Lubina the Villas, небольшой проект новостройки, состоящий из семи отдельно стоящих вилл на побережье Михаса. Проект расположен в районе Лас-Фаролас, в пешей доступности от пляжа и моря. Дома спроектированы как семейные резиденции с четырьмя или пятью спальнями и собственными садами. Расположение находится прямо на трассе N-340, что обеспечивает удобный доступ к окружающим прибрежным городам.
По сравнению с другими комплексами в Михасе, такими как Bali Villas и 16+ Collection, Lubina the Villas позиционирует себя в более высоком ценовом сегменте, начиная от 1,6 миллиона евро. В отличие от 16+ Collection, основанной на апартаментах, этот проект предлагает эксклюзивность отдельно стоящих вилл. Ключевое отличие, непосредственное расположение на первой линии у моря. В то время как многим конкурентам приходится добираться до пляжа, Lubina предлагает прямой доступ. Однако такая близость имеет обратную сторону, расположение прямо на трассе N-340, с чем не сталкиваются некоторые комплексы в глубине суши. Участки частные, но являются частью небольшого сообщества из семи домов, что обеспечивает больше приватности, чем крупные апартаментные комплексы, но меньше изоляции, чем поместья в холмах, как в Михас-Пуэбло.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в городской среде на побережье Михаса. Он находится прямо на трассе N-340, которая обеспечивает связь с автострадой A-7. Близость к морю, определяющая особенность этого места.
Резиденции спроектированы для семейной жизни или домохозяйств, которым требуется значительное внутреннее пространство. Планировка включает несколько уровней с просторной гостиной, обеденной зоной и кухней. В спальнях установлены шкафы. Собственные бассейны и сады предоставляют открытое пространство.
В настоящее время ведётся строительство. Завершение ожидается во втором квартале 2026 года. Строительство соответствует современным стандартам теплоизоляции и инженерных систем. Проект разрабатывается местным застройщиком с опытом работы в регионе Малаги.
Из-за расположения прямо на трассе N-340 присутствует дорожный шум. Площадь участка и расположение не обеспечивают полной изоляции от окружающей среды. В проекте отсутствуют общие удобства на территории, такие как коммерческие помещения.
Эта недвижимость подходит покупателям, ищущим отдельный семейный дом рядом с пляжем. Она подойдёт тем, кто отдаёт приоритет собственному открытому пространству, включая бассейн, а не уединённой сельской обстановке. Учитывая близость к международным школам и полям для гольфа, она также актуальна для семей или пенсионеров, ищущих постоянное жильё или дом для длительного отдыха в населённом районе.
Отделка включает такие материалы, как керамогранитная плитка Keraben и деревянные двери Parklex. Кухня отличается столешницей Silestone и техникой Bosch. Предусмотрены кондиционер с обогревом и охлаждением, тёплый пол и аэротермальные системы для контроля климата. Наружные столярные изделия, алюминиевые с теплоизолирующим остеклением. В спальнях установлены моторизованные жалюзи.
Цены на виллы начинаются от 1 675 000 €. Разброс цен связан с конкретным расположением участка в рамках проекта и размером резиденции. Предложение ограничено всего семью домами.
Повседневная жизнь в Lubina the Villas определяется непосредственной близостью к Средиземному морю. Комплекс расположен всего в 100 метрах от береговой линии, что позволяет в любой момент легко попасть на пляж. Поскольку комплекс находится прямо на трассе N-340, жители могут за несколько минут на автомобиле добраться до соседних городов, таких как Фуэнхирола и Ла-Кала-де-Михас. Район урбанизирован, то есть всё необходимое для повседневной жизни, такое как супермаркеты и аптеки, находится поблизости. Наличие нескольких полей для гольфа, таких как El Chaparral в пределах километра, дополняет рекреационную инфраструктуру. Жизнь здесь подразумевает прибрежный образ жизни с удобством развитых городских сервисов рядом. Открытые пространства, террасы и собственные бассейны спроектированы так, чтобы максимально использовать солнце юга Испании.
Непосредственное окружение характеризуется наличием туристических удобств и спортивных объектов. Поблизости находятся несколько полей для гольфа, включая гольф-клуб El Chaparral на расстоянии примерно 1 километра. Район урбанизирован, в окрестностях есть различные рестораны и магазины.
Карта показывает расположение проекта на побережье Михаса. Расстояния до пляжей и трассы N-340 хорошо видны.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Михас расположен в западной части Коста-дель-Соль. Проект находится между городами Фуэнхирола и Марбелья. Расположение центральное относительно удобств вдоль прибрежной полосы.
Пляж находится примерно в 300–700 метрах по прямой. Аэропорт Малаги расположен в 23 километрах. Такие удобства, как супермаркеты и аптеки, находятся в радиусе 1 километра. Доступность обеспечивается в основном через трассу N-340.
| До пляжа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура в регионе составляет 18,7 °C. В году примерно 3 889 солнечных часов. Расположение у моря обеспечивает умеренный климат. Пляжный сезон длится примерно 5 месяцев в году.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Playa El Bombo и Playa del Charcón. Эти пляжи имеют статус «Голубой флаг», что указывает на качество воды и удобств. Кроме того, в непосредственных окрестностях есть возможности для прогулок вдоль береговой линии.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL422614
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
