"Lubina the Villas" je projekat novih samostojećih kuća sa 4-5 spavaćih soba, smešten u urbanizovanom području Las Farolas u Mijas Costa (Málaga). Sastoji se od 7 vila, sa parcelom od oko 501 m² i stambenim prostorom od 344 m². Objekat se nalazi na oko 36 m nadmorske visine, na oko 100 m (vazdušne linije) od Sredozemnog mora. Završetak radova je planiran za II kvartal 2026. godine.
U poređenju sa drugim projektima u Mijasu, poput Bali Villas (od €1,889,000) i Aalto Riviera (od €1,475,815), Lubina the Villas nudi veću stambenu površinu (344 m²) po sličnoj ceni, ali na manjim parcelama. To je uslovljeno blizinom mora. Za razliku od projekata u planini (npr. Mijas Pueblo), ovaj objekat nizi teren i direktan pristup plaži.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u naselju Las Farolas, u okviru opštine Mijas. To je urbano područje uz more. Najbliža plaža, Playa del Charcón, udaljena je 364 m. U blizini se nalazi supermercado (747 m), apoteka (459 m) i brojni restorani. Neposredno uz lokaciju prolazi glavna obalna autoput N-340/A-7.
Stambeni prostor od 344 m² nudi 4 spavaće sobe i 3 kupatila, što je pogodno za veće porodice ili one koji traže prostran kućni stan. Prisustvo podruma, više terasa i privatnog bazena omogućava udoban život i boravak u dvorištu.
Spoljašnji zidovi su obrađeni kombinacijom kreča i prirodnog kamena (Asperon, 15 cm). Postavljena su aluminijska okna CORTIZO sa termoizolacionim staklom. Za grejanje i hlađenje koristi Mitsubishi Electric sistem (toplana pumpa i podno grejanje). Ugrađeni su ugrađni ormarići, a kuhinja je opremljena Bosch uređajima i Silestone radnim pločama. Takođe, postoji sistem "kuća automatizacije" za kontrolu klime i osvetljenja.
U bazi podataka objekat je kategorisan kao "Stan", mada se radi o zasebnoj vili. Zbog blizine autoputa N-340/A-7, moguć je buka saobraćaja. Ovo je urbanizovana zona, ne izolovana seoska sredina.
Ovaj projekat je pogodan za porodice koje cene blizinu mora i razvijenu infrastrukturu. Postojanje 4 spavaćih soba čini ga pogodnim za stalni život ili duži sezonski boravak. Blizina međunarodne škole (English International College — 9.1 km) i železničke stanice Fuengirola (8.5 km) dodatno olakšava život onih koji putuju sa decom ili ne koriste avio-transport (aerodrom Malaga je na 23 km).
Kuće koriste materijale "luksuzne" klase: podovi od keramičkih pločica Keraben (90x90 cm) sa podnim grejanjem, sanitarije Roca, slavine Hansgrohe. Kuhinja je opremljena ugrađenim Bosch uređajima. Prozori imaju višetačke brave i električne rolete u spavaćim sobama.
Cene vila kreću se od €1,675,000 do €2,275,000. Cena zavisi od konkretne parcele i kvadrature. Kupovinom novog stana u Španiji kupac plaća porez na prenos nepokretnosti (ITP) ili PDV (VAT), kao i troškove registracije i notara.
Mijas Costa je popularno turističko područje Costa del Sol. Naselje Las Farolas nudi kombinaciju života pored mora sa gradska amenities. Jutro možete početi sa kafom na terasi, a dan provesti na jednoj od obližnjih plaža poput Playa El Bombo (300 m). U okolini ima 44 restorana i 19 kafana. Godišnje ima oko 3889 sunčanih sati. Veče možete provesti u lokalnim restoranima ili otići u centar Fuengirola (5 minuta vožnje).
Naselje Las Farolas je gusto izgrađeno. Na 1 km se nalazi golf igralište El Chaparral. U Mijasu postoji 266 sportskih objekata. Za svakodnevne potrebe u blizini su banke, prodavnice i medicinske ustanove.
Mapa prikazuje lokaciju projekta u naselju Las Farolas u odnosu na obalu i glavne saobraćajnice (N-340).
Mijas se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol između Fuengirole i Marbelle. Ovo je jedan od najrazvijenijih turističkih regiona Španije sa visokom koncentracijom usluga i zabave.
Aerodrom Malaga se nalazi na 23 km (vazdušne linije). Do aerodroma se može doći za oko 25-30 minuta. Železnička stanica Fuengirola je na 8.5 km. Izlaz na autoput N-340 omogućava brz pristup Marbella (15 min) ili Malagi.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska. Godišnja prosečna temperatura je +18.7°C. Kupanje je moguće 5 meseci godišnje (temperatura vode iznad +20°C). Nadmorska visina je 36 m. Količina padavina je umerena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže su: Playa El Bombo (300 m) i Playa del Charcón (364 m). Sve nose "Plavu zastavu". Razvijena je infrastruktura za golf: nekoliko terena (El Chaparral, Cerrado del Aguila) u krugu od 5 km.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol između Fuengirole i Marbelle. Ovo je jedan od najrazvijenijih turističkih regiona Španije sa visokom koncentracijom usluga i zabave.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL422614
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za tržište stanova u Španiji. Zahvaljujući dubokom poznavanju Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući poštene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
