'Lubina the Villas' मालागा प्रांत के मिजास कोस्टा (Mijas Costa) क्षेत्र के लास फ़रोलास (Las Farolas) जिले में स्थित 4-5 बेडरूम वाली नई अलग विला परियोजना है। यह परियोजना कुल 7 घरों से मिलकर बनी है, जहां प्रत्येक प्लॉट का क्षेत्रफल लगभग 501 वर्ग मीटर और निवास योग्य क्षेत्रफल लगभग 344 वर्ग मीटर है। भूमध्य सागर तक की सीधी दूरी लगभग 100 मीटर है, और आसपास 'एल चापारल (El Chaparral)' जैसे गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूल हैं। 2026 की दूसरी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है, और यह ऊर्जा दक्षता और आधुनिक सुविधाओं के साथ घर प्रदान करता है।
मिजास कोस्टा क्षेत्र में, इसी तरह के गोल्फ और समुद्र के करीब स्थित प्रोजेक्ट्स में 'Bali Villas (€1,889,000 से शुरू)' और 'Aalto Riviera (€1,475,815 से शुरू)' शामिल हैं। इन प्रोजेक्ट्स की तुलना में, 'Lubina the Villas' एक अलग घर है लेकिन अपेक्षाकृत छोटे प्लॉट (लगभग 501 वर्ग मीटर) के भीतर रहने की जगह (344 वर्ग मीटर) को अधिकतम करने वाला डिज़ाइन है। कीमत €1.6M - €2.27M के बीच निर्धारित की गई है, जो इसे मिजास कोस्टा के प्रीमियम वर्ग में रखती है। 'Bali Villas' के विपरीत, जो अलग-थलग वातावरण पर ध्यान केंद्रित करता है, यह प्रोजेक्ट समुद्र तटीय शहरीकृत क्षेत्र (Las Farolas) में स्थित है, जहां पैदल दूरी के भीतर वाणिज्यिक सुविधाएं उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी मिजास कोस्टा के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र 'लास फ़रोलास' में स्थित है। निकटतम समुद्र तट 'Playa del Charcón' की दूरी लगभग 364 मीटर और 'Playa El Chaparral' लगभग 524 मीटर है। आसपास सुपरमार्केट (747 मीटर), फार्मेसी (459 मीटर), रेस्तरां जैसी बुनियादी सुविधाएं हैं, जो बाइक या पैदल चलने की दूरी के भीतर आती हैं।
344 वर्ग मीटर का रहने का स्थान 4 बेडरूम और 3 बाथरूम प्रदान करता है, जो परिवारों या समूहों के लिए उपयुक्त है। इसमें एक बेसमेंट और कई टेरेस शामिल हैं, जो रहने की जगह और भंडारण के लिए पर्याप्त स्थान देते हैं। इसमें एक निजी पूल और बगीचा भी है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आउटडोर जीवन शैली पसंद करते हैं।
इमारत में उच्च इन्सुलेशन वाली एल्युमीनियम खिड़कियां (CORTIZO) और डबल ग्लेज़िंग का उपयोग किया गया है जो ऊर्जा दक्षता बढ़ाती है। एचवीएसी (HVAC) मित्सुबिशी इलेक्ट्रिक (Mitsubishi Electric) हीट पंप सिस्टम है, और पूरे घर में फर्श हीटिंग (underfloor heating) है। रसोईघर में बोश (Bosch) के उपकरण और सिलेस्टोन (SILESTONE) काउंटरटॉप हैं। पूरे घर में एलईडी लाइटिंग और ऑटोमेशन (Domótica) है, साथ ही सोलर पैनल और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग की प्री-इंस्टॉलेशन सुविधा भी है।
यह प्रॉपर्टी डेटाबेस में 'अपार्टमेंट' श्रेणी में है, लेकिन वास्तव में यह एक डिटेच्ड विला है। इसकी स्थिति तटीय राजमार्ग (N-340/A-7) के पास होने के कारण, व्यस्त समय पर यातायात का शोर हो सकता है। आंगन के भीतर यह एक निजी स्थान है, लेकिन आसपास का क्षेत्र शहरीकृत है, इसलिए यह पूरी तरह से अलग नहीं है।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र और शहर की सुविधाओं दोनों चाहते हैं। 4-5 बेडरूम होने के कारण यह बच्चों वाले परिवारों के लिए अच्छा है। 'English International College' लगभग 9.1 किमी और फुएंगिरोला स्टेशन लगभग 8.5 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय शिक्षा या सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करने वालों के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए पास का 'El Chaparral Golf Club' आकर्षक है।
इमारत की बाहरी दीवारों में 15 सेमी मोटी प्राकृतिक पत्थर (ASPERON) और प्लास्टर का फिनिश है। फर्श पर KERABEN की 90x90 सेमी पोर्सिलेन टाइल्स 'BLEUEMIX' लगी हैं, और पूरे घर में फर्श हीटिंग है। रसोईघर में 19 मिमी लकड़ी के कैबिनेट और SILESTONE का काउंटरटॉप है। बाथरूम में Roca के 'INSPIRA ROUND' और Hansgrohe के मिक्सर टैप्स लगे हैं। खिड़कियों में डबल ग्लेज़िंग है जो शोर और तापमान नियंत्रण में मदद करती है।
