Lubina the Villas on eksklusiivne projekt Müjas Costa, mis pakub vaid seitset eraldi villa. Projekt paikneb ajaloolises Las Farolas suurallas, vahetult Mündelahe rannajoone vastas. Kinnisvara on disainitud suuremate perede vajadusi silmas pidades, pakkudes neli viis magamistuba ja ulatuslikke elupindasid. Asukoha tugevuseks on otsene ligipääs randadele ja N-340 maanteele, võimaldades kiiresti jõuda nii Fuengirolasse kui ka Marbellasse. Arhitektuur ühendab moodsad jooned kohaliku maastikuga, säilitades samal ajal privaatuse. Kogu kompleks on ehitusjärgus, plaanitud valmimisega 2026. aasta teises kvartalis.
Võrreldes teiste Müjase projektidega nagu Bali Villas (alates 1 889 000 €) ja 16+ Collection (alates 1 190 000 €), asub Lubina the Villas kõrgemas hinnaklassis, pakkudes rohkem maad ja otselist mereääret. Kuigi Bali Villad on samuti luksuslikud, on Lubina the Villade eelis väiksem number (vaid 7 villat) ja parem asukoht rannajoonele vaates. Kuna Aalto Riviera asub samas piirkonnas, kuid on madalama hinnaga, võib Lubina The Villades kõrgemat hinda seletada suurema krundi pindalaga ja otsese merevaatega. Kogu piirkond on suure konkurentsi tõttu suhteliselt stabiilne, kuid Lubina The Villad pakub enim eraldatust tähna väikese projekti tõttu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Müjases Málaga provintsis, paiknedes otse Costa del Soli rannikul. Las Farolas naabruskond on hästi äravõetud ja infrastruktuurilt hästi varustatud. Asukoht on strateegiliselt soodne, asudes lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja samal ajal kiire autoga ligipääsetavusega peamiste transporditeedega. Piirkond on tuntud oma troopilise aiastuse ja rahuliku atmosfääri poolest, mis on segunenud olemasoleva linnaelu mugavustega.
Villad on projekteeritud peredele, kes hindavad ruumi ja privaatust. Iga villa omab vähemalt nelja magamistuba ja kolme vannituba, jagades pinda üle mitme korruse. Elutuba on avatud köögiga, loobes ühtse ja sotsiaalse keskkonna. Mahutated ka riidekapid ja mitu terrassi pakuvad võimalust eraldada puhke- ja magamisruume. Keldri olemasolu suurendab oluliselt lao- ja hoiuruumi. Projekt sobib neile, kes otsivad püsivat elukohta või suurt puhkekohta mitme põlvkonna jaoks.
Praegu on tegemist arendustööde aktiivse faasiga. Valmimistähtajaks on määratud 2026. aasta teine kvartal, kuigi täpne kuupäev võib sõltuda ehitusprotsessi käigust. Objektil on uue ehituse staatus, mis tähendab, et ostjad saavad kasu uuematest ehitusnormidest ja energiatehnoloogiast. Ettevõtja La Lubina S.A. on piirkonnas tegutsenud üle 40 aasta, mis annab kindlustuse arendusohtlike oskuste olemasolu kohta. Vahetult enne valmimist toimub detailne ülevõtmine.
Kuigi asukoht on väga hea, tuleb arvestada olulise piiranguna lähistel kulgeva riigimaantee A-7 kohaliku müra olemasoluga. Samuti on oluline märkida, et Las Farolas on juba välja ehitatud piirkond, mis tähendab, et naabruskond on funktsionaalne, kuid ei paku eraldatust uuest, suuremast arendusest. Villad on orienteeritud põhja, lõuna ja läände, mistõttu päikesevalgus erinevatel terrassidel varieerub läburi aja.
Lubina the Villas sobib eriti hästi peredele, kes soovivad püsida Hispaanias aastaringselt või kes otsivad suure puhkust. Neli magamistuba on piisavalt suur, et majutada külalisi või kahte põlvkonda ühe katuse all. Projekti tugevad side rannaga on mõeldud neile, kes veedavad suve vette uputades. Samuti sobib see neile, kes vajavad head transpordiühendust – lähiümbruses on bussipeatused ja raudteejaam on ainult 8,5 km kaugusel, mis võimaldab mugavalt reisida Málaga suunal. Kui olete golfientusiast, siis lähimased golfiväljakud on vaid paari kilomeetri raadiuses, muutes selle ideaalseks väljakuga. Samuti on oluline, et ostjale meeldib ideaalne null-transpordi võimalus, kuna nii apteek kui ka supermarkt on jala kättesaadavad.
