„Lubina the Villas“, tai nedidelis naujos statybos projektas, susidedantis iš septynių atskirai stovinčių vilų Mijas pakrantėje. Projektas įsikūręs Las Farolas rajone, pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimio ir jūros. Namai suprojektuoti kaip šeimos gyvenamosios vietos su keturiais arba penkiais miegamaisiais ir privačiais sodais. Vieta yra tiesiai prie N-340 kelio, kas palengvina susisiekimą su aplinkiniais pakrantės miestais.
Palyginti su kitais Mijas projektais, tokiais kaip Bali Villas ir 16+ Collection, „Lubina the Villas“ pozicionuojamas aukštesniame kainų segmente, pradedant nuo 1,6 mln. €. Skirtingai nuo butų pagrįsto 16+ Collection, šis projektas siūlo atskirai stovinčių vilų išskirtinumą. Pagrindinis skirtumas, tiesioginė vieta prie jūros. Nors daugeliui konkurentų reikia važiuoti iki paplūdimio, „Lubina“ siūlo tiesioginę prieigą. Tačiau šis artumas turi kompromisą, vieta tiesiai prie N-340 kelio, su kuo kai kurie nuo jūros nutolę projektai nesusiduria. Sklypai yra privatūs, bet priklauso mažai septynių namų bendrijai, suteikiančiai daugiau privatumo nei dideli daugiabučių kompleksai, bet mažiau izoliacijos nei kalvose esančios valdos, pvz., Mijas Pueblo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs miesto aplinkoje Mijas pakrantėje. Vieta yra tiesiai prie N-340 greitkelio, kuris jungiasi su A-7 autostrada. Artumas prie jūros yra lemiamas šios vietos bruožas.
Rezidencijos suprojektuotos šeimos gyvenimui arba namų ūkiams, kuriems reikalinga didelė vidaus erdvė. Išplanavimas apima kelis lygius su erdvia svetaine, valgymo zona ir virtuve. Miegamuosiuose įrengtos spintos. Privatūs baseinai ir sodai suteikia lauko erdvės.
Statybos šiuo metu vyksta. Baigimas numatomas 2026 m. antrąjį ketvirtį. Statybos atitinka šiuolaikinius izoliacijos ir inžinerinių sistemų standartus. Projektą vysto vietinis statytojas, turintis patirties Málagos regione.
Dėl tiesioginės vietos prie N-340 kelio girdimas eismo triukšmas. Sklypo plotas ir vieta nesuteikia visiškos izoliacijos nuo aplinkos. Projekte nėra viešųjų patogumų vietoje, pvz., komercinių patalpų.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems atskirai stovinčio šeimos namo netoli paplūdimio. Jis tinka tiems, kurie privačią lauko erdvę su baseinu teikia pirmenybę atskirai kaimo aplinkai. Atsižvelgiant į artumą prie tarptautinių mokyklų ir golfo laukų, jis taip pat aktualus šeimoms ar pensininkams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba ilgalaikio poilsio namo gyvenamojoje vietovėje.
Apdailai naudojamos medžiagos, tokios kaip Keraben porceliano plytelės ir Parklex medinės durys. Virtuvėje yra Silestone stalviršis ir Bosch buitinė technika. Yra oro kondicionieriai (šildymas ir vėsinimas), grindinis šildymas ir aeroterminės sistemos klimato kontrolei. Išoriniai staliaus gaminiai, aliuminis su izoliaciniais stiklo paketais. Miegamuosiuose įrengtos automatinės žaliuzės.
Vilų kainos prasideda nuo 1 675 000 €. Kainų skirtumai susiję su konkrečia sklypo vieta projekte ir rezidencijos dydžiu. Pasirinkimas ribotas, tik septyni namai.
Kasdienį gyvenimą „Lubina the Villas“ lemia tiesioginis artumas prie Viduržemio jūros. Gyvenamasis kvartalas įsikūręs vos 100 metrų nuo kranto linijos, todėl paplūdimys bet kuriuo metu lengvai pasiekiamas. Kadangi projektas yra tiesiai prie N-340 kelio, gyventojai per kelias minutes automobiliu gali pasiekti gretimus miestus, tokius kaip Fuengirola ir La Cala de Mijas. Teritorija urbanizuota, todėl kasdienės būtinybės, pvz., supermarketai ir vaistinės, yra netoliese. Kelių golfo laukų, pvz., per kilometrą esančio El Chaparral, buvimas papildo rekreacinę infrastruktūrą. Gyvenimas čia reiškia pakrantės gyvenimo būdą su netoliese esančių miesto paslaugų patogumu. Lauko erdvės, terasos ir privatūs baseinai suprojektuoti taip, kad maksimaliai išnaudotų pietų Ispanijos saulę.
Tiesioginę aplinką lemia turizmo patogumai ir sporto įrenginiai. Netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant maždaug 1 kilometro atstumu esantį El Chaparral Golf Club. Teritorija urbanizuota, aplinkui yra įvairių restoranų ir parduotuvių.
Žemėlapyje parodyta projekto vieta Mijas pakrantėje. Atstumai iki paplūdimių ir N-340 greitkelio aiškiai matomi.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas yra vakarinėje Costa del Sol dalyje. Projektas yra tarp Fuengirola ir Marbella miestų. Vieta centrinė pakrantės juostoje esančių patogumų atžvilgiu.
Paplūdimys yra maždaug 300–700 metrų atstumu tiesia linija. Málagos oro uostas yra už 23 kilometrų. Patogumai, tokie kaip supermarketai ir vaistinės, yra 1 kilometro spinduliu. Susisiekimas daugiausia per N-340 kelią.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regiono vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C. Per metus būna maždaug 3 889 saulėtos valandos. Vieta prie jūros suteikia vidutinį klimatą. Maudymosi sezonas trunka maždaug 5 mėnesius per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, Playa El Bombo ir Playa del Charcón. Šie paplūdimiai turi „Mėlynosios vėliavos“ statusą, rodantį vandens ir patogumų kokybę. Be to, tiesioginėje aplinkoje yra galimybių pasivaikščioti pakrante.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL422614
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID