Trijų miegamųjų namas Kalahondos rajone, Malagoje, turi 124 m² gyvenamosios ploto ir yra tik 900 metrų atstumu nuo jūros. Pavienis namas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais yra pilnai baigtas ir paruoštas gyventi. Statinys yra urbanizuotame rajone su prieiga prie visu reikalingų paslaugų, parduotuvių ir restoranų, kad gyventojai galėtų jausti visą pakrantės gyvenimo privalumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namų valda įsikūrusi Kalahondos rajone, Malagoje, vos kelių minučių kelio atstumu nuo pajūrio. Rajonas pasižymi miesto tipo aplinka, kurioje visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Ši vieta yra ideali tiems, kurie nori gyventi arti jūros, bet kartu nori jausti miesto gyvenimo patogumus.
124 m² ploto namas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tenkina standartinių šeimų poreikius. Pastate yra atskiras virtuvės ir valgomojo plotas, svetainė su židiniu ir išėjimu į terasą. Privatus kiemas su bendruoju baseinu ir grilio vieta leidžia mėgautis atviru oro pramogomis visais metų laikais.
Pastatas yra pilnai baigtas ir parengtas gyvenimui, nereikalauja papildomų statybos darbų. Nors namui reikalingas šiuolaikinės renovacijos, jis jau turi visas pagrindines statybinės sistemos - elektros, vandentiekio, šildymo ir vėdinimo sistemas. Tai leidžia naujiems savininkams pradėti gyventi iš karto po pirkimo.
Šio projekto ribojamai prieinami kai kurie išteklių tipai. Naminės tvarkos paslaugos ir privačių baseinų galimybės čia neįgyvendintos. Pastatas neturi specialių neįgaliesiems pritaikytų įrenginių ar tiesioginės prieigos prie paplūdimių be laiptų. Taip pat nėra atskiros garažo vietos automobiliui, nors yra bendri automobilių stovėjimo aikštelės.
Šis objektas tiktų šeimoms, kurios nori turėti nuolatinę gyvenamąją vietą arba antrąjį namą prie jūros, su galimybe naudotis juo ištisus metus. Prieiga prie tarptautinių mokyklų, sporto klubų ir golf aikštynų jį taip pat tinka šeimoms su vaikais. Investuotojams tai gali būti perspektyvi investicija dėl kalvos populiarumo ir artumo prie pagrindinių turistinių traukos centrų. Taip pat tai tinka tiems, kurie nori tapti Ispanijos piliečiais arba ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su vidurio klimatu ir galimybe mėgautis jūra visus metus.
Pastate yra marmurinės grindys, kurios suteikia prabangos pojūtį ir yra lengvai prižiūrimos. Miegamųjų kambariuose įrengti integruoti drabužinės, leidžiančios efektyviai panaudoti erdvę. Svetainėje įrengtas židinys, kuris ne tik suteikia namų jaukumo, bet ir gali būti naudingas vėsesnėmis žiemos dienomis. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais buitiniais prietaisais, o įrengta barbekiu vieta leidžia mėgautis atviru oro maistu ištisus metus. Nors pastatas reikalauja atnaujinimo, jis turi visus pagrindinius patogumus, reikalingus patogiam gyvenimui.
Šio trijų miegamųjų namo kaina prasideda nuo 449 000 eurų. Kaina atitinka rinkos lygį Kalahondos rajonui, atsižvelgiant į artumą prie jūros, namo dydį ir konfigūraciją. Palyginti su kitais panašiais objektais šioje srityje, kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į pavienio namo privalumus ir artumą prie visų pagrindinių paslaugų. Kaip paruoštas gyvenamasis objektas, šis namas nereikalauja papildomų investicijų į statybą.
Kalahondos mikrorajonas yra vienas iš maloniausių pajūrio vietų Malagos provincijoje, kuriame derinamas miesto gyvenimo komfortas su atviru pajūrio atmosfera. Čia gyventojai gali pradėti savo dieną nuo kavos vietinėje kavinėje, paskui nueiti į artimiausią paplūdimį arba pasivaikščioti pajūrio taku. Po pietų galima apsilankyti viename iš artimų prekybos centrų ar pasinaudoti sporto klubų paslaugomis. Vakarais galima mėgautis vakariene viename iš daugybės restoranų arba išlieknėti savo terasoje, mėgaujantis saulėlydžiu virš jūros. Visi šie patogumai yra pasiekiami pėsčiomis arba trumpo kelio automobiliu.
