A Lubina the Villas egy lakóingatlan projekt Málaga tartományban, Mijas területén. A projekt lakás típusú, villa jellegű épületeket tartalmaz 4 hálószobával és 3 fürdőszobával. A lakótér 344 m², a telek mérete 501 m². Az építés jelenleg folyamatban van, az átadás várhatóan 2026 második negyedévében történik. Az árak €1,675,000 és €2,275,000 között mozognak.
Míg a 'Bali Villas' hasonló árkategóriában mozog, a Lubina közvetlenebb tengerparti elérést kínál. A '16+ Collection' olcsóbb, de kisebb lakásokat kínál. Az 'Aalto Riviera' projekt környezete sűrűbben beépített. A Lubina előnye a nagyobb telek és a nyugodtabb, mégis központi elhelyezkedés.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Mijas Costa településrészén, városi környezetben helyezkedik el, rövid sétára a szolgáltatásoktól. A Playa del Charcón strand légvonalban kb. 364 méterre található. Az N-340 (A7) autópálya közelsége kiváló megközelíthetőséget biztosít, bár ez zajforrást is jelent.
A 4 hálószobás elrendezés családok vagy állandó lakók számára ideális. A 344 m² alapterület és a 501 m² telek tágas tereket biztosít. A lakásokhoz saját medence és terasz tartozik, a padlófűtés és a klíma pedig egész évben komfortot nyújt.
Fontos megjegyezés, hogy a helyszín kategorizálása 'noise highway' (autópálya zaj). Ez azt jelenti, hogy az N-340 autópálya közelsége miatt zajterhelés várható. Továbbá a terep lejtése a strand irányába 7,3%, ami gyalogosan megterhelőbb lehet.
Ez az otthon azoknak való, akik nem szeretnének áldozatot hozni a tengerpart közelsége és a komfort között. A 4 hálószoba miatt nagy családoknak, vagy olyan vásárlóknak is ideális, akik sok vendéget várnak. Az infrastruktúra közelsége miatt praktikus választás.
A felhasznált anyagok prémium kategóriásak: külső burkolat (15 cm kő), CORTIZO alumínium nyílászárók, KERABEN porcelán padlók. A konyha SILESTONE munkalappal és BOSCH beépített gépekkel van felszerelve. A fűtés padlófűtéses (aerotermia) rendszerű.
Az árak €1,675,000-tól kezdődnek, ami a környékbeliekhez viszonyítva a felsőbb szegmensbe tartozik. Az indoklás a nagy alapterület, a telek mérete és a minőségi anyaghasználat. A kínálat korlátozott, mindössze 7 lakóegységből áll.
A Lubina the Villasban élve a reggeli kávé a tengerparton, a nap hátralévő részében pedig a privát medence partján tölthető. A városias környezet miatt a bevásárlás és éttermek egyaránt könnyen elérhetők gyalog. Ez a lassú, mediterrán életstílust ötvözi a mindennapi kényelemmel.
Mijas Costa nyüzsgő része, a 'Las Farolas' urbanizációban. A környéken 44 étterem, több gyógyszertár és szupermarket található. A sportolni vágyók számára a Miraflores teniszklub (0,4 km) és a közeli golfpályák (pl. El Chaparral) nyújtanak lehetőséget.
A térkép a Lubina the Villas elhelyezkedését mutatja Mijas területén. A zöld területek a golfpályákat, a kék csík a partszakaszt jelöli. Az autópálya jelzi a könnyű autós közlekedést.
Mijas a Costa del Sol nyugati részének központi települése. Lubina the Villas stratégiailag Fuengirola és Marbella között helyezkedik el, így mindkét város könnyen elérhető. A régió egyik legkeresettebb tengerparti zónája.
A Málaga repülőtér 23 km-re van. A legközelebbi vasútállomás Fuengirolában található (8,5 km). Autóval az A7 autópályán könnyen megközelíthető. A strandok 300-700 méterre találhatók.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mérsékelt, évi átlag 18,7°C hőmérséklettel. A napsütéses órák száma meghaladja a 3800-at. A fürdőszezon (hőmérséklet ≥20°C) kb. 5 hónapig tart. A tengerszint feletti magasság 36 méter.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Kék zászlós strandok találhatók a közelben: Calahonda, El Bombo, El Chaparral. A legközelebbi strandszakasz 300 méterre van. Rekreációs lehetőségekben gazdag a terület, különösen a golf és a vízi sportok kedvelőinek.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas a Costa del Sol nyugati részének központi települése. Lubina the Villas stratégiailag Fuengirola és Marbella között helyezkedik el, így mindkét város könnyen elérhető. A régió egyik legkeresettebb tengerparti zónája.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 53 mm |
| Április | 15.8°C | 37 mm |
| Május | 18.1°C | 34 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Lapos
Ref: VL422614
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében. A vásárlók abban segít, hogy megtalálják a megfelelő ingatlant. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, őszinte, adatvezérelt tanácsokat adva a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
