Dům v Calahondě na pobřeží Costa del Sol představuje třípokojový townhouse nacházející se v docházkové vzdálenosti od pláží. Objekt s rozlohou 124 m² nabízí tři ložnice a dvě koupelny. Nachází se v klidné, udržované obytné oblasti s dobrou dostupností místních služeb. Nemovitost je již dokončená a připravená k nastěhování. Poloha vzhůru k pobřeží poskytuje rezidentům snadný přístup k plážím a dalším rekreačním aktivitám typickým pro tuto oblast Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti Calahonda, nedaleko od Málagy, s přímým přístupem k pobřeží Středozemního moře. V okolí se nachází městská infrastruktura včetně obchodů, restaurací a lékáren. Vzdálenost k nejbližší pláži La Luna-Royale Beach je přibližně 900 metrů, což umožňuje snadný pěší přístup k moři. Lokalita je charakteristická svým středomořským charakterem s urbanizovanými oblastmi a dobrou dostupností.
Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo jako rekreační objekt. Uspořádání přes dvě úrovně nabízí oddělené prostory pro odpočinek a společenské aktivity. Vlastní terasy umožňují venkovní pobyt a jídlo v soukromí. Klimatizace a krb poskytují tepelnou pohodu po celý rok. Nemovitost je plně vybavena nábytkem, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic do vybavení.
Nemovitost je již dokončená a připravená k nastěhování. Stav proběhl podle standardů platných v době výstavby. Jelikož se jedná o dokončený projekt, neexistují žádné průběžné stavební práce ani plánované rozšiřování komplexu. Technické vybavení domu odpovídá době jeho realizace, s možnostmi modernizace podle individuálních potřeb a požadavků nového majitele.
Nemovitost vyžaduje renovaci a modernizaci, aby odpovídala současným standardům bydlení. Parkování je řešeno pouze veřejnými stáními bez garáže. Bezbariérový přístup může být omezený vzhledem k rozložení domu přes dvě úrovně. Soukromá zahrada není k dispozici, pouze společné zahrady komplexu. Dům nemá vlastní bazén, ale sdílí společný bazén s ostatními obyvateli komplexu.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku s blízkostí moře a bez nutnosti každodenního používání automobilu. Pro rodiny s dětmi, které chtějí trávit část roku u moře s přístupem do místních škol a rekreačních zařízení. Pro investory, kteří vidí potenciál v renovaci a následném zhodnocení nemovitosti v oblasti s rostoucí popularitou. Pro páry v důchodu, které hledají klidnější bydlení s přístupem k pláži a místním službám. Pro ty, kteří chtějí kombinaci soukromého bydlení s výhodami komunitního života jako je sdílený bazén a udržované společné zahrady. Nemovitost je vhodná i pro ty, kteří plánují částečný přestěhování do Španělska a chtějí mít základnu v oblasti s dobrou dostupností letiště (28 km) a spojení s Evropou.
Nemovitost disponuje mramorovou podlahou v obytných prostorech, která zajišťuje snadnou údržbu a chladivý efekt v letních měsících. Krb v obývacím prostoru přidává na útulnosti a slouží jako alternativní zdroj tepla v chladnějších měsících. Kuchyňská linka je plně vybavena, i když může vyžadovat modernizaci podle současných standardů. Koupelny jsou vybaveny základními sanitarymi potřebami, které rovněž mohou být předmětem renovace. Ložnice mají vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Terasy jsou konstrukčně dobře řešeny s přípravou pro venkovní grilování, což rozšiřuje obytný prostor do exteriéru. Celkově odpovídají materiály a provedení době vzniku nemovitosti s možností modernizace podle individuálních představ nového majitele.
Cena nemovitosti začíná na 449 000 eurách za třípokojový townhouse s rozlohou 124 m². Vzhledem k poloze v blízkosti pláže a s ohledem na potenciál pro zvýšení hodnoty po renovaci představuje tato cenová hladina konkurenceschopnou nabídku v oblasti Calahonda. V porovnání s podobnými nemovitostmi v okolí, zejména s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 eur) a Alba Benalmadeně (od 598 000 eur), se jedná o středně vysokou cenovou kategorii s dobrou poměrem ceny a výbavy pro danou lokalitu. Cena zahrnuje plné vybavení nábytkem.
Denní život v tomto domě v Calahondě je propojen s blízkostí moře a středomořským životním stylem. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na společnou zahradu a možná i na moře. Procházka na pláž trvá jen několik minut, což umožňuje využívat mořský pobyt jako součást každodenního života. Po návratu z pláže lze využít společný bazén nebo posezení na terase. Obchodní potřeby lze vyřídit v nedalekých obchodech a supermarketech, které jsou v docházkové vzdálenosti. Večer lze využít místní restaurace pro večeři nebo zůstat doma, kde krb vytváří příjemnou atmosféru. V okolí se nachází více než 30 restaurací a kaváren, takže vždy existuje možnost stravování mimo dům. Pro volný čas jsou k dispozici nedaleké golfové hřiště a sportovní centra. Lokalita nabízí rovnováhu mezi soukromím na vlastní terase a společenským životem v komunitě s možností využívat společné vybavení.
