O proprietate tip townhouse situată în Calahonda, Málaga, cu 3 dormitoare și 2 băi, oferind o suprafață locuibilă de 124 m². Proprietatea se află la o distanță de mers pe jos de plajă, într-o zonă urbană bine dezvoltată cu numeroase facilități în imediata apropiere. Poziționarea sa strategică la 28 km de aeroportul internațional și proximitatea față de zonele de golf o transformă într-o opțiune interesantă pentru cei care caută o reședință în zona Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Calahonda, o zonă rezidențială bine stabilită între Marbella și Fuengirola. Poziționarea oferă acces ușor atât la plajă (mai puțin de 1 km), cât și la facilitățile urbane. Amplasarea la 58 de metri deasupra nivelului mării asigură o ușoară înclinație spre coastă, creând condiții topografice favorabile pentru protecție împotriva inundațiilor.
Dispunând de trei dormitoare și două băi, proprietatea satisface nevoile unei familii sau ale celor care caută un spațiu suficient pentru oaspeți. Suprafața de 124 m² oferă spațiu generos pentru viața de zi cu zi. Prezența teraselor acoperite și a unei zone de grătar permite activități în aer liber, factori importanți pentru stilul de viață mediteranean.
Proprietatea este deja finalizată, fiind gata pentru locuire imediată. Aceasta prezintă potențial de renovare, permițând viitorilor proprietari să personalizeze spațiul conform propriilor preferințe. Apartamentul vine complet mobilat și echipat, reducând timpul necesar pentru instalare și permițând o tranziție rapidă la noua reședință.
Proprietatea nu oferă piscină privată, ci doar acces la o piscină comunitară. De asemenea, nu dispune de parcare subterană dedicată, ci doar locuri de parcare comune și unele private. Pentru cumpărătorii care caută o proprietate modernă fără a necesita lucrări de renovare, această proprietate s-ar putea să nu corespundă așteptărilor, deoarece necesită actualizări.
Acest tip de proprietate se potrivește în special pentru persoanele sau familiile care caută o reședință secundară în Spania cu acces facil la plajă și facilități. De asemenea, poate reprezenta o opțiune potrivită pentru cei care planifică o relocare parțială sau totală pe coasta spaniolă. Prezența a 15 școli primare și 10 secundare în apropiere o face potrivită pentru familiile cu copii. Investitorii ar putea fi interesați de potențialul de plusvaloare, mai ales după renovarea proprietății. Proprietatea se adresează și celor care apreciază un stil de viață activ, cu acces la facilități sportive, inclusiv terenuri de golf, și o comunitate internațională, dar fără aglomerația din centrele turistice principale.
Proprietatea prezentată are pardoseli din marmură, un material durabil și răcoros, potrivit pentru climatul mediteranean. Interiorul include o șemineu, util pentru serile mai răcoroase din lunile de iarnă, și aer condiționat pentru sezonul cald. Dormitoarele dispun de dulapuri incorporate, optimizând spațiul de depozitare. Bucătăria este complet utilată și mobilată, reducând necesitatea unor investiții suplimentare. Proprietatea necesită însă lucrări de renovare pentru a aduce finisajele la standarde contemporane. Existența unei terase acoperite și a unei zone de grătar inclusă în structură demonstrează o atenție la funcționalitățile externe, caracteristice stilului de viață mediteranean. Calitatea generală a construcției pare solidă, dar aspectele estetice și unele finisaje interioare ar putea necesita actualizare.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 449.000 €, ceea ce o plasează în segmentul mediu al pieței locale. Comparativ cu proprietăți similare din zone învecinate, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (de la 418.800 €) sau Alba Benalmadena în Benalmadena (de la 598.000 €), prețul este competitiv, având în vedere poziționarea privilegiată în apropierea plajei și faptul că este complet mobilată. Valoarea medie a tranzacțiilor imobiliare din zona Calahonda atinge 3.800 de unități, indicând o piață activă și stabilă.
Calahonda se remarcă printr-o atmosferă rezidențială echilibrată, unde activitățile zilnice se desfășoară într-un ritm relaxat. Diminețile pot începe cu o plimbare până la plajă sau la magazinele locale aflate la mai puțin de 600 de metri. Zilele pot fi petrecute la una dintre cele 39 de restaurante din apropiere sau la cafenelele din zonă. după-amiezile sunt ideale pentru activități de golf, cu mai multe terenuri la distanță scurtă. Viața comunitară este activă, dar fără agitația specifică marilor stațiuni turistice. Există un echilibru între socializare și intimitate, cu numeroase spații verzi comune unde rezidenții se pot întâlni fără a-și pierde confortul personal.
