Dette rækkehus i Calahonda, Málaga, tilbyder 124 m² beboeligt areal med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Ejendommen ligger i et byområde med gåafstand til stranden og lokale faciliteter. Bygningen er fuldt færdigbygget og prissat til €449.000. Beliggenheden giver adgang til både byliv og kystnære fordele i et etableret område ved Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Calahonda, et veludviklet boligområde nær Málaga. Afstanden til nærmeste strand er under 1 km, hvilket giver mulighed for daglige strandbesøg til fods. Området har bymæssig karakter med adgang til butikker, restauranter og serviceydelser inden for kort afstand.
Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 124 m² opfylder ejendommen behovet for en mellemstor familiebolig. Indretningen inkluderer både privat terrasse og fælles udendørsarealer. Placeringen nær faciliteter gør den velegnet til helårsbolig eller feriehus uden behov for bil til daglige ærinder.
Ejendommen er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Som en eksisterende bolig uden nybyggeri-status er der ingen byggeplaner eller forsinkelser at tage højde for. Boligen kan dog trænge til modernisering for at imødekomme nutidige standarder og præferencer.
Boligen tilbyder ikke privat pool, da denne er fælles for beboelseskomplekset. Havedelen er også fællesareal snarere end privat have. Ejendommen er ikke nybygget, hvilket kan betyde, at visse installationer ikke opfylder de nyeste energistandarder uden opgradering.
Denne ejendom passer særligt godt til købere, der ønsker en kystnær bolig med afstand til travle bycentre men med adgang til nødvendige faciliteter. Den er velegnet til familier eller par, der søger en sekundærbolig med potentiale for personlig tilpasning. For investorer repræsenterer ejendommen en mulighed i et område med etableret turisme og udlejningspotentiale. Beliggenheden nær internationale skoler og golfbaner gør den også attraktiv for ekspat-familier, der overvejer flytning til Spanien. Købere med interesse for renoveringsprojekter vil sætte pris på muligheden for at tilpasse ejendommen efter personlige præferencer, samtidig med at de kan drage fordel af den etablerede beliggenhed med minimal risiko.
Ejendommen er udstyret med marmorgulve i opholdsområder, hvilket giver et solidt og holdbart gulvbelægning med naturlig kølende effekt om sommeren. Boligen har indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket maksimerer opbevaringspladsen. Aircondition-anlægget sikrer temperaturregulering i de varme måneder, mens pejsen kan anvendes i køligere perioder. Køkkenet er fuldt udstyret og funktionelt, men afspejler ejendommens alder. Badeværelserne er praktiske men har brug for modernisering for at imødekomme nuværende standarder. Terrasseområderne er bygget med holdbare materialer egnet til det spanske klimat. Boligens generelle tilstand indikerer behov for opdatering af installationer og overflader for at opnå moderne kvalitetsstandarder.
Boligen er tilgængelig til en pris fra €449.000 for et areal på 124 m², hvilket svarer til cirka €3.620 pr. m². Prisen afspejler beliggenheden nær stranden og faciliteter i Calahonda-området. Sammenlignet med lignende ejendomme i området repræsenterer prisen en mellemposition, med nogle projekter i Estepona fra €320.000 og mere luksuriøse alternativer i Benalmadena fra €598.000. Prisen inkluderer fuld møblering og inventar, hvilket reducerer yderligere investeringer.
Dagligdagen i denne Calahonda-bolig kan karakteriseres ved nærhed til både bymessige bekvemmeligheder og kystliv. Morgenmaden kan nydes på det private terrasse, efterfulgt af en kort gåtur til stranden eller lokale butikker. Den gode beliggenhed gør det muligt at kombinere boligliv med adgang til restauranter, caféer og underholdning uden afhængighed af bil. Om eftermiddagen kan fællesområderne med pool og grønne områder benyttes, mens aftenen kan tilbringes på den overdækkede terrasse med grill. Boligens placering giver mulighed for et aktivt udendørsliv med nem adgang til både rekreative aktiviteter og praktiske faciliteter i et internationalt præget område.
Calahonda tilbyder en veludviklet infrastruktur med nem adgang til dagligdagens nødvendigheder. Omkring 39 restauranter, 14 caféer og 7 apoteker findes inden for 2 km radius, hvilket sikrer bekvemmelighed i hverdagen. For familier med børn findes 15 grundskoler og 10 mellemskoler i området. To sundhedscentre er placeret i nærheden, mens det nærmeste hospital ligger 9,5 km væk. Offentlig transport er godt etableret med 4 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket giver mobilitet uden bil. Kommersielle tjenester som banker og tandlæger er også let tilgængelige, hvilket understøtter en bekvem livsstil med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Calahonda med gåafstand til strand og lokale faciliteter. De nærliggende golfbaner og kystlinjen er tydeligt markeret, hvilket illustrerer områdets rekreative kvaliteter. Kortet fremhæver også ejendommens position i forhold til større veje, der forbinder til Málaga og Marbella, hvilket giver et overblik over mobilitetsmulighederne i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda er positioneret mellem Málaga by og Marbella, hvilket giver en central placering på Costa del Sol. Området fungerer som en mellemzone mellem mere turistprægede områder og større bycentre. Afstanden til Málaga by er cirka 30 km, mens Fuengirola ligger 10 km væk og Marbella omkring 15 km. Denne placering giver fordelene ved nærhed til større byer uden de ulemper, der følger med at bo direkte i travle turistområder. Calahonda fungerer som et selvstændigt boligområde med egen identitet og faciliteter, samtidig med at det giver nem adgang til hele regionens tilbud.
Strande ligger i gåafstand med Playa de Mijas på 851 m, La Luna-Royale Beach på 881 m og Playa de Calahonda på 906 m. Golfentusiaster kan nå Cabopino Golf på 1,9 km, El Soto Golf på 3,7 km og Par 3 Course på 4,3 km. Malaga lufthavn er placeret 28 km væk, hvilket giver god adgang for internationale rejsende. Supermarkeder findes inden for 600 m, mens nærmeste apotek er 600 m væk. For sejlentusiaster er Puerto Cabopino marina kun 2,0 km fra ejendommen. Afstanden til Mijas Pueblo er 4,1 km, mens Marbella kan nås på omkring 15 km via bil, hvilket giver mulighed for udflugter til større byområder.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda nyder godt af et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,6°C. Området modtager cirka 3.889 solskinstimer om året, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Området ligger 58 meter over havets overflade med en moderat hældning på 5,1% mod stranden, hvilket giver naturlig dræning og udsigt. Den geografiske position beskytter mod ekstreme vejrforhold, hvilket gør området attraktivt for helårsbeboelse. Klimaet understøtter et aktivt udendørsliv med mulighed for at udnytte terrasser og fællesarealer det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Calahondas kystlinje tilbyder adgang til flere velholdte strande, herunder tre inden for 1 km fra ejendommen. Seks Blue Flag-strande findes i området, hvilket garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. For golfinteresserede findes tre golfbaner inden for 4,3 km, hvor Cabopino Golf er den nærmeste. Sportsfaciliteter inkluderer La Siesta Golf Club (0,7 km) og Club del Sol (0,8 km). Området tilbyder også muligheder for vandsport, vandreture og cykling langs kysten. Det maritime miljø med 10 hoteller og over 2.000 sengepladser understøtter et levende kystsamfund uden at oversvømme lokalområdet, hvilket bevarer en balance mellem turisme og lokalt liv.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda er positioneret mellem Málaga by og Marbella, hvilket giver en central placering på Costa del Sol. Området fungerer som en mellemzone mellem mere turistprægede områder og større bycentre. Afstanden til Málaga by er cirka 30 km, mens Fuengirola ligger 10 km væk og Marbella omkring 15 km. Denne placering giver fordelene ved nærhed til større byer uden de ulemper, der følger med at bo direkte i travle turistområder. Calahonda fungerer som et selvstændigt boligområde med egen identitet og faciliteter, samtidig med at det giver nem adgang til hele regionens tilbud.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL697415
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda repræsenterer en mellemposition på Costa del Sol med mere overkommelige priser sammenlignet med luksusområder som Marbella, men med bedre faciliteter og beliggenhed end mere traditionelle spanske byer. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) tilbyder denne ejendom bedre adgang til strand og faciliteter til en kun moderat højere pris. I forhold til Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er dette rækkehus større og bedre placeret, men til en højere pris. Sammenlignet med Alba Benalmadena (fra €598.000) fremstår Calahonda som mere overkommeligt med lignende kystnære fordele. Calahondas unikke position mellem Málaga og Marbella giver adgang til begge byers tilbud uden de høje priser i primærområderne. Områdets etablerede karakter med 3.800 ejendomstransaktioner indikerer et aktivt og sundt boligmarked med god likviditet sammenlignet med nyere udviklingsområder, der stadig er under opbygning.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
