Bali Villasや16+ Collectionなどミハスの他の開発物件と比較すると、Lubina the Villasは€160万から始まる高価格帯に位置しています。マンション主体の16+ Collectionとは異なり、このプロジェクトは独立型ヴィラの希少性を提供します。最大の差別化要因は、海に直接面した立地です。多くの競合物件ではビーチまで移動が必要ですが、Lubinaは直接アクセスが可能です。ただし、この近さと引き換えに、N-340に直接面しているという欠点があり、一部の内陸部の開発物件にはない課題です。敷地は専有ですが7棟の小規模コミュニティの一部であり、大型マンション複合施設よりはプライバシーがありますが、ミハス・プエブロなどの丘陵部の邸宅ほどの隔離感はありません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはミハス海岸の市街地環境に位置しています。N-340幹線道路に直接面しており、A-7高速道路への接続が可能です。海への近さがこの立地の大きな特徴です。
各住戸は、ファミリー層や広い室内空間を必要とする世帯向けに設計されています。間取りは複数階で、広々としたリビング、ダイニングエリア、キッチンを備えています。寝室にはクローゼットが設置されています。専用プールと庭が屋外空間を提供します。
現在工事が進行中です。竣工は2026年第2四半期の予定です。建築には断熱および設備に関する最新基準が採用されています。プロジェクトは、マラガ地域での実績を持つ地元の建設業者によって開発されています。
N-340に直接面しているため、交通騒音があります。敷地面積と立地により、周囲から完全に隔離された環境は得られません。また、商業施設などの敷地内公共設備はありません。
この物件は、ビーチ近くの独立型ファミリー向け住宅を求める買い手に適しています。静かな田舎の環境よりも、プールを含む専用屋外空間を優先する方に合います。インターナショナルスクールやゴルフ場への近さを考えると、人が住むエリアで恒久的な住まいや長期の休暇用住宅を探すファミリーや引退世代にも適しています。
仕上げにはKeraben磁器タイルやParklex木製ドアなどの素材が使用されています。キッチンにはSilestoneカウンターとBosch製家電を備えています。冷暖房エアコン、床暖房、エアロサーマルシステムによる温度管理が可能です。外壁建具はアルミ製で断熱ガラスを採用しています。寝室には電動ブラインドが含まれます。
ヴィラの最低販売価格は€1,675,000です。価格の違いは、プロジェクト内の敷地の位置と住居の大きさに関係します。全7棟のみの限定供給です。
Lubina the Villasでの日常生活は、地中海への至近距離が特徴です。敷地は海岸線からわずか100メートルの場所にあり、いつでも気軽にビーチへアクセスできます。開発物件はN-340に直接面しているため、住民は車で数分でフエンヒローラやラ・カラ・デ・ミハスなどの近隣都市に到達できます。このエリアは市街化されており、スーパーマーケットや薬局などの日常必需品が近くにあります。1キロ以内にあるエル・チャパラルなど複数のゴルフ場の存在も、レジャー環境を充実させています。ここに住むことは、整備された都市サービスの利便性とともに海岸沿いのライフスタイルを意味します。屋外空間、テラス、専用プールは、スペイン南部の太陽を最大限に活かすように設計されています。
直接の周辺環境は、観光施設やスポーツ施設の存在が特徴です。約1キロの距離にエル・チャパラル・ゴルフクラブを含む複数のゴルフ場があります。このエリアは市街化されており、周辺には様々なレストランや商店があります。
地図には、ミハス海岸線上のプロジェクトの位置が示されています。ビーチやN-340幹線道路までの距離が明確に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ミハスはコスタ・デル・ソル西部に位置しています。プロジェクトはフエンヒローラとマルベーリャの両都市の間にあり、沿岸帯の施設に対して中央の立地です。
ビーチまでは直線距離で約300～700メートルです。マラガ空港までは23キロメートルです。スーパーマーケットや薬局などの施設は半径1キロ以内にあります。アクセスは主にN-340経由です。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は18.7°Cです。年間日照時間は約3,889時間です。海に面した立地は穏やかな気候をもたらします。海水浴シーズンは年間約5か月間です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近くのビーチには、Playa El BomboやPlaya del Charcónがあります。これらのビーチはブルーフラッグ認定を取得しており、水質と施設の質が保証されています。さらに、海岸線に沿った散策の機会もすぐ近くで楽しめます。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL422614
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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