Lubina the Villas — это комплекс из семи отдельных вилл в Михас Коста, Коста-дель-Соль. Проект расположен непосредственно на побережье Средиземного моря и состоит из вилл с 4 или 5 спальнями, общей площадью около 344 м² и участками около 501 м². Архитектура объединяет просторные жилые зоны с ландшафтом. Строительство ведется, ориентировочный срок сдачи — второй квартал 2026 года.
Михас Коста — это устоявшийся район со многими подобными виллами. Например, Bali Villas и Aalto Riviera предлагают похожие решения на 4-5 спален, но цены и расположение относительно моря и дороги различаются. Lubina the Villas выделяется очень близким расстоянием до пляжа. По сравнению с новыми проектами в Марбелье цены конкурентоспособны, но следует учитывать близость к автомагистрали, что не является обычным явлением для всех прибрежных апартаментов. С другой стороны, по сравнению с поселками вглуби страны («urbanizaciones для гольфа»), Lubina предлагает стабильную стоимость и лучший доступ к пляжной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в муниципалитете Михас, в жилом районе Лас Фаролас, с прямым доступом к шоссе N-340 (A7). Это является частью городской зоны Михас Коста. Расположение обеспечивает быстрое соединение с прибрежной автомагистралью и близость к инфраструктуре побережья.
Виллы спроектированы для семей, которым требуется много места, с 4-5 спальнями. Планировка, разделенная на несколько уровней, обеспечивает конфиденциальность между спальнями и жилыми зонами. В каждом доме есть частный бассейн и террасы.
Проект находится в стадии строительства, планируемое завершение во II квартале 2026 г. Застройщик La Lubina S.A. имеет более чем 40-летний опыт работы в регионе. Строительство ведется в соответствии с современными стандартами, но возможны обычные задержки.
Этот объект не подходит для тех, кто ищет полную тишину, так как он находится рядом с оживленной дорогой N-340 (A7), что создает дорожный шум. Кроме того, виллы являются частью городского ландшафта, а не уединенными усадьбами в глуши. Уклон участка в сторону моря (около 7,3%) также может влиять на передвижение.
Этот вариант подойдет для тех, кто ищет большой отдельный дом у самого моря, ценит пространство и современные решения. Он подходит для семейам, нуждающимся в нескольких спальнях и желающим быть рядом с пляжами и магазинами без ежедневной езды. Это выбор для тех, кто принимает городской характер окрестностей и близость к главной дороге в обмен на удобство местоположения.
Виллы отличаются высоким качеством отделки. Фасады сочетают штукатурку с натуральным камнем. Окна и двери из алюминия (Cortizo) с двойными стеклами с солнцезащитным покрытием. Полы во всем доме — керамогранит (Keraben) 90x90 см с подогревом. Кухня оборудована техникой Bosch и столешницей из Silestone. В ванных комнатах сантехника Roca. Системы кондиционирования и тепловые насосы обеспечивают тепловой комфорт. Также предусмотрена предварительная установка для фотovoltaic plates и зарядки электромобиля.
Цены на виллы варьируются от 1 675 000 € до 2 275 000 €. Цена включает участок, здание и высококачественную отделку. При покупке новой недвижимости следует учитывать НДС и нотариальные расходы. Разница в цене обусловлена расположением на участке и его размером.
Lubina the Villas предлагает проживание в центре Михас Коста. Это место, где естественный ландшафт встречается с городскими удобствами. Ближайшие пляжи, такие как Плайя Эль Бомбо и Плайя дель Чаркон, находятся на расстоянии короткой прогулки (300–700 м). Район оживленный, с доступом к услугам в Фуэнхироле и Ла-Кала-де-Михас. Хотя виллы предлагают конфиденциальность, район не является изолированным — он частью динамичного прибрежного сообщества. Близость к шоссе означает легкий доступ, но и наличие звуков движения на фоне.
Lubina the Villas находится примерно в 15 км к юго-западу от Малаги. Ближайшие города — Фуэнхирола (ок. 8,5 км) и Марбелья (ок. 25 км). Район хорошо развит: поблизости множество ресторанов, магазинов и медицинских центров. Михас Коста — это оживленная часть муниципалитета с доступом к пляжам и коммерческим услугам круглый год.
Карта показывает расположение вилл прямо у шоссе N-340 (A7) и пляжа. Ближайший центр услуг — Калаонда / Ла-Кала-де-Михас. Малага находится на северо-востоке.
Lubina the Villas расположена в Михас Коста, части западной Коста-дель-Соль. Она стратегически находится между Малагой и Марбельей. Этот район густо застроен вдоль береговой линии, а Lubina the Villas входит в состав этой устоявшейся городской ткани.
Расположение очень удобно для автомобилистов благодаря близости к шоссе N-340 (A7). Аэропорт Малага находится на расстоянии около 27 км по прямой (около 25-30 минут езды). До пляжа около 300–700 м. Ближайшее поле для гольфа — El Chaparral Golf Club (около 1,0 км). Школы и медицинская помощь находятся в пределах короткой поездки. Общественный транспорт доступен, но автомобиль рекомендуется для полной мобильности.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Здесь преобладает типичный средиземноморский климат с более чем 3000 часами солнечного света в год (для Михас исторически почти 3900 ч). Лета жаркие и сухие, зимы мягкие. Средняя температура около 18,7 °C. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20 °C. Недвижимость расположена на высоте около 36 м над уровнем моря, участок имеет пологий уклон в сторону моря.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи являются главной зоной отдыха. Ближайший — Плайя Эль Бомбо (около 300 м). В окрестностях есть несколько пляжей с Голубым флагом, таких как Калаонда и Эль Чапарраль. Для любителей гольфа ближайшее поле — El Chaparral (около 1 км). Другие удобства включают соседние спортивные клубы, например Miraflores Tennis Club.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lubina the Villas расположена в Михас Коста, части западной Коста-дель-Соль. Она стратегически находится между Малагой и Марбельей. Этот район густо застроен вдоль береговой линии, а Lubina the Villas входит в состав этой устоявшейся городской ткани.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL422614
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жилой пригодности, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
