Nieruchomość typu townhouse położona w Calahondzie, dzielnicy Málagi, w odległości krótkiego spaceru od plaży. Trzypokojowy dom o powierzchni 124 m² oferuje umeblowane wnętrza z dwiema łazienkami. Zakończona inwestycja w cenie €449,000. Usytuowana w dobrze rozwiniętej okolicy z łatwym dostępem do udogodnień, sklepów i restauracji. nieruchomość posiada wspólne tereny zielone, basen oraz miejsca parkingowe. Lokalizacja w spokojnej, dobrze utrzymanej wspólnotie mieszkaniowej zapewnia komfort i prywatność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w Calahondzie, popularnej nadmorskiej dzielnicy Málagi, w odległości około 900 metrów od plaży. Położenie w strefie zurbanizowanej zapewnia dostęp do niezbędnych usług w promieniu krótkiego spaceru. Wysokość 58 metrów nad poziomem morza z łagodnym nachyleniem 5,1% w kierunku wybrzeża.
Trzy sypialnie i dwie łazienki zaprojektowane z myślą o komforcie rodziny lub par. W pełni wyposażona kuchnia oraz przestronny salon z kominkiem. Zadaszone i otwarte tarasy oferują przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Wspólne tereny zielone i basen zapewniają dodatkowe udogodnienia rekreacyjne.
Projekt został ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Jako gotowa inwestycja, nie ma okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Nieruchomość wymaga jednak modernizacji i odświeżenia, co daje nowym właścicielom możliwość personalizacji przestrzeni zgodnie z własnymi preferencjami i stylem życia.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, korzystanie możliwe jedynie z basenu wspólnego. Brak jest dedykowanej przestrzeni biurowej lub gabinetu. Wymaga modernizacji, co generuje dodatkowe koszty dla nabywcy. Ograniczona dostępność bezpośredniego widoku na morze z wszystkich pomieszczeń. Ograniczona powierzchnia działki prywatnej.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdza się w przypadku osób poszukujących drugiego domu w hiszpańskim słońcu, który jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania po drobnych pracach modernizacyjnych. Idealna dla małej rodziny lub pary, która ceni bliskość plaży i usług. Zawodowcy pracujący zdalnie docenią stabilne łącze internetowe dostępne w zurbanizowanej okolicy oraz bliskość międzynarodowych szkół. Inwestorzy zainteresowani nieruchomościami z potencjałem wzrostu wartości znajdą tutaj okazję do personalizacji i zwiększenia wartości. Osoby ceniące sobie aktywny wypoczynek docenią bliskość pól golfowych, klubów sportowych i plaży. Lokalizacja jest także odpowiednia dla tych, którzy planują częściową przeprowadzkę do Hiszpanii, szukając miejsca z rozwiniętą infrastrukturą i międzynarodową społecznością.
Nieruchomość wykończona jest przy użyciu trwałych materiałów, takich jak marmurowe posadzki w pomieszczeniach mieszkalnych, co gwarantuje długowieczność i łatwość w utrzymaniu czystości w klimacie śródziemnomorskim. Salon wyposażony jest w kominek, funkcjonalny w chłodniejsze zimowe wieczory. Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do użytku, jednak jej styl może wymagać aktualizacji zgodnie z nowoczesnymi standardami. Łazienki posiadają podstawowe wyposażenie, ale mogą wymagać modernizacji. Sypialnie wyposażone są w wbudowane szafy, co zwiększa praktyczność przestrzeni. Na tarasach zamontowano stały grill, odpowiedni do spotkań na świeżym powietrzu. Jakość wykończenia jest solidna, ale odzwierciedla standard swojego czasu budowy, stąd też nowi właściciele będą mogli nadać wnętrzom nowoczesny charakter.
Cena nieruchomości wynosi €449,000, co stanowi wartość wyjściową dla trzypokojowego townhouse'a w tej lokalizacji. Biorąc pod uwagę cenę za metr kwadratowy w porównaniu do podobnych nieruchomości w Calahondzie, oferta przedstawia się konkurencyjnie, szczególnie z uwzględnieniem bliskości plaży oraz faktu, że nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona. Potrzeba modernizacji może stanowić przestrzeń negocjacyjną, jednak potencjał wzrostu wartości po remoncie jest znaczący w tej położonej inwestycji.
Codzienne życie w tej nieruchomości to komfort połączenia z dostępem do usług. Ranki można rozpocząć od spaceru na pobliską plażę w odległości zaledwie 900 metrów, lub od wizyty w jednym z 39 restauracji w promieniu 2 km. Zapasy spożywcze łatwo uzupełnić w supermarkecie oddalonym o 592 metry. Popołudnia można spędzić na prywatnym tarasie lub w communalnych ogrodach. W upalne dni basen wspólnoty stanowi oazę ochłody. Wieczorami kominek w salonie tworzy przytulną atmosferę. Lokalizacja sprzyja aktywnemu stylowi życia z dostępem do klubów sportowych w promieniu 1 km. Bliskość pól golfowych (Cabopino 1,9 km) czyni to miejsce idealnym dla miłośników tego sportu. Wszystko to w otoczeniu dobrze utrzymanej, spokojnej wspólnoty mieszkaniowej.