कीमत €1,675,000 से €2,275,000 के बीच है, जो प्लॉट के आकार और विनिर्देशों पर निर्भर करती है। खरीद पर, संपत्ति मूल्य के अलावा, स्थानांतरण कर (ITP) और निर्माण पर वैट (VAT) का भुगतान करना होगा। मिजास क्षेत्र में, रजिस्ट्रेशन शुल्क और वकील की फीस अलग से आती है।
मिजास कोस्टा तटीय क्षेत्र एक वर्ष भर सक्रिय रिसॉर्ट क्षेत्र है। यहाँ का दिन भूमध्यसागरीय जलवायु और दैनिक सुविधाओं का संगम है। सुबह टेरेस पर बिताई जा सकती है, या फिर बाइक से निकटतम समुद्र तट 'Playa El Bombo' (लगभग 300 मीटर) पर जाया जा सकता है। आसपास 44 रेस्तरां और 19 कैफे हैं। दोपहर निजी पूल में या टेरेस पर बिताई जा सकती है। यहाँ वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,889 हैं, और सर्दियों में भी मौसम सुहावना रहता है। रात में पैदल दूरी के स्थानों पर जाया जा सकता है या लगभग 5 मिनट की दूरी पर स्थित फुएंगिरोला (Fuengirola) शहर जाया जा सकता है।
यह प्रॉपर्टी 'लास फ़रोलास' आवासीय क्षेत्र में है, जो समुद्र तट के करीब और समुद्र तल से लगभग 36 मीटर की ऊंचाई पर है। समुद्र तट तक का रास्ता लगभग 7.3% ढाल वाला है। आसपास 44 रेस्तरां, 7 फार्मेसी, 5 बैंक हैं। निकटतम सुपरमार्केट 747 मीटर और अस्पताल 13 किमी दूर है। पास ही 'Miraflores Tennis Club' और अन्य खेल सुविधाएं भी हैं।
नक्शा मिजास कोस्टा के 'लास फ़रोलास' क्षेत्र और समुद्र तट (N-340/A-7) के संबंध में प्रोजेक्ट की स्थिति दिखाता है। प्रमुख गोल्फ कोर्स, फुएंगिरोला और मालागा हवाई अड्डे की सापेक्ष स्थिति भी देखी जा सकती है।
मिजास एंडालूसिया के मालागा प्रांत में है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित है। यह क्षेत्र मारबेला से मालागा शहर तक के मुख्य क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करता है। आंतरिक 'मिजास पुएब्लो' (सफेद गांव) के विपरीत, यह क्षेत्र एक शहरीकृत तटीय रिसॉर्ट के रूप में कार्य करता है।
मालागा हवाई अड्डे की दूरी सीधी रेखा में लगभग 23 किमी है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 70 किमी दूर है। निकटतम रेलवे स्टेशन फुएंगिरोला लगभग 8.5 किमी दूर है। मुख्य राजमार्ग (N-340/A-7) तक सीधी पहुंच है, जो मालागा शहर या मारबेला (लगभग 15 मिनट) तक यात्रा को आसान बनाती है। 'La Cala de Mijas' लगभग 2.2 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास कोस्टा का जलवायु भूमध्यसागरीय है, और वार्षिक औसत तापमान लगभग 18.7 डिग्री सेल्सियस है। गर्मियों में औसत 26 डिग्री और सर्दियों में लगभग 12 डिग्री तक गिरता है। वार्षिक धूप के घंटे 3,889 हैं, और पानी का तापमान 5 महीने (मई से अक्टूबर) तक 20 डिग्री से अधिक रहता है, जो तैराकी के लिए अच्छा है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट 'Playa El Bombo' लगभग 300 मीटर और 'Playa del Charcón' लगभग 364 मीटर दूर है। इनमें 'El Bombo' और 'El Chaparral' जैसे ब्लू फ्लैग समुद्र तट शामिल हैं। पास के गोल्फ कोर्स 'El Chaparral Golf Club' (1.0 किमी) और 'Cabopino Golf' (4.2 किमी) हैं। क्षेत्र में 266 खेल सुविधाएं हैं, जो समुद्री और गोल्फ गतिविधियों के लिए अच्छा है।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मिजास एंडालूसिया के मालागा प्रांत में है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित है। यह क्षेत्र मारबेला से मालागा शहर तक के मुख्य क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करता है। आंतरिक 'मिजास पुएब्लो' (सफेद गांव) के विपरीत, यह क्षेत्र एक शहरीकृत तटीय रिसॉर्ट के रूप में कार्य करता है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 37 mm |
| मई | 18.1°C | 34 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
समतल
Ref: VL422614
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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