Calahondában, Málaga tartományban található három hálószobás townhouse projekt, amely gyalogtávolságra helyezkedik el a strandtól. Az ingatlan teljesen elszigetelt, két szinten elosztva, 124 négyzetméter alapterülettel. A projekt már elkészült állapotban várja új tulajdonosát. Az épület közelében számos szolgáltatás található, beleértve éttermeket, kávézókat és szupermarketeket is, amelyek mind gyalogosan megközelíthetők. A lakáságyú szintén jól felszerelt, marlburral burkolt padlóval és kandallóval rendelkezik, amelyek meleg hangulatot kölcsönöznek az élettérnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Calahonda sűrűn beépített városi övezetében helyezkedik el, mindössze 851 méterre a Playa de Mijas strandtól. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, 39 étteremmel, 7 gyógyszertárral és 9 bankfiókkal 2 kilométeres sugárban. A helyszín kiváló alapot biztosít mindennapi életvitelhez, mivel a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral elérhető.
A három hálószobás elrendezés megfelelő kisebb családok vagy párok számára, akik állandó lakhelyet vagy második otthont keresnek. A két emeleten elosztott élettér biztosítja a nappali és alvó zónák elkülönítését, míg a privát teraszok és közös kert lehetőséget teremtenek a szabadtéri életvitelre. Az ingatlan teljesen bútorozott és felszerelt állapotban kerül átadásra, megkönnyítve a beköltözést.
Az építkezés teljes mértékben befejeződött, az ingatlan azonnal birtokba vehető állapotban van. A projekt nem minősül új építésűnek, mivel a leírás alapján a lakás felújításra szorulhat. A jelenlegi állapot megfelel a használati követelményeknek, de a jövőbeni tulajdonosok számára lehetőség nyílik a személyre szabott modernizálásra és értéknövelő fejlesztésekre.
Az ingatlan nem kínál privát medencét, mivel a közösségi létesítmények részeként közös medence használata biztosított. Nem található dedikált parkolóhely a telken belül, csak közösségi parkolási lehetőség. Az ingatlan nem esik első vonalas tengerparti kategóriába, bár a strand gyalogosan is elérhető. A felszereltség nem tartalmazza a legmodernebb okosotthon rendszereket vagy energiahatékony megoldásokat.
Ez az ingatlan különösen azok számára megfelelő, akik aktív mediterrán életstílusra vágynak, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Családok számára előnyös a közeli iskolák és sportlétesítmények jelenléte. Nyugdíjasoknak vonzó lehet az alacsonyabb fenntartási költség és a strand közelsége. Investorként is értékes lehet, mivel a felújítási potenciál lehetőséget teremt az értéknövelésre. Azok számára, akik második otthont keresnek Spanyolországban, ez az ingatlan szilárd alapot nyújt a nyaraláshoz vagy a szezonális tartózkodáshoz. A repülőtér közelsége (28 km) megkönnyíti a nemzetközi utazásokat, míg a számos helyi szolgáltatás biztosítja a mindennapi kényelmet.
Az ingatlan részletesen megvizsgálva látható, hogy a felhasznált anyagok között a márványburkolat dominál, amely a padlóterületeken is visszaköszön. Ez a durva és tartós anyag hozzájárul az épület hosszú élettartamához és könnyű tisztíthatóságához. A kandalló nemcsak esztétikai elem, hanem praktikus fűtési lehetőséget is kínál a hűvösebb estéken. A konyha teljesen felszerelt, a beépített szekrények pedig optimális tárolóhelyet biztosítanak. A fürdőszobák funkcionalitásra tervezettek, a meglévő adatok szerint ablakkal rendelkeznek, ami a természetes fénybeáramlást és a szellőzést segíti. A külső terek kialakítása lehetővé teszi a mediterrán klíma kihasználását, miközben a tetőteraszok panorámás kilátást nyújtanak a környező kertekre és a tengerre.
