米哈斯海岸是一个成熟的地区，有许多类似的别墅项目。例如附近的 Bali Villas 和 Aalto Riviera 提供类似的4-5卧室解决方案，但价格和相对于大海及道路的位置各不相同。Lubina the Villas 因非常直接和靠近海滩的距离而脱颖而出。与马尔贝拉地区的新项目相比，价格具有竞争力，但必须考虑高速公路的邻近性，这在靠近海滩的封闭式社区中并不总是一个重复的特征。另一方面，与内陆的“高尔夫城市化”相比，Lubina 提供了更稳定的价值和更好的海滩生活通道。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于米哈斯市的 Las Farolas 社区，直接通往 N-340 (A7) 公路。这是米哈斯海岸城市区的一部分。该位置可直通海岸，并通过主干道连接阳光海岸的其他地区。
这些别墅专为需要大空间的家庭或生活方式设计，拥有4到5间卧室。布局将房间分布在多个楼层，为卧室和生活区提供了私密性。每栋住宅都拥有私人泳池和露台。
该项目处于建设阶段，预计于2026年第二季度竣工。开发商 La Lubina S.A. 在该地区拥有超过40年的经验。建设工作按照新标准进行，但由于规模较大，可能会出现典型的建筑延误。
对于寻求最安静环境的人来说，该项目并不理想，因为它靠近繁忙的 N-340 (A7) 高速公路，这自然会带来交通噪音。此外，别墅位于城市环境中，而非乡村的隐蔽地带。朝向大海的地块坡度（约7.3%）也可能影响户外行动。
该房产适合在沿海地区寻找大型独立住宅且重视空间的人。它适合需要多间卧室且希望靠近商店和海滩而无需每天开车的家庭。这也是那些想要新房保证和现代设施，但不是在寻找阳台而是独栋别墅隐私的人的选择。位置适合那些喜欢阳光和活跃环境但能接受高速公路邻近作为城市特征的人。
别墅的材料是根据耐用性和外观选择的。外墙采用天然石材和抹面处理。内部天花板和墙壁刷成白色，营造出清新的外观。窗户和外部门是铝制的，使用了隔热的双层玻璃。整个地板是大尺寸（90x90厘米）的瓷砖，并安装了地板辐射采暖。厨房配有台面和集成的博世设备。浴室配有Roca卫生洁具和恒温龙头。光伏板和电动汽车充电的预安装已完成。
别墅价格在约 1,675,000 欧元至 2,275,000 欧元之间。价格包括地块、建筑和高档内饰材料。由于是新项目，转让税和其他购买附带费用将根据增值税百分比计算。价格差异可能反映了地块在山丘上的位置或大小。
Lubina the Villas 提供了位于米哈斯海岸核心但受保护区域的居住体验。这是一个典型的海岸结合体，自然环境与便利设施近在咫尺。最近的海滩，如 Playa El Bombo 和 Playa del Charcón，都在短距离步行范围内（约300-700米）。清晨通常很安静，而白天 N-340 的交通和海滩的活动给环境带来了生机。居住区已成熟，靠近富恩吉罗拉和 La Cala de Mijas，意味着商业服务和餐厅容易到达。别墅在受保护区域内的位置提供了隐私，但该区域本身不是一个孤立的飞地，而是更大居住区的一部分。
Lubina the Villas 位于马拉加西南约15公里处。最近的城市是富恩吉罗拉（约8.5公里）和马尔贝拉（约25公里）。该地区服务设施齐全：附近有许多餐厅、商店和健康中心。米哈斯分为传统山区村落和米哈斯海岸（该项目所在地）。海岸是城市化的，基础设施完善。该地区人口约95,000，确保了全年服务的可用性。
地图显示别墅正好位于 N-340 (A7) 公路和海滩之间。最近的服务中心是 Calahonda/La Cala de Mijas。马拉加位于东北方向。
Lubina the Villas 位于米哈斯海岸，这是西部阳光海岸的一部分。它大致位于马拉加和马尔贝拉之间的海岸带中间。这个位置具有战略意义：它提供了连接马拉加大都市区服务和马尔贝拉国际氛围的通道。该地区已密集地建设在海岸线附近，而 Lubina the Villas 被安置在这个成熟的居住区内。
对于驾车者来说，位置非常便利，因为 N-340 (A7) 公路就在附近。最近的机场是马拉加-阳光海岸机场，直线距离约27公里；行车时间意味着约25-30分钟。到海滩的距离约300-700米。最近的高尔夫球场是 El Chaparral 高尔夫俱乐部（约1.0公里）。学校和医疗服务在短距离车程内。该地区有多条公共交通线路，但汽车是该地区出行最实用的选择。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，每年有超过3000小时的日照时间（米哈斯历史上近3900小时）。夏季炎热干燥，冬季温和。平均气温约18.7°C。游泳季节持续约5个月，水温高于20°C。物业位于海拔约36米处，地块向大海有缓坡，享有海景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滩是主要的休闲区。最近的是 Playa El Bombo（约300米）。该地区有几个拥有“蓝旗”地位的海滩，如 Calahonda 和 El Chaparral。对于高尔夫爱好者，最近的球场 El Chaparral 距离约1公里；其他设施可在几公里内找到，如附近的体育中心 Miraflores 网球俱乐部。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lubina the Villas 位于米哈斯海岸，这是西部阳光海岸的一部分。它大致位于马拉加和马尔贝拉之间的海岸带中间。这个位置具有战略意义：它提供了连接马拉加大都市区服务和马尔贝拉国际氛围的通道。该地区已密集地建设在海岸线附近，而 Lubina the Villas 被安置在这个成熟的居住区内。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 18.1°C | 34 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 10 mm |
| 十月 | 18.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL422614
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对阳光海岸、布兰卡海岸和其他受欢迎的沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的家。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应情况，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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