Calahonda, Málaga'daki bu müstakil villa, 413 m² arsa üzerinde 166 m² yakın zamanda yenilenmiş yaşam alanı sunmaktadır. 1990 yılında inşa edilen ve mükemmel durumda muhafaza edilen villada 5 yatak odası ve 3 banyo bulunmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslim olup, yerleşik bir bölgede hemen taşınma fırsatı sunmaktadır. Güneybatı cephesi, doğal ışıktan ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarma potansiyelinden en üst düzeyde yararlanmayı sağlar. Temel olanaklara ve plaja yürüme mesafesinde yer alan bu villa, kıyıya yakınlık ile günlük yaşam kolaylığını bir arada sunmaktadır.
Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €) gibi bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Calahonda'daki bu müstakil villa önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat noktasında konumlanmıştır (1.150.000 €). Bu fark, boyutunu (listelenen karşılaştırılabilir projelerde genellikle daha az olan 5 yatak odası), arsa alanını (413 m²; muhtemelen daha küçük veya daire tipi konutlara kıyasla) ve yakın zamanda yenilenmiş, bağımsız bir villa olma statüsünü yansıtır; yeni bir projedeki daire veya sıra ev değildir. Karşılaştırılabilir projeler, genellikle ortak olanaklara veya daha küçük metrekarelere sahip, uygun fiyat veya sıfır yapı özelliklerine odaklanan farklı bir pazar bölümünü hedefleyen giriş seviyesi ile orta segment teklifleri gibi görünmektedir. Bu Calahonda gayrimenkulü ise aksine, yerleşik karakter, daha geniş özel alan ve Costa del Sol'de arzu edilen, ancak daha pahalı bir bölgede öncelikli konum arayan alıcılara hitap eder. Sabit fiyatı, yeni projelerde yaygın olan aşamalı fiyatlandırma yapısına değil, kendi değerine ve güncel pazar koşullarına dayalı bir değerlemeye işaret eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Calahonda'da yer alan villa, kıyı olanaklarına erişim için stratejik bir konumdadır. Plaja, süpermarketlere, eczanelere ve çok sayıda restorana yürüme mesafesindedir; böylece günlük işlerin yürüyerek halledilebileceği bir yaşam tarzı sunar. Bu konum, kentsel yaşamın kolaylığı ile Costa del Sol'deki bir konut bölgesinden beklenen huzuru dengeler.
Bu gayrimenkul, geniş bir aile evi ya da uzun konaklamalar için konforlu bir ikamet arayanlara hitap etmektedir. Beş yatak odası ve üç banyosu ile büyük aileleri veya misafirleri ağırlayabilir. Yakın zamanda yenilenmiş iç mekânı ve özel havuzu, hemen keyif alınabilecek bir yaşam tarzı sunar; satın alma sonrası yapılacak işleri en aza indirir ve sakinlerin yerleşmeye ve çevrenin tadını çıkarmaya odaklanmasını sağlar.
1990 yılında inşa edilmiş olsa da bu villa yakın zamanda yenilenmiş olup çağdaş standartları karşılamaktadır. Anahtar teslimdir; yani ek bir inşaat veya bekleme süresi söz konusu değildir. Bu, gayrimenkulün ve olanaklarının derhal kullanılmasını ve keyfinin çıkarılmasını sağlar; gelecekte teslim edilecek bir proje değil, tamamlanmış bir ürün sunar.
Bu gayrimenkul, sıfır projelere özgü yeni inşaat avantajlarını veya en son enerji verimliliği sertifikalarını sunmaz. Mevcut bir konut olarak, yakın zamanda yapılan yenilemelere rağmen inşaat yılını yansıtır. Potansiyel alıcılar, güncellenmiş olsa da temel altyapının 1990 yılına dayandığını bilmelidir. Ayrıca özel olanaklar dışında belirli site olanakları veya hizmetleri belirtilmemiştir.
Bu villa, Costa del Sol'de daimi ikamet veya büyük bir tatil evi arayan bir aile için uygundur. Beş yatak odası ve üç banyosu, birden fazla nesil veya misafir ağırlamak için geniş alan sunar. Anahtar teslim durumu ve yakın tarihli yenilemeler, derhal yerleşimi ve en az zahmeti önceliklendiren alıcılar için cazip kılar. Plajlar, dükkanlar ve restoranlar dahil olmak üzere olanakların yürüme mesafesinde olduğu bir yaşam tarzından keyif alanlar, Calahonda'nın kentsel kolaylığını takdir edecektir. Açık plan yaşam alanları ve açık hava eğlence alanları göz önüne alındığında, bu gayrimenkul sık sık misafir ağırlayan bireylere veya çiftlere de uygundur. Özel havuz ve yönetilebilir bir arsa gibi yerleşik özelliklere sahip bir gayrimenkul arayan alıcılar için bu villa bu gereksinimlere uygundur. Kıyı yaşamı ile pratik ve günlük erişilebilirliğin birleşimini, yeni bir inşaat projesinin karmaşıklıkları olmadan değer verenler için bir tercih sunar.
Villa yakın zamanda bir yenilemeden geçmiş olup mükemmel durumdadır. İç mekânda temiz mimari çizgiler ve gri ile beyaz tonlarının zarif bir paleti yer alır; parlak ve sofistike bir atmosfer yaratır. Başlıca yenilikler arasında yeni pencereler, alan ve ışık hissini güçlendiren çağdaş cam korkuluklar ve lüks bir dokunuş katan mermer zemin döşemesi bulunmaktadır. Mutfak, ultra modern olarak tanımlanmakta ve açık plan yaşam alanına entegre olup paslanmaz çelik aletlerle donatılmıştır. İklim kontrolü klima üniteleriyle sağlanır ve açık şömineyle desteklenerek yıl boyunca konfor sunar. Kaliteye katkı sağlayan diğer özellikler arasında geniş depolama için gömme dolaplar, iyileştirilmiş yalıtım için çift cam ve modern iletişim ihtiyaçları için fiber optik internet bağlantısı yer almaktadır.
Bu müstakil villa 1.150.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, gayrimenkulün güncel durumunu, boyutunu ve konumunu yansıtır; sıfır bir yapı için başlangıç fiyatı değildir. İlin pazarında yılda yaklaşık 3.800 konut satışı gerçekleşmektedir; bu da dinamik bir ortama işaret eder. Bu özel gayrimenkul, söz konusu pazarın belirli bir bölümünü temsil eder ve aranan bir kıyı bölgesinde yenilenmiş, beş yatak odalı bir ikamet arayan alıcılara hitap eder. Gayrimenkul anahtar teslim olduğundan satışa hazırdır ve projeden satın alımlarla ilişkili gecikmeler yaşanmaz.
Calahonda, Costa del Sol'de canlı ve kendi kendine yeterli bir topluluk sunarak sakinler için yüksek düzeyde kolaylık sağlar. Bu villanın konumu sayesinde yakınındaki süpermarkette market alışverişi (592 m) ve eczaneden reçete alma (600 m) gibi birçok günlük ihtiyaç kısa bir yürüyüşle karşılanabilir. Çok sayıda restorana (2 km içinde 38) ve kafeye yakınlık, dışarıda yemek her zaman bir seçenek olduğu anlamına gelir. Plaj severler için Playa de Calahonda sadece 1 km'nin biraz üzerinde olup Akdeniz kıyısına kolay erişim sunar. Toplu taşıma durakları sayıca fazladır (50 durak), bu da yerel yolculuklarda arabaya olan ihtiyacı azaltabilecek iyi bir yerel bağlantıya işaret eder. Çevre, konut gayrimenkulleri ve hizmetlerin bir bileşimi ile karakterize edilir; özellikle yoğun sezonlarda canlı bir atmosfer yaratarken, villanın kendisi içinde huzurlu bir sığınak sunar. 55 metrelik rakım, denize doğru orta dereceli bir eğim sağlar ve plaja yürüyüşü kolaylaştırır.
Calahonda, konut alanları ile erişilebilir olanakların bileşimiyle karakterize edilen dinamik bir yaşam ortamı sunar. Villanın yakın çevresi yüksek düzeyde yürünebilirlik sağlar; süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçlar 600 metreden daha yakındadır. Sosyal yaşam, 2 km yarıçap içindeki 38 restoran ve 15 kafe ile karşılanır. Rekreasyon için La Siesta Golf Club ve Club del Sol dahil olmak üzere birden fazla spor merkezi 1 km içinde yer alır. En yakın plaj olan Playa de Calahonda - Calahonda yaklaşık 1 km uzaklıktadır ve kıyıya doğru orta dereceli %5,5'lik bir eğim vardır. Bölgede 15 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmakta, bu da aile dostu bir topluluğa işaret etmektedir. Canlı bir atmosfer sunarken, villanın özel konumu ve özel havuz ile teras gibi özellikleri, yerel yoğunluktan kişisel bir sığınak sağlar.