Ehitus ja viimistlus on läbi viidud kõrgete standardite alusel. Välisseinad on kaetud loodusliku kiviga, mis annab majale klassikalise ja vastupidava välimuse. Aknad on kvaliteetsest alumiiniumist (Cortizo), kahekordse klaasiga, mis pakub head soojustus- ja helikaitset. Kliimaseade (Mitsubishi Electric) töötab soojuspumba põhimõttel, tagades soojust talvel ja jahutust suvel. Veekütte ja sooja vee saamiseks kasutatakse aerotermilist süsteemi, mis on energiatõhus. Siseviimistluses on kasutatud suurte (90x90 cm) portselanplaatide (Keraben) põrandaid. Köök on varustatud sisseehitatud Bosch seadmetega, sh induktsioonipliidiga. Sanitaartehnika on Roca Inspira Round seeriast, millele on lisatud termostaatilised segistid (Hansgrohe). Kogu villa on varustatud nutikate majandussüsteemidega (domootika), võimaldades kaugjuhtimist akende ja valgustuse üle. Lisaks on ette valmistatud võimalus päikeseenergia paigaldamiseks ja elektriauto laadimiseks.
Hinnad Lubina the Villases algavad 1 675 000 eurost ja võivad ulatuda kuni 2 275 000 euroni. Välja pakutavad villad on suuremad, kus elabõõnepindala on 344 ruutmeetrit ja krundipindala on 501 ruutmeetrit. See on turgu kõrgema segmendi projekt, mis sobib ostjatele, kes otsivad ruumikaid villasid otse mere ääres. Selle hinnaklassi eesmärk on pakkuda rohkem pinda ja eraldatust kui tavalised korterprojektid samas piirkonnas. Kinnisvaraturg Müjases on stabiilne, kuid konkurentsi vähe, sest vaid seitset villa tehakse müügiks.
Igapäevane elu Lubina the Villases on seotud vahetu ligipääsuga rannale ja merele. Hommikul algab päev võimalusega jalutada umbes 300 meetri kaugusel asuvale rannale, mida peetakse üheks piirkonna rahulikumaks. Tühjad khakiivärvilised liivakaldad on kergesti ligipääsetavad, kuid tuleb meeles pidada, et randa kõrgemale pääsemiseks tuleb läbida kuni 7,3% nõlva, mis võib mõnede jaoks olla füüsiliselt nõudlik. Kliima on kerget talve lubav, aasta keskmine temperatuur on umbes 19 kraadi, võimaldades õueeluaega kasutada peaaegu aastaringselt. Kuna lähiümbruses on arvukalt restorane ja kohvikuid (kuni 2 km raadiuses 44 toitlustuskohta), ei ole sageli vaja autot kasutada lõunat servinguks või kohvikus käimiseks. Õhtul võib tuua naudingut päikeseloojangumääratlus mere kohal, mida on võimalik jälgida oma aiast või rõdult. Asukoht on staatuste vaheline, jäädes lihtsalt vahetusse lähedusse Fuengirola ja La Cala de Mijas teenustele, kuid piisavalt eemal, et vältida turistide masside suurt harmooniat.
Ümbruskond on tuntud kui "Las Farolas"-i asum, mis on stabiilne ja hästi hooldatud piirkond. Lähim liivarand on vaid 300 meetri kaugusel, mistõttu meregi on igapäevane kaaslane. Enamus mööblist ja teenuseid on jala kättesaadav: 750 meetri kaugusel on supermarkt ja 459 meetri kaugusel apteek. Samas piirkonnas on 266 spordifaciliteeti, sealhulgas tennis (0,4 km) ja bowling (0,5 km). Golfimängijatele on lähim klubi El Chaparral Golf Club 1,0 km kaugusel. Turismi jaoks on Mijas Costa tuntud oma "White Village"-i poolest, kuid samas on see piirkond suhteliselt rahulik, kuna turistide arv on keskmine (10 hotelli piirkonnas). Ühistranspordiühendus on hea – 8 bussiliini ja 69 peatust teevad liikluse mugavaks. Autoga sõites on ligipääs N-340 kiire, võimaldades jõuda Málaga lennujaama (23 km) ja Fuengirola keskusesse mõne minutiga.
