Овај стан у Калахонди, Малага, представља самосталну кућу са три спаваће собе на 124 квадратна метра. Налази се у урбаној средини на само 851 метар од плаже, са бројним услугама на пешачкој удаљености. Кућа је спремна за усељење, са потенцијалом за реновирање које власници могу прилагодити сопственим потребама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Калахонди, популарном делу обале Коста дел Сол. Положај нуди близу мору (мање од 1 км) и урбаним садржајима. Окружују га добро одржавани стамбени комплекси са ледом и зеленилом.
Стан са три спаваће собе погодан је за породице или особе које траже простор за госте. Два уровня пружају одвојеност дневног и ноћног боравка, док терасе нуде простор за одмор и уживање на отвореном.
Кућа је у потпуности изграђена и спремна за усељење. Стање објекта указује на могућност реновирања и модернизације према жељама новог власника, без потребе за чекањем на завршетак грађевинских радова.
Стан нема приватни базен већ коришћење заједничког базена у комплексу. Потребно је уложити у реновирање унутрашњости. Удаљеност од најближег болница је 9,5 км, што може захтевати коришћење превоза за хитне случајеве.
Овај стан одговара купцима који траже комбинацију урбаног живота и близине мору. Погодан је за породице које желе трајни боравак у Шпанији, због близине школа и других институција. Такође је погодан за купце који траже други дом за одмор и релаксацију, због близине плажа и рекреативних садржаја. Погодан је и за особе које уживају у аутентичном медитеранском животу, са могућношћу шетње до ресторана и трговина. Стан нуди могућност личног уређења, што га чини интересантним за оне који желе створити дом по сопственим мерилима.
Кућа располаже мермерним подовима и камином у дневној соби, што даје класичан медитерански изглед. У кухињи се налази потпуно опремљена кухиња и уграђени ормари у спаваћим собама. Клима уређаји осигуравају удобност током топлих месеци. Терасе су покривене и отворене, са уграђеним простором за печење који омогућава уживање у отвореном простору за ручавање и забаву. Иако је објекат функционалан и комплетан, потенцијал за реновирање омогућава ажурирање по модерним стандардима и личним преференцама.
Стам почиње од 449.000 евра за троспратну кућу од 124 квадратна метра. Цена одражава локацију у близини морске обале и урбаних садржаја, као и могућност прилагођавања стана по жељама купца. У поређењу сличних објеката у Естепони (од 320.000 до 418.800 евра) и Беналмадени (од 598.000 евра), цена се сматра конкурентном за локацију и величину.
Калахонда представља урбано подручје са мешавином сталних становника и туриста. Дневни ритам укључује шетњу до оближњих плажа, куповину у локалним продавницама и уживање у бројним ресторанима и кафићима. Унутар комплекса влада мирна атмосфера погодна за одмор, док се непосредно изван налази живахни урбани садржаји. Током летњих месеци, подручје постаје жниње са туристима, али задржава локални шарм. Присуство 15 основних и 10 средњих школа чини га погодним за породице са децом, док близина Голф игришта привлачи спортске ентузијасте.
Живот у Калахонди пружа удобну комбинацију урбаног и приморског живота. Са 39 ресторана, 7 апотека, 9 банака и 14 кафића у радијусу од 2 км, свакодневне потребе се могу лако задовољити пешке. Стан се налази на 600 метара од апотеке и 592 метра од супермаркета. Присуство 4 аутобуске линије са 50 станица пружа добре могућности јавног превоза за оне без личног возила. На 600 метара налази се и електрична причвршћна станица за електрична возила, што показује модерну инфраструктуру подручја.
Карта приказује положај стана у Калахонди, са посебним нагласком на близину плажа (мање од 1 км), главних саобраћајница и рекреативних садржаја. Видљиви су и голф терени, паркови и урбане зоне које чине ову локацију атрактивном.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда се налази на обали Коста дел Сол између Марбеље и Фуенхироле. Представља део општине Михас, која нуди мешавину туристичких и локалних садржаја. Удаљеност 28 км од аеродрома Малага омогућава лаку доступност за међународне путнике. Положај Калахонде пружа равнотежу између успаваних приморских места и живахних градских центара, са Марбељом на око 15 км и Малагом на 30 км.
Странови су на пешачкој удаљености: најближа плажа Ла Луна-Ројале Бич налази се на 881 метар, Плаја де Калахонда на 906 метара, а Плаја де Михас на 851 метар. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 28 км, док је најближи голф терен Кабопино на 1,9 км. Градови у околини лако су доступни аутомобилом, а постоје и редовне аутобуске линије. Марина Пуерто Кабопино налази се на 2,0 км, док се међународна школа Енглиш Интернатионал Колеџ налази на 6,8 км.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Калахонди типична је за медитеранску обалу са просечном годишњом температуром од 18,6°C. Температуре се крећу између 12°C зими и 26°C лети, са 3.889 сати сунца годишње. Период за купање траје 5 месеци када је температура воде 20°C или више. Стан се налази на 58 метара надморске висине, са благим нагибом од 5,1% према мору, што пружа природну заштиту од снажних морских ветрова и погодне услове за узгој медитеранске вегетације.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини се налази укупно 6 плажа са Плавом заставом, које гарантују висок стандард чистоће и услуга. Најближа плажа је Ла Луна-Ројале Бич на 881 метар, док су Плаја де Калахонда и Плаја де Михас на мање од километра удаљености. За љубитеље голфа доступна су три голф терена: Кабопино голф на 1,9 км, Ел Сото Голф на 3,7 км и Пар 3 Курс на 4,3 км. Спортски центри Ла Сиеста Голф Клаб (0,7 км) и Клаб дел Сол (0,8 км) пружају додатне рекреативне могућности.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL697415
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу сличних објеката у региону, кућа у Калахонди нуди баланс између цене, локације и простора. Док пројекти у Естепони као што су Аква Гарденс (од 418.800 евра) и Аби Апер (од 320.000 евра) нуде нижу почетну цену, Калахонда има бољу повезаност са Малагом и аеродромом. Насупрот томе, Алба Беналмадена (од 598.000 евра) нуди скупље опције сличне величине. Калахонда се истиче по мешавини сталних становника и туриста, што ствара живахну атмосферу током целе године, за разлику од неких искључиво туристичких подручја. Поред тога, близина више међународних школа и одлична саобраћајна повезаност чине је практичнијом за породице и сталне становнике у односу на изолованије туристичке локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
