这座位于卡拉宏达的独立联排别墅，距离地中海仅几步之遥。占地124平方米的三室两卫住宅，提供地中海沿岸生活的直接体验。项目地处成熟住宅区，步行可达海滩、餐厅、超市及其他日常设施，同时靠近多个高尔夫球场，将海滨便利与休闲设施完美结合。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马贝拉附近的卡拉宏达区，是科斯塔德尔索尔最受欢迎的住宅区之一。项目处于低海拔城市环境中，距离海岸线约900米，周围配套设施完善，形成一个完整的步行友好型社区。地形坡度适中，向海方向略为倾斜。
该别墅适合寻求平衡生活方式的购房者，既需要接近海滩和自然，又需要城市便利。三个卧室的空间配置适合家庭或接待访客，而两个卫生间则提供了足够的便利性。私人和公共露台提供了户外生活的可能性，烧烤区域增加了社交功能。
该住宅已建成并可立即入住，属于现房项目。作为成熟社区的一部分，所有基础设施和服务都已到位。物业需要进行现代化改造，这为购房者提供了根据个人喜好定制内部空间的机会，同时保持了已建立的社区优势。
该物业不提供私人泳池设施，仅可使用社区公共泳池。由于是已建成房产，购房者无法选择内部布局或材料。与全新的开发项目相比，能效等级可能较低。该房产距离大型医疗中心有一定距离，最近的医院约9.5公里。
该房产适合多种生活情境。对于寻求第二套房产的买家，这里是理想的度假住所，提供全年可用的设施和便利的可达性。对于计划部分时间搬迁至西班牙的国际买家，卡拉宏达提供了融入当地社区的机会，同时保持必要的城市便利。对于家庭而言，三个卧室的配置可以满足家庭生活需求，而附近的国际学校（约6.8公里）则为有学龄子女的家庭提供了选择。对于喜欢活跃生活方式的退休人员，便利的设施、良好的气候和步行友好型环境使其成为有吸引力的选择。对于投资者，该物业的改造潜力和步行至海滩的位置在租赁市场中具有吸引力。
该住宅采用大理石地板，这是一种耐久且易于维护的材料，适合地中海气候。壁炉为冬季月份提供了额外温暖。住宅已配备内置衣柜，优化了存储空间。厨房设备齐全，但可能需要更新以符合现代标准。空调系统已安装，可确保全年的舒适温度。露台区域包括一个内置烧烤区，为户外娱乐提供了固定设施。整体上，该物业质量良好但需要现代化改造，为买家提供了根据个人品味更新内部的机会，同时保留了现有的结构优势。
该联排别墅的起价为449,000欧元，对于卡拉宏达地区独立三室住宅而言，这一价格具有竞争力。考虑到其步行至海滩的位置和邻近多个高尔夫球场的优势，以及124平方米的实用生活空间，该价格反映了该地区类似房产的市场价值。由于物业需要现代化改造，潜在买家应考虑相应的装修预算。
在卡拉宏达的日常生活节奏轻松而实用。早晨，居民可以在家中享用早餐，然后在露台上规划一天。步行约10分钟即可到达海滩，享受地中海的晨光。日常购物可以在600米内的超市完成，无需驾车。社区内有多个餐厅和咖啡厅，提供了多样化餐饮选择。下午可以前往附近的公共泳池放松，或者在社区花园中散步。晚上，露台成为理想的休闲空间，可以在此用餐或与朋友聚会。周末，居民可以选择探索附近的几个蓝旗海滩，或者在约2公里内的卡博皮诺高尔夫球场打高尔夫。公共交通便利，有4条公交线路连接至周边地区，为无车居民提供了出行选择。
该物业位于步行友好型社区，多数日常需求可步行满足。距离最近的超市约592米，而最近的药房约600米，方便日常购物和健康需求。医疗设施方面，最近的医院约9.5公里，但有2个健康中心在更近距离内。教育设施丰富，15所小学和10所中学位于该地区，包括6.8公里处的英国国际学院，为有子女的家庭提供国际教育选择。交通便利性良好，有4条公交线路和50个公交站，可轻松连接至周边城镇和马贝拉市中心。对于高尔夫爱好者，卡博皮诺高尔夫俱乐部仅1.9公里，另外还有两个高尔夫场所在3-4公里范围内。社区内还有休闲中心，如拉谢斯塔高尔夫俱乐部（0.7公里）和索尔俱乐部（0.8公里），提供体育和社交活动场所。