Az ingatlan 449 000 eurótól vásárolható meg, amely a calahondai ingatlanpiacon versenyképes árkategóriát képvisel. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal összehasonlítva a projekt árfekvése megfelel a helyi piaci viszonyoknak. Az árazás tükrözi az ingatlan kulcsfontosságú előnyeit: a strand közelségét, a három hálószobás elrendezést és a teljes bútorozottságot. A jelenlegi piaci körülmények között a calahondai ingatlanok értékmegőrző képessége figyelemre méltó, különösen a strandközeli elhelyezkedésű ingatlanok esetében.
A mindennapi élet Calahondában a mediterrán életstílust idézi, ahol a nap nagy részét szabadtéren lehet tölteni. Reggelente a helyi kávézókban élvezheti a kávét, majd egy rövid sétával elérheti a strandot. Délután a közösségi medencében hűsölhet, vagy a saját teraszán pihenhet, miközben a közös kertben gyönyörködhet. A közelben lévő golfpályák lehetőséget adnak a sportolásra, míg a tengerparti séták a naplementében felejthetetlen élményt nyújtanak. Az esti órákban a beépített barbecue lehetőséget teremt a barátokkal való összejövetelekre. Az épület két szintes elrendezése biztosítja, hogy a nappali élet és a nyugodt pihenés zónái elkülönüljenek, elősegítve a harmonikus családi életet.
Calahonda infrastruktúrája kiváló alapot biztosít a mindennapi életvitelhez. A helyi szolgáltatások, szupermarketek (592 méterre), gyógyszertárak (600 méterre) és éttermek, gyalogosan is elérhetők, így autó nélkül is lehetséges a mindennapi bevásárlás. A közlekedés könnyítése érdekében 4 tömegközlekedési vonal és 50 megállóhely található a környéken, amelyek összekötik a települést a nagyobb városközpontokkal. Az egészségügyi ellátás 9,5 km-re található kórhazakban biztosított, míg a sürgősségi esetekben a helyi egészségközpontok nyújtanak segítséget. A környék különösen alkalmas kerékpáros közlekedésre is, köszönhetően a lankás domboldalnak és a jól kiépített kerékpárutaknak. A repülőtér mindössze 28 kilométerre található, ami kb. 25 perc autóval, így ideális kiindulópont nemzetközi utazásokhoz is.
Calahonda a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A település a tengerparti sávban fekszik, Mijas és Marbella között. A stratégiai fekvésének köszönhetően könnyen megközelíthető mind a nyugati (Gibraltar irányába), mind a keleti (Málaga irányába) partszakasz. A térkép jól láthatóan mutatja a település elszigetelt karakterét és a természeti adottságait: a tengerparti elhelyezkedést, a közeli dombvidéket és a zöldövezeti területeket. A közlekedési útvonalak és a fontosabb látnivalók (golfpályák, strandok, kikötők) is jól azonosíthatók a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahonda stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol központi részén, Málaga és Marbella között. A település ideális kiindulópontot jelent mind a keleti, mind a nyugati partszakasz felfedezéséhez. Keleti irányban Fuengirola (10 km) és Benalmádena (15 km) található, míg nyugat felé Marbella (15 km) és Puerto Banús (20 km) helyezkedik el. Észak felé a hegyvidéki települések, mint Mijas Pueblo (10 km) és Ojén (15 km), autóval könnyen megközelíthetők. Calahonda különös előnye, hogy mind a városi szolgáltatások, mind a természeti környezet (strand, hegyek) könnyen elérhető innen. A regionális pozíciója miatt nem csupán üdülőhely, hanem teljes értékű lakhely is lehet, köszönhetően a kiváló közlekedési kapcsolatoknak és a közeli nagyvárosok gazdasági és kulturális lehetőségeinek.
A projekt kiemelkedő előnye a strand közelsége: a legközelebbi strandok (Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach, Playa de Calahonda) mind kevesebb mint 1 kilométerre, azaz körülbelül 10-15 percnyi sétára találhatók. A golf szerelmesei számára a Cabopino golfpálya mindössze 1,9 km-re helyezkedik el, míg az El Soto Golf 3,7 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 28 km-re fekszik, ami autóval kb. 25 perc alatt elérhető. A közeli városok közül Málaga kb. 30 km-re, míg Marbella kb. 15 km-re található. A kikötőváros, Fuengirola kb. 10 km-re fekszik, ahova helyi buszjáratokkal is eljuthatunk. A szomszédos települések, mint La Cala de Mijas (4,1 km) és Riviera del Sol, könnyen megközelíthetők akár gyalog, akár kerékpárral.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda klímája tipikusan mediterrán, átlagosan 12-26°C közötti hőmérséklettel. A napos órák száma évi 3889, ami jelentősen hozzájárul a nyaralási élmény minőségéhez. A strandszezon 5 hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, így májustól szeptemberig lehet strandolni. Az ingatlan 58 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely ideális egyensúlyt teremt a tenger közelsége és a panorámás kilátás között. A tengerpart felé enyhe 5,1%-os lejtő jellemzi a területet, ami kellemes sétát tesz lehetővé. Az átlagos évi hőmérséklet 18,6°C, amely egész évben kellemes időjárást biztosít. A helyi fekvésből adódóan a nyári hőség gyakran enyhül a tenger felől érkező enyhe szél miatt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt környékén számos minőségi strand található, amelyek közül hatszámra Blue Flag minősítést kapott, beleértve a Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach és Playa de Calahonda strandokat is. Ezek a strandok kiváló vízminőséggel és megfelelő infrastruktúrával (mosdók, zuhanyzók, liftek) rendelkeznek. A sportlehetőségek közül kiemelkednek a közeli golfpályák: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) és Par 3 Course (4,3 km). A vízi sportok szerelmesei számára a Puerto Cabopino kikötő (2 km) számos lehetőséget kínál. A közeli sportközpontok, mint a La Siesta Golf Club (0,7 km) és a Club del Sol (0,8 km), teniszpályákkal, fitneszteremmel és uszodával várják a vendégeket. A környék ideális kerékpározásra és túrázásra is, köszönhetően a jól jelzett ösvényeknek és a lenyűgöző tengerparti tájnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol központi részén, Málaga és Marbella között. A település ideális kiindulópontot jelent mind a keleti, mind a nyugati partszakasz felfedezéséhez. Keleti irányban Fuengirola (10 km) és Benalmádena (15 km) található, míg nyugat felé Marbella (15 km) és Puerto Banús (20 km) helyezkedik el. Észak felé a hegyvidéki települések, mint Mijas Pueblo (10 km) és Ojén (15 km), autóval könnyen megközelíthetők. Calahonda különös előnye, hogy mind a városi szolgáltatások, mind a természeti környezet (strand, hegyek) könnyen elérhető innen. A regionális pozíciója miatt nem csupán üdülőhely, hanem teljes értékű lakhely is lehet, köszönhetően a kiváló közlekedési kapcsolatoknak és a közeli nagyvárosok gazdasági és kulturális lehetőségeinek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ref: VL697415
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda regionális pozíciója a Costa del Sol központi szakaszán különleges előnyöket kínál. Elsősorban a keleti partszakasz (Benalmádena, Torremolinos) ingatlanpiacon magasabbak az árak, míg a nyugati rész (Marbella, Estepona) luxusabb kategóriát képvisel. Calahonda e két szélsőség között középutat kínál, megfizethetőbb árszinten, de jó minőségű szolgáltatásokkal. Hasonló projektekkel összehasonlítva, például a közeli Benalmádenában található Alba projekttel (598 000 eurótól), a calahondai ingatlan ára kedvezőbb, miközben hasonló strand közelséget kínál. Az esteponai Acqua Gardens (418 800 eurótól) és Aby Upper (320 000 eurótól) projektek alacsonyabb árfekvésűek, de távolabb helyezkednek el a repülőtértől és a nagyvárosi szolgáltatásoktól. Calahonda ezzel szemben kiegyensúlyozott helyzetben van, mind a strand közelsége, mind a városi kényelem szempontjából. Az ingatlanpiaci adatok szerint a régióban évente körülbelül 3800 ingatlantranzakció történik, ami aktív és stabil piacról árulkodik. Az itt található ingatlanok értékmegőrző képessége kiemelkedő, különösen a strand közeli elhelyezkedésű projekteknél.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
