Lubina the Villas er et boligprojekt med enfamiliehuse beliggende i Mijas Costa. Projektet er i øjeblikket under opførelse med forventet aflevering i andet kvartal af 2026 og omfatter syv boligenheder. Beliggenheden finder sted i det urbane område Las Farolas, kendetegnet ved nærheden til havet og kystinfrastrukturen. Ejendommene har fire soveværelser og tre badeværelser med varierende boligareal. Det arkitektoniske design integrerer private udendørs arealer med moderne finish, med fokus på klimatisk beboelighed i regionen.
Sammenlignet med projekter som 'Bali Villas' eller 'Aalto Riviera' i samme område, adskiller Lubina the Villas sig ved at være et lille kompleks på kun 7 enheder, hvilket tilbyder større eksklusivitet end store boligudviklinger. Mens '16+ Collection' tilbyder et lavere indgangspris, tilbyder Lubina større arealer (344 m²) og fokus på enfamiliehuse frem for horisontlejligheder eller lejligheder. Prisforskellen afspejler denne højere markedspositionering. Sammenlignet med historiske ejendomme i Mijas Pueblo (den hvide landsby på bakken) prioriteres her nærheden til havet og moderne faciliteter frem for det panoramiske udsyn over bjergene og den historiske karakter. Med hensyn til pris pr. kvadratmeter stemmer projektet overens med nybyggeri i high-end segmentet på kysten, berettiget af avancerede energiteknologier (aerotermi) og kvalitetsmaterialer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i kystzonen i Mijas med direkte adgang til N-340 (A7) vejen. Nærheden til havet er en strukturel faktor, med strande der kan nås til fods. Området betjenes af byens faciliteter og ligger inden for kort køreafstand fra byer som Fuengirola og La Cala de Mijas. Placeringen tilbyder direkte forbindelse til hovedfærdselsåren på Costa del Sol Occidental.
Villaerne er designet til at imødekomme boligbehov, der kræver store rum og funktionel opdeling. Fordelingen på flere niveauer muliggør en adskillelse mellem dag- og natzone. De fire soveværelser opfylder familiære krav eller behovet for gæsteværelser. Tilstedeværelsen af en privat have og swimmingpool imødekommer efterspørgslen efter eksklusive udendørs områder til afslapning og socialt samvær.
Byggepladsen er i øjeblikket aktiv med en forventet aflevering i andet kvartal af 2026. Denne tidsplan betyder, at købere i øjeblikket køber 'off-plan', med en ventetid før indflytning. Projektet udvikles af La Lubina S.A., et selskab med lang historie i provinsen Málaga. Byggeprocessen tillader stadig tilpasning af visse detaljer inden for lovens og byggeriets rammer.
Projektet ligger i en urban beliggenhed tæt på N-340 vejen. Denne nærhed medfører eksponering for køretøjstrafik og associeret støj, hvilket er typisk for tæt befolkede kystzoner. Data angiver eksplicit 'støj fra motorvej' som en karakteristik for stedet. Urbaniseringen er konsolideret, så det er ikke et område med total ny udvidelse, men en renovering inden for et eksisterende og travt væv.
Denne løsning er egnet til dem, der søger en primær bolig eller et stort fritidshjem med private udendørs arealer, der er til at håndtere, men betydelige. Den er passende for familier, der har brug for flere værelser og ønsker at bo tæt på havet uden at være afhængige af bilen til daglige fornødenheder. Konfigurationen er også ideel til folk, der arbejder mobilt eller hjemmefra, da det giver mulighed for et kontor adskilt fra opholdsområderne. Det er ikke den ideelle løsning for dem, der søger total isolation eller et stille landmiljø, grundet nærheden til hovedvejen. Den passer til dem, der sætter pris på moderne arkitektur og integrerede smarthus-systemer til styring af boligen.
Kvalitetsbeskrivelsen specificerer brugen af materialer bygget til at vare. Gulvene er porcelænsfliser fra Keraben i 90x90 cm format, et valg, der letter rengøring og vedligeholdelse sammenlignet med mere naturlige materialer som træ eller sten. Yderlig tømrerarbejde er i aluminium fra Cortizo med Planitherm solkontrollerende glas, et essentielt element for at reducere indendørs varme om sommeren og begrænse brugen af aircondition. Klimaanlægget styres via varmepumper fra Mitsubishi Electric, integreret med gulvvarme og aerotermi til varmt vand. Disse tekniske indikatorer peger på en høj energieffektivitetsklasse, hvilket reducerer driftsomkostningerne på lang sigt. Brugen af domotik til styring af persienner og belysning tilføjer et niveau af hjemmeautomatisering.
Listepriserne starter fra 1.675.000 € op til 2.275.000 €. Denne prisklasse placerer projektet i den høje ende af boligmarkedet i Mijas Costa. Prisvariationer bestemmes af villaens specifikke størrelse (kvadratmeter og grundkonfiguration) og placeringen inden for komplekset (f.eks. mere eller mindre åben udsigt). Med et areal på ca. 344 m² ligger prisen pr. kvadratmeter i linje med nybyggeri af luksus i området. Det eksisterende marked i nærheden tilbyder alternativer til lavere priser, men ofte med lavere standarder for finish og energieffektivitet.
Hverdagen i Lubina the Villas er defineret af dualiteten mellem privatliv og direkte adgang til kystfaciliteter. Om morgenen og eftermiddagen gør nærheden til stranden (ca. 300 meter) det nemt at nå kysten uden brug af bil. Terrassernes orientering og store vinduespartier fremmer naturligt lys og reducerer energiforbruget til belysning om dagen. Beliggenheden ved kysten giver konstant naturlig ventilation, hvilket er gavnligt for passiv køling om sommeren. Nærheden til motorvejen kræver dog akustisk overvejelse; de bagerste udendørs områder og vinduesisolering spiller en vigtig rolle for at opretholde komforten. Daglig logistik forenkles af tilstedeværelsen af væsentlige tjenester såsom supermarkeder og apoteker inden for gå- eller cykelafstand.
At bo i Mijas Costa på dette sted betyder adgang til en bred vifte af tjenester uden at skulle rejse langt. Lufthavnen i Málaga ligger 23 km væk, hvilket gør internationale rejser håndterbare. Med hensyn til sundhed er der 7 apoteker og et hospital på 13 km. Tilstedeværelsen af 44 restauranter inden for en radius på 2 km indikerer et varieret og tilgængeligt kulinarisk tilbud. Området betjenes af offentlig transport med 69 stoppesteder, hvilket letter rejser til Fuengirola eller Marbella for dem, der ikke ønsker at køre. Befolkningstætheden er middel-høj, typisk for kysten, hvilket giver en følelse af sikkerhed og bymæssigt liv, men mindre isolation end i landdistrikterne.
Kortet viser placeringen af Lubina the Villas i den nedre del af Mijas og fremhæver den fysiske barriere, der udgøres af N-340 vejen mod nord og det urbane områdes kontinuitet mod havet. Nærheden til kysten og de omkringliggende golfbaner er tydelig.
Mijas Costa fungerer som et bindeled mellem den livlige Fuengirola og det mere eksklusive Marbella. Det er hjemsted for dem, der søger nærhed til byens tjenester uden at bo i byens centrum. Projektet indgår i denne dynamik og tilbyder en base til at udforske regionen. Beliggenheden gør det muligt at nå centrene på Costa del Sol på kort tid ved hjælp af A7 motorvejen, uden at være beliggende i hjertet af en storby.
Den strategiske placering i forhold til N-340 muliggør hurtige forbindelser både øst og vest. For golfentusiaster ligger El Chaparral golfklub ca. 1 km væk, mens andre muligheder som Cerrado del Aguila er inden for kort køreafstand. Den nærmeste strand er Playa El Bombo 300 meter væk. Til dagligvarer er der et supermarked inden for ca. 750 m. Det nærmeste hospital ligger 13 km væk, en afstand der kan tilbagelægges på ca. 15-20 minutter i bil. Jernbanestationen i Fuengirola, der forbinder med Málaga by, ligger 8,5 km væk.
| Afstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Mijas er middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.7°C. Med 3.889 solskinstimer om året er soleksponeringen en afgørende faktor. Det specifikke mikroklima i dette kystområde, påvirket af nærheden til havet, dæmper ekstreme temperaturer. Badesæsonen varer ca. 5 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Højden på 36 meter over havet bidrager til konstant naturlig ventilation. Eksponeringen for sol og saltluft kræver dog regelmæssig vedligeholdelse af udendørs overflader og grønne arealer, som forventet i et maritimt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den omgivende kystbyder på flere strande tildelt Det Blå Flag, en indikator for vandkvalitet og faciliteter. Tæt på finder man Playa El Bombo og strande i Calahonda. Tilstedeværelsen af lystbådehavne som Puerto Cabopino (4,1 km) tilbyder muligheder for vandsport. Området er tæt på sportsfaciliteter; inden for få kilometer er der tennis- og bowlingklubber. Dette rekreative context understøtter en aktiv livsstil med fokus på udendørs liv og havet, integreret med boligtilbuddet.
266 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas Costa fungerer som et bindeled mellem den livlige Fuengirola og det mere eksklusive Marbella. Det er hjemsted for dem, der søger nærhed til byens tjenester uden at bo i byens centrum. Projektet indgår i denne dynamik og tilbyder en base til at udforske regionen. Beliggenheden gør det muligt at nå centrene på Costa del Sol på kort tid ved hjælp af A7 motorvejen, uden at være beliggende i hjertet af en storby.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Fladt
Ref: VL422614
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd i hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
