Lubina the Villas je ekskluzivni projekt u Mijas Costa koji nudi samo sedam nezavisnih vila. Projekt smješten u poznatoj četvrti Las Farolas, neposredno nasred obale Sredozemnog mora. Vile su dizajnirane za obitelji koje traže više prostora, nudeći četiri spavaće sobe i prostrane životne prostore. Lokacija nudi izravan pristup plažama i autocesti N-340, omogućujući brzu povezanost s Fuengirolom i Marbellom. Arhitektura kombinira suvremene linije s lokalnim pejzažom, zadržavajući privatnost. Kompleks je u fazi izgradnje, s predviđenim završetkom u drugom kvartalu 2026. godine.
Uspoređujući s drugim projektima u Mijasu poput Bali Villas (od 1.889.000 €) i 16+ Collection (od 1.190.000 €), Lubina the Villas je u višem cjenovnom rangu, nudeći više zemlje i izravan izlaz na more. Iako su Bali Villas također luksuzne, prednost Lubine je manji broj jedinica (samo 7 vila) i bolja lokacija s obzirom na obalnu liniju. Budući da je Aalto Riviera u istoj regiji ali niže cijene, višu cijenu Lubine The Villas može se objasniti većom površinom parcele i izravnim pogledom na more. Cijela regija je relativno stabilna zbog velike konkurencije, ali Lubina The Villas nudi najviše privatnosti zbog malog obima projekta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u općini Mijas, provincija Malaga, smješten izravno na obali Costa del Sol. Četvrt Las Farolas je etablirana i dobro opremljena infrastrukturom. Lokacija je strateški povoljna, nalazi se na kratkoj šetnji od plaže i brzom automobilskom povezanošću s glavnim prometnicama. Područje je poznato po tropskom uređenju i mirnoj atmosferi, pomiješanoj s pogodnostima postojećeg gradskog života.
Vile su projektirane za obitelji koje cijene prostor i privatnost. Svaka vila ima najmanje četiri spavaće sobe i tri kupaonice, raspoređene na više razina. Dnevni boravak je otvorenog tipa s kuhinjom, stvarajući jedan socijalni prostor. Ugrađeni ormari i više terasa omogućuju razdvajanje zona za odmor i spavanje. Prisutnost podruma značajno povećava skladišni prostor. Projekt je prikladan za one koji traže stalno prebivalište ili veliku vikendicu za više generacija.
Trenutno su u tijeku aktivni radovi na izgradnji. Predviđeni datum završetka je drugi kvartal 2026., iako točan datum ovisi o tijeku radova. Objekt ima status "nove gradnje", što znači da će kupci imati koristi od najnovijih građevinskih standarda i energetske tehnologije. Developer La Lubina S.A. djeluje u regiji preko 40 godina, što daje sigurnost u graditeljske vještine. Neposredno prije predaje će se obaviti detaljan pregled.
Iako je lokacija vrlo dobra, važno je napomenuti ograničenje u vidu buke obližnje autoceste A-7. Također je važno napomenuti da je Las Farolas već izgrađena četvrt, što znači da je okolina funkcionalna, ali ne nudi izolaciju od novih, većih razvojnih projekata. Vile su orijentirane prema sjeveru, jugu i zapadu, pa sunčevo svjetlo na različitim terasama varira tijekom dana.
Lubina the Villas je osobito prikladan za obitelji koje žele prebivati u Španjolskoj cijele godine ili traže veliku vikend kuću. Četiri spavaće sobe dovoljno su velike za smještaj gostiju ili dvije generacije pod jednim krovom. Jakа veza projekta s plažom namijenjena je onima koji ljeti provode vrijeme u vodi. Također je pogodan za one koji trebaju dobru prometnu povezanost – u blizini su autobusne stanice, a željeznička stanica je na samo 8,5 km, omogućujući putovanje prema Malagi. Ako ste golf entuzijast, najbliža igrališta su na svega nekoliko kilometara. Važno je da kupci vole mogućnost kretanja pješke, jer su i ljekarna i supermarket na dohvat ruke.
Gradnja i obrada izvedeni su prema visokim standardima. Vanjski zidovi su obloženi prirodnim kamenom, dajući kući klasičan i otporan izgled. Prozori su kvalitetnog aluminija (Cortizo) s dvostrukim staklom, osiguravajući dobru toplinsku i zvučnu izolaciju. Klimatski uređaji (Mitsubishi Electric) rade na principu toplinske pumpe, osiguravajući grijanje zimi i hlađenje ljeti. Za podno grijanje i toplu vodu koristi se aerotermalni sustav koji je energetski učinkovit. Unutrašnja obrada uključuje velike porculanske pločice (Keraben) dimenzija 90x90 cm na podovima. Kuhinja je opremljena ugradbenim uređajima Bosch, uključuju indukcijsku ploču. Sanitarna oprema je iz serije Roca Inspira Round, a mješalači su termostatski (Hansgrohe). Cijela vila opremljena je pametnim sustavima (domotika) za daljinsko upravljanje roletama i svjetlom. Osim toga, pripremljena je mogućnost instalacije solarnih panela i punjenja električnih vozila.
Cijene u Lubina the Villas kreću se od 1.675.000 € do 2.275.000 €. Ponuđene vile su veće, sa stambenom površinom od 344 m² i parcelom od 501 m². Ovo je projekt višeg segmenta namijenjen kupcima koji traže prostrane vile izravno na moru. Cijena u ovom segmentu odražava ponudu više prostora i privatnosti u usporedbi s uobičajenim stanovima u istoj regiji. Tržište nekretnina u Mijasu je stabilno, a konkurencija je manja s obzirom na to da se prodaje samo sedam vila.
Svakodnevni život u Lubina the Villas povezan je s izravnim pristupom moru i plaži. Jutarnje rutine mogu početi šetnjom do plaže udaljene samo oko 300 metara, koja se smatra jednom od mirnijih u regiji. Pješčane plaže su lako dostupne, ali treba imati na umu da pristup plaži uključuje nagib do 7,3%, što može biti fizički zahtjevno za neke. Klima omogućuje korištenje vanjskih prostora gotovo cijelu godinu, s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 19°C. Budući da u okolini od 2 km ima 44 restorana i kavana, često nije potreban auto za ručak ili kavu. Večeri mogu proteći u promatranju zalaska sunca nad morem, što se može uživati iz vrta ili s terase. Lokacija je između gradova, neposredno blizu sadržaja u Fuengiroli i La Cala de Mijas, ali dovoljno daleko od masovnog turizma.
Okolina je poznata kao četvrt "Las Farolas", stabilna i dobro održavana. Najbliža plaža je na svega 300 metara, more je svakodnevni pratilac. Većina sadržaja je dostupna pješke: supermarket na 750 m, ljekarna na 459 m. U istoj regiji ima 266 sportskih objekata, uključujući tenis (0,4 km) i kuglanje (0,5 km). Za ljubitelje golfa najbliži klub je El Chaparral Golf Club na 1,0 km. Turistički gledano, Mijas Costa je poznat po svom "bijelom selu", ali je područje relativno mirno jer je broj turista srednji (10 hotela). Javni prijevoz je dobar – 8 autobusnih linija i 64 stanice čine promet laganim. Autom je brz pristup autocesti N-340, omogućujući dolazak do zračne luke Malaga (23 km) i centra Fuengirole za nekoliko minuta.
Karta prikazuje poziciju Lubina the Villas izravno na obali u četvrti Las Farolas. Autocesta N-340 prolazi neposredno ispred kuće, osiguravajući brzu vezu. Na karti se također vide obližnja golf igrališta (El Chaparral) i plaža Playa El Bombo. Marbella i Fuengirola su lako dostupne putem autoceste.
Lubina the Villas se nalazi u općini Mijas, koja pripada regiji Costa del Sol Occidental. Nalazi se između Fuengirole i Marbelle, otprilike na pola puta. Lokacija projekta je u etabliranoj četvrti Las Farolas, koja je povijesno bilo mjesto za odmor lokalnim i stranim turistima. Geografski, to se vidi na kartama kao dio gusto naseljenog priobalnog pojasa, ali ipak zadržava osjećaj sigurnosti zbog manjeg obima i izravne veze s morem.
Lubina the Villas je smještena tamo gdje postoji balans između pješačenja i vožnje. Plaže su na manje od 1 km. Najbliža igrališta za golf su El Chaparral Golf (1,0 km) i Cerrado del Aguila (2,1 km). Za svakodnevnu kupnju hrane najbliži supermarket je na 747 metara. Za medicinsku pomoć najbliža bolnica je na 13 km u Fuengirola. Zračna luka Malaga je na oko 27 km (vlak traje 15-20 min). Željeznička stanica je u Fuengiroli (8,5 km), što omogućuje putovanje do grada Malage. Regija je također opremljena punionicama za električna vozila, a najbliža je na 3,0 km.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Mijas Costa je tipična mediteranska – suha i vruća ljeta i blage zime. Srednje temperature se kreću između 12–26°C, ali ljeti mogu premašiti 30°C. Temperatura vode prikladna je za kupanje pet mjeseci (od svibnja do listopada). Godišnje ima oko 3889 sunčanih sati, više nego u mnogim dijelovima Europe. Regija je na nadmorskoj visini od 36 metara, što osigurava dobru ventilaciju i nedostatak suvišne vlage. Prilično strmi nagib do 7,3% prema moru daje većim terasama odlične pogledke i sunce.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plažna zona je jedna od glavnih atrakcija. Najbliže plaže su Playa El Bombo (300 m) i Calahonda, koje imaju plavu zastavu. Karakteriziraju ih čisti pijesak i dobra infrastruktura. Osim mora, regija nudi mogućnosti za sport: tenis (Miraflores 0,4 km), kuglanje (0,5 km) i brojna golf igrališta (ukupno 5 u radijusu od 10 km). Marine La Cala de Mijas i Cabopino nude mirne večeri s hranom i pićem uz more. Sportske mogućnosti su raznolike: u regiji ima ukupno 266 sportskih objekata.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lubina the Villas se nalazi u općini Mijas, koja pripada regiji Costa del Sol Occidental. Nalazi se između Fuengirole i Marbelle, otprilike na pola puta. Lokacija projekta je u etabliranoj četvrti Las Farolas, koja je povijesno bilo mjesto za odmor lokalnim i stranim turistima. Geografski, to se vidi na kartama kao dio gusto naseljenog priobalnog pojasa, ali ipak zadržava osjećaj sigurnosti zbog manjeg obima i izravne veze s morem.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 53 mm |
| Travanj | 15.8°C | 37 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 10 mm |
| Listopad | 18.7°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL422614
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova detaljna poznavanosta Coste del Sol, Coste Blanke i drugih popularnih obalnih regija pomažu kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu temeljeno na lokaciji, tržišnoj vrijednosti, građevinskoj kvaliteti i pogodnosti za život, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
