"Lubina the Villas" — це проект нових будинків на одну сім'ю, що складається з 7 будинків з 4-5 спальнями, розташований у районі Лас-Фаролас (Las Farolas), Міхас-Коста (Mijas Costa), провінція Малага. Кожна ділянка має площу приблизно 501 м², а житлова площа становить близько 344 м². Проект знаходиться на висоті близько 36 метрів над рівнем моря на відстані близько 100 м (по прямій) від Середземного моря. Очікується завершення будівництва у II кварталі 2026 року.
У порівнянні з іншими проектами в Міхасі, такими як Bali Villas (від €1,889,000) та Aalto Riviera (від €1,475,815), Lubina the Villas пропонує більшу площу житла (344 м²) за схожою ціною, але на менших ділянках. Це пояснюється близькістю до моря. На відміну від проектів у горах (наприклад, Mijas Pueblo), цей об'єкт пропонує рівну рельєф та прямий доступ до пляжу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у районі Лас-Фаролас, що є частиною муніципалітету Міхас. Це урбанізована зона поблизу узбережжя. Відстань до найближчого пляжу Playa del Charcón становить 364 м. У межах доступності знаходяться супермаркет (747 м), аптека (459 м) та численні ресторани. Поруч проходить основна прибережна траса N-340/A-7.
Площа житла 344 м² дозволяє розмістити 4 спальні та 3 ванні кімнати, що підходить для великих сімей або тих, хкий шукає просторий будинок для відпочинку. Наявність підвалу, кількох терас та власного басейну забезпечує можливості для відпочинку на свіжому повітрі та зберігання речей.
Зовнішні стіни оброблені комбінацією штукатурки та натурального каменю (15 см). Встановлено алюмінієві вікна CORTIZO з енергозберігаючим склом. Для опалення та кондиціонування використовується система Mitsubishi Electric (тепловий насос та підлога опалення). Встановлено вбудовані шафи, на кухні — техніка Bosch та стільниці SILESTONE. Є система "розумний дім" для контролю клімату та освітлення.
В базі даних об'єкт класифікований як "Квартира", хоча фактично це окрема вілла. Через близькість до траси N-340/A-7 можливий дорожній шум. Це урбанізована територія, а не ізольована сільська місцевість.
Цей проект підходить сім'ям, які цінують близькість до моря та розвинену інфраструктуру. Наявність 4 спалень робить його зручним для постійного проживання або тривалого сезонного перебування. Близькість до міжнародної школи (English International College — 9.1 км) та залізничної станції Фуенхірола (8.5 км) додає зручностей для тих, хто подорожує з дітьми чи не користується авіатранспортом (аеропорт Малага — 23 км).
В будинках використані матеріали класу "люкс": підлога з керамограніту Keraben (90x90 см) з підлогою опаленням, сантехніка Roca, змішувачі Hansgrohe. Кухня обладнана вбудованою технікою Bosch. Вікна мають multipoint замки та електроприводні жалюзі в спальнях.
Ціни на вілли коливаються від €1,675,000 до €2,275,000. Вартість залежить від конкретної ділянки та площі. При купівлі нового житла в Іспанії необхідно сплатити податок на передачу нерухомості (ITP) або ПДВ (VAT), а також витрати на реєстрацію та нотаріуса.
Міхас-Коста — це популярний курортний районCosta del Sol. Район Лас-Фаролас дозволяє поєднати життя біля моря з доступом до міських amenity. Ранок можна почати з кави на терасі, а вдень поїхати на велосипеді до пляжу Playa El Bombo (300 м). У районі 44 ресторани, 19 кафе та 7 аптек. Рік тут налічує близько 3889 сонячних годин. Вечером можна відвідати ресторани поблизу або доїхати до центру Фуенхіроли (5 хвилин на авто).
Район Лас-Фаролас має щільну забудову. На відстані 1 км знаходиться полів для гольфу El Chaparral. Всього в Міхасі 266 спортивних об'єктів. Для щоденних потреб поруч є банки, магазини та медичні заклади.
Мапа показує розташування проекту в районі Лас-Фаролас відносно узбережжя та основних транспортних артерій (N-340).
Міхас розташований у західній частині Costa del Sol між Фуенхіролою та Марбельєю. Це один із найбільш розвинених курортних регіонів Іспанії з високою концентрацією сервісу та розваг.
Аеропорт Малага знаходиться за 23 км (по прямій). Доїзд до аеропорту займає приблизно 25-30 хвилин. Залізнична станція Fuengirola — за 8.5 км. Вихід на трасу N-340 дозволяє швидко дістатися до Марбельї (15 хв) або Малаги.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат середземноморський. Середньорічна температура +18.7°C. Купальний сезон триває 5 місяців (вода вище +20°C). Висота над рівнем моря — 36 м. Рівень опадів помірний.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі: Playa El Bombo (300 м) та Playa del Charcón (364 м). Всі вони мають "Блакитний прапор". Розвинена інфраструктура для гольфу: кілька полів (El Chaparral, Cerrado del Aguila) в радіусі 5 км.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Міхас розташований у західній частині Costa del Sol між Фуенхіролою та Марбельєю. Це один із найбільш розвинених курортних регіонів Іспанії з високою концентрацією сервісу та розваг.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 18.1°C | 34 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Рівний
Ref: VL422614
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
