Esta moradia isolada em Calahonda, Málaga, oferece um espaço habitacional recentemente renovado de 166 m² num terreno de 413 m². Construída em 1990 e mantida em excelentes condições, dispõe de 5 quartos e 3 casas de banho. O imóvel está pronto a habitar, apresentando uma oportunidade de habitação imediata numa área urbana bem estabelecida. A sua orientação a sudoeste maximiza a luz natural e o potencial para desfrutar do clima mediterrânico. Localizada a poucos minutos a pé de serviços essenciais e da praia, esta moradia combina a proximidade costeira com a conveniência diária.
Comparado com outros empreendimentos na região, como o Aquamar em Torre del Mar (€269.950), o Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (€269.000), esta moradia isolada em Calahonda está posicionada num patamar de preço significativamente mais elevado (€1.150.000). Esta diferença reflete o seu tamanho (5 quartos contra tipicamente menos nos empreendimentos comparáveis listados), a área do terreno (413 m² contra unidades potencialmente menores ou em estilo apartamento) e o seu estatuto de moradia isolada recentemente renovada em vez de um apartamento ou moradia em banda de construção nova. Os empreendimentos comparáveis parecem representar ofertas de nível inicial a intermédio, muitas vezes com comodidades comuns ou áreas menores, visando um segmento diferente do mercado focado na acessibilidade económica ou em especificações de construção nova. Este imóvel em Calahonda, pelo contrário, apela a compradores que procuram carácter estabelecido, mais espaço privado extenso e uma localização privilegiada numa área desejável, embora mais cara, da Costa del Sol. O seu preço fixo indica uma avaliação baseada nos seus méritos individuais e nas condições atuais do mercado, em vez de uma estrutura de preços faseada comum em empreendimentos de construção nova.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Calahonda, a moradia está estrategicamente posicionada para o acesso às comodidades costeiras. Encontra-se a poucos minutos a pé da praia, supermercados, farmácias e numerosos restaurantes, promovendo um estilo de vida em que as tarefas diárias podem ser geridas a pé. A localização equilibra a conveniência de um ambiente urbano com a tranquilidade esperada de uma área residencial na Costa del Sol.
Este imóvel destina-se a quem procura uma casa familiar espaçosa ou uma residência confortável para estadias prolongadas. Com cinco quartos e três casas de banho, acomoda famílias maiores ou convidados. O interior recentemente renovado e a piscina privativa oferecem um estilo de vida pronto a desfrutar, minimizando a necessidade de trabalhos imediatos pós-compra e permitindo que os residentes se concentrem em instalar-se e desfrutar do ambiente.
Embora construída em 1990, esta moradia foi recentemente renovada, garantindo que cumpre os padrões contemporâneos. Está pronta a habitar, o que significa que não há mais construção nem períodos de espera envolvidos. Isto permite a ocupação imediata e o desfrute do imóvel e das suas comodidades, apresentando um produto acabado em vez de um futuro empreendimento.
Este imóvel não oferece os benefícios de construção nova nem as mais recentes certificações de eficiência energética típicas de empreendimentos totalmente novos. Como habitação existente, reflete o seu ano de construção, apesar das renovações recentes. Os potenciais compradores devem notar que, embora atualizada, a infraestrutura fundamental data de 1990. Também não há menção de instalações ou serviços condominiais específicos além das comodidades privativas.
Esta moradia é adequada para uma família que procura uma residência permanente ou uma casa de férias ampla na Costa del Sol. Os seus cinco quartos e três casas de banho proporcionam espaço suficiente para várias gerações ou para receber convidados. O estado pronto a habitar e as renovações recentes significam que os compradores que priorizam a ocupação imediata e o mínimo incómodo encontrarão este imóvel atraente. Quem aprecia um estilo de vida com comodidades a poucos minutos a pé, incluindo praias, lojas e restaurantes, valorizará a conveniência urbana de Calahonda. O imóvel também se adequa a indivíduos ou casais que recebem frequentemente, dado os espaços de estar abertos e as áreas de entretenimento ao ar livre. Para compradores que procuram um imóvel com características estabelecidas como piscina privativa e um terreno gerível, esta moradia corresponde a esses requisitos. Representa uma escolha para quem valoriza uma combinação de vida costeira e acessibilidade prática diária, sem as complexidades de um projeto de construção nova.
A moradia passou por uma renovação recente, resultando em excelentes condições. O interior apresenta linhas arquitetónicas limpas e uma paleta elegante de tons de cinza e branco, criando uma atmosfera luminosa e sofisticada. As atualizações principais incluem janelas novas, balaústres de vidro contemporâneos que realçam a sensação de espaço e luz, e pavimento em mármore em toda a casa, acrescentando um toque de luxo. A cozinha é descrita como ultramoderna e integrada na área de estar aberta, equipada com eletrodomésticos em aço inoxidável. O clima é gerido através de unidades de ar condicionado e complementado por uma lareira aberta, oferecendo conforto durante todo o ano. Outras características que contribuem para a qualidade incluem roupeiros embutidos para amplo armazenamento, vidros duplos para melhor isolamento e conectividade de internet em fibra ótica para as necessidades modernas de comunicação.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €1.150.000. Como habitação existente, este preço reflete as condições atuais do imóvel, o tamanho e a localização, em vez de um preço inicial de construção nova. O mercado na província regista aproximadamente 3.800 transações habitacionais anuais, indicando um ambiente dinâmico. Este imóvel específico representa um segmento particular dentro desse mercado, atraindo compradores que procuram uma residência renovada com cinco quartos numa área costeira procurada. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar, evitando os atrasos associados a compras na planta.
Calahonda apresenta uma comunidade vibrante e autossuficiente na Costa del Sol, oferecendo um elevado grau de conveniência para os residentes. A localização desta moradia significa que muitas necessidades diárias, como as compras no supermercado próximo (592 m) e na farmácia (600 m), estão alcançáveis a uma curta caminhada. A proximidade de numerosos restaurantes (38 num raio de 2 km) e cafés significa que jantar fora é sempre uma opção. Para os amantes da praia, a Playa de Calahonda fica a pouco mais de 1 km, oferecendo fácil acesso à costa mediterrânica. As paragens de transporte público são numerosas (50 paragens), indicando boa conectividade local, o que pode reduzir a dependência do carro para deslocações locais. O ambiente é caracterizado por uma mistura de imóveis residenciais e serviços, criando uma atmosfera animada, particularmente durante a alta temporada, oferecendo ao mesmo tempo um retiro tranquilo dentro da própria moradia. A altitude de 55 metros proporciona um declive moderado em direção ao mar, tornando a caminhada até à praia acessível.
Calahonda oferece um ambiente de vida dinâmico, caracterizado pela combinação de áreas residenciais e comodidades acessíveis. Os arredores imediatos da moradia proporcionam um elevado grau de acessibilidade a pé; o essencial, como um supermercado e uma farmácia, fica a menos de 600 metros. A vida social é assegurada por 38 restaurantes e 15 cafés num raio de 2 km. Para lazer, vários centros desportivos, incluindo o La Siesta Golf Club e o Club del Sol, ficam a menos de 1 km. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Calahonda, fica a cerca de 1 km, com um declive moderado de 5,5% até à costa. A área tem 15 escolas primárias e 10 secundárias, indicando uma comunidade amiga das famílias. Embora ofereça uma atmosfera animada, a localização específica da moradia e características como piscina privativa e terraço proporcionam um retiro pessoal da agitação local.
Este mapa destaca a posição de Calahonda na Costa del Sol, mostrando a sua relação com comodidades-chave e maiores centros urbanos. A representação visual demonstra a proximidade da moradia à linha costeira, aos serviços locais como supermercados e farmácias, e às instalações recreativas como campos de golfe e clubes desportivos, reforçando a conveniência e a oferta de lazer da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda está posicionada ao longo da Costa del Sol central, entre as maiores cidades de Marbella (15 km em linha reta) e Málaga (37 km em linha reta). Esta localização oferece um equilíbrio entre a reputação glamourosa de Marbella e o mais amplo centro cultural e económico de Málaga. A região é caracterizada pela sua extensa linha costeira, numerosos campos de golfe e infraestrutura turística bem desenvolvida. A própria Calahonda é uma área urbana estabelecida, conhecida pelas suas comodidades e apelo residencial. A sua posição proporciona acesso conveniente às comodidades dessas maiores cidades, mantendo um carácter distinto de comunidade costeira. O rendimento mediano na província situa-se em €16.450, fornecendo um contexto económico da região.
Esta moradia beneficia de uma localização estratégica tanto para o acesso local como para viagens regionais. Encontra-se a poucos minutos a pé de serviços essenciais, incluindo um supermercado (592 m) e uma farmácia (600 m). Várias praias, como a Playa de Calahonda - Calahonda, ficam a cerca de 1 km. Para os golfistas, vários campos estão próximos, com o Cabopino Golf a 1,9 km e o El Soto Golf a 3,7 km. A moradia também está bem ligada para viagens, situada a 28 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal porta de entrada para viagens internacionais. O transporte público está bem representado, com 50 paragens e 4 linhas a servir a área, facilitando os movimentos locais. Embora as distâncias rodoviárias possam diferir, a distância em linha reta ao aeroporto fornece uma indicação da acessibilidade. A presença de estações de carregamento de veículos elétricos nas proximidades (568 m) também responde às necessidades modernas de transporte.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é um grande atrativo, com Calahonda a registar uma temperatura média anual de 18,5°C e aproximadamente 32 feriados locais por ano, o que pode influenciar a vida diária. A época balnear dura tipicamente 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C durante esse período. A moradia está situada a uma altitude de 55 metros acima do nível do mar, oferecendo condições agradáveis sem altitude extrema. A topografia local inclui um declive moderado em direção ao mar, facilitando o acesso à costa. A região beneficia de abundante sol, característico do clima mediterrânico, contribuindo para um estilo de vida orientado para o exterior durante grande parte do ano. A orientação sudoeste da moradia realça ainda mais o desfrute da luz diurna e do calor.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da moradia à costa é um ativo recreativo fundamental, com várias praias a aproximadamente 1 km, incluindo a Playa de Calahonda - Calahonda. Nas proximidades, marinas como Puerto Cabopino (2,3 km) oferecem oportunidades para atividades náuticas. Para os entusiastas do golfe, a área é rica em campos, com o Cabopino Golf a apenas 1,9 km e outros a uma curta distância de carro. Os desportistas também têm acesso a numerosas instalações; o La Siesta Golf Club e o Club del Sol situam-se a menos de 0,6 km. Embora os dados mencionem 6 praias com Bandeira Azul na região mais ampla, as mais próximas de Calahonda não estão detalhadas neste conjunto de dados. A concentração de restaurantes e cafés sugere uma vibrante cena social que apoia as atividades de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 41 mm |
| Março | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Maio | 19.2°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.2°C | 26 mm |
| Outubro | 20.0°C | 72 mm |
| Novembro | 15.8°C | 71 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL776611
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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