Denní život v okolí Calahondy je orientován na pobřežní styl s množstvím služeb v dosahu. Do centra města Mijas je to přibližně 4 kilometry, do Marbelli asi 10 kilometrů, což umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb a zábavy. Místní infrastruktura zahrnuje 15 základních a 10 středních škol, což z oblasti činí vhodnou pro rodiny s dětmi. Zdravotní péče je zajištěna dvěma místními zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 9,5 kilometrů. Veřejná doprava je zastoupena čtyřmi linkami s padesáti zastávkami, které propojují lokalitu s širším okolím. Pro nákupy je v docházkové vzdálenosti supermarket a řada menších obchodů. Bankovní služby jsou dostupné v 9 pobočkách v okolí. Celkově lokalita nabízí samostatnost bez nutnosti každodenního cestování automobilem.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Calahondě v provincii Málaga. Jak je vidět, objekt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláží a v těsné blízkosti místních služeb. Zelené plochy představují golfové hřiště a parkové území, modré čáry označují hlavní komunikace včetně dálnice AP-7, která zajišťuje spojení s celým regionem. Oranžové body znázorňují obchodní a rekreační zařízení v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda se nachází mezi městy Fuengirola a Marbella na pobřeží Costa del Sol, přibližně 30 km západně od Málagy. Tato poloha zajišťuje snadný přístup jak do větších měst, tak do menších přímořských obcí. Do centra Mijas je to přibližně 4 km, do Fuengiroly 8 km a do Marbelly 10 km. Oblast je známá svou rezidenční atmosférou s mezinárodní komunitou a dobrou dostupností služeb. Lokalita je součástí přímořského pásma, které se táhne mezi horami a mořem, což vytváří přírodní bariéru proti expanzi velkoměstského charakteru a zachovává klidnější atmosféru vhodnou pro bydlení. Vzhledem k blízkosti Dálnice AP-7 je zajištěno rychlé spojení s celou oblastí Costa del Sol.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 28 km, což představuje cca 30 minut jízdy automobilem. Golfové hřiště Cabopino je vzdáleno 1,9 km, další golfová hřiště El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km) jsou také snadno dostupná. Marina Puerto Cabopino se nachází 2,0 km od nemovitosti. Supermarket je vzdálen 592 m, lékárna 600 m a banka 650 m, což usnadňuje každodenní nákupy a služby. Pro sportovní aktivity jsou v blízkosti sportovní centra La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se nachází v nadmořské výšce 58 metrů, což přispívá k příjemnému mikroklimatu bez extrémních výkyvů teplot. Průměrná roční teplota činí 18,6°C s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 12°C. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3 889 hodin, což z oblasti činí jedno z nejslunečnějších míst v Evropě. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Svah k pláži s mírným sklonem 5,1% usnadňuje přístup k moři bez náročného stoupání. Klima je typicky středomořské s mírnými zimami a horkými, suchými léty. Oblast je chráněna před silnými větry díky své poloze mezi horami a mořem, což vytváří příjemné podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nachází několik pláží včetně La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m). V širším okolí je celkem šest pláží oceněných modrou vlajkou (Blue Flag) jako doklad kvality vody a služeb, včetně Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña a Torrenueva. Golfovým nadšencům je k dispozici několik hřišť v okolí, přičemž nejbližší Cabopino golf je vzdáleno pouze 1,9 km. Sportovní vyžití zajišťují centra jako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km). Vodní sporty a další rekreační aktivity jsou dostupné na blízkých plážích a v marině Puerto Cabopino (2,0 km). Celkem je v oblasti registrováno více než 30 sportovních zařízení včetně tenisových center a fitness klubů.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nachází mezi městy Fuengirola a Marbella na pobřeží Costa del Sol, přibližně 30 km západně od Málagy. Tato poloha zajišťuje snadný přístup jak do větších měst, tak do menších přímořských obcí. Do centra Mijas je to přibližně 4 km, do Fuengiroly 8 km a do Marbelly 10 km. Oblast je známá svou rezidenční atmosférou s mezinárodní komunitou a dobrou dostupností služeb. Lokalita je součástí přímořského pásma, které se táhne mezi horami a mořem, což vytváří přírodní bariéru proti expanzi velkoměstského charakteru a zachovává klidnější atmosféru vhodnou pro bydlení. Vzhledem k blízkosti Dálnice AP-7 je zajištěno rychlé spojení s celou oblastí Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL697415
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s obdobnými projekty v regionu nabízí townhouse v Calahondě výhodnou polohu s blízkostí pláže, kterou nenabízí všechny konkurenční projekty. Například Acqua Gardens v Estepona s počáteční cenou 418 800 eur se nachází dále od pobřeží a vyžaduje pravidelné používání automobilu pro přístup k plážím. Aby Upper v Estepona, i když s nižší počáteční cenou 320 000 eur, je rovněž situován dále od pláží a základních služeb. Naopak Alba Benalmadena s počáteční cenou 598 000 eur nabízí vyšší standard vybavení, ale za výrazně vyšší cenu a s omezenějším soukromým venkovním prostorem. Calahonda jako lokalita si zachovává rezidenční charakter s menší koncentrací hotelů než v Benalmadeně, zatímco nabízí lepší dostupnost pláží než mnoho oblastí v Esteponě. Regionální trh nemovitostí zaznamenal 3 800 transakcí, což svědčí o stabilním zájmu a likviditě investic v této oblasti Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
