Този отделен къщов тип имот в Калахонда, Малага, предлага три спални и две банни на 124 квадратни метра жилищна площ. Със статут на завършено строителство и цена от €449,000, имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа и в близост до градски удобства. Къщата има потенциал за модернизация и разполага с обществен басейн, тераси и барбекю зона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Ситио де Калахонда, на 851 метра от плажа де Михас и 906 метра от плажа де Калахонда. Разстоянието до летище Малага е 28 километра. Намира се в урбанизирана зона с търговски заведения и услуги на пешеходно разстояние.
Къщата предлага функционално разпределение с три просторни спални и две банни. Разполага с мраморни подове, камин, покрити и открити тераси, както и зона за барбекю. Двете спални на горния етаж излизат към частна тераса с изглед към общите градини.
Това е завършен строеж, готов за незабавно обитаване без необходимост от изчакване на строителни работи. Статутът му на готов имот означава, че новите собственици могат веднага да започнат планирането на евентуални подобрения или модернизация според техните предпочитания.
Имотът изисква реновиране и модернизация, което трябва да се вземе предвид при бюджета за покупка. Съществуващата мебелация и оборудване вероятно ще изискват подмяна. Това не е ново строителство с модерни енергийни ефективности, а съществуваща къща с потенциал за подобрение.
Този имот би паснал на купувачи, които търсят постоянен дом или ваканционна къща в establishиран крайбрежен район. Подходящ е за семейства, които ценят близостта до плажа и удобствата, предлагани в Калахонда. Имотът би представлявал интерес за хора, които искат да персонализират своето жилище според собствените си предпочитания, като инвестират време и ресурси в реновиране. Също така е подходящ за тези, които търсят по-тиха среда в сравнение с по-натоварените туристически центрове, но същевременно искат достъп до тях на разумно разстояние.
Къщата разполага с мраморни подове в дневните помещения, които осигуряват здравина и лекота за поддръжка. Във вътрешното пространство има камин, допринасящ за уютната атмосфера през по-хладните месеци. Баните са функционални, но вероятно ще изискват актуализация съгласно съвременните стандарти. Кухненското обзавеждане е монтирано, но може да не отговаря на вкусовете на всички модерни купувачи. Покривната конструкция и фасадата изглеждат в добро състояние, но цялостната оценка на качеството на строителството ще изисква професионален технически оглед.
Цената на имота е €449,000, което представлява начална стойност за този тип къща в региона. В сравнение със сходни проекти като Alba Benalmadena (от €598,000) и Acqua Gardens в Естепона (от €418,800), цената е конкурентна за локацията и характеристиките. Статутът на завършен имот без допълнителни разходи за строеж представлява финансово предимство.
Калахонда предлага ежедневен ритъм, характерен за крайбрежните градове на Коста дел Сол. Утрината може да започне с разходка до плажа, намиращ се на по-малко от километър, последвана от кафе в някое от близките кафенета. Пазаруването на хранителни стани е удобно с супермаркет на 592 метра. Деня може да включва посещение на някой от многобройните ресторанти в района или разходка из общите градини на комплекса. Вечерите са подходящи за готвене на барбекю в специално предвидената зона, докато се наслаждавате на средиземноморския климат.
Животът в Калахонда предлага баланс между крайбрежни удоволствия и ежедневни удобства. Супермаркетите се намират на по-малко от 600 метра, а аптечните пунктове на 600 метра. Районът разполага с 39 ресторанта и 14 кафенета в радиус от 2 километра, предоставяйки разнообразие от гастрономически преживявания. Образователните възможности включват 15 начални и 10 средни училища, което прави района подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено от два здравни центъра, а най-близката болница е на 9.5 километра.
Картата показва благоприятното разположение на имота в Калахонда, с ясна видимост на близостта до плажовете и голф игрищата. Улиците са добре разпределени, а обществените пространства са лесно достъпни. Позицията позволява лесна навигация както пеша, така и с превозно средство.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда заема стратегическо положение по средиземноморското крайбрежие на Малага, между по-големите градове Марбеля и Фуенхирола. Тази локация осигурява достъп както до оживените туристически центрове, така и до по-спокойни квартали. Районът е добре свързан с пътната мрежа, което улеснява пътуването до големите градове на Коста дел Сол. Положението на Калахонда го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между достъпност и спокойствие.
Плажовете са на удобно разстояние - Playa de Mijas на 851 метра, La Luna-Royale Beach на 881 метра и Playa de Calahonda на 906 метра. Голф Facilities са лесно достъпни с Cabopino Golf на 1.9 километра, El Soto Golf на 3.7 километра и Par 3 Course на 4.3 километра. Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 28 километра. Марината Puerto Cabopino е на 2.0 километра, предоставяйки допълнителни възможности за отдих и развлечения.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.6°C и средни месечни температури между 12°C и 26°C. Годишните слънчеви часове са приблизително 3889, което гарантира обилно слънцегреене през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на морската вода достига или надхвърля 20°C. Надморската височина е 58 метра, а наклонът към плажа е 5.1%, което се счита за умерено.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, като най-близкият е La Luna-Royale Beach на 0.9 километра. В региона има общо 6 плажа с Blue Flag статут, включително Del Cañon-La Pelá, La Guardia и Playa Granada. Районът предлага разнообразни възможности за отдих с 3 голф игрища в близост. Спортните центрове включват La Siesta Golf Club на 0.7 километра и Club del Sol на 0.8 километра. Марината Puerto Cabopino на 2.0 километра предоставя възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда заема стратегическо положение по средиземноморското крайбрежие на Малага, между по-големите градове Марбеля и Фуенхирола. Тази локация осигурява достъп както до оживените туристически центрове, така и до по-спокойни квартали. Районът е добре свързан с пътната мрежа, което улеснява пътуването до големите градове на Коста дел Сол. Положението на Калахонда го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между достъпност и спокойствие.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL697415
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, този в Калахонда предлага баланс между цена, локация и потенциал. Проектът Alba Benalmadena е значително по-скъп (от €598,000), докато Aby Upper в Естепона е по-достъпен (от €320,000), но в по-отдалечен район. Acqua Gardens в Естепона е сравним по цена (от €418,800), но Калахонда предлага по-добра близост до плажа и повече установена инфраструктура. Предимството на Калахонда е в зрялата среда с вече изградени удобства, докато някои нови проекти може да се намират в райони, които все още се развиват. Локацията на Калахонда между Марбеля и Фуенхирола я прави предпочитана от тези, които искат достъп до по-големите градове, без да живеят в тях.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
