Esta vila isolada em El Faro, Málaga, está situada a 300 metros da costa, integrada num ambiente urbano consolidado. O imóvel, com origem em 1970, foi submetido a uma renovação completa, resultando numa área de habitação de 230 m² e um terreno de 2.500 m². A propriedade dispõe de vistas panorâmicas do mar, quatro quartos e um estúdio independente. A localização plana e a proximidade a serviços essenciais caracterizam a inserção geográfica deste residencial.
Comparando com o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), esta vila apresenta um valor de mercado significativamente superior, refletindo não apenas a localização na Costa del Sol Ocidental (geralmente mais valorizada que a Oriental), mas também o tipo de produto: uma vila isolada com terreno de 2.500 m² face a apartamentos. O Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferece moradias geminadas em comunidade fechada, contrastando com a privacidade total da vila em El Faro. O Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000) refere-se a habitação unifamiliar em comunidade, também com valores inferiores. A diferença de preço reside na dimensão do terreno, na renovação completa e na localização de frente para o mar não obstruída, fatores que elevam o imóvel a um segmento de luxo distinto dos projetos comparáveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se na zona costeira de El Faro, na fronteira entre Mijas Costa e Fuengirola. A sua posição geográfica define-se pela proximidade imediata às praias de Punta Calaburras e Playa del Charcón. O terreno apresenta uma altitude de 17 metros acima do nível do mar, num terreno plano sem desníveis acentuados, facilitando o acesso pedonal à orla marítima e à infraestrutura urbana circundante.
A distribuição interior inclui quatro quartos e três casas de banho, complementados por um estúdio independente de 38 m². Esta configuração suporta necessidades de alojamento familiar ou a criação de um espaço de trabalho separado. O amplo terreno exterior de 2.500 m² oferece áreas de lazer privativas, exigindo contudo uma gestão de manutenção contínua por parte do proprietário.
Trata-se de uma propriedade concluída, com data de construção original de 1970, totalmente renovada. O estado atual reflete a substituição integral de instalações elétricas, de canalização e acabamentos. A intervenção recentíssima elimina a necessidade de obras de reabilitação imediatas, apresentando uma habitação pronta para ocupação com padrões contemporâneos de eficiência e conforto.
O imóvel não integra um complexo turístico fechado, não dispondo de serviços comunitários partilhados como segurança 24 horas ou manutenção de jardins. A localização é urbana, o que implica vizinhança próxima e ruído ambiente típico de zonas residenciais consolidadas. A propriedade não dispõe de acesso direto a campos de golfe, situando-se a cerca de 2 km dos mais próximos.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram privacidade e espaço exterior amplo sem se afastar da costa. A presença de um estúdio independente torna-a adequada para famílias alargadas ou para quem pretende gerir rendimentos de arrendamento turístico. A localização é indicada para quem dispensa os serviços de hotelaria de um resort mas valoriza a conveniência de ter comércio e praias a curta distância. Também é adequada para teletrabalho, dada a existência de espaços separados.
A renovação recentíssima abrangeu todos os elementos estruturais e de acabamento. Foram instaladas janelas em PVC com duplo vidro e portas de vidro dobráveis (bi-fold) para maximizar a luz natural e o isolamento. A cozinha, com 65 m², está integrada na zona de estar, orientada para as vistas marítimas. O sistema de ar condicionado distribuído por toda a casa e a piscina aquecida com cobertura própria garantem conforto térmico durante todo o ano. As instalações técnicas (electricidade e canalização) são novas.
O preço de €1.449.000 posiciona a propriedade no segmento de luxo da zona de El Faro. Este valor é justificado pela combinação de um terreno de grandes dimensões (2.500 m²) numa localização costeira consolidada e pela renovação completa do imóvel. Em comparação com apartamentos ou moradias geminadas na mesma região, o preço por metro quadrado reflete a privacidade e a exclusividade de uma vila isolada (detached).
El Faro oferece um quotidiano marcado pela acessibilidade pedestre à praia e a serviços diários. A topografia plana permite deslocações a pé ou de bicicleta ao supermercado e a restaurantes locais. A zona é residencial, com uma mistura de habitação permanente e turística, mantendo atividade durante todo o ano. O grande terreno funciona como um refúgio privado, contrastando com a densidade urbana envolvente. O acesso rápido à estrada N-340 e à autoestrada A-7 facilita a mobilidade regional, tornando este local prático para quem necessita de se deslocar frequentemente a Málaga ou Marbella.
A infraestrutura envolvente proporciona acesso a diversas facilidades. A 4,4 km encontra-se o Porto Desportivo de Fuengirola, oferecendo serviços náuticos e restauração. Existem múltiplos centros desportivos nas proximidades, incluindo clubes de padel e karting a menos de 3 km. A rede de transportes públicos é servida por 8 linhas de autocarro com 50 paragens na área, facilitando a mobilidade sem carro privado. Os hospitais mais próximos estão a 12 km, indicando a necessidade de transporte próprio para cuidados de saúde urgentes.
O mapa ilustra a localização exata da propriedade na zona de El Faro, destacando a sua posição frontal em relação ao mar e a proximidade dos campos de golfe a norte. A visualização permite compreender a integração do lote de 2.500 m² na malha urbana existente e as vias principais de acesso, como a estrada N-340.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Faro posiciona-se estrategicamente entre Fuengirola e La Cala de Mijas. Esta localização permite usufruir da dinamismo urbano e da oferta de serviços de Fuengirola, mantendo uma ligeira distância do centro turístico mais intenso. O local serve como ponto de equilíbrio entre as áreas densamente povoadas da costa e os desenvolvimentos mais recentes do interior de Mijas.
O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 22 km, acessível via autoestrada em aproximadamente 20-25 minutos. Os campos de golfe mais próximos, El Chaparral e Cerrado del Aguila, situam-se a 1,9 km e 2,6 km respetivamente. A praia mais próxima (Punta Calaburras) está a 280 metros. Serviços essenciais como farmácias (570 m) e supermercados (354 m) estão acessíveis a pé. Pontos de carregamento para veículos elétricos encontram-se a 2,4 km.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 17 metros de altitude e a orientação a sul favorecem a exposição solar, com uma média de 3.875 horas de sol por ano. O clima mediterrânico assegura temperaturas amenas, com uma média anual de 16,5°C. O período de banho, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por quatro meses. A ausência de grandes declives no terreno facilita o aproveitamento dos espaços exteriores durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade às praias de Playa del Faro e Punta Calaburras permite o acesso rápido a zonas balneares. A praia da La Fontanilla, próxima, possui a Bandeira Azul, atestando a qualidade da água e dos serviços. A oferta recreativa inclui acesso a desportos náuticos e campos de golfe nas redondezas. A localização permite a prática de caminhadas costeiras, embora a zona seja caracterizada pelo desenvolvimento urbano em detrimento de áreas naturais virgens.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro posiciona-se estrategicamente entre Fuengirola e La Cala de Mijas. Esta localização permite usufruir da dinamismo urbano e da oferta de serviços de Fuengirola, mantendo uma ligeira distância do centro turístico mais intenso. O local serve como ponto de equilíbrio entre as áreas densamente povoadas da costa e os desenvolvimentos mais recentes do interior de Mijas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.2°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 64 mm |
| Março | 11.5°C | 53 mm |
| Abril | 13.5°C | 37 mm |
| Maio | 15.7°C | 34 mm |
| Junho | 19.8°C | 7 mm |
| Julho | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Setembro | 20.3°C | 10 mm |
| Outubro | 16.5°C | 54 mm |
| Novembro | 12.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL574192
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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