Цей таунхаус розташований у Калагонді, популярному районі Малаги, всього за 900 метрів від пляжу. З трьома спальнями та двома ванними кімнатами на 124 м² житлової площі, це готовий об'єкт, що пропонує зручне прибережне життя. Будинок має два поверхи з мармуровою підлогою, каміном та терасами з видом на спільні сади та басейн. Район добре розвинений із численними зручностями в межах пішої доступності, включаючи ресторани, супермаркети та пляжі. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні з високою щільністю послуг, що робить його практичним вибором для тих, хто цінує зручність щоденного життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта в Калагонді забезпечує практичну близькість до основних зручностей. З відстанню 851 метр до пляжу Playa de Mijas та 592 метри до найближчого супермаркету, більшість щоденних потреб знаходяться в межах 10-хвилинної пішої прогулянки. Легка доступність до основних доріг дозволяє швидко дістатися до Малаги (28 км) та Марбельї (18 км), що робить це місце зручним для поїздок уздовж Коста-дель-Соль.
Таунхаус з трьома спальнями задовольняє потреби невеликих сімей або пар, які шукають просторе житло з додатковим простором для гостей. Роздільне планування з двома поверхами забезпечує чітке розмежування між денними та нічними зонами. Дві тераси дозволяють використовувати зовнішній простір для відпочинку та розваг, що відповідає сучасним вимогам до життя в середземноморському кліматі. Вбудована шафа в спальнях забезпечує необхідне місце для зберігання речей.
Проект повністю завершений та готовий до заселення. Будівництво закінчено, що означає, що покупці можуть негайно вселитися без очікування на завершення робіт. Об'єкт належить до категорії готового житла, що дозволяє оцінити його фактичний стан та якість будівництва під час огляду. Оскільки це не новобудова на етапі будівництва, покупець не ризикує затримками або змінами в проекті, що часто трапляються під час будівельних робіт.
Будинок потребує ремонту та модернізації, що може вимагати додаткових інвестицій з боку покупця. Наявний стан оздоблення та кухонного обладнання не відповідає сучасним стандартам, тому для створення сучасного житла знадобиться оновлення. Об'єкт не пропонує власного басейну або приватного саду, оскільки ці зручності є спільними для всього комплексу. Площа ділянки обмежена, що обмежує можливості для розширення або будівництва додаткових конструкцій. Паркування є спільним, а не виключно приватним.
Цей таунхаус ідеально підходить для покупців, які шукають друге житло для відпочинку в Іспанії з можливістю особистого проектування простору. Він також відповідає потребам сімей, які планують переїхати в Коста-дель-Соль і цінують близькість до пляжу та зручностей. Для інвесторів це можливість придбати нерухомість у зрілому, добре встановленому районі з потенціалом зростання вартості після модернізації. Покупці, які воліють активне міське життя з можливістю швидкого доступу до пляжу, ресторанів та магазинів, знайдуть тут відповідне середовище. Для тих, хто цінує соціальне життя та можливість легко знайомитися з іншими резидентами, район з його добре розвиненою інфраструктурою надасть численні можливості. Також це відповідний варіант для людей, які не хочуть залежати від автомобіля для щоденних потреб, враховуючи щільну мережу послуг у межах пішої доступності.
Об'єкт має мармурову підлогу, яка є міцним і довговічним матеріалом, популярним у прибережних регіонах через її стійкість до вологості та легкість у догляді. Наявність каміна в вітальні додає елемент комфорту та створює затишну атмосферу в прохолодні місяці. Зовнішні тераси виконані з практичних матеріалів, що витримують середземноморський клімат, з можливістю використання протягом усього року. Кухня обладнана необхідними меблями, але може вимагати оновлення для відповідності сучасним стандартам. Вікна в квартирі забезпечують природне освітлення та вентиляцію, що важливо для комфорту в теплому кліматі. У ванних кімнатах встановлено базове обладнання, яке функціональне, але може потребувати модернізації для створення більш сучасного простору. Загальна якість будівництва відповідає стандартам для об'єктів, збудованих у цьому районі в період його активної урбанізації.
Цей таунхаус пропонується за ціною від €449,000, що відображає його розташування в Калагонді, популярному районі Коста-дель-Соль. Ціна є конкурентоспроможною порівняно з подібними об'єктами в цьому секторі ринку. Враховуючи площу 124 м² та три спальні, вартість становить приблизно €3,619 за квадратний метр. На місцевому ринку це становить середній ціновий діапазон для об'єктів з подібними характеристиками. Слід зазначити, що об'єкт потребує ремонту, що може вплинути на остаточну вартість з урахуванням необхідних оновлень. Порівняно з альтернативними варіантами в сусідніх районах, ця ціна відображає вигідне співвідношення ціни та якості для прибережної нерухомості.
Цей район Калагонди характеризується активним міським життям з високою доступністю до послуг. Щоденне життя тут зосереджене навколо зручностей, які знаходяться в межах пішої доступності. Вранці можна прогулятися до одного з численних місцевих кафе для сніданку, а вдень відвідати магазини або відпочити на пляжі, розташованому всього за 900 метрів. Ввечері в районі прокидається ресторанне життя, де можна вибрати з 39 ресторанів у радіусі 2 кілометрів. Для щоденних покупок є 9 банків та 7 аптек в безпосередній близькості. Сім'ї з дітьми мають доступ до 15 початкових та 10 середніх шкіл у районі, що робить це місце зручним для постійного проживання. Для любителів спорту є кілька спортклубів та 3 поля для гольфу в безпосередній близькості. Район добре інтегрований з транспортною мережею, з 4 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, що забезпечує легке пересування без автомобіля.
