这座位于马拉加埃尔法罗（El Faro）的独栋别墅是一处海岸住宅，拥有230平方米的居住空间，坐落于一块2500平方米的地块上。该房产最初建于1970年，现已完成全面翻新，包括水电设施、地板和玻璃窗的更新。住宅距海岸线约280米，设有四间卧室、三间卫生间以及一间独立的一居室公寓。朝南的朝向可俯瞰地中海海景。
与托雷德尔马（Torre del Mar）的Aquamar（起价€269,950）和米哈斯的Lantana Residencial（起价€205,000）等项目相比，这座别墅代表着明显更高的资金门槛。所对比的项目主要是大型综合体中的公寓，而埃尔法罗的这套房产则是在宽敞私人地块上的独栋住宅。与位于埃斯特波纳（Estepona）的期房项目Etherna Homes 2（起价€239,000）不同，这座别墅可即刻入住。上述可比项目提供公共泳池和共享设施，而该房产依赖私人设施。埃尔法罗的位置可直接前往海滩，无需面对诸如Cerrado del Aguila等高尔夫住宅区常见的地势挑战, , 后者虽位于附近，但需要交通工具才能到达海岸。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这座别墅坐落于埃尔法罗，一个位于福恩吉罗拉（Fuengirola）和米哈斯（Mijas）之间的海岸住宅区。该位置的特点是紧邻大海，并融入现有的住宅基础设施，可直接通往N-340滨海公路。
该户型通过附带一间38平方米的一居室公寓，满足了多代同堂居住或接待宾客的需求。宽敞的地块面积提供了广阔的户外空间，并与近邻保持适当距离。
尽管原始结构建于1970年，但该房产已被归类为完成近期全面翻新的状态。所有主要技术系统和室内装修均已更新，实际提供了新房般的状况，且无需等待施工周期。
该房产不属于封闭式小区，这意味着业主须全权负责2500平方米场地的维护。海岸位置意味着周边地区存在持续的日常活动。其设计专属于独栋别墅形式，不提供封闭式小区的安保或低维护服务设施。
该房产适合需要独立客房区域或希望从一居室空间获得租金收入的家庭。平坦的地形有利于行动不便人士或有幼儿的家庭，避免了山坡住宅区的陡峭爬坡。毗邻福恩吉罗拉（4公里）和机场（22公里），适合频繁出行但又偏好住宅区而非流动人口众多的旅游综合体的人士。宽敞的停车设施可满足拥有多辆汽车的家庭。
翻新工程包括更换电气和管道系统。技术规格包括PVC双层玻璃窗和平开门，以最大化开启宽度。地板和厨房均为新装。恒温泳池和专用泳池房的配置延长了户外空间在一年中较凉月份的可用性。
挂牌价从€1,449,000起。这使该房产定位于埃尔法罗市场的高端区间，反映了其2500平方米的地块面积和已完成的翻新。建筑面积每平方米价格约为€6,300，与该特定海岸区域的高端独栋别墅相符，高于公寓产品。
周边环境的显著特点是平坦的地形，向海坡度为0.0%。这与太阳海岸许多地势较高的房产形成对比。这里的日常生活包括步行不到五分钟即可抵达法罗海滩（Playa del Faro）。2500平方米的地块充当了私人缓冲区，但环境仍属城区，600米半径内有超市和药房。这形成了一种私人户外空间与便利设施紧密相邻的生活方式。邻近主干道便于出行，但也带来了海岸住宅区典型的背景噪音。
周边区域住宅和度假租赁房屋密集。A-7高速公路和旧N-340公路与海岸线平行，可直达马拉加和马贝拉。公共交通可用，福恩吉罗拉火车站距此4.1公里，可通往马拉加机场和市中心。附近设有日用品零售店，减少了每日用车的必要性。
地图突出显示了别墅紧邻滨海公路的位置。平坦的地形和步行即可短距抵达法罗海滩的特点清晰可见，使其区别于更内陆的高地开发项目。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃尔法罗位于米哈斯市的西端，与福恩吉罗拉接壤。它是福恩吉罗拉高密度城市环境与更具住宅度假特色的拉卡拉德米哈斯（La Cala de Mijas）之间的过渡点。
最近的海滩法罗海滩距此280米。2公里半径内设有高尔夫设施，包括埃尔查帕拉尔高尔夫俱乐部（El Chaparral Golf Club）。马拉加-太阳海岸机场可在约30分钟车程、约22公里内抵达。福恩吉罗拉和卡沃皮诺（Cabopino）的游艇码头分别距此4.4公里和9.0公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为16.5°C，年日照约3,875小时。海拔17米造就了温和的气候。游泳季通常持续四个月，期间水温超过20°C。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸线拥有拉丰塔尼利亚（La Fontanilla）等蓝旗海滩。附近区域提供水上运动和海滩俱乐部。埃尔查帕拉尔高尔夫俱乐部是最近的高尔夫球场，距离1.9公里。多个体育中心，包括板式网球场和卡丁车赛道，位于3公里半径内。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL574192
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