Kaart näitab Lubina the Villade positsiooni otse rannajoone ääres Las Farolase piirkonnas. N-340 maantee kulgeb otse maja ees, tagades kiire transpordi ühendus. Tilk kaardist näitab lähedalasuvaid golfiväljakuid (El Chaparral) ja Playa El Bombo ranna. Marbella ja Fuengirola on mõlemad lihtsalt läbitavad läbi maantee.
Lubina the Villas asub Müjase vallas, mis kuulub Costa del Sol Occidentale piirkonda. See asub otse Fuengirola ja Marbella vahel, ligikaudu poolel teel. Projekti asukoht on eelnevalt mainitud Las Farolase naabruskonnas, mis on ajalooliselt olnud puhkuskoht kohalikele ja välismaistele turistidele. Geograafiliselt on see kaartidel nähtav kui osa tihedalt asustatud rannajoonest, kuid see säilitab siiski kindlustunde tänu oma väiksemale mahule ja otseühendusele merega.
Lubina the Villas asub strateegiliselt kohas, kus jalgade ja auto vahel on tasakaal. Rannad jäävad alla 1 km kaugusele. Kõige lähemad golfiväljakud on El Chaparral Golf (1,0 km) ja Cerrado del Aguila (2,1 km). Päevasel toidu- ja esmatarbekaupade ostmiseks on lähim supermarket 747 meetri kaugusel. Arstiabi saamiseks on lähim haigla 13 km kaugusel Fuengirolas. Málaga lennujaama on umbes 27 km (raudteeühendus võtab 15-20 minutit). Rongijaam asub Fuengirolas (8,5 km), mis võimaldab mugavalt sõita Málaga linna. Piirkond on ka varustatud elektriauto laadimispunktidega, kuid lähim täisautomaatne laadja on 3,0 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa kliima on tüüpiline Vahemere kliima, kus suved on kuivad ja toimivad, talved on pehmed. Keskmine temperatuur jääb vahemikku 12–26°C, kuid suvel võib tõusta üle 30°C. Vee temperatuur on soojuspiisav ujumiseks viie kuu jooksul (maist oktoobrini). Aastas on ligikaudu 3889 tundi päikest, mis on rohkem kui paljudes teistes Euroopa osades. Piirkond asub 36 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea ventilatsiooni ja liigse niiskuse puudumise. Küllaltki steilne kuni 7,3% nõlv mere poole annab suurematele terrassidele head vaated ja päiksevalgust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannapiirkond on üks peamisi atraktsioone. Lähimad rannad on Playa El Bombo (300 m) ja Calahonda, mis on pälvinud sinilipu staatuse. Neid rannu iseloomustab puhas liiv ja hea infrastruktuur. Lisaks merele pakub piirkond võimalusi spordiks: Miraflores tennis (0,4 km), bowling (0,5 km) ja mitmed golfiväljakud (kokku 5 väljakut 10 km raadiuses). La Cala de Mijas sadam ja Cabopino on jahutavad õhtupidudeks, kus on võimalik toitu ja jooki nautida mere ääres. Sportimisvõimalused on mitmekesised: kokku on piirkonnas 266 spordifaciliteeti.
266 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lubina the Villas asub Müjase vallas, mis kuulub Costa del Sol Occidentale piirkonda. See asub otse Fuengirola ja Marbella vahel, ligikaudu poolel teel. Projekti asukoht on eelnevalt mainitud Las Farolase naabruskonnas, mis on ajalooliselt olnud puhkuskoht kohalikele ja välismaistele turistidele. Geograafiliselt on see kaartidel nähtav kui osa tihedalt asustatud rannajoonest, kuid see säilitab siiski kindlustunde tänu oma väiksemale mahule ja otseühendusele merega.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 61 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 64 mm |
| Märts | 13.8°C | 53 mm |
| Aprill | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juuni | 22.3°C | 7 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Detsember | 12.0°C | 69 mm |
Tasane
Ref: VL422614
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumist asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal ning annab ausa, andmepõhise nõu kogu ostmisprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
