Ova samostojeća kuća s tri spavaće sobe nalazi se u Calahondi, popularnom području na Costa del Solu. Smještena je na udaljenosti od manje od jednog kilometra od plaže, u urbanom okruženju s brojnim sadržajima na dohvat ruke. Kuća zauzima 124 četvorna metra i nudi potencijal za obnovu, što je čini atraktivnom za one koji žele personalizirati svoj dom. Nalazi se u mirnom, dobro održavanom stambenom kompleksu s zajedničkim bazenom i parkiralištem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u Sitio de Calahonda, urbaniziranom području između Marbelle i Fuengirole. Pozicioniran je na 58 metara nadmorske visine, s umjerenim nagibom od 5,1% prema moru. U blizini se nalaze brojni trgovački, ugostiteljski i rekreacijski sadržaji, s plažom na manje od 900 metara udaljenosti.
Kuća zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji traže stambeni prostor blizu mora s mogućnošću prilagodbe. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljan prostor za cjelodnevno boravak. Zajednički prostori uključuju dnevni boravak s kaminom i kuhinju, dok vanjski terasi i roštilj omogućuju uživanje u mediteranskom klimi.
Projekt je već izgrađen i predstavlja završenu nekretninu spremnu za useljenje. Kuća bi, međutim, mogla koristiti od obnove i modernizacije kako bi se iskoristila njezina veličina, raspored i lokacija. Trenutno stanje ukazuje na potrebu za ažuriranjem unutarnjih prostora i mogućeg unapređenja energetske učinkovitosti.
Projekt ne nudi luksuzne značajke modernih novogradnji kao što su pametne kućne tehnologije ili visoka energetska učinkovitost. Udaljenost od bolnice (9,5 km) može predstavljati ograničenje za one koji često trebaju zdravstvene usluge. Osim toga, zbog potrebe za obnovom, kupci moraju računati na dodatne troškove i vrijeme za prilagodbu nekretnine.
Ova nekretnina pogodna je za kupce koji traže stambeni prostor blizu mora s mogućnošću personalizacije. Idealan je za obitelji s djecom ili parove koji planiraju boraviti u Španjolskoj tijekom više mjeseci godišnje. Također je prikladan za one koji već poznaju Calahondu i njenu blizinu drugim mjestima na Costa del Solu. Potreba za obnovom čini je manje prikladnom za one koji traže namješten, spreman za useljenje dom bez dodatnog ulaganja. Uzimajući u obzir blizinu golf terena i sportskih sadržaja, nekretnina je privlačna i za aktivne umirovljenike ili sportske entuzijaste koji žele kombinirati život uz more s rekreacijskim aktivnostima.
Trenutno stanje nekretnine pokazuje da je izgrađena s klasičnim materijalima karakterističnim za mediteransku arhitekturu. Podovi su od mramora, što pruža hladnoću ljeti i trajnost. Unutarnje prostori imaju kamin u dnevnom boravku, što je karakteristično za tradicionalne kuće u ovom području. Kuhinja je opremljena, ali bi mogla koristiti od modernizacije. Kupatolo ima prozor, što osigurava prirodnu svjetlost i ventilaciju. Vanjski prostori uključuju pokrivenu terasu i roštilj, što ukazuje na pažnju posvećenu vanjskom životu. Unatoč činjenici da nekretnina zahtijeva obnovu, postojeći konstrukcijski elementi poput nosivih zidova i krovne konstrukcije čine solidnu osnovu za daljnje unapređenje.
Cijena nekretnine iznosi €449.000, što predstavlja početnu vrijednost za ovu samostojeću kuću u Calahondi. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Alba Benalmádena (od €598.000), ova nekretnina nalazi se u srednjem cjenovnom rangu. Potencijal za obnovu i prilagodbu može povećati vrijednost nekretnine u budućnosti, iako kupci trebaju uzeti u obzir troškove renoviranja pri donošenju konačne odluke o kupnji.
Calahonda nudi urbanu stambenu atmosferu s mediteranskih karakteristikama. Svakodnevni život ovog područja uključuje šetnje do obližnjih plaža, posjete lokalnim trgovinama i restoranima te uživanje u brojnim sportskim aktivnostima. Zbog blizine golf terena i sportskih klubova, područje je pogodno za aktivni odmor. Pješačka dostupnost većine sadržaja smanjuje potrebu za korištenjem vozila, što doprinosi opuštenijem načinu života. Kompleks u kojem se kuća nalazi nudi zajednički bazen i uređene vrtove, što stvara osjećaj zajednice i mogućnost druženja s susjedima.
Lokacija nekretnine omogućuje praktičan pristup svakodnevnim potrebama. Supermarket je udaljen samo 592 metara, ljekarna na 600 metara, a restorani i kafići u broju od 39 nalaze se u radijusu od 2 km. Zdravstvena zaštita dostupna je kroz dva zdravstvena centra u blizini, iako je bolnica udaljena 9,5 km. Obrazovne ustanove obuhvaćaju 15 osnovnih i 10 srednjih škola u širem području, s međunarodnom školom English International College na 6,8 km. Za rekreaciju, u neposrednoj blizini nalaze se sportski klubovi, golf tereni i plaže, dok je međunarodna zračna luka Malaga na 28 km udaljenosti.
Karta prikazuje stratešku poziciju nekretnine u Calahondi, s jasnim označenjem blizine plaža, golf terena i ključnih sadržaja. Vidi se da objekt leži u mirnom stambenom području s izravnim pristupnim putovima do obližnjih urbanih centara, uz zadržavanje blizine prirodnih i rekreacijskih zona.
Približno područje · točna adresa na upit
Calahonda je pozicionirana između turistički centara Marbella i Fuengirola, na sredini Costa del Sol. Nalazi se oko 10 km zapadno od Fuengirole i 15 km istočno od Marbelle, što je čini dostupnom za posjete oba grada. U odnosu na druga stambena područja, Calahonda nudi urbanu atmosferu s manje gužvi u usporedbi s većim gradovima, ali s više sadržaja nego manja primorska mjesta. Lokacija je dobro povezana s glavnom prometnicom N-340, koja omogućava lak pristup cijeloj obalnoj regiji.
Najbliže plaže, uključujući Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach i Playa de Calahonda, nalaze se na udaljenosti od 850 do 900 metara, što omogućuje pješački dolazak za oko 10-15 minuta. Golf tereni poput Cabopina (1,9 km), El Soto Golfa (3,7 km) i Par 3 Coursea (4,3 km) dostupni su kratkom vožnjom. Gradovi Marbella i Fuengirola udaljeni su oko 10-15 minuta vožnje, dok je međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol na 28 km, što predstavlja otprilike 25-30 minuta vožnje ovisno o prometu. Marina Puerto Cabopino, popularna za nautičare, nalazi se na 2 km od nekretnine.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Calahonde uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C. Godišnje ima oko 3.889 sunčanih sati, što pruža obilje sunca tijekom cijele godine. Temperaturne amplitude kreću se od prosječnih 12°C zimi do 26°C ljeti. Plivačka sezona traje pet mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C, omogućujući uživanje u morskim aktivnostima od svibnja do listopada. Nadmorska visina od 58 metara i blagi nagib od 5,1% prema moru doprinose prirodnom odlijevanju i cjelokupnom ugodnom klimatskom iskustvu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalazi se šest plava zastava (Blue Flag) plaža, što potvrđuje visoku kvalitetu mora i usluga. Najbliže plaže uključuju La Luna-Royale Beach (0,9 km) i Playa de Calahonda (0,9 km), poznate po čistoj vodi i dobroj organizaciji. Golf entuzijasti mogu uživati u tri bliska golf terena: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) i Par 3 Course (4,3 km). Sportski klubovi kao što su La Siesta Golf Club (0,7 km) i Club del Sol (0,8 km) nude dodatne rekreacijske mogućnosti. Marina Puerto Cabopino (2,0 km) pruža mogućnosti za vodene sportove i druženje uz more.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je pozicionirana između turistički centara Marbella i Fuengirola, na sredini Costa del Sol. Nalazi se oko 10 km zapadno od Fuengirole i 15 km istočno od Marbelle, što je čini dostupnom za posjete oba grada. U odnosu na druga stambena područja, Calahonda nudi urbanu atmosferu s manje gužvi u usporedbi s većim gradovima, ali s više sadržaja nego manja primorska mjesta. Lokacija je dobro povezana s glavnom prometnicom N-340, koja omogućava lak pristup cijeloj obalnoj regiji.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 69 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 54 mm |
| Travanj | 16.0°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 56 mm |
| Studeni | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 79 mm |
Umjereno
Ref: VL697415
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima u susjednim područjima, Calahonda nazi ravnotežu između urbanog komfora i priobalnog života. Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) pruža modernije dizajnirane prostorije, ali je udaljeniji od ključnih sadržaja. Aby Upper u Esteponi (od €320.000) je pristupačniji, ali nudi manji stambeni prostor. Alba Benalmadena (od €598.000) predstavlja luksuzniju opciju, ali s višom cijenom. Calahonda se ističe zbog svoje blizine kako plažama tako i golf terenima, s dobrim prometnim povezivanjem s većim gradovima. Osim toga, u usporedbi s ekskluzivnijim područjima poput Marbelle, Calahonda nudi pristupačnije cijene uz zadržavanje visoke kvalitete života i dostupnosti sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
