Ова самостојећа вила у Калахонди, Малага, нуди недавно реновирани простор за становање од 166 м² на плацу од 413 м². Изграђена 1990. године и одржавана у одличном стању, има 5 спаваћих соба и 3 купатила. Некретнина је спремна за усељење и представља прилику за одмах усељење у уређеном урбаном подручју. Југозападна оријентација максимизира природну светлост и потенцијал за уживање у медитеранској клими. Налази се у пешачкој удаљености од основних садржаја и плаже, а ова вила пружа комбинацију близине обале и свакодневне погодности.
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су Aquamar у Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial у Mijas (205.000 €) и Etherna Homes 2 у Esteponi (269.000 €), ова самостојећа вила у Калахонди позиционирана је на знатно вишем нивоу цене (1.150.000 €). Ова разлика одражава њену величину (5 спаваћих соба у односу на обично мање у наведеним упоредивим пројектима), површину плаца (413 м² у односу на потенцијално мање јединице типа стана) и њен статус недавно реновиране, самосталне виле уместо стана или куће у низу из новоградње. Упоредиви пројекти изгледа да представљају понуде нижег до средњег сегмента, често са заједничким садржајима или мањим површинама, намењене другом сегменту тржишта фокусираном на приступачност или спецификације новоградње. Ова некретнина у Калахонди, напротив, привлачи купце који траже утврђен карактер, обимнији приватни простор и врхунску локацију у пожељном, иако скупљем, подручју Коста дел Сола. Њена фиксна цена указује на вредновање засновано на њеним индивидуалним квалитетима и тренутним тржишним условима, а не на поэтапној структури цена уобичајеној у новоградњи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Калахонди, вила је стратешки позиционирана за приступ садржајима на обали. Налази се у пешачкој удаљености од плаже, супермаркета, апотека и бројних ресторана, омогућавајући начин живота у коме се свакодневне обавезе могу обављати пешке. Локација балансира погодности урбаног окружења са миром који се очекује од стамбеног подручја на Коста дел Солу.
Ова некретнина је намењена онима који траже простран породични дом или удобан боравак током дужих периода. Са пет спаваћих соба и три купатила, погодна је за веће породице или госте. Недавно реновирани ентеријер и приватни базен нуде начин живота спреман за уживање, смањујући потребу за непосредним радовима након куповине и омогућавајући станарима да се усредсреде на усељење и уживање у окружењу.
Иако је изграђена 1990. године, ова вила је недавно реновирана, чиме се осигурава да испуњава савремене стандарде. Спремна је за усељење, што значи да нема даље изградње ни периода чекања. То омогућава тренутно усељење и уживање у некретнини и њеним садржајима, представљајући завршен производ, а не будући развојни пројекат.
Ова некретнина не нуди погодности новоградње ни најновије сертификате о енергетској ефикасности карактеристичне за потпуно нове пројекте. Као старија некретнина, одражава годину изградње, упркос недавним реновирањима. Потенцијални купци треба да имају у виду да, иако је ажурирана, основна инфраструктура датира из 1990. године. Такође, нема помена о специфичним заједничким садржајима или услугама осим приватних погодности.
Ова вила је погодна за породицу која тражи стално пребивалиште или велику викендицу на Коста дел Солу. Њених пет спаваћих соба и три купатила пружају довољно простора за више генерација или за дочекивање гостију. Статус спремног за усељење и недавна реновирања значе да ће купци који дају приоритет тренутном усељењу и минималним компликацијама сматрати ову некретнину привлачном. Они који уживају у начину живота са садржајима у пешачкој удаљености, укључујући плаже, продавнице и ресторане, цениће урбану погодност Калахонде. Некретнина такође одговара појединцима или паровима који често примају госте, с обзиром на отворене просторе за дневни боравак и спољне просторе за забаву. За купце који траже некретнину са већ постојећим карактеристикама попут приватног базена и погодног плаца, ова вила одговара тим захтевима. Представља избор за оне који цене комбинацију живота уз обалу и практичне свакодневне доступности, без компликација пројекта нове изградње.
Вила је недавно реновирана и налази се у одличном стању. Ентеријер карактеришу чисте архитектонске линије и елегантна палета сивих и белих тонова, стварајући светлу и софистицирану атмосферу. Кључне обнове укључују нове прозоре, савремене стаклене ограде које појачавају осећај простора и светлости, као и мермерне подове у целом објекту, додајући додир луксуза. Кухиња је описана као ултрамодерна и интегрисана у отворени простор за дневни боравак, опремљена нерђајућим уређајима. Контролом климе управљају клима-уређаји (грејање и хлађење), уз допуну отвореног камина, пружајући удобност током целе године. Остале карактеристике које доприносе квалитету укључују уграђене ормаре за довољно простора за одлагање, двострука стакла за бољу изолацију и оптичку интернет везу за савремене комуникацијске потребе.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 1.150.000 €. Као старија некретнина, ова цена одражава тренутно стање, величину и локацију некретнине, а не полазну цену за новоградњу. На тржишту у провинцији се годишње оствари приближно 3.800 стамбених трансакција, што указује на динамично окружење. Ова конкретна некретнина представља одређени сегмент тог тржишта, привлачећи купце који траже реновирану резиденцију са пет спаваћих соба у траженој приобалној области. Доступност је непосредна, јер је некретнина спремна за усељење, чиме се избегавају кашњења повезана са куповином некретнине у изградњи.
