Lubina the Villas er et boligprosjekt med eneboliger beliggende i Mijas Costa. Prosjektet er for tiden under bygging med planlagt overlevering i andre kvartal 2026 og omfatter syv boligenheter. Beliggenheten ligger i det urbane området Las Farolas, kjennetegnet av nærheten til havet og kystinfrastrukturen. Eiendommene har fire soverom og tre bad med varierende boareal. Den arkitektoniske designen integrerer private utendørsarealer med moderne overflater, med fokus på klimatilpasset beboelighet i regionen.
Sammenlignet med prosjekter som 'Bali Villas' eller 'Aalto Riviera' i samme område, utmerker Lubina the Villas seg ved å være et lite kompleks på bare 7 enheter, noe som tilbyr større eksklusivitet enn store boligutviklinger. Mens '16+ Collection' tilbyr en lavere inngspris, tilbyr Lubina større arealer (344 m²) og fokus på eneboliger fremfor rekkehus eller leiligheter. Prisforskjellen reflekterer denne høyere markedsposisjoneringen. Sammenlignet med historiske eiendommer i Mijas Pueblo (den hvite byen på åsen) prioriteres her nærheten til havet og moderne fasiliteter fremfor det panoramiske fjellutsikten og den historiske karakteren. Når det gjelder pris per kvadratmeter, ligger prosjektet i tråd med nybygg i high-end-segmentet på kysten, berettiget av avanserte energiteknologier (aerotermi) og kvalitetsmaterialer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er beliggende i kystsonen i Mijas med direkte tilgang til N-340 (A7) veien. Nærheten til havet er en strukturerende faktor, med strender som kan nås til fots. Området betjenes av byfasiliteter og ligger innenfor kort bilavstand til byer som Fuengirola og La Cala de Mijas. Posisjonen tilbyr en direkte kobling til hovedfartsåren på Costa del Sol Occidental.
Villaene er utformet for å møte boligbehov som krever romslige arealer og funksjonell inndeling. Fordelingen på flere nivåer muliggjør en separasjon mellom dag- og nattsonen. De fire soverommene oppfyller familiære krav eller behovet for gjesterom. Tilstedeværelsen av en privat hage og svømmebasseng møter etterspørselen etter eksklusive utendørsområder for avslapning og sosialt samvær.
Byggeplassen er for tiden aktiv med en estimert overlevering i andre kvartal 2026. Denne tidslinjen innebærer at kjøpere i dag kjøper 'off-plan', med en ventetid før innflytting. Prosjektet utvikles av La Lubina S.A., et selskap med lang historie i provinsen Málaga. Byggeprosessen tillater fortsatt tilpasning av visse detaljer innenfor lovens og byggestadiets rammer.
Prosjektet ligger i en urbán posisjon nær N-340 veien. Denne nærheten medfører eksponering for kjøretøystrafikk og assosiert støy, noe som er typisk for tettbefolkede kystsoner. Data angir eksplisitt 'støy fra motorvei' som en karakteristikk for stedet. Urbaniseringen er konsolidert, så det er ikke et område med total ny utvidelse, men en fornyelse innenfor en eksisterende og travel struktur.
Denne løsningen er egnet for den som søker et fast hjem eller en stor fritidsbolig med private utendørsarealer som er håndterbare, men betydelige. Den er passende for familier som trenger flere rom og ønsker å bo nær havet uten å være avhengige av bilen for daglige nødvendigheter. Konfigurasjonen er også indikativ for de som jobber mobilt eller hjemmefra, da det gir mulighet for et kontor atskilt fra oppholdsområdene. Det er ikke den ideelle løsningen for den som søker total isolering eller et stille landmiljø, gitt nærheten til hovedveien. Den passer den som setter pris på moderne arkitektur og integrerte smarthus-systemer for styring av boligen.
Kvalitetsbeskrivelsen spesifiserer bruken av materialer bygget for å vare. Gulvene er porselensskifer fra Keraben i 90x90 cm format, et valg som letter rengjøring og vedlikehold sammenlignet med mer naturlige materialer som tre eller stein. Ytre snekkerarbeid er i aluminium fra Cortizo med Planitherm solkontrollerende glass, et essensielt element for å redusere varme inne om sommeren og begrense bruken av aircondition. Klimasystemet styres via varmepumper fra Mitsubishi Electric, integrert med gulvvarme og aerotermi for varmtvann. Disse tekniske indikatorene peker på en høy energieffektivitetsklasse, noe som reduserer driftskostnadene på lang sikt. Bruken av domotikk for styring av persienner og belysning legger til et nivå av hjemmeautomatisering.
Listeprisene starter fra 1.675.000 € opp til 2.275.000 €. Denne prisklassen plasserer prosjektet i det høyere boligsegmentet i Mijas Costa. Prisvariasjoner bestemmes av villaens spesifikke størrelse (kvadratmeter og tomtkonfigurasjon) og posisjon innenfor komplekset (f.eks. mer eller mindre åpen utsikt). Med et areal på ca. 344 m² ligger prisen per kvadratmeter i tråd med nybygg av luksus i området. Det brukte markedet i nærheten tilbyr alternativer til lavere priser, men ofte med lavere standard på overflater og energieffektivitet.
Hverdagen i Lubina the Villas er definert av dualiteten mellom boligprivatliv og direkte tilgang til kystfasiliteter. Om morgenen og ettermiddagen lette nærheten til stranden (ca. 300 meter) tilgangen til kysten uten å måtte bruke bil. Terrassenes orientering og store vindusflater fremmer naturlig lys og reduserer energiforbruket til belysning dagtid. Beliggenheten ved kysten tilbyr konstant naturlig ventilasjon, nyttig for passiv kjøling om sommeren. Nærheten til motorveien krever imidlertid akustisk hensyn; de bakre utendørsområdene og vindusisoleringen spiller en avgjørende rolle for å opprettholde boekomforten. Daglig logikk forenkles av tilstedeværelsen av vesentlige tjenester som supermarkeder og apotek innen gang- eller sykkelavstand.
Å bo i Mijas Costa på dette stedet betyr tilgang til et bredt spekter av tjenester uten å måtte reise langt. Flyplassen i Málaga ligger 23 km unna, noe som gjør internasjonale reiser håndterbare. Med hensyn til helse er det 7 apoteker og et sykehus på 13 km. Tilstedeværelsen av 44 restauranter innenfor en radius på 2 km indikerer et variert og tilgjengelig kulinarisk tilbud. Området betjenes av kollektivtransport med 69 holdeplasser, noe som letter reiser til Fuengirola eller Marbella for de som ikke ønsker å kjøre bil. Befolkningstettheten er middels-høy, typisk for kysten, noe som tilbyr en følelse av trygghet og bymessig liv, men mindre isolering sammenlignet med landdistrikter.
Kartet viser posisjonen til Lubina the Villas i den nedre delen av Mijas og fremhever den fysiske barrieren som utgjøres av N-340 veien mot nord og det urbane områdets kontinuitet mot havet. Nærheten til kysten og de omkringliggende golfbanene er tydelig.
Mijas Costa fungerer som et bindeledd mellom det livlige Fuengirola og det mer eksklusive Marbella. Det er hjem for den som søker nærhet til urbane tjenester uten å bo i bykjernen. Prosjektet inngår i denne dynamikken og tilbyr en base for å utforske regionen. Posisjonen gjør det mulig å nå sentrene på Costa del Sol på kort tid via A7 motorveien, uten å være beliggende i hjertet av en storby.
Den strategiske posisjonen i forhold til N-340 muliggjør raske forbindelser både østover og vestover. For golfentusiaster ligger El Chaparral golfklubb ca. 1 km unna, mens andre alternativer som Cerrado del Aguila er innenfor kort bilavstand. Nærmeste strand er Playa El Bombo 300 meter unna. For daglige varer er et supermarked tilgjengelig innen ca. 750 m. Nærmeste sykehus ligger 13 km unna, en avstand som kan tilbakelegges på ca. 15-20 minutter med bil. Jernbanestasjonen i Fuengirola, for forbindelser til Málaga by, ligger 8,5 km unna.
| Avstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Mijas er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.7°C. Med 3.889 soltimer per år er soleksponeringen en avgjørende faktor. Det spesifikke mikroklimaet i dette kustområdet, påvirket av nærheten til havet, demper ekstreme temperaturer. Badesesongen varer ca. 5 måneder med vanntemperaturer over 20°C. Høyden på 36 meter over havet bidrar til konstant naturlig ventilasjon. Eksponering for sol og saltluft krever imidlertid regelmessig vedlikehold av utendørsflater og grønne arealer, som forventet i et maritimt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den omkringliggende kysten tilbyr flere strender tildelt Blå Flag, en indikator på vannkvalitet og tjenester. I nærheten finner man Playa El Bombo og strender i Calahonda. Tilstedeværelsen av marinaer som Puerto Cabopino (4,1 km) tilbyr muligheter for vannsport. Området er tett på sportsfasiliteter; innenfor få kilometer finnes tennis- og bowlingklubber. Denne rekursive konteksten støtter en aktiv livsstil med fokus på utendørsliv og havet, integrert med boligtilbudet.
266 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas Costa fungerer som et bindeledd mellom det livlige Fuengirola og det mer eksklusive Marbella. Det er hjem for den som søker nærhet til urbane tjenester uten å bo i bykjernen. Prosjektet inngår i denne dynamikken og tilbyr en base for å utforske regionen. Posisjonen gjør det mulig å nå sentrene på Costa del Sol på kort tid via A7 motorveien, uten å være beliggende i hjertet av en storby.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Desember | 12.0°C | 69 mm |
Flatt
Ref: VL422614
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
