Тази самостоятелна вила в Ел Фаро, Малага, представлява крайбрежна резиденция с 230 м² застроена площ, разположена на парцел от 2 500 м². Имотът, построен първоначално през 1970 г., е преминал през цялостен ремонт, включващ обновяване на инсталациите, подовите настилки и остъкляването. Разположен на приблизително 280 метра от брега, жилището разполага с четири спални, три бани и отделен студиен апартамент. Южното изложение осигурява гледка към Средиземно море.
В сравнение с комплекси като Aquamar в Торре дел Мар (от 269 950 €) и Lantana Residencial в Михас (от 205 000 €), тази вила представлява значително по-висока входна цена. Сравнителните проекти се състоят предимно от апартаменти в по-големи комплекси, докато имотът в Ел Фаро предлага самостоятелно жилище на значителен частен парцел. За разлика от Etherna Homes 2 в Естепона (от 239 000 €), който е комплекс, строен на зелено, тази вила е налична за незабавно ползване. Докато споменатите сравними проекти предлагат общи басейни и споделени удобства, този имот разчита на частни съоръжения. Местоположението в Ел Фаро осигурява директен достъп до плажа без предизвикателствата на надморската височина, често срещани в голф урбанизации като Cerrado del Aguila, който се намира наблизо, но изисква транспорт до брега.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Ел Фаро, урбанизирана крайбрежна зона между Фуенхирола и Михас. Местоположението се характеризира с директна близост до морето и интеграция в съществуваща жилищна инфраструктура с непосредствен достъп до крайбрежното шосе N-340.
Конфигурацията отговаря на нуждите от многопоколенно съжителство или настаняване на гости чрез включването на студиен апартамент от 38 м². Значителната площ на парцела осигурява обширно открито пространство и отдалеченост от съседите.
Въпреки че оригиналната структура датира от 1970 г., имотът се класифицира като завършен със статут на наскоро извършен пълен ремонт. Всички основни технически системи и вътрешни довършителни работи са обновени, което ефективно осигурява състояние, съответстващо на ново строителство, без срокове за изграждане.
Имотът не е част от комплекс с управление, което означава, че собственикът носи самостоятелна отговорност за поддръжката на терена от 2 500 м². Крайбрежното местоположение предполага постоянна фонова активност в околността. Проектът е специфичен за формат на самостоятелна вила и не предлага сигурността или обслужващите структури с ниска поддръжка на затворен комплекс.
Този имот подхожда на домакинства, които се нуждаят от отделни помещения за гости или потенциален доход от наемане на студиен апартамент. Равният терен е полезен за хора с намалена подвижност или семейства с малки деца, избягвайки стръмните изкачвания, характерни за хълмистите урбанизации. Близостта до Фуенхирола (4 км) и летището (22 км) привлича тези, които пътуват често, но предпочитат жилищен квартал пред преходен туристически комплекс. Обширните паркингни съоръжения обслужват семейства с няколко превозни средства.
Ремонтът включваше подмяна на електрическите и водопроводните системи. Техническите спецификации включват PVC прозорци с двойно остъкляване и врати хармошка за максимална ширина на отваряне. Подовите настилки и кухнята са нови инсталации. Включването на подгряван басейн и специализирано помещение за басейна разширява използваемостта на откритите пространства през по-хладните месеци на годината.
Обявената цена започва от 1 449 000 €. Това позиционира имота в по-високия сегмент на пазара в Ел Фаро, отразявайки площта на парцела от 2 500 м² и завършека на ремонта. Цената на квадратен метър застроена площ е приблизително 6 300 €, което съответства на премиум самостоятелни вили в тази конкретна крайбрежна зона в сравнение с апартаментите.
Непосредствената среда се определя от равния си терен, с наклон от 0,0% към морето. Това контрастира с много високо разположени имоти на Коста дел Сол. Ежедневните рутини тук включват ходене пеша до Плая дел Фаро за по-малко от пет минути. Парцелът от 2 500 м² действа като частен буфер, но обстановката остава градска, със супермаркети и аптеки в радиус от 600 метра. Това създава модел на живот, при който частното открито пространство е в непосредствена близост до достъпни удобства. Близостта до основния път улеснява пътуванията, макар да допринася за фонови нива на шум, типични за крайбрежна урбанизация.
Околността е гъсто населена с жилищни имоти и ваканционни наеми. Автомагистралата A-7 и старият път N-340 минават успоредно на брега, осигурявайки директен достъп до Малага и Марбела. Наличен е обществен транспорт, като жп гарата във Фуенхирола е на 4,1 км, предлагайки връзки към летище Малага и центъра на града. В непосредствена близост има основни търговски обекти, което намалява необходимостта от ежедневна употреба на кола.
Картата подчертава позицията на вилата директно до крайбрежния път. Равният терен и краткото пешеходно разстояние до Плая дел Фаро са очевидни, отличавайки местоположението от разположените по-навътре в сушата комплекси.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Фаро е разположен на западната граница на община Михас, граничейки с Фуенхирола. Той служи като преходна точка между гъсто застроената градска среда на Фуенхирола и по-жилищния курортен характер на Ла Кала де Михас.
Най-близкият плаж, Плая дел Фаро, е на 280 метра. Голф съоръжения има в радиус от 2 километра, включително El Chaparral Golf Club. Летище Малага-Коста дел Сол е достъпно за 30 минути с кола, на разстояние приблизително 22 километра. Яхтените пристанища на Фуенхирола и Кабопино са съответно на 4,4 км и 9,0 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средна годишна температура от 16,5°C, с приблизително 3 875 слънчеви часа годишно. Надморската височина от 17 метра допринася за умерен климат. Сезонът за плуване обикновено продължава четири месеца, когато температурите на водата надхвърлят 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието разполага с плажове със Син флаг, като Ла Фонтаниля. Близката зона предлага водни спортове и плажни клубове. El Chaparral Golf Club е най-близкото голф игрище на 1,9 км. Няколко спортни центъра, включително съоръжения за падел тенис и картинг писти, се намират в радиус от 3 километра.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL574192
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
