Lubina the Villas est un programme neuf de petite envergure composé de sept villas individuelles sur la côte de Mijas. Le projet se situe dans le quartier de Las Farolas, à quelques minutes à pied de la plage et de la mer. Les logements sont conçus comme des résidences familiales avec quatre ou cinq chambres et des jardins privatifs. L'emplacement est directement sur la route N-340, facilitant l'accès aux villes côtières environnantes.
Par rapport à d'autres programmes à Mijas, comme les Bali Villas et la 16+ Collection, Lubina the Villas se positionne dans un segment de prix supérieur, à partir de 1,6 million d'euros. Contrairement à la 16+ Collection, basée sur des appartements, ce projet offre l'exclusivité de villas individuelles. Le facteur différenciant est l'emplacement en front de mer. Alors que de nombreux concurrents doivent se déplacer jusqu'à la plage, Lubina offre un accès direct. Cependant, cette proximité a pour contrepartie d'être directement sur la N-340, ce que certaines résidences de l'intérieur des terres ne subissent pas. Les superficies des terrains sont privatives mais font partie d'une petite communauté de sept, offrant plus d'intimité que les grands complexes d'appartements, mais moins d'isolement que les domaines dans les collines comme ceux de Mijas Pueblo.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un environnement urbain sur la côte de Mijas. La position est directement sur la route N-340, qui assure une connexion avec l'autoroute A-7. La proximité de la mer est une caractéristique déterminante de cet emplacement.
Les résidences sont conçues pour la vie familiale ou pour les foyers nécessitant un espace intérieur important. L'agencement comprend plusieurs niveaux avec un salon spacieux, un coin repas et une cuisine. Les chambres sont équipées de placards. Les piscines et jardins privatifs offrent un espace extérieur.
La construction est actuellement en cours. L'achèvement est prévu pour le deuxième trimestre 2026. La construction respecte les normes modernes d'isolation et d'équipements. Le projet est développé par un constructeur local expérimenté dans la région de Málaga.
En raison de l'emplacement direct sur la N-340, il y a du bruit de la circulation. La superficie du terrain et l'emplacement ne permettent pas un isolement complet de l'environnement. Le projet ne dispose pas d'équipements publics sur place, tels que des espaces commerciaux.
Ce bien immobilier convient aux acheteurs recherchant une maison familiale individuelle près de la plage. Il convient à ceux qui privilégient un espace extérieur privatif, avec piscine, plutôt qu'un cadre rural isolé. Étant donné la proximité des écoles internationales et des parcours de golf, il est également pertinent pour des familles ou des retraités à la recherche d'une résidence permanente ou d'une résidence secondaire à long terme dans une zone peuplée.
Les finitions comprennent des matériaux tels que les carreaux en porcelaine Keraben et les portes en bois Parklex. La cuisine dispose d'un plan de travail Silestone et d'électroménager Bosch. Il y a une climatisation réversible, un chauffage au sol et des systèmes aérothermiques pour la régulation du climat. La menuiserie extérieure est en aluminium avec vitrage isolant. Des stores motorisés sont inclus dans les chambres.
Les prix des villas commencent à partir de 1 675 000 €. La variation de prix est liée à l'emplacement spécifique du terrain dans le projet et à la taille de la résidence. L'offre est limitée à seulement sept logements.
La vie quotidienne à Lubina the Villas est définie par sa proximité immédiate avec la Méditerranée. La résidence est située à seulement 100 mètres du rivage, permettant un accès facile à la plage à tout moment. Comme le programme est situé directement sur la N-340, les résidents peuvent rejoindre rapidement en voiture les villes voisines comme Fuengirola et La Cala de Mijas en quelques minutes. La zone est urbanisée, ce qui signifie que les besoins quotidiens comme les supermarchés et les pharmacies sont à proximité. La présence de plusieurs parcours de golf, comme El Chaparral à moins d'un kilomètre, enrichit l'infrastructure de loisirs. Vivre ici implique un mode de vie côtier avec le confort de services urbains établis à proximité. Les espaces extérieurs, les terrasses et les piscines privées sont conçus pour profiter au maximum du soleil du sud de l'Espagne.
L'environnement direct se caractérise par la présence d'équipements touristiques et sportifs. Plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont le El Chaparral Golf Club à environ 1 kilomètre. La zone est urbanisée avec divers restaurants et commerces dans les environs.
La carte montre l'emplacement du projet sur le littoral de Mijas. Les distances aux plages et à la route N-340 sont clairement visibles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas se situe dans l'ouest de la Costa del Sol. Le projet se trouve entre les villes de Fuengirola et Marbella. L'emplacement est central par rapport aux équipements de la bande côtière.
La plage se trouve à environ 300 à 700 mètres à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga est situé à 23 kilomètres. Des services comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent dans un rayon de 1 kilomètre. L'accessibilité se fait principalement par la N-340.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région a une température annuelle moyenne de 18,7 °C. Il y a environ 3 889 heures d'ensoleillement par an. L'emplacement en bord de mer offre un climat tempéré. La saison de baignade dure environ 5 mois par an.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages voisines comprennent Playa El Bombo et Playa del Charcón. Ces plages bénéficient du label Pavillon Bleu, garantissant la qualité de l'eau et des installations. De plus, les environs immédiats offrent des possibilités de promenade le long du littoral.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL422614
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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