地图显示了该物业在卡拉宏达区域的战略位置，距离海岸线不到1公里，位于主要城市设施之间。从图中可以看出，该物业位于成熟的住宅区，周围有绿化区域和社区设施。地形向海方向有轻微坡度，为部分住宅提供了海景可能性。主要道路网络便于连接至周边城镇和设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于科斯塔德尔索尔的东部地区，具体位于马贝拉和富恩吉罗拉之间的卡拉宏达社区。这一位置在区域内享有战略优势，既距离马贝拉的繁华约15分钟车程，又保持了相对宁静的居住环境。与富恩吉罗拉相比，卡拉宏达提供更多的国际设施和服务，同时保持了较低的密度和更加放松的氛围。与更东部的米哈斯相比，卡拉宏达更城市化，提供更便利的设施访问。该位置在区域内被认为是平衡海岸便利与城市功能的理想地点。
该别墅位置便利，距离多个重要设施均处于合理范围内。最近的海滩是拉露娜-罗亚尔海滩，约0.9公里步行距离，属于可轻松到达的范围。距离最近的蓝旗海滩约6公里，包括托伦努埃瓦等区域。马贝拉市中心约15分钟车程，提供更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场，约28公里，驾车约30分钟。对于高尔夫爱好者，卡博皮诺高尔夫球场仅1.9公里，埃尔索托高尔夫3.7公里，标准3杆球场4.3公里，提供了丰富的选择。卡博皮诺码头约2公里，提供海上活动设施。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.6°C，夏季平均温度约26°C，冬季约12°C，创造了宜人的居住环境。每年有约3,889小时的日照时间，高于许多其他地区，确保充足阳光。游泳季节持续约5个月，海水温度维持在20°C以上，适合长期水上活动。物业位于海拔58米处，地形向海方向有5.1%的缓坡，有助于排水和视野，同时不影响步行便利性。这种气候条件使全年户外生活成为可能，特别适合喜欢阳光和户外活动的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业位置优越，附近有几个高质量的海滩选择。最近的拉露娜-罗亚尔海滩和卡拉宏达海滩均约0.9公里步行距离，提供便捷的海滩访问。区域内有6个蓝旗海滩，包括德卡尼翁-拉佩拉、拉瓜迪亚、普拉亚格拉纳达、萨洛布雷尼亚和托伦努埃瓦，水质和环境标准均达到国际水平。对于高尔夫爱好者，该地区提供丰富选择，最近的卡博皮诺高尔夫场仅1.9公里，提供18洞标准球场。埃尔索托高尔夫和标准3杆球场分别在3.7公里和4.3公里处，满足不同水平球手需求。除了海滩和高尔夫，附近还有休闲中心如拉谢斯塔高尔夫俱乐部和索尔俱乐部，提供多样化的体育和社交活动选择。卡博皮诺码头约2公里，提供海上活动和餐饮选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该物业位于科斯塔德尔索尔的东部地区，具体位于马贝拉和富恩吉罗拉之间的卡拉宏达社区。这一位置在区域内享有战略优势，既距离马贝拉的繁华约15分钟车程，又保持了相对宁静的居住环境。与富恩吉罗拉相比，卡拉宏达提供更多的国际设施和服务，同时保持了较低的密度和更加放松的氛围。与更东部的米哈斯相比，卡拉宏达更城市化，提供更便利的设施访问。该位置在区域内被认为是平衡海岸便利与城市功能的理想地点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL697415
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳的阿夸花园（起价418,800欧元）和阿比上区（起价320,000欧元）相比，该卡拉宏达物业提供了更便利的海滩步行距离，尽管价格略高。埃斯特波纳的项目通常更现代，可能需要较少的初始投资进行改造，但距离主要城市设施和海滩较远。与贝纳尔马德纳的阿尔巴贝纳尔马德纳（起价598,000欧元）相比，该卡拉宏达物业提供了更具竞争力的价格和更加平衡的社区环境。贝纳尔马德纳地区通常更为旅游化，季节性人口波动较大，而卡拉宏达则保持了更稳定的居民社区。从整体区域定位来看，卡拉宏达在马贝拉和富恩吉罗拉之间提供了平衡的中间选择，结合了城市便利和相对宁静的环境，使其在科斯塔德尔索尔东部地区具有独特的位置优势。与其他地区相比，卡拉宏达特别适合寻求平衡生活方式的购房者，既需要接近海滩和自然，又需要城市便利。
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