Bu harita, Calahonda'nın Costa del Sol üzerindeki konumunu öne çıkarır ve önemli olanaklar ile daha büyük şehir merkezleriyle ilişkisini gösterir. Görsel sunum, villanın kıyı şeridine, süpermarket ve eczane gibi yerel hizmetlere ve golf sahaları ile spor kulüpleri gibi rekreasyon tesislerine yakınlığını sergileyerek bölgenin kolaylık ve boş zaman olanaklarını pekiştirir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calahonda, orta Costa del Sol boyunca, Marbella (15 km kuş uçuşu) ve Málaga (37 km kuş uçuşu) gibi daha büyük şehirler arasında konumlanmıştır. Bu konum, Marbella'nın göz alıcı ünü ile Málaga'nın daha geniş kültürel ve ekonomik merkezi arasında bir denge sunar. Bölge; geniş kıyı şeridi, çok sayıda golf sahası ve iyi gelişmiş turistik altyapı ile karakterize edilir. Calahonda'nın kendisi, olanakları ve konut çekiciliğiyle bilinen yerleşik bir bölgedir. Konumu, bu büyük şehirlerin olanaklarına uygun erişim sağlarken belirgin bir kıyı topluluğu karakterini korur. İlin medyan geliri 16.450 € olup bölge için ekonomik bir bağlam sunar.
Bu villa, hem yerel erişim hem de bölgesel seyahat için stratejik bir konumdan yararlanır. Süpermarket (592 m) ve eczane (600 m) dahil olmak üzere temel hizmetlere yürüme mesafesindedir. Playa de Calahonda - Calahonda gibi birkaç plaj yaklaşık 1 km uzaklıktadır. Golfçüler için Cabopino Golf 1,9 km ve El Soto Golf 3,7 km mesafede olmak üzere birden fazla golf sahası yakındadır. Villa ayrıca seyahat için iyi bağlantılıdır; uluslararası seyahat için ana kapı olan Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 28 km uzaklıktadır. Toplu taşıma iyi temsil edilmiştir; bölgeye hizmet veren 50 durak ve 4 hat bulunur ve yerel hareketliliği kolaylaştırır. Karayolu mesafeleri farklılık gösterebilir, ancak havalimanına kuş uçuşu mesafe erişilebilirlik hakkında bir fikir verir. Yakınlardaki elektrikli araç şarj istasyonlarının varlığı (568 m) de modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılar.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol iklimi önemli bir cazibedir; Calahonda'da yıllık ortalama sıcaklık 18,5°C'dir ve yılda yaklaşık 32 yerel resmi tatil günlük yaşamı etkileyebilir. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve bu süre zarfında su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalır. Villa, deniz seviyesinden 55 metre yükseklikte yer alır ve aşırı rakım olmadan hoş koşullar sunar. Yerel topografya, kıyıya erişimi kolaylaştıran denize doğru orta dereceli bir eğim içerir. Bölge, Akdeniz iklimine özgü bol güneşten yararlanır ve yılın büyük bölümünde açık hava odaklı bir yaşam tarzına katkıda bulunur. Villanın güneybatı cephesi, gün ışığı ve sıcaklığın keyfini daha da artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın kıyıya yakınlığı önemli bir rekreasyon unsurudur; Playa de Calahonda - Calahonda dahil olmak üzere birkaç plaj yaklaşık 1 km mesafededir. Yakınlarda, Puerto Cabopino (2,3 km) gibi marineler denizcilik aktiviteleri için fırsatlar sunar. Golf meraklıları için bölge, sadece 1,9 km mesafedeki Cabopino Golf dahil olmak üzere golf sahaları açısından zengindir; diğerleri kısa bir sürüş mesafesindedir. Spor meraklıları da çok sayıda tesise erişebilir; La Siesta Golf Club ve Club del Sol 0,6 km içinde yer alır. Verilerde bölgenin genelinde 6 Mavi Bayraklı plajdan bahsedilse de, Calahonda'ya en yakın olanlar bu veri setinde ayrıntılı olarak belirtilmemiştir. Restoran ve kafelerin yoğunluğu, boş zaman aktivitelerini destekleyen canlı bir sosyal ortama işaret eder.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 61 mm |
| Şubat | 13.3°C | 41 mm |
| Mart | 14.4°C | 125 mm |
| Nisan | 16.2°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 23 mm |
| Haziran | 22.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.2°C | 26 mm |
| Ekim | 20.0°C | 72 mm |
| Kasım | 15.8°C | 71 mm |
| Aralık | 13.6°C | 66 mm |
Orta
Ref: VL776611
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