Район Калагонди, де знаходиться об'єкт, відрізняється високою щільністю послуг та інфраструктури. Відстань до пляжу становить всього 900 метрів, що дозволяє легко здійснювати щоденні прогулянки уздовж узбережжя. Медичні послуги представлені двома центрами здоров'я в радіусі 2 км, а найближчий великий шпиталь знаходиться за 9,5 км. Для щоденних покупок є численні супермаркети в межах 600 метрів. Освітні послуги представлені 15 початковими та 10 середніми школами, що робить район привабливим для сімей з дітьми. Транспортна мережа включає 4 лінії громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує легке пересування по району. Аеропорт Малаги розташований за 28 км, що робить його доступним для міжнародних подорожей. Дороги до сусідніх міст, таких як Марбелья (18 км) та Фуенхірола (10 км), знаходяться в хорошому стані, що полегшує пересування уздовж узбережжя.
Ця карта показує розташування об'єкта в Калагонді, між Фуенхіролою та Марбельєю. Об'єкт знаходиться всього за 900 метрів від узбережжя, в добре розвиненому районі з численними послугами. Зеленими точками позначені гольф-поля, синіми - пляжі, а червоними - основні торгові та розважальні центри. Розташування об'єкта дозволяє легкий доступ до всіх цих зручностей, як на автомобілі, так і пішки. Легко помітити близькість до аеропорту Малаги (28 км) та зручне транспортне сполучення з основними містами регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калагонда займає вигідне положення між двома великими курортними центрами Коста-дель-Соль: Фуенхіролою (10 км на північний схід) та Марбельєю (18 км на північний захід). Це стратегічне розташування дозволяє легко отримувати доступ до послуг та розваг обох міст, зберігаючи при цьому більш спокійну атмосферу, ніж у центрах цих міст. До Малаги, адміністративного центру провінції та головного аеропорту регіону, 28 кілометрів. Район добре інтегрований в транспортну мережу узбережжя, з легким доступом до швидкісної дороги A-7, що з'єднує всю Коста-дель-Соль. Це місце є частиною так званої "Золотої милі" Коста-дель-Соль, що робить його привабливим для тих, хто цінує статус та якість життя.
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості: Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) та Playa de Calahonda (906 м). Це дозволяє дістатися до узбережжя пішки за 10-12 хвилин. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 28 кілометрів, що становить приблизно 25-30 хвилин їзди на автомобілі. Для любителів гольфу є три поля в безпосередній близькості: Cabopino Golf (1,9 км), El Soto Golf (3,7 км) та Par 3 Course (4,3 км). Найближче місто, Фуенхірола, знаходиться за 10 кілометрів, а Марбелья - за 18 кілометрів. Супермаркети розташовані в межах 592 метрів, а аптеки - за 600 метрів. Зарядні станції для електромобілів знаходяться всього за 568 метрів від об'єкта, що є зручним для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Калагонди характеризується м'якими зимами та теплими літо, із середньорічною температурою 18,6°C. Річна кількість сонячних годин становить 3889, що робить цей регій одним з найсонячніших у Європі. Температура коливається від 12°C взимку до 26°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 58 метрів, що забезпечує помірний вплив морського повітря та захист від сильних вітрів. Схил до пляжу становить 5,1%, що вважається помірним і дозволяє легкі прогулянки до узбережжя. Кількість опадів типова для середземноморського клімату з переважно дощами в зимові місяці та сухим літом.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах легкої доступності від об'єкта знаходяться кілька якісних пляжів, зокрема La Luna-Royale Beach (0,9 км) та Playa de Calahonda (0,9 км). Район має доступ до 6 пляжів з Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів гольфу пропонується три поля в безпосередній близькості: Cabopino Golf (1,9 км), El Soto Golf (3,7 км) та Par 3 Course (4,3 км). Спортивні об'єкти представлені клубами La Siesta Golf Club (0,7 км) та Club del Sol (0,8 км). Маріна Пуерто-Кабопіно знаходиться за 2 кілометри, що надає можливості для водних видів спорту та прогулянок уздовж набережної. У районі також є численні спортивні центри та можливості для активного відпочинку, включаючи піші прогулянки, велоспорт та водні види спорту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда займає вигідне положення між двома великими курортними центрами Коста-дель-Соль: Фуенхіролою (10 км на північний схід) та Марбельєю (18 км на північний захід). Це стратегічне розташування дозволяє легко отримувати доступ до послуг та розваг обох міст, зберігаючи при цьому більш спокійну атмосферу, ніж у центрах цих міст. До Малаги, адміністративного центру провінції та головного аеропорту регіону, 28 кілометрів. Район добре інтегрований в транспортну мережу узбережжя, з легким доступом до швидкісної дороги A-7, що з'єднує всю Коста-дель-Соль. Це місце є частиною так званої "Золотої милі" Коста-дель-Соль, що робить його привабливим для тих, хто цінує статус та якість життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL697415
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Калагонда займає особливе положення на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, пропонуючи баланс між ціною, якістю та доступністю до послуг. Порівняно з Естепоною, де схожі об'єкти починаються від €320,000 (Aby Upper) до €418,800 (Acqua Gardens), Калагонда пропонує краще співвідношення ціни та якості життя завдяки більш високій щільності послуг та зручностей. Бенальмадена, зі схожими об'єктами від €598,000 (Alba Benalmadena), є значно дорожчою варіацією переважно через більшу туристичну популярність та близькість до розважальних центрів. Калагонда, з іншого боку, пропонує більш спокійну атмосферу при збереженні високої доступності до всіх необхідних послуг. Район має перевагу у вигляді 3,889 сонячних годин на рік та 5-місячного купального сезону, що робить його привабливим для тих, хто цінує активний відпочинок. Кількість об'єктів нерухомості, що змінили власника (3,800), свідчить про активний ринок з хорошою ліквідністю, що важливо для потенційних інвесторів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
