Lubina the Villas مشروع جديد صغير الحجم يتكون من سبع فيلات مستقلة على ساحل Mijas. يقع المشروع في حي Las Farolas، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والبحر. صُممت المنازل كمساكن عائلية تتضمن أربع أو خمس غرف نوم وحدائق خاصة. يقع الموقع مباشرة على طريق N-340، مما يسهّل الوصول إلى المدن الساحلية المحيطة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في Mijas، مثل Bali Villas و16+ Collection، يتموضع Lubina the Villas في شريحة سعرية أعلى تبدأ من 1.6 مليون يورو. وعلى عكس 16+ Collection القائم على الشقق، يقدم هذا المشروع حصرية الفيلات المستقلة. الميزة الأساسية هي الموقع المباشر على الواجهة البحرية. فبينما يتطلب كثير من المنافسين التنقل إلى الشاطئ، يوفر Lubina وصولًا مباشرًا. ومع ذلك، يأتي هذا القرب مع مفاضلة كون الموقع مباشرة على N-340، وهو ما لا تواجهه بعض المشاريع الداخلية. مساحات الأراضي خاصة لكنها جزء من مجمع صغير من سبع منازل، مما يوفر خصوصية أكبر من مجمعات الشقق الكبيرة لكن عزلة أقل من العقارات في التلال مثل تلك في Mijas Pueblo.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية على ساحل Mijas. يقع الموقع مباشرة على طريق N-340 السريع، الذي يوفر اتصالًا بطريق A-7 السريع. القرب من البحر ميزة أساسية لهذا الموقع.
صُممت المساكن للحياة العائلية أو للأسر التي تحتاج إلى مساحات داخلية واسعة. يشمل التخطيط عدة مستويات مع غرفة معيشة واسعة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ. غرف النوم مجهزة بخزائن ملابس. توفر المسابح والحدائق الخاصة مساحات خارجية.
الأعمال الإنشائية جارية حاليًا. من المتوقع الانتهاء منها في الربع الثاني من عام 2026. تشمل أعمال البناء معايير حديثة للعزل والتجهيزات. يتم تطوير المشروع من قبل مقاول محلي ذي خبرة في منطقة Málaga.
نظرًا للموقع المباشر على N-340، هناك ضوضاء من حركة المرور. لا توفر مساحة الأرض والموقع عزلة كاملة عن البيئة المحيطة. لا يتضمن المشروع مرافق عامة في الموقع مثل المساحات التجارية.
هذا العقار مناسب للمشترين الباحثين عن منزل عائلي مستقل قرب الشاطئ. يناسب أولئك الذين يعطون الأولوية للمساحة الخارجية الخاصة، بما في ذلك مسبح، على الإعداد الريفي المعزول. ونظرًا للقرب من المدارس الدولية وملاعب الجولف، فهو مناسب أيضًا للعائلات أو المتقاعدين الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات على المدى الطويل في منطقة مأهولة.
تشمل التشطيبات مواد مثل بلاط Keraben الخزفي وأبواب Parklex الخشبية. يتميز المطبخ بسطح عمل Silestone وأجهزة Bosch. يوجد تكييف بارد وحار وتدفئة أرضية وأنظمة حرارية هوائية للتحكم في المناخ. النجارة الخارجية من الألومنيوم مع زجاج عازل. الستائر المحركة مشمولة في غرف النوم.
تبدأ أسعار الفيلات من 1,675,000 يورو. يرتبط الاختلاف في السعر بالموقع المحدد لقطعة الأرض داخل المشروع وحجم المسكن. العرض محدود بسبعة منازل فقط.
تتسم الحياة اليومية في Lubina the Villas بقربها المباشر من البحر الأبيض المتوسط. يقع المجمع على بعد 100 متر فقط من الشاطئ، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر في أي وقت. ونظرًا لأن المشروع يقع مباشرة على N-340، يمكن للسكان الوصول بسرعة إلى المدن المجاورة مثل Fuengirola وLa Cala de Mijas خلال دقائق قليلة بالسيارة. المنطقة مأهولة وحضرية، مما يعني أن الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات قريبة. تضيف ملاعب الجولف العديدة، مثل El Chaparral على بعد كيلومتر واحد، إلى البنية التحتية الترفيهية. العيش هنا يعني نمط حياة ساحلي مع راحة الخدمات الحضرية الراسخة القريبة. صُممت المساحات الخارجية والتراسات والمسابح الخاصة للاستفادة القصوى من شمس جنوب إسبانيا.
تتسم البيئة المباشرة بوجود مرافق سياحية ومنشآت رياضية. توجد عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك El Chaparral Golf Club على بعد كيلومتر واحد تقريبًا. المنطقة حضرية مع مطاعم ومتاجر متنوعة في الجوار.
تُظهر الخريطة موقع المشروع على ساحل Mijas. المسافات إلى الشواطئ وطريق N-340 مرئية بوضوح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Mijas في غرب Costa del Sol. يقع المشروع بين مدينتي Fuengirola وMarbella. الموقع مركزي بالنسبة للمرافق على طول الشريط الساحلي.
يقع الشاطئ على بعد 300 إلى 700 متر تقريبًا في خط مستقيم. يقع مطار Málaga على بعد 23 كيلومترًا. مرافق مثل السوبرماركت والصيدليات تقع ضمن نطاق 1 كيلومتر. يتم الوصول بشكل أساسي عبر N-340.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. هناك حوالي 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر الموقع بجوار البحر مناخًا معتدلًا. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر في السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشمل الشواطئ القريبة Playa El Bombo وPlaya del Charcón. تحمل هذه الشواطئ شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والمرافق. بالإضافة إلى ذلك، توفر المناطق المحيطة المباشرة فرصًا للمشي على طول الساحل.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL422614
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID