Lubina the Villas är ett bostadsprojekt med fristående villor belägna i Mijas Costa. Projektet är för närvarande under byggnation med planerad överlämning under andra kvartalet 2026 och omfattar sju bostadsenheter. Läget ligger i det urbana området Las Farolas, kännetecknat av närheten till havet och kustinfrastrukturen. Fastigheterna har fyra sovrum och tre badrum med varierande boyta. Den arkitektoniska designen integrerar privata utomhusytor med moderna ytskikt, med fokus på klimatanpassad beboelighet i regionen.
Jämfört med projekt som 'Bali Villas' eller 'Aalto Riviera' i samma område, utmärker sig Lubina the Villas genom att vara ett litet komplex på bara 7 enheter, vilket erbjuder större exklusivitet än stora bostadsutvecklingar. Medan '16+ Collection' erbjuder en lägre inträdespris, erbjuder Lubina större ytor (344 m²) och fokus på fristående villor snarare än radhus eller lägenheter. Prisskillnaden återspeglar denna högre marknadspositionering. Jämfört med historiska fastigheter i Mijas Pueblo (den vita byn på kullen) prioriteras här närheten till havet och moderna faciliteter framför det panoramiska bergsutsikten och den historiska karaktären. Vad gäller pris per kvadratmeter ligger projektet i linje med nyproduktion i high-end-segmentet på kusten, berättigat av avancerade energiteknologier (aerotermi) och kvalitetsmaterial.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i kustzonen i Mijas med direkt tillgång till N-340 (A7) vägen. Närheten till havet är en strukturerande faktor, med stränder som kan nås till fots. området betjänas av stadsfaciliteter och ligger inom kort bilavstånd till städer som Fuengirola och La Cala de Mijas. Positionen erbjuder en direkt koppling till huvudfartsådern på Costa del Sol Occidental.
Villorna är designade för att möta bostadsbehov som kräver rymliga utrymmen och funktionell uppdelning. Fördelningen på flera nivåer möjliggör en separation mellan dag- och nattzon. De fyra sovrummen uppfyller familjebehov eller behovet av gästrum. Förekomsten av en privat trädgård och swimmingpool möter efterfrågan på exklusiva utomhusytor för avkoppling och socialt umgänge.
Byggplatsen är för närvarande aktiv med en beräknad överlämning under andra kvartalet 2026. Denna tidplan innebär att köpare i nuläget köper 'off-plan', med en väntetid innan inflyttning. Projektet utvecklas av La Lubina S.A., ett bolag med lång historia i provinsen Málaga. Byggprocessen tillåter fortfarande anpassning av vissa detaljer inom lagens och byggstadiets ramar.
Projektet ligger i en urbän position nära N-340 vägen. Denna närhet medför exponering for fordonsstrafik och associerat buller, vilket är typiskt för tätbefolkade kustzoner. Data anger explicit 'buller från motorväg' som en karaktäristik för platsen. Urbaniseringen är konsoliderad, så det är inte ett område med total ny expansion, utan en förnyelse inom en befintlig och trafikerad struktur.
Denna lösning är lämplig för den som söker ett permanent hem eller en stor andra bostad med privata utomhusytor som är hanterbara men betydande. Den är lämplig för familjer som behöver flera rum och önskar bo nära havet utan att vara beroende av bilen för dagliga nödvändigheter. Konfigurationen är också lämplig för dem som arbetar mobilt eller hemifrån, då det ger möjlighet till ett kontor separerat från sällskapsytorna. Det är inte den ideala lösningen för den som söker total isolering eller en tyst lantmiljö, med tanke på närheten till huvudvägen. Den passar den som uppskattar modern arkitektur och integrerade smarta hem-system för hantering av bostaden.
Kvalitetsbeskrivningen specificerar användningen av material byggda för att hålla över tid. Golven är porcellanatoskivor från Keraben i 90x90 cm format, ett val som förenklar rengöring och underhåll jämfört med mer naturliga material som trä eller sten. Yttre snickerier är i aluminium från Cortizo med Planitherm solkontrollerande glas, ett essentiellt element för att reducera värme inne under sommarmånaderna och begränsa användningen av aircondition. Klimatsystemet hanteras via värmepumpar från Mitsubishi Electric, integrerat med golvvärme och aerotermi för varmvatten. Dessa tekniska indikatorer pekar på en hög energieffektivitetsklass, vilket minskar driftskostnaderna på lång sikt. Användningen av domotik för styrning av persienner och belysning lägger till en nivå av hemautomatisering.
Listpriserna startar från 1.675.000 € upp till 2.275.000 €. Denna prisklass placerar projektet i det högre bostadssegmentet i Mijas Costa. Prisvariationer bestäms av villans specifika storlek (kvadratmeter och tomtkonfiguration) och position inom komplexet (t.ex. mer eller mindre öppen utsikt). Med en area på ca 344 m² ligger priset per kvadratmeter i linje med nyproduktion av lyx i området. Den andrahandsmarknad som finns i närheten erbjuder alternativ till lägre priser, men ofta med lägre standard på ytskikt och energieffektivitet.
Det dagliga livet i Lubina the Villas definieras av dualiteten mellan bostadsprivatliv och direkt tillgång till kustfaciliteter. På morgonen och eftermiddagen underlättar närheten till stranden (ca 300 meter) tillgången till kusten utan att behöva använda bil. Terrassernas orientering och stora fönsterpartier främjar naturligt ljus och minskar energiförbrukningen för belysning dagtid. Läget vid kusten erbjuder konstant naturlig ventilation, användbar för passiv kylning under sommaren. Närheten till motorvägen kräver dock akustisk hänsyn; de bakre utomhusutrymmena och fönsterisoleringen spelar en avgörande roll för att upprätthålla boendekomforten. Daglig logistik förenklas av närheten till väsentliga tjänster som stormarknader och apotek inom gång- eller cykelavstånd.
Att bo i Mijas Costa på denna plats innebär tillgång till ett brett utbud av tjänster utan att behöva resa långt. Flygplatsen i Málaga ligger 23 km bort, vilket gör internationella resor hanterbara. vad gäller hälsa finns det 7 apotek och ett sjukhus på 13 km. Förekomsten av 44 restauranger inom en radie av 2 km indikerar ett varierat och tillgängligt kulinariskt utbud. Området betjänas av kollektivtrafik med 69 hållplatser, vilket underlättar resor till Fuengirola eller Marbella för den som inte önskar köra bil. Befolkningstätheten är medel-hög, typiskt för kusten, vilket erbjuder en känsla av säkerhet och stadsliv, men mindre isolering jämfört med landsbygden.
Kartan visar positionen för Lubina the Villas i den nedre delen av Mijas och lyfter fram den fysiska barriären som utgörs av N-340 vägen mot norr och det urbana områdets kontinuitet mot havet. Näheten till kusten och de omgivande golfbanorna är tydlig.
Mijas Costa fungerar som en länk mellan det livliga Fuengirola och det mer exklusiva Marbella. Det är hem för den som söker närhet till stads tjänster utan att bo i stadskärnan. Projektet ingår i denna dynamik och erbjuder en bas för att utforska regionen. Läget gör det möjligt att nå centra på Costa del Sol på kort tid via A7 motorvägen, utan att vara beläget i hjärtat av en storstad.
Det strategiska läget i förhållande till N-340 möjliggör snabba förbindelser både österut och västerut. För golfentusiaster ligger El Chaparral golfklubb ca 1 km bort, medan andra alternativ som Cerrado del Aguila ligger inom kort bilavstånd. Närmaste strand är Playa El Bombo 300 meter bort. För dagligvaror finns en stormarknad inom ca 750 m. Närmaste sjukhus ligger 13 km bort, ett avstånd som kan tillryggaläggas på ca 15-20 minuter med bil. Järnvägsstationen i Fuengirola, för anslutningar till Málaga stad, ligger 8,5 km bort.
| Avstånd till strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Mijas är medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.7°C. Med 3.889 soltimmar per år är solexponeringen en avgörande faktor. Det specifika mikroklimatet i detta kustområde, påverkat av närheten till havet, dämpar extrema temperaturer. Badssäsongen varar ca 5 månader med vattentemperaturer över 20°C. Höjden på 36 meter över havet bidrar till konstant naturlig ventilation. Exponering för sol och saltluft kräver dock regelbunden underhåll av utomhusytor och gröna ytor, som förväntat i ett marint miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den omgivande kusten erbjuder flera stränder tilldelade Blå Flagga, en indikator på vattenkvalitet och tjänster. I närheten finns Playa El Bombo och stränder i Calahonda. Förekomsten av marina som Puerto Cabopino (4,1 km) erbjuder möjligheter för vattensport. Området är tätt på sportfaciliteter; inom några kilometer finns tennis- och bowlingklubbar. Denna rekursiva kontext stödjer en aktiv livsstil med fokus på utomhusliv och havet, integrerat med bostadsutbudet.
266 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas Costa fungerar som en länk mellan det livliga Fuengirola och det mer exklusiva Marbella. Det är hem för den som söker närhet till stads tjänster utan att bo i stadskärnan. Projektet ingår i denna dynamik och erbjuder en bas för att utforska regionen. Läget gör det möjligt att nå centra på Costa del Sol på kort tid via A7 motorvägen, utan att vara beläget i hjärtat av en storstad.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Platt
Ref: VL422614
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med speciale på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet, och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