Kalahonda yra puikiai integruota į Malagos provincijos infrastruktūrą. Rajonas turi gerą viešojo transporto tinklą su 4 autobusų maršrutais ir 50 stotelių, leidžiančių lengvai pasiekti netoliese esančius miestus. Artimiausias didelis prekybos centras yra tik 5-10 minučių kelio automobiliu, o Malagos miestas su visomis jo paslaugomis yra vos 30-40 minučių atstumu. Tarptautinis Malagos oro uostas yra 28 km atstumu, o tai suteikia puikią galimybę lengvai keliauti. Visos pagrindinės sveikatos priežiūros įstaigos yra pasiekiamos per 10-15 minučių, o artimiausios ligoninės yra tik 9,5 km atstumu.
Šiame žemėlapyje matomi pagrindiniai objekto artimiausi privalumai: trys paplūdimiai mažiau nei kilometro atstumu, du artimi golf aikštynai ir Puerto Kabopino jachtų marina. Žemėlapis taip pat parodo, kad objektas yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų pagrindinių plentų, leidžiančių lengvai pasiekti Fuengirolą ir Marbellą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kalahonda yra įsikūrusi tarp dviejų didesnių miestų - Fuengirolos ir Marbellos, kurie yra atitinkamai 5 km ir 15 km atstumu. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti abi pakrantes su jų paslaugomis, pramogomis ir prekybos centrais. Malaga, provincijos sostinė, yra vos 30 km atstumu, o tai leidžia lengvai pasiekti tarptautinį oro uostą, kultūrinius renginius ir verslo centrus. Regionas yra puikiai integruotas į Costa del Sol turistinę infrastruktūrą, bet kartu išlaiko ramią ir šeimai tinkamą aplinką.
Paplūdimiai yra vienas iš pagrindinių šio objekto privalumų - artimiausias La Luna-Royale paplūdimis yra tik 881 metrų atstumu, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Mijas ir Playa de Calahonda, yra mažiau nei kilometro atstumu. Marbella miestas su visomis jo paslaugomis yra 15 km atstumu, o Fuengirola - vos 5 km. Malagos oro uostas yra 28 km atstumu, tai yra apie 25-30 minučių kelio automobiliu. Golf entuziastams patiks arti esantys Kabopino (1,9 km), El Soto (3,7 km) ir Par 3 (4,3 km) golfo aikštynai.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kalahondos mikrorajonas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 18,6°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemomis retai krenta žemiau 12°C. Regionas garsėja savo saulėtingomis dienomis - per metus čia būna apie 3889 saulėtingos valandos. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. 58 metrų aukštis virš jūros lygio ir 5,1% nuolydis prie jūros leidžia mėgautis puikiais vaizdais į jūrą ir kartu užtikrina gerą oro cirkuliaciją.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Kalahondos apylinkės garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, kurių šeši turi Mėlynosios vėliavos statusą, garantuojantį švarą ir saugumą. Artimiausi paplūdimiai - La Luna-Royale, Playa de Calahonda ir Playa de Mijas - yra mažiau nei kilometro atstumu nuo objekto. Sporto entuziastams čia yra daugybė galimybių - artimiausi golfo aikštynai (Kabopino, El Soto ir Par 3) yra tik 2-4 km atstumu. Taip pat regione yra daugybė sporto klubų, teniso kortų ir vandens sporto šakų paslaugų. Puerto Kabopino jachtų marina, esanti vos 2 km atstumu, leidžia mėgautis jūrų pramogomis ir jachtų nuoma.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda yra įsikūrusi tarp dviejų didesnių miestų - Fuengirolos ir Marbellos, kurie yra atitinkamai 5 km ir 15 km atstumu. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti abi pakrantes su jų paslaugomis, pramogomis ir prekybos centrais. Malaga, provincijos sostinė, yra vos 30 km atstumu, o tai leidžia lengvai pasiekti tarptautinį oro uostą, kultūrinius renginius ir verslo centrus. Regionas yra puikiai integruotas į Costa del Sol turistinę infrastruktūrą, bet kartu išlaiko ramią ir šeimai tinkamą aplinką.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL697415
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kalahonda yra viena iš patraukliausių vietų Costa del Sol, siūlanti derinį tarp pajūrio gyvenimo ir miesto patogumų. Palyginti su gretimu Estepona, kur panašūs objektai parduodami nuo 418 800 eurų (Acqua Gardens) ar 320 000 eurų (Aby Upper), Kalahonda siūlo geresnę prieigą prie tarptautinių mokyklų ir kitų paslaugų. Benalmadena, nors ir garsi savo paplūdimiais, turi aukštesnes kainas (nuo 598 000 eurų Alba Benalmadena projektui). Kalahondos privalumas yra jos padėtis - pakankamai arti pagrindinių miestų, bet pakankamai toli, kad išlaikytų ramesnę, šeimai tinkamą aplinką. Be to, čia yra daugiau vietinių paslaugų nei naujesniuose projektuose, o tai leidžia jausti tikrą miesto gyvenimo atmosferą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