Калахонда представља живу, самосталну заједницу на Коста дел Солу, пружајући велики степен погодности за станаре. Локација ове виле значи да су многе свакодневне потребе, као што су намирнице из оближњег супермаркета (592 м) и лекови из апотеке (600 м), доступни у оквиру кратке шетње. Близина бројних ресторана (38 у року од 2 км) и кафића значи да је изласци на вечеру увек опција. За љубитеље плажа, Плаја де Калахонда је удаљена нешто више од 1 км, пружајући лак приступ медитеранској обали. Станице јавног превоза су бројне (50 стајалишта), што указује на добру локалну повезаност и може смањити зависност од аутомобила за локална путовања. Окружење карактерише мешавина стамбених некретнина и услуга, стварајући живу атмосферу, посебно током врхунца сезоне, док сама вила нуди мирно уточиште. Надморска висина од 55 метара пружа умерен нагиб ка мору, чинећи шетњу до плаже подношљивом.
Калахонда нуди динамично окружење за живот, које карактерише мешавина стамбених подручја и приступачних садржаја. Непосредна околина виле пружа висок степен погодности за шетњу; основне ствари попут супермаркета и апотеке налазе се на мање од 600 метара. Друштвени живот је обезбеђен са 38 ресторана и 15 кафића у радијусу од 2 км. За рекреацију, више спортских центара, укључујући La Siesta Golf Club и Club del Sol, налази се у року од 1 км. Најближа плажа, Плаја де Калахонда - Калахонда, удаљена је приближно 1 км, са умереним нагибом од 5,5% ка обали. Подручје има 15 основних и 10 средњих школа, што указује на породици прилагођену заједницу. Иако нуди живу атмосферу, локација виле и карактеристике попут приватног базена и терасе пружају лично уточиште од локалне вреве.
Ова мапа истиче положај Калахонде на Коста дел Солу, приказујући њен однос према кључним садржајима и већим урбаним центрима. Визуелни приказ демонстрира близину виле обали, локалним услугама као што су супермаркети и апотеке, као и рекреативним објектима попут голф терена и спортских клубова, потврђујући погодности и понуду за слободно време у подручју.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда је позиционирана дуж централног Коста дел Сола, између већих градова Марбеље (15 км ваздушном линијом) и Малаге (37 км ваздушном линијом). Ова локација нуди равнотежу између гламурозне репутације Марбеље и ширег културног и економског центра Малаге. Регион карактеришу обимна обала, бројни голф терени и добро развијена туристичка инфраструктура. Сама Калахонда је уређено урбано подручје познато по својим садржајима и стамбеној привлачности. Њен положај пружа погодан приступ садржајима ових већих градова, уз очување посебног карактера приобалне заједнице. Медијални приход у провинцији износи 16.450 €, пружајући економски контекст региона.
Ова вила има користи од стратешке локације како за локални приступ, тако и за регионална путовања. Налази се у пешачкој удаљености од основних услуга, укључујући супермаркет (592 м) и апотеку (600 м). Неколико плажа, као што је Плаја де Калахонда - Калахонда, удаљено је приближно 1 км. За голфере, више терена је у близини, са Cabopino Golf на 1,9 км и El Soto Golf на 3,7 км. Вила је такође добро повезана за путовања, налази се 28 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), главне капије за међународна путовања. Јавни превоз је добро заступљен, са 50 стајалишта и 4 линије које опслужују подручје, олакшавајући локално кретање. Иако се удаљености путем могу разликовати, ваздушна удаљеност до аеродрома даје индикацију приступачности. Присуство пуњача за електрична возила у близини (568 м) такође одговара савременим потребама превоза.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима Коста дел Сола је значајна атракција, са просечном годишњом температуром у Калахонди од 18,5°C и приближно 32 локална државна празника годишње, што може утицати на свакодневни живот. Сезона купања обично траје 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C током тог периода. Вила се налази на надморској висини од 55 метара, пружајући пријатне услове без екстремних висина. Локални рељеф укључује умерен нагиб ка мору, олакшавајући приступ обали. Регион се одликује обиљем сунчаних дана, карактеристичним за медитеранску климу, што доприноси начину живота на отвореном током већег дела године. Југозападна оријентација виле додатно појачава уживање у дневној светлости и топлоти.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина виле обали је кључна рекреативна вредност, са неколико плажа у оквиру приближно 1 км, укључујући Плаја де Калахонда - Калахонда. У близини, марине попут Puerto Cabopino (2,3 км) нуде могућности за поморске активности. За љубитеље голфа, подручје је богато теренима, са Cabopino Golf на свега 1,9 км и другима у краткој вожњи. Љубитељи спорта такође имају приступ бројним објектима; La Siesta Golf Club и Club del Sol налазе се у оквиру 0,6 км. Иако подаци помињу 6 плажа са плавом заставом у ширем региону, конкретне најближе Калахонди нису наведене у овом скупу података. Концентрација ресторана и кафића указује на живу друштвену сцену која подржава рекреативне активности.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL776611
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