Viața de zi cu zi în jurul acestei proprietăți este marcată de accesibilitatea facilă la servicii și facilități. La mai puțin de 1 km se află supermarketul, iar la 600 de metri există o farmacie. Pentru cumpărături sau servicii bancare, în raza de 2 km sunt disponibile 9 bănci și numeroase magazine. Zona beneficiază de 4 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, asigurând conectivitate cu localitățile învecinate. Distanța de 9,5 km până la spital oferă acces la servicii medicale specializate. Pentru cei care nu dețin mașină, majoritatea necesitățile zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu bicicleta, datorită proximității serviciilor esențiale și a infrastructurii pietoniale bine dezvoltate.
Harta prezintă poziționarea privilegiată a proprietății în Calahonda, cu acces direct la plajă și facilități în raza de 1 km. Terenurile de golf și marina din apropiere sunt de asemenea evidențiate, oferind o imagine completă a oportunităților recreative. Dispersia facilităților urbane demonstrează caracterul bine dezvoltat al zonei, fără aglomerație excesivă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda ocupă o poziție strategică între orașele mai mari Marbella și Fuengirola, la aproximativ 15 km de fiecare. Această locație intermediară oferă acces la facilitățile urbane ale acestor centre, păstrând în același timp un caracter rezidențial mai liniștit. Distanța de 28 km de Malaga asigură accesul la serviciile unei mari zone metropolitane, inclusiv la aeroportul internațional. Comparativ cu alte zone rezidențiale de pe Costa del Sol, Calahonda se remarcă printr-o densitate rezidențială moderată și un echilibru între turism și viața locală. Proximitatea față de mijloacele de transport și autostrăzi principale o transformă într-o bază convenabilă pentru explorarea întregii regiuni a Costa del Sol.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) și Playa de Calahonda (906 m), toate accesibile în aproximativ 10 minute de mers pe jos. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la 28 km, aproximativ 25-30 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, terenurile Cabopino (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) și Par 3 Course (4,3 km) sunt ușor accesibile. Stațiunile balneare din apropiere includ Puerto Cabopino la 2 km, oferind facilități maritime complete. Distanțele scurte față de aceste facilități reprezintă un avantaj semnificativ pentru calitatea vieții, reducând dependența de transport motorizat pentru activitățile de agreament și necesitățile zilnice.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Intervalul de temperatură fluctuează între 12°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada de vară. Zona înregistrează aproximativ 3.889 de ore de soare pe an, oferind un mediu însorit pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Amplasarea la 58 de metri deasupra nivelului mării contribuie la circulația naturală a aerului și la reducerea umidității excesive specifice zonelor de coastă. Panta moderată de 5,1% spre plajă oferă protecție împotriva inundațiilor și creează o topografie ușor variată, plăcută vizual și funcțional pentru drenajul natural al apei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul proprietății oferă acces la șase plaje cu steag albastru, un indicator al calității apei și serviciilor. Plajele cele mai apropiate, cum ar fi La Luna-Royale Beach și Playa de Calahonda, sunt cunoscute pentru nisipul fin și apele limpezi. Pe lângă activitățile de plajă, zona oferă numeroase opțiuni de recreere: trei terenuri de golf în raza de 5 km, centre sportive precum La Siesta Golf Club (0,7 km) și Club del Sol (0,8 km), iar Marina Puerto Cabopino (2 km) oferă posibilități de navigație și activități nautice. În plus, există 39 de restaurante și 14 cafenele în raza de 2 km, oferind diverse opțiuni de socializare și relaxare în aer liber, contribuind la o viață socială activă și variată pe tot parcursul anului.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupă o poziție strategică între orașele mai mari Marbella și Fuengirola, la aproximativ 15 km de fiecare. Această locație intermediară oferă acces la facilitățile urbane ale acestor centre, păstrând în același timp un caracter rezidențial mai liniștit. Distanța de 28 km de Malaga asigură accesul la serviciile unei mari zone metropolitane, inclusiv la aeroportul internațional. Comparativ cu alte zone rezidențiale de pe Costa del Sol, Calahonda se remarcă printr-o densitate rezidențială moderată și un echilibru între turism și viața locală. Proximitatea față de mijloacele de transport și autostrăzi principale o transformă într-o bază convenabilă pentru explorarea întregii regiuni a Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL697415
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparând această proprietate din Calahonda cu proiecte similare din regiune, se observă că prețul de 449.000 € este competitiv, mai ales având în vedere poziționarea în apropiere imediată a plajei. Proiectul Acqua Gardens din Estepona, cu prețuri începând de la 418.800 €, oferă facilități similare, dar Calahonda prezintă avantajul unei locații mai centralizate între Marbella și Fuengirola. Aby Upper din Estepona (de la 320.000 €) are un preț mai accesibil, dar se află la distanță mai mare de plajă și facilități. În contrast, Alba Benalmadena (de la 598.000 €) este semnificativ mai scump, reflectând probabil o zonă cu o densitate mai mare de servicii de lux. Calahonda oferă un echilibru între preț, accesibilitate la facilități și caracter rezidențial, reprezentând o opțiune intermediară între zona aglomerată a orașelor mai mari și izolarea unor dezvoltări mai exclusive.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
