入価格の約0.3%-0.5%）、登記費用（同約0.1%-0.3%）が別途必要となる。これらの追加費用を含めた総予算を考慮する必要がある。
カラホンダは観光地でありながらも居住エリアとしての機能も兼ね備えたバランスの取れた地域。平日は主に地元住民や定住外国人で賑わい、週末や休暇シーズンには観光客も増える。朝は地元のカフェで朝食をとり、日中はビーチやゴルフ場で過ごし、夕方には近くのレストランで食事をするという生活スタイルが可能。ビーチへのアクセスも良好で、車なしでも生活できる程度の施設が揃っている。
この物件はカラホンダの都市部に位置し、日常生活に必要な多くの施設が徒歩圏内にある。スーパーマーケットまで592メートル、薬局まで600メートル、EV充電ステーションまで568メートルと、日常の買い物やサービスへのアクセスに優れている。しかし、病院までは9.5キロ、最寄りの主要都市マラガまでは約28キロと、専門的な医療や大都市の施設を利用するには車や公共交通機関が必要。地域内には4つの公共交通路線と50の停留所があり、自動車なしでの移動もある程度は可能。
この物件はカラホンダの住宅地に位置し、海岸線から約1キロ内陸に位置する。周辺は主に住宅地だが、商業施設やサービスエリアも近く、日常生活に必要なものが揃っている。マラガ県の南岸に位置し、アフリカ大陸との地理的な近さも気候形成に影響を与えている。地図上では、マラガ空港とマルベーリャのほぼ中間点に位置し、両都市へのアクセスも良好。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カラホンダはミハスコスタ地域に位置する住宅地で、マラガ市から約28キロ、フエンヒローラから約10キロ、マルベーリャから約15キロの距離にある。ミハスコスタはコスタ・デル・ソルの中でも人気の高い地域で、国際的な住民が多く、多様なサービスや施設が集まる。カラホンダはマラガ空港へのアクセスも比較的良好で、国際的な住民や観光客にとって利便性の高い位置にあると言える。また、沿岸部にあるが、標高58メートルと若干の高さがあり、海からの湿気や過度の暑さからも守られている。
この物件からの主要施設への距離は以下の通り。ビーチ：ラ・ルナ-ロワイヤルビーチまで0.9キロ、カラホンダビーチまで0.9キロ。ゴルフ場：カボピノゴルフまで1.9キロ、エル・ソトゴルフまで3.7キロ、パー3コースまで4.3キロ。マリーナ：プエルト・カボピノまで2.0キロ。空港：マラガ-コスタ・デル・ソル空港まで28キロ（直線距離）、ジブラルタル空港まで68キロ（直線距離）。これらの施設へのアクセスは良好で、特にゴルフやマリンスポーツを楽しむ人々にとっては好立地と言える。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラホンダは地中海性気候で、年間平均気温は18.6℃。気温の変動は12-26℃の範囲で、年間を通して過ごしやすい気候が特徴。年間の日照時間は約3,889時間と非常に多く、晴れた日が多い。海水温が20℃以上になる5ヶ月間は水泳可能シーズンとなり、ビーチライフを満喫できる。標高58メートルに位置し、海岸への傾斜は5.1%と穏やか。この気候条件は、屋外活動を楽しみながら生活するのに最適な環境を提供している。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは複数のビーチにアクセス可能。最寄りのビーチはラ・ルナ-ロワイヤルビーチで約0.9キロ、カラホンダビーチも約0.9キロの距離。地域内には計6つのブルーフラッグビーチがあり、水質と施設の高さが認められている。ゴルフ施設も充実しており、カボピノゴルフ（1.9キロ）、エル・ソトゴルフ（3.7キロ）、パー3コース（4.3キロ）など複数のゴルフ場が近くにある。スポーツ施設としては、ラ・シエスタゴルフクラブ（0.7キロ）やクラブ・デル・ソル（0.8キロ）なども利用可能。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カラホンダはミハスコスタ地域に位置する住宅地で、マラガ市から約28キロ、フエンヒローラから約10キロ、マルベーリャから約15キロの距離にある。ミハスコスタはコスタ・デル・ソルの中でも人気の高い地域で、国際的な住民が多く、多様なサービスや施設が集まる。カラホンダはマラガ空港へのアクセスも比較的良好で、国際的な住民や観光客にとって利便性の高い位置にあると言える。また、沿岸部にあるが、標高58メートルと若干の高さがあり、海からの湿気や過度の暑さからも守られている。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
このカラホンダのタウンハウスは、コスタ・デル・ソル他地域の類似物件と比較すると、中間から高価格帯に位置する。トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（26万9,950ユーロから）やミハスのランタナレジデンシャル（20万5,000ユーロから）といった新築プロジェクトよりは高価格だが、エステポナのエテルナホームズ2（25万9,000ユーロから）とは同程度。カラホンダ地域の特徴は、ビーチ、ゴルフ施設、日常サービスへのアクセスバランスが取れている点。マラガ市やマルベーリャといった主要都市へのアクセスも比較的良好で、これらの都市中心部の物件よりも静かさと緑を保ちつつ、必要なサービスへの利便性も確保されている。特にゴルフ愛好家や、年間を通じて過ごすセカンドホームを探す外国籍の購入者にとっては、バランスの取れた選択肢と言える。
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