Ez az önálló villa El Faroban, Málagában tengerparti rezidenciát kínál 230 m² lakóterülettel egy 2 500 m²-es telken. Az ingatlan, amelyet eredetileg 1970-ben építettek, teljes körű felújításon esett át, beleértve a gépészeti rendszerek, a padlóburkolatok és az üvegezés korszerűsítését. A partsávtól körülbelül 280 méterre elhelyezkedő rezidenciának négy hálószobája, három fürdőszobája és egy külön stúdiólakása van. A déli fekvésű tájolás a Földközi-tengerre nyújt kilátást.
Az olyan projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 €-tól) és a Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 €-tól), ez a villa jelentősen magasabb tőkeigényű belépési pontot képvisel. Az összehasonlító projektek elsősorban nagyobb komplexumokon belüli lakásokból állnak, míg az El Faro-i ingatlan önálló rezidenciát kínál jelentős privát telken. Az Estepona-i Etherna Homes 2-től (239 000 €-tól) eltérően, amely tervrajzról vásárolható ingatlan, ez a villa azonnali beköltözésre elérhető. Míg az említett összehasonlítható projektek közös medencéket és közös szolgáltatásokat kínálnak, ez az ingatlan privát létesítményekre támaszkodik. Az El Faro-i helyszín közvetlen strandhoz való hozzáférést biztosít azok nélkül a magassági nehézségek nélkül, amelyek gyakran előfordulnak olyan golf-lakóparkokban, mint a Cerrado del Aguila, amely közel található, de közlekedést igényel a part eléréséhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa El Faroban található, egy beépített tengerparti övezetben Fuengirola és Mijas között. A helyszínre a tengertől való közvetlen közelség és a meglévő lakóinfrastruktúrába való beépítettség jellemző, közvetlen hozzáféréssel az N-340 parti úthoz.
A kialakítás több generációs együttélési vagy vendégszobai igényeket elégít ki egy 38 m²-es stúdiólakás beépítésével. A jelentős telekméret kiterjedt külső teret és elválasztást biztosít a közvetlen szomszédoktól.
Bár az eredeti szerkezet 1970-ből származik, az ingatlan kulcsrakész, nemrégiben teljes körű felújítással. Minden jelentősebb technikai rendszer és belső burkolat megújult, ami gyakorlatilag újépítésű ingatlan állapotát nyújtja építési várakozási idő nélkül.
Az ingatlan nem része kezelt közösségnek, ami azt jelenti, hogy a tulajdonos kizárólagosan felelős a 2 500 m²-es terület karbantartásáért. A tengerparti helyszín állandó környezeti aktivitási szintet feltételez a környező területen. A formátum kifejezetten önálló villa, és nem nyújt egy zárt lakópark biztonsági vagy alacsony karbantartási szolgáltatási struktúráit.
Ez az ingatlan olyan háztartásoknak felel meg, akik külön vendégszállást vagy esetleges bérleti bevételt igényelnek egy stúdiótérből. A sík terep előnyös a csökkent mozgásképességű személyek vagy kisgyermekes családok számára, elkerülve a domboldali lakóövezetekben található meredek emelkedőket. A Fuengirolához (4 km) és a repülőtérehz (22 km) való közelség azokat vonzza, akik gyakran utaznak, de lakónegyedet részesítenek előnyben turisztikai jellegű komplexumok helyett. A kiterjedt parkolási lehetőségek több járművel rendelkező családokat szolgálnak ki.
A felújítás magában foglalta az elektromos és vízvezeték-rendszerek cseréjét. A technikai specifikációk közé tartoznak a PVC dupla üvegezésű ablakok és a tolóajtók a maximális nyílásszélesség érdekében. A padlóburkolatok és a konyha újonnan telepítettek. A fűtött medence és egy dedikált medenceszoba kiterjeszti a külső terek használhatóságát az év hűvösebb hónapjaiban.
Az irányár 1 449 000 €-tól indul. Ez az ingatlant az El Faro-i piac magasabb szegmensébe pozicionálja, tükrözve a 2 500 m²-es telekméretet és a felújítás befejezését. A beépített alapterület négyzetméterenkénti ára körülbelül 6 300 €, ami összhangban van ezen parti zóna prémium önálló villáival a lakásállományhoz képest.
A közvetlen környezetet sík domborzat határozza meg, 0,0%-os lejtéssel a tenger felé. Ez szemben áll a Costa del Sol sok magasabban fekvő ingatlanával. A mindennapi rutinok itt magukban foglalják a Playa del Faróra való sétát öt percen belül. A 2 500 m²-es telek privát pufferként működik, ugyanakkor a környezet városias marad, szupermarketekkel és patikákkal 600 méteres sugáron belül. Ez olyan lakási mintát teremt, ahol a privát külső tér közvetlenül elérhető szolgáltatások mellett helyezkedik el. A főúthoz való közelség megkönnyíti az utazást, bár hozzájárul a parti lakóövezetekre jellemző háttérzajszinthez.
A környező terület sűrűn beépített lakóingatlanokból és üdülőbérlésekből áll. Az A-7 autópálya és a régi N-340-es út párhuzamosan fut a parttal, közvetlen hozzáférést biztosítva Málagához és Marbellához. Tömegközlekedés elérhető, a fuengirolai vasúti terminál 4,1 km-re található, kapcsolatot kínálva a málagai repülőtérhez és a városközponthoz. A közvetlen környék alapvető kiskereskedelmi üzleteket tartalmaz, csökkentve a napi autóhasználat szükségességét.
A térkép kiemeli a villa helyzetét közvetlenül a parti út mellett. A sík domborzat és a Playa del Faróig való rövid sétatávolság nyilvánvaló, megkülönböztetve a helyszínt a beljebb fekvő, magasabban elhelyezkedő új ingatlanoktól.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Faro Mijas község nyugati határán helyezkedik el, Fuengirolával határos. Átmeneti pontot képez Fuengirola sűrűn beépített városi környezete és az inkább lakó jellegű, üdülőfalu-szerű La Cala de Mijas között.
A legközelebbi strand, a Playa del Faro 280 méterre van. Golfpályák 2 kilométeres sugáron belül találhatók, beleértve az El Chaparral Golf Clubot. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 30 perces autós menetidővel elérhető, körülbelül 22 kilométer megtételével. A fuengirolai és a cabopinói jachtkikötők rendre 4,4 km-re és 9,0 km-re találhatók.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régióban az átlagos évi hőmérséklet 16,5°C, évente körülbelül 3 875 napsütéses órával. A tengerszint feletti 17 méteres magasság mérsékelt éghajlathoz járul hozzá. A strandszezon jellemzően négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A partvonalon Kék Zászlós strandok találhatók, mint például a La Fontanilla. A közvetlen környék vízi sportokat és beachklubokat kínál. Az El Chaparral Golf Club a legközelebbi pálya 1,9 km-re. Több sportközpont, beleértve padelpályákat és gokartpályákat, 3 kilométeres sugáron belül található.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL574192
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
