Stavba v Calahonda, Málaga, predstavlja večstanovanjsko hišo s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se v bližini sredozemske obale, le nekaj sto metrov od plaž. Zgrajena je na 124 m² in je že končana, kar omogoča takojšnje nastanitev. Lokacija ponuja enostaven dostop do različnih storitev in rekreacijskih možnosti, ki so značilne za to priljubljeno obalno regijo Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v Calahondi, delu občine Mijas v provinci Málaga. Nahaja se približno 58 metrov nad morjem, z blagim naklonom 5,1% proti plažam. Oddaljena je 28 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol. V neposredni bližini so številne lokalne trgovine, restavracije in kavarne, kar pripomore k praktičnemu vsakdanjemu življenju.
Hiša s tremi spalnicami in dvema kopalnicama zadovoljuje potrebe družine ali pari, ki iščejo dodatni prostor. Spalnice so prostorne, z vhodom na teraso, kar ponuja možnost odmora in sprostitve. Skupni bazen in urejene vrtove skupnosti zagotavljajo dopustniško atmosfero, medtem ko urbana lokacija omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev.
Stavba je že dokončana in pripravljena za nastanitev, kar odpravlja tveganja in nejasnosti, povezane z novogradnjo. Hiša je razdeljena na dve ravni, s spalnicami v zgornjem delu, ki omogočajo dostop do zasebne terase z razgledom na skupne vrtove in bazen. Sedanji lastnik je stavbo opremil z osnovnim pohištvom in opremo.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali zasebnega vrta, temveč le skupne prostore. Hiša zahteva prenovo in posodobitev, kar pomeni dodatne investicije. Zaradi urbane lokacije morda manjka popolna zasebnost, ki bi jo nudile bolj odmaknjene lokacije. Nepremičnina nima lastne garaže, ampak le skupna parkirišča.
Nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo trajnejši bivalni prostor v Španiji, bodisi za sekundarni prebivališče ali za dokončno preselitev. Primerna je za družine ali pare, ki uživajo v sproščenem obmorskem življenju, hkrati pa cenijo bližino mestnih storitev. Tisti, ki imajo zanimanje za prenovo in želijo prilagoditi prostor po lastnem okusu, bodo našli priložnost za ustvarjanje personaliziranega doma. Tudi investitorji, ki prepoznavajo potencial vrednosti obalnih nepremičnin na Costa del Sol, bi lahko to videli kot donosno možnost. Lokacija je primerna za ljudi, ki želijo imeti dostop do golfa, plaž in mediteranske kulture, brez da bi bili popolnoma odmaknjeni od mestnega udobja.
Hiša ima marmornate tla in kamin, kar nakazuje na trdno gradnjo in klasične materiale, značilne za to regijo. Prostorna jedilnica s spiralnim stopniščem ponuja arhitektonsko zanimivo rešitev. Kuhinja je popolnoma opremljena, čeprav bi lahko koristila od sodobnejših naprav. Kopalnice so funkcionalne, z ohranjeno strukturo, ki omogoča enostavno posodabljanje. Zunanje terase so prekrite in nezaščitene, kar omogoča fleksibilno uporabo skozi vse leto. Žar je vgrajen v konstrukcijo terase, kar kaže na načrtovanje za življenje na prostem. Skupni prostori so urejeni in vzdrževani, kar dodaja vrednost celotnemu kompleksu. Kljub tem dobrinam hiša zahteva posodobitev, da bi dosegla sodobne standarde udobja in energetske učinkovitosti.
Cena hiše je od 449.000 € naprej, kar jo postavlja v srednji cenovni razred nepremičnin v Calahondi. V primerjavi z podobnimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Alba Benalmádena (od 598.000 €), je cena relativno konkurenčna. Razpoložljivost je omejena, saj gre za samostoječo hiš v obalnem pasu, ki so v tej regiji vedno redkejše. Cena ne vključuje morebitnih stroškov prenove, ki bi jih kupci morali upoštevati pri načrtovanju proračuna.
Vsakdanje življenje v tej hiši v Calahondi združuje udobje obmorskega življenja s praktičnostjo urbanega okolja. Jutranje kave si lahko uživate na terasi, zatem pa se peš odpravite do bližnjih trgovin za sveže živila. Do plaže je manj kot 15 minut hoje, kar omogoča redne sprehode ob obali ali kopanje. Popoldanske ure lahko preživljate ob skupnem bazenu ali pa raziskujete lokalne restavracije in bare. Zaradi bližine golf klubov je lokacija primerna tudi za ljubitelje golfa. Večerni ur lahko preživite na zasebni terasi z razgledom na skupne vrtove, kjer lahko pripravljate jed na zunanjem žaru. Raznolikost storitev v peš oddaljenosti pomeni, da avtomobil ni vedno nujen za vsakodnevne opravke.
Okolica Calahonde ponuja bogato življenjsko izkušnjo z raznolikimi možnostmi. Do bližnjih plaž, kot so Playa de Mijas in La Luna-Royale Beach, je manj kot kilometer peš. V razdalju 2 km od hiše se nahaja 39 restavracij, 7 lekarn, 9 bank in 14 kavnic, kar zagotavlja bogato urbano življenje. Za šolanje je na voljo 15 osnovnih in 10 srednjih šol, mednarodna šola English International College pa je oddaljena 6,8 km. Zdravstveno oskrbo zagotavljata dva zdravstvena centra, bolnišnica pa je 9,5 km stran. Športne možnosti vključujejo bližnje golf klube, od Cabopina (1,9 km) do Par 3 Course (4,3 km), ter športne centre kot sta La Siesta Golf Club in Club del Sol. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, ki ponuja 4 linije s 50 postajami.
Calahonda je razširjeno obalno naselje, ki se razteza vzdolž obale Costa del Sol med Mijasom in Marbello. Nepremičnina se nahaja v severnem delu Calahonde, na povišeni legi, ki ponuja razgled na obalo in sredozemsko morje. Odlična povezljivost s cesto A-7 omogoča enostaven dostop do celotne obalne regije od Málage do Estepona.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda se nahaja med bolj znanimi obalnimi središči kot sta Marbella in Fuengirola. Oddaljena je približno 20 km vzhodno od Marbelle in 10 km zahodno od Fuengirole, kar ji daje strateško pozicijo za dostop do številnih storitev in znamenitosti. V primerjavi z bolj turističnimi središči ponuja Calahonda mirnejše vzdušje, hkrati pa ohranja dostopnost do vseh pomembnih funkcij. Lokacija je priljubljena pri mednarodnih prebivalcih, kar kaže na bližino mednarodne šole Angleškega mednarodnega kolidža. Regija ima visoko stopnjo storitev, z 3.800 nepremičninskim transakcijami, kar kaže na dinamično in stabilno trg nepremičnin.
Od hiše do najbližjih plaž je manj kot 15 minut hoje. Do najbližje supermarketa je 592 m, lekarna pa je na 600 m oddaljenosti. Za zdravstvene zadeve sta na voljo dva zdravstvena centra, bolnišnica pa je oddaljena 9,5 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 28 km, kar pomeni približno 25 minut vožnje. Priljubljene golf klube Cabopino, El Soto Golf in Par 3 Course lahko dosežete v 5 do 10 minutah z avtomobilom. Za električna vozila je na voljo polnilna postaja na 568 m razdalje. Marina Puerto Cabopino je oddaljena 2,0 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in rekreacijo.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda uživa v značilnem mediteranskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,6°C. Poletja so topla s temperaturami, ki redko presežejo 30°C, medtem ko so zime mile s temperaturami, ki redko padejo pod 12°C. Regija ima izjemnih 3.889 sončnih ur na leto, kar prispeva k visoki kakovosti življenja. Kopališka sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča dolgo sezono za vodne rekreacije. Lokacija na 58 metrih nad morjem zagotavlja prijeten veter in odličen razgled na obalo. Stalen morski vetric prispeva k prijetnejšim poletnim temperaturam v primerjavi z notranjostjo Španije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini hiše se nahaja več plaž, vključno z Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) in Playa de Calahonda (906 m). V širši regiji je skupaj 6 plaž z modro zastavo, kar kaže na visoko kakovost vode in storitev. Rekreacijske možnosti vključujejo številne golf klube, od Cabopina (1,9 km) do El Soto Golf (3,7 km), ki ponujajo različne izzive za igralce vseh ravni. V bližini sta tudi športna centra La Siesta Golf Club in Club del Sol. Marina Puerto Cabopino, oddaljena 2,0 km, ponuja možnosti za jadranje in druge vodne dejavnosti. Za ljubitelje hoje in kolesarjenja so obalne poti idealne za rekreacijo, hkrati pa uživajo v panoramskih razgledih na Sredozemlje.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nahaja med bolj znanimi obalnimi središči kot sta Marbella in Fuengirola. Oddaljena je približno 20 km vzhodno od Marbelle in 10 km zahodno od Fuengirole, kar ji daje strateško pozicijo za dostop do številnih storitev in znamenitosti. V primerjavi z bolj turističnimi središči ponuja Calahonda mirnejše vzdušje, hkrati pa ohranja dostopnost do vseh pomembnih funkcij. Lokacija je priljubljena pri mednarodnih prebivalcih, kar kaže na bližino mednarodne šole Angleškega mednarodnega kolidža. Regija ima visoko stopnjo storitev, z 3.800 nepremičninskim transakcijami, kar kaže na dinamično in stabilno trg nepremičnin.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL697415
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda se razlikuje od sosednjih obalnih naselij z uravnoteženo ponudbo med mestnimi storitvami in sproščenim obalnim vzdušjem. V primerjavi z bolj luksuznim Marbellom ponuja Calahonda dostopnejše cene, hkrati pa ohranja visoko kakovost življenja. Primerjava z nepremičninami v Esteponi, kot so Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), kaže, da so cene v Calahondi konkurenčne, glede na to, da ponuja bližino plaž in storitev. Nasprotno pa Alba Benalmádena (od 598.000 €) predstavlja dražjo alternativo z bolj urbano okolico. Ključna prednost Calahonde je njena lega - oddaljena dovolj od največjih turističnih središč za ohranitev mira, hkrati pa dovolj blizu za enostaven dostop do vseh storitev. Ima tudi izjemno mrežo golf klubov, ki jo naredi priljubljeno pri ljubiteljih tega športa. V primerjavi z notranjost province Málaga ponuja Calahonda pomembne prednosti v podnebju, številu sončnih dni in dostopnosti do morja, kljub nekoliko višjim cenam nepremičnin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