Calahonda oferuje doskonale rozwiniętą infrastrukturę, która znacznie ułatwia codzienne życie. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 39 restauracji, 7 aptek, 9 banków i 14 kawiarni, co oznacza, że większość potrzeb można zaspokoić pieszo lub krótką przejażdżką rowerem. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy, co eliminuje problemy z edukacją. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 2 centra zdrowotne, a w przypadku poważniejszych problemów szpital znajduje się w odległości 9,5 km. Komunikacja miejska oferuje 4 linie autobusowe z 50 przystankami w okolicy, zapewniając połączenia z innymi częściami Costa del Sol. Dostępność stacji ładowania pojazdów elektrycznych (568 m) i bliskość portu Cabopino (2,0 km) dodatkowo zwiększają komfort życia w tej lokalizacji.
Mapa przedstawia korzystne położenie nieruchomości w Calahondzie, z zaznaczonymi kluczowymi punktami w najbliższej okolicy. Widać na niej bliskość plaż (północ), dostęp do głównych dróg (południe) oraz zróżnicowaną infrastrukturę rekreacyjną. Lokalizacja oferuje平衡 pomiędzy dostępem do natury a miejskimi udogodnieniami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Calahonda zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, pomiędzy Marbellą (15 km na wschód) a Fuengirolą (10 km na zachód). Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do największych atrakcji regionu, jednocześnie oferując bardziej spokojną i zorganizowaną atmosferę niż zatłoczone centra turystyczne. Położenie wzdłuż drogi N-340 zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z resztą Costa del Sol, including międzynarodowe lotnisko w Maladze (28 km). Miejsce stanowi doskonały punkt wypadowy do odkrywania regionu, od historycznych miast po górskie wioski w górach Sierra Nevada, dostępne w ciągu godziny jazdy.
Najbliższe plaże, Playa de Mijas i La Luna-Royale Beach, znajdują się w odległości zaledwie 850-900 metrów, co pozwala dojść do nich pieszo w około 10-12 minut. Międzynarodowe lotnisko w Máladze oddalone jest o 28 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza dojazd w około 25-30 minut. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola w promieniu 4,3 km, z najbliższym Cabopino Golf zaledwie 1,9 km od nieruchomości. Najbliższe większe miasta, Mijas i Marbella, znajdują się w odległości odpowiednio 10 i 15 km, oferując pełną gamę usług, centrów handlowych i rozrywek. Port Cabopino z jego restauracjami i atmosferą marin oddalony jest o 2 km, stanowiąc idealne miejsce na wieczorne wyjście.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Calahondzie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,6°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C zimą do 26°C latem. Region cieszy się aż 3889 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na około 325 słonecznych dni. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy, od maja do października. Położenie 58 metrów nad poziomem morza z łagodnym nachyleniem 5,1% w kierunku wybrzeża zapewnia naturalną cyrkulację powietrza i łagodzi letnie upały. Umiarkowana wilgotność i brak ekstremalnych zjawisk atmosferycznych sprawiają, że klimat jest szczególnie korzystny dla zdrowia i samopoczucia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się sześć plaż oznaczonych Błękitną Flagą, świadczącą o wysokiej jakości wody i infrastruktury. Najbliższe plaże, Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach i Playa de Calahonda, oferują piaszczyste i żwirowe wybrzeża z dostępem do barów i leżaków. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola w promieniu 4,3 km, z renomowanym Cabopino Golf zaledwie 1,9 km od nieruchomości. W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak La Siesta Golf Club (0,7 km) i Club del Sol (0,8 km), oferujące różnorodne aktywności rekreacyjne. Port Cabopino, oddalony o 2 km, umożliwia uprawianie sportów wodnych i oferuje restauracje z widokiem na jachty. Bliskość morza i doskonała infrastruktura rekreacyjna czynią tę lokalizację atrakcyjną przez cały rok.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, pomiędzy Marbellą (15 km na wschód) a Fuengirolą (10 km na zachód). Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do największych atrakcji regionu, jednocześnie oferując bardziej spokojną i zorganizowaną atmosferę niż zatłoczone centra turystyczne. Położenie wzdłuż drogi N-340 zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z resztą Costa del Sol, including międzynarodowe lotnisko w Maladze (28 km). Miejsce stanowi doskonały punkt wypadowy do odkrywania regionu, od historycznych miast po górskie wioski w górach Sierra Nevada, dostępne w ciągu godziny jazdy.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.2°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 79 mm |
Umiarkowany
Ref: VL697415
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, ta nieruchomość w Calahondzie oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji. Acqua Gardens w Esteponie, choć podobnej wielkości, jest oddalone o ponad 20 km od lotniska i znajduje się w mniej zurbanizowanej okolicy z mniejszą liczbą usług w pobliżu, choć jego cena wyjściowa €418,800 jest nieco niższa. Aby Upper w Esteponie (€320,000) jest znacznie tańszy, ale znajduje się w znacznie earlier stadium rozwoju i wymaga czasu na pełne zagospodarowanie okolicy. Z kolei Alba Benalmadena oferuje nowocześniejsze wykończenie w cenie od €598,800, co stanowi znacząco wyższy przedział cenowy, a lokalizacja jest bardziej zurbanizowana i turystyczna, co może nie odpowiadać osobom szukającym spokojniejszej atmosfery. Calahonda, z rocznym dochodem medialnym prowincji na poziomie €16,450, oferuje平衡 pomiędzy ceną a dostępnością usług, plasując się jako atrakcyjna opcja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości po modernizacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
