Αυτό το ανεξάρτητο τριωρόφιο σπίτι βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο Καλαόντα, Μάλαγα, σε μια καλά εδραιωμένη συνοικία κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το ακίνητο με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια προσφέρει χώρο 124 τετραγωνικών μέτρων και βρίσκεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση. Η τοποθεσία του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση both σε παραλίες και σε αστικές υποδομές, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για διαμονή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 900 μέτρων από τις κοντινότερες παραλίες, σε αστική περιοχή με πλήρη κάλυψη υπηρεσιών. Η θέση του σε ύψος 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει καλό αερισμό και θέα, ενώ η κλίση 5,1% προς την παραλία δεν αποτελεί σημαντικό εμπόδιο για την καθημερινή μετακίνηση.
Η διάταξη του ακινήτου με τρία ξεχωριστά υπνοδωμάτια και δύο μπάνια καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ζευγαριού που επιθυμεί επιπλέον χώρο. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν καλυμμένη βεράντα και εξωτερική ψησταριά, ιδανικά για εξωτερική διαβίωση, ενώ το εσωτερικό με μαρμάρινα δάπεδα προσφέρει πρακτικότητα στη συντήρηση.
Το ακίνητο είναι πλήρως ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή έχει πραγματοποιηθεί σύμφωνα με τα ισχύοντα πρότυπα της περιοχής, χωρίς εκκρεμότητες στις άδειες ή τις κατασκευαστικές εργασίες. Η πιθανότητα ανακαίνισης εξαρτάται αποκλειστικά από τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα της συνοικίας. Δεν υπάρχει υπόγειος χώρος στάθμευσης, μόνο κοινόχρηστος χώρος στάθμευσης. Η θέση δεν προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα καθώς περιβάλλεται από άλλες κατοικίες. Το ακίνητο δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης πέρα από το τζάκι.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε περιοχή με πλήρεις υποδομές και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες. Είναι ιδανική για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ανεξαρτησία ενός ανεξάρτητου σπιτιού χωρίς τα έξοδα συντήρησης μιας μονοκατοικίας σε μεγάλο οικόπεδο. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία της τοποθεσίας και βλέπουν δυνατότητες αναβάθμισης του ακινήτου για αύξηση της αξίας του. Για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε θαλάσσιες δραστηριότητες, αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια πρακτική λύση χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο σε καθημερινή βάση.
Το ακίνητο διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους, ένα ανθεκτικό και εύκολο στη συντήρηση υλικό που διατηρεί την ψυχρή αίσθηση το καλοκαίρι. Τα δάπεδα, σε συνδυασμό με το τζάκι στο σαλόνι, δημιουργούν μια σταθερή θερμοκρασιακή άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Οι κρεβατοκάμαρες διαθέτουν εντοιπισμένες ντουλάπες για αποδοτική χρήση του χώρου, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές. Η εξωτερική κατασκευή περιλαμβάνει καλυμμένη βεράντα με ψησταριά, κατασκευασμένη από ανθεκτικά υλικά κατάλληλα για το μεσογειακό κλίμα. Το κτίριο διατηρεί τα αρχικά του δομικά στοιχεία, με δυνατότητα εκσυγχρονισμού ανάλογα με τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη.
Η αρχική τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €449,000, αντιπροσωπεύοντας την αξία της τοποθεσίας και των χαρακτηριστικών του. Σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά την επιπλέον αξία που παρέχει η απόσταση από τη θάλασσα και η πλήρης κάλυψη υπηρεσιών. Η τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τρέχουσα αγοραστική ζήτηση και τις διαπραγματεύσεις μεταξύ αγοραστή και πωλητή. Η τιμή δεν περιλαμβάνει πιθανό κόστος ανακαίνισης που επιθυμεί ο αγοραστής.
Σε αυτή την τοποθεσία, η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από ευκολία και προσιτότητα. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν με τα πόδια στο σούπερ μάρκετ (λιγότερο από 600 μέτρα), σε φαρμακεία και εστιατόρια. Το πρωί, η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα επιτρέπει βόλτες στην παραλία πριν από τις δραστηριότητες της ημέρας, ενώ τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν σε χαλάρωση στην ιδιωτική βεράντα ή στην κοινόχρηστη πισίνα. Η περιοχή προσφέρει ισορροπία between αστική ζωή και πρόσβαση στη φύση, με πολλές επιλογές για αναψυχή. Η κοντινή παρουσία γήπεδων γκολφ και αθλητικών κέντρων εμπλουτίζει τις επιλογές για ελεύθερο χρόνο. Η σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς διευκολύνει την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με βασικές υποδομές. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 592 μέτρα, ενώ φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 600 μέτρων. Η περιοχή διαθέτει πλούσιο δίκτυο εστιατορίων και καφέ με 39 εστιατόρια και 14 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 9,5 χιλιόμετρα μακριά, ενώ υπάρχουν 2 κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση. Το εκπαιδευτικό σύστημα καλύπτεται με 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην περιοχή. Το ευρύτερο δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας περιλαμβάνει 4 γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις, εξασφαλίζοντας σύνδεση με γειτονικές περιοχές.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στο Καλαόντα, με την ευνοϊκή του θέση μεταξύ Μάλαγας και Μαρομπέγια. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ είναι εμφανής, όπως και η πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη μετακίνηση both προς τις πόλεις και προς τις παραλιακές περιοχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Καλαόντα βρίσκεται μεταξύ Μάλαγας και Μαρομπέγια, σε μια περιοχή με έντονη τουριστική ανάπτυξη αλλά και με καλά καθορισμένες κατοικημένες περιοχές. Η τοποθεσία προσφέρει ήσυχη residential ατμόσφαιρα παραμένοντας κοντά σε τουριστικές υποδομές. Σε σύγκριση με το κέντρο της Μάλαγας, το Καλαόντα παρέχει μεγαλύτερη ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε παραλίες, ενώ διατηρεί εύκολη σύνδεση με την πόλη. Η περιοχή θεωρείται πιο προσιτή από τις γειτονικές πόλεις όπως Μαρομπέγια ή Φουενχιρόλα, προσφέροντας καλή ισορροπία μεταξύ τιμής και ποιότητας ζωής.
Οι παραλίες Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach και Playa de Calahonda βρίσκονται σε απόσταση 850-900 μέτρων, προσβάσιμες με 10-15 λεπτά με τα πόδια. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα απέχει 28 χιλιόμετρα, περίπου 25 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι γειτονικές πόλεις Μάλαγα και Μαρομπέγια προσβάσιμες μέσω του αυτοκινητοδρόμου AP-7. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Cabopino απέχει 1,9 χιλιόμετρα, ενώ το El Soto Golf και το Par 3 Course βρίσκονται σε απόσταση 3,7 και 4,3 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Το λιμάνι Puerto Cabopino, με θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια, βρίσκεται 2 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας που φτάνουν τις 3.889. Οι θερινές θερμοκρασίες κυμαίνονται γύρω στους 26°C, ενώ οι χειμωνιάτικες σπάνια πέφτουν κάτω από 12°C. Το ύψος των 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στην ευχάριστη αίσθηση δροσιάς κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κλίση 5,1% προς την παραλία είναι μέτρια και δεν επηρεάζει σημαντικά την καθημερινή μετακίνηση. Η θάλασσα αποκτά θερμοκρασία τουλάχιστον 20°C για 5 μήνες το έτος, επιτρέποντας κολύμπι από Μάιο έως Οκτώβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με τις πλησιέστερες να βρίσκονται σε απόσταση 900 μέτρων. Σε ακτίνα 15 χιλιομέτρων υπάρχουν 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Blue Flag), που υποδεικνύουν υψηλή ποιότητα νερών και υπηρεσιών. Το γήπεδο γκολφ Cabopino (1,9 χιλιόμετρα) προσφέρει 18 οπές σε φυσικό τοπίο, ενώ το El Soto Golf (3,7 χιλιόμετρα) είναι γνωστό για τις προκλητικές του διαδρομές. Τα αθλητικά κέντρα La Siesta Golf Club (0,7 χιλιόμετρα) και Club del Sol (0,8 χιλιόμετρα) παρέχουν πρόσθετες δραστηριότητες αναψυχής. Το λιμάνι Puerto Cabopino (2 χιλιόμετρα) προσφέρει θαλάσσια αθλήματα και εστιατόρια με θέα στη θάλασσα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Καλαόντα βρίσκεται μεταξύ Μάλαγας και Μαρομπέγια, σε μια περιοχή με έντονη τουριστική ανάπτυξη αλλά και με καλά καθορισμένες κατοικημένες περιοχές. Η τοποθεσία προσφέρει ήσυχη residential ατμόσφαιρα παραμένοντας κοντά σε τουριστικές υποδομές. Σε σύγκριση με το κέντρο της Μάλαγας, το Καλαόντα παρέχει μεγαλύτερη ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε παραλίες, ενώ διατηρεί εύκολη σύνδεση με την πόλη. Η περιοχή θεωρείται πιο προσιτή από τις γειτονικές πόλεις όπως Μαρομπέγια ή Φουενχιρόλα, προσφέροντας καλή ισορροπία μεταξύ τιμής και ποιότητας ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL697415
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτό το ακίνητο στο Καλαόντα προσφέρει καλή αξία σε σχέση με την τοποθεσία. Στο Estepona, το Acqua Gardens ξεκινά από €418.800 και το Aby Upper από €320.000, αλλά το Καλαόντα προσφέρει καλύτερη σύνδεση με τις παραλίες και τις βασικές υπηρεσίες. Σε σύγκριση με το Alba Benalmadena που ξεκινά από €598.000, το Καλαόντα είναι πιο προσιτό ενώ διατηρεί παρόμοια χαρακτηριστικά ποιότητας ζωής. Η περιοχή Καλαόντα διατηρεί μια ισορροπημένη ανάπτυξη between τουρισμός και μόνιμη κατοικία, σε αντίθεση με τουριστικά κέντρα όπως Μπεναλμαδένα που μπορεί να είναι υπερβολικά πολυσύχναστα το καλοκαίρι. Επιπλέον, η παρουσία διεθνών σχολείων και υποδομών υγείας καθιστά την περιοχή πιο ελκυστική για μόνιμη διαβίωση από καθαρά τουριστικές τοποθεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
