Обектът е разположен в Ел Фаро, Малага, на 300 метра от крайбрежието. Тази отделна вила заема парцел от 2500 м². Сградата е построена през 1970 г. и е подложена на цялостно обновяване. Имотът предлага панорамен изглед към морето в развита градска среда с близък достъп до ежедневни удобства.
В сравнение с проектите Aquamar в Тор дел Мар и Lantana Residencial в Михас, този имот в Ел Фаро е значително по-скъп. Цената се оправдава от първостепенната локация на първа линия до морето и големия размер на парцела. Докато Aquamar и Lantana предлагат апартаменти на по-ниски цени (около 200-270k €), настоящият обект е самостоятелна вила с голям двор. В сравнение с Etherna Homes в Естепона, Ел Фаро предлага по-добра свързаност с летището и по-развита градска среда в непосредствена близост. Основната разлика е в типа имот: вила срещу апартаменти в комплекс.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в непосредствена близост до морето в района Ел Фаро. Имуществото е ситуирано в урбанизирана зона, където основните услуги са на пешеходно разстояние. Това осигурява директен достъп до брега и интеграция в съществуващата инфраструктура.
Обектът разполага с четири спални и три бани, както със самостоятелно студио от 38 м². Това разпределение отговаря на нуждите от допълнително място за гости или офис. Планинката и разпределението на стаите поддържат функционална разделеност в ежедневието.
Сградата е завършена през 1970 г., но наскоро е подложена на обширно реновиране. Всички инсталации, подови настилки, осветление, прозорци и врати са подменени с нови. Проектът е в състояние, готово за незабавно обитаване, без нужда от допълнителни строителни работи.
Вилата не е част от затворен комплекс със споделени съоръжения като охрана или общи басейни. Поради местоположението си в градска зона, имотът не предлага пълна изолация или шумоизолация от околната среда. Парцелът е голям, но не е предвиден за земеделски цели.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянен дом с възможност за настаняване на гости в отделно студио. Също така отговаря на нуждите на хора, работещи от вкъщи, изискващи отделно офис пространство. Вилата може да се използва и от купувачи, които предпочитат готов за живеене имот пред чакането на строежа на нова сграда. Наличието на гаражи и паркоместа е предимство за домакинства с повече от един автомобил. Конфигурацията е подходяща и за тези, които планират да отдават част от имота под наем.
Реновирането включва подмяна на всички ключови елементи. Инсталирани са висококачествени PVC прозорци и плъзгащи врати с двоен стъклопакет, което подобрява топлоизолацията и шумоизолацията. Кухнята е с отворен план и е напълно нова. Баните са обновени с съвременна арматура. Подовите настилки и осветлението са напълно сменени, което придава на интериора съвременен вид. Наличието на стъклена вътрешна трапезария допринася за естетическата стойност. Климатичната инсталация е разпространена в цялата къща.
Входната цена за този имот е 1 449 000 €. Цената отразява комбинацията от голям парцел от 2500 м², близостта до морето и извършеното цялостно реновиране. В сравнение с нови строеже в региона, цената на квадратен метър е по-висока поради редкия обем на земята в тази зона. Наличността е ограничена до един конкретен обект.
Ежедневието тук е свързано с близостта до морето. Разстоянието от 280 метра до Playa del Faro позволява редовни разходки по брега без необходимост от автомобил. Градската среда на Ел Фаро предлага супермаркети и ресторанти на по-малко от 500 метра, което улеснява бързото пазаруване. Големият парцел от 2500 м² създава усещане за обособеност въпреки близостта до съседни имоти. Вечерите могат да се прекарат на покривната тераса със солариум, гледайки към морето. В присъствието на близките голф игрища, уикендите могат да включват спортни активности в рамките на кратко шофиране.
Районът Ел Фаро е разположен между по-големите градове Фуенхирола и Михас. Основната инфраструктура включва пътища за бърз достъп до тези градски центрове. В радиус от 2 километра се намират множество ресторанти и кафенета. Болницата е на 12 километра, а най-близката жп гара е във Фуенхирола на 4,1 километра. Наличието на 8 линии на обществения транспорт в района позволява придвижване без собствен автомобил, макар че колата се препоръчва за по-дълги разстояния.
Картата показва позицията на вилата в непосредствена близост до крайбрежната ивица на Ел Фаро. Видима е кратката разстояние до Playa del Faro и близостта до голф игрищата в северна посока.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Фаро заема стратегическа позиция на крайбрежието, acting като свързващо звено между туристическия център Фуенхирола и по-тихия район Михас Коста. Това местоположение осигурява баланс между достъп до градски услуги и по-спокойна жилищна среда. Проектът е по-близо до Милас (Mijas) отколкото до центъра на Малага.
Плажът Playa del Faro - Punta Calaburras е на 280 метра. Голф клуб El Chaparral се намира на 1,9 километра. Летище Малага е на 22 километра. Супермаркетът е на 354 метра. Най-близката аптека е на 570 метра. Тези кратки разстояния правят ежедневните задачи ефективни. Марината Пуерто де Фуенхирола е на 4,4 километра, предлагайки възможности за водни спортове и ресторанти.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Обектът се намира на 17 метра над морското равнище с релефен наклон от 0,0% към плажа. Средната годишна температура е 16,5°C. Регионът регистрира около 3875 слънчеви часа годишно. Сезонът за плажане продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Климатът позволява използване на откритите тераси през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Playa del Faro, е на 300 метра разстояние. В рамките на 1 километър има достъп до няколко плажни ивици. Blue Flag статус има плажът La Fontanilla. Наблизо се намират три голф игрища: El Chaparral, Cerrado del Aguila и Campo Los Lagos. Спортните центрове включват клуб по падел и картинг писта. Оборудван басейн с подгряване е наличен на територията на имота.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Фаро заема стратегическа позиция на крайбрежието, acting като свързващо звено между туристическия център Фуенхирола и по-тихия район Михас Коста. Това местоположение осигурява баланс между достъп до градски услуги и по-спокойна жилищна среда. Проектът е по-близо до Милас (Mijas) отколкото до центъра на Малага.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.2°C | 61 mm |
| Февруари | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Юни | 19.8°C | 7 mm |
| Юли | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септември | 20.3°C | 10 mm |
| Октомври | 16.5°C | 54 mm |
| Ноември | 12.6°C | 78 mm |
| Декември | 9.9°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL574192
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID