एल फ़ारो, मालागा में स्थित यह अलग विला 2,500 वर्ग मीटर के भूखंड पर 230 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करता है। मूल रूप से 1970 में निर्मित, संपत्ति का हाल ही में व्यापक नवीनीकरण किया गया है। यह तटरेखा से लगभग 300 मीटर की दूरी पर स्थित है। निवास में चार शयनकक्ष, तीन स्नानगृह और एक अलग गेस्ट स्टूडियो शामिल हैं। दक्षिण की ओर अभिविन्यास समुद्र और पर्वत के दृश्य प्रदान करता है।
इस विला की तुलना आसपास की परियोजनाओं जैसे टोरे डेल मार में Aquamar और मिजास में Lantana Residencial से की जा सकती है। Aquamar और Lantana मुख्य रूप से €200,000 से €300,000 की सूची मूल्य सीमा के साथ अपार्टमेंट प्रदान करते हैं। El Faro विला एक अलग कीमत श्रेणी में आता है, जो €1,449,000 से शुरू होता है। मूल्य में यह अंतर मुख्य रूप से आवास के प्रकार (डिटैच्ड विला बनाम अपार्टमेंट) और भूमि के कब्जे के कारण है। जबकि तुलना की गई परियोजनाओं में सामुदायिक पूल और बगीचे होते हैं, यह विला 2,500 वर्ग मीटर की निजी जमीन प्रदान करता है, जो गोपनीयता और विस्तार की पेशकश करता है जो अपार्टमेंट परिसरों में दