Esta moradia isolada em El Faro, Málaga, é uma residência costeira com 230 m² de área habitável situada num terreno de 2.500 m². O imóvel, construído originalmente em 1970, foi objeto de uma remodelação integral, incluindo a atualização de instalações, pavimentos e vidros. Localizada a aproximadamente 280 metros da linha costeira, a residência dispõe de quatro quartos, três casas de banho e um estúdio separado. A orientação a sul proporciona vista mar sobre o Mediterrâneo.
Comparado com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000), esta moradia representa um ponto de entrada de capital significativamente superior. Os projetos de comparação consistem principalmente em apartamentos em complexos maiores, enquanto o imóvel de El Faro oferece uma residência isolada num terreno privado considerável. Ao contrário de Etherna Homes 2 em Estepona (desde €239.000), um empreendimento na planta, esta moradia está disponível para ocupação imediata. Embora os projetos comparáveis mencionados ofereçam piscinas comuns e comodidades partilhadas, este imóvel depende de instalações privadas. A localização em El Faro proporciona acesso direto à praia sem os desafios de elevação frequentes nas urbanizações de golfe como Cerrado del Aguila, que fica nas proximidades mas requer transporte para chegar à costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em El Faro, uma área costeira urbanizada entre Fuengirola e Mijas. A localização caracteriza-se pela proximidade direta ao mar e pela integração numa infraestrutura residencial existente, com acesso imediato à estrada costeira N-340.
A configuração responde às necessidades de vivência multigeracional ou de alojamento de hóspedes através da inclusão de um estúdio de 38 m². A área considerável do terreno oferece amplo espaço exterior e separação dos vizinhos imediatos.
Embora a estrutura original date de 1970, o imóvel está classificado como concluído com um estado de remodelação total recente. Todos os principais sistemas técnicos e acabamentos interiores foram atualizados, oferecendo efetivamente a condição de uma construção nova sem prazos de obra.
O imóvel não faz parte de um condomínio gerido, o que significa que o proprietário é o único responsável pela manutenção dos 2.500 m² de terreno. A localização costeira implica um nível constante de atividade ambiente na envolvente. O desenho é específico do formato de moradia isolada e não oferece a segurança nem as estruturas de serviço de baixa manutenção de um condomínio fechado.
Este imóvel adequa-se a agregados que necessitam de alojamento separado para hóspedes ou de rendimento potencial de um estúdio. O terreno plano beneficia pessoas com mobilidade reduzida ou famílias com crianças pequenas, evitando as subidas íngremes das urbanizações em encosta. A proximidade a Fuengirola (4 km) e ao aeroporto (22 km) atrai quem viaja com frequência mas prefere um bairro residencial a um complexo turístico de passagem. As amplas instalações de estacionamento servem famílias com vários veículos.
A remodelação envolveu a substituição dos sistemas elétricos e hidráulicos. As especificações técnicas incluem janelas de duplo vidro em PVC e portas de abrir envidraçadas para maximizar as larguras de abertura. Os pavimentos e a cozinha são instalações novas. A inclusão de uma piscina aquecida e de uma sala técnica dedicada à piscina amplia a utilização dos espaços exteriores durante os meses mais frescos do ano.
O preço pedido parte de €1.449.000. Isto posiciona o imóvel no segmento superior do mercado de El Faro, refletindo o terreno de 2.500 m² e a conclusão da remodelação. O preço por metro quadrado de área bruta de construção é de aproximadamente €6.300, alinhado com moradias isoladas premium nesta zona costeira específica em comparação com o stock de apartamentos.
A envolvente imediata define-se pela topografia plana, com um declive de 0,0% em direção ao mar. Isto contrasta com muitos imóveis elevados na Costa del Sol. A rotina diária aqui envolve caminhar até à Playa del Faro em menos de cinco minutos. O terreno de 2.500 m² funciona como uma zona tampão privada, mas o ambiente permanece urbano, com supermercados e farmácias num raio de 600 metros. Isto cria um padrão de vida em que o espaço exterior privado está imediatamente adjacente a comodidades acessíveis. A proximidade à estrada principal facilita as deslocações, embora contribua para níveis de ruído de fundo típicos de uma urbanização costeira.
A área envolvente é densamente povoada com imóveis residenciais e arrendamentos de férias. A autoestrada A-7 e a antiga N-340 correm paralelas à costa, proporcionando acesso direto a Málaga e Marbella. Existe transporte público, com a estação terminal de comboio de Fuengirola a 4,1 km, oferecendo ligações ao Aeroporto de Málaga e ao centro da cidade. A vizinhança imediata contém comércio essencial, reduzindo a necessidade de utilização diária do carro.
O mapa destaca a posição da moradia diretamente adjacente à estrada costeira. A topografia plana e a curta distância a pé até à Playa del Faro são evidentes, distinguindo a localização dos empreendimentos elevados mais para o interior.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Faro posiciona-se no limite ocidental do concelho de Mijas, na fronteira com Fuengirola. Serve de ponto de transição entre o ambiente urbano de alta densidade de Fuengirola e o carácter mais residencial e de resort de La Cala de Mijas.
A praia mais próxima, Playa del Faro, fica a 280 metros. Existem instalações de golfe num raio de 2 quilómetros, incluindo o El Chaparral Golf Club. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 30 minutos de carro, aproximadamente 22 quilómetros. As marinas de Fuengirola e Cabopino situam-se respetivamente a 4,4 km e 9,0 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região tem uma temperatura média anual de 16,5°C, com aproximadamente 3.875 horas de sol por ano. A elevação de 17 metros acima do nível do mar contribui para um clima moderado. A época de banhos estende-se tipicamente por quatro meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral apresenta praias com Bandeira Azul, como La Fontanilla. A área imediata oferece desportos aquáticos e beach clubs. O El Chaparral Golf Club é o campo mais próximo, a 1,9 km. Vários centros desportivos, incluindo instalações de padel e kartódromos, situam-se num raio de 3 quilómetros.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL574192
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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