Lubina the Villas הוא פרויקט חדש בקנה מידה קטן הכולל שבע וילות בודדות בחוף של Mijas. הפרויקט ממוקם בשכונת Las Farolas, במרחק הליכה מהחוף ומהים. הבתים תוכננו כבתי מגורים למשפחות עם ארבעה או חמישה חדרי שינה וגינות פרטיות. המיקום הוא ישירות על כביש N-340, המאפשר נגישות נוחה לעיירות החוף הסובבות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים ב-Mijas, כגון Bali Villas ו-16+ Collection, Lubina the Villas ממצב את עצמו בפלח מחירים גבוה יותר החל מ-€1.6 מיליון. בניגוד ל-16+ Collection המבוסס על דירות, פרויקט זה מציע את היוקרה של וילות בודדות. ההבדל המרכזי הוא המיקום הישיר על חוף הים. בעוד שמתחרים רבים דורשים נסיעה לחוף, Lubina מציע גישה ישירה. עם זאת, קרבה זו מגיעה במחיר של מיקום ישיר על כביש N-340, דבר שפרויקטים הרחוקים מהחוף אינם חווים. שטחי המגרשים פרטיים אך חלק מקהילה קטנה של שבעה בתים, המציעה יותר פרטיות מקומפלקסים גדולים של דירות אך פחות בידוד מאחוזות בגבעות כמו אלה ב-Mijas Pueblo.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית בחוף של Mijas. המיקום הוא ישירות על כביש N-340, המספק חיבור לכביש המהיר A-7. הקרבה לים היא מאפיין מגדיר של מיקום זה.
הבתים תוכננו לחיי משפחה או למשקי בית הדורשים שטח פנימי נרחב. התוכנית כוללת מספר קומות עם סלון מרווח, פינת אוכל ומטבח. בחדרי השינה מותקנים ארונות קיר. בריכות שחייה פרטיות וגינות מספקות שטח חוצוץ.
הבנייה מתקיימת כעת. השלמת הפרויקט צפויה לרבעון השני של 2026. הבנייה כוללת סטנדרטים מודרניים לבידוד ולמערכות. הפרויקט מפותח על ידי קבלן מקומי בעל ניסיון באזור Málaga.
בשל המיקום הישיר על כביש N-340, קיים רעש תנועה. שטח המגרש והמיקום אינם מספקים בידוד מלא מהסביבה. בפרויקט אין שירותים ציבוריים במקום כגון שטחים מסחריים.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית משפחתי בודד ליד החוף. הוא מתאים למי שמעדיף שטח חוץ פרטי, כולל בריכה, על פני מיקום כפרי מבודד. בהתחשב בקרבה לבתי ספר בינלאומיים ולמגרשי גולף, הוא רלוונטי גם למשפחות או פנסיונרים המחפשים מגורי קבע או בית נופש לטווח ארוך באזור מאוכלס.
הגימורים כוללים חומרים כמו אריחי פורצלן של Keraben ודלתות עץ של Parklex. המטבח כולל משטח עבודה מ-Silestone ומכשירי חשמל של Bosch. קיימים מיזוג אוויר חם/קר, חימום תת-רצפתי ומערכות אירותרמיות לבקרת האקלים. הנגרות החיצונית היא מאלומיניום עם זיגוג מבודד. תריסים חשמליים כלולים בחדרי השינה.
מחירי הווילות מתחילים מ-€1,675,000. השונות במחיר קשורה למיקום הספציפי של המגרש בתוך הפרויקט ולגודל הבית. ההיצע מוגבל לשבעה בתים בלבד.
החיים היומיומיים ב-Lubina the Villas מוגדרים על ידי הקרבה המיידית לים התיכון. המתחם ממוקם במרחק של 100 מטרים בלבד מקו החוף, המאפשר גישה קלה לחוף בכל עת. מכיוון שהפרויקט ממוקם ישירות על כביש N-340, התושבים יכולים להגיע במהירות לעיירות שכנות כמו Fuengirola ו-La Cala de Mijas תוך מספר דקות נסיעה ברכב. האזור עירוני, כלומר צרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בקרבת מקום. הימצאותם של מספר מגרשי גולף, כמו El Chaparral במרחק קילומטר אחד, מוסיפה לתשתית הפנאי. החיים כאן משמעם אורח חיים חופי עם הנוחות של שירותים עירוניים מבוססים בקרבת מקום. שטחי החוץ, המרפסות והבריכות הפרטיות תוכננו לנצל את השמש של דרום ספרד במלואה.
הסביבה המיידית מתאפיינת בנוכחותם של שירותי תיירות ומתקני ספורט. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל El Chaparral Golf Club במרחק של כ-1 קילומטר. האזור עירוני עם מגוון מסעדות וחנויות בסביבה.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט על קו החוף של Mijas. מרחקים לחופים ולכביש N-340 נראים בבירור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Mijas ממוקמת במערב Costa del Sol. הפרויקט שוכן בין הערים Fuengirola ו-Marbella. המיקום מרכזי ביחס לשירותים לאורך רצועת החוף.
החוף נמצא במרחק של כ-300 עד 700 מטרים בקו ישר. נמל התעופה Málaga ממוקם במרחק של 23 קילומטרים. שירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים ברדיוס של 1 קילומטר. הנגישות היא בעיקר דרך כביש N-340.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
באזור שורר טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. ישנן כ-3,889 שעות שמש בשנה. המיקום ליד הים מספק אקלים ממוזג. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הסמוכים כוללים את Playa El Bombo ו-Playa del Charcón. חופים אלה זוכים במעמד דגל כחול, המעיד על איכות המים והשירותים. בנוסף, הסביבה הקרובה מציעה הזדמנויות לטיולי הליכה לאורך קו החוף.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL422614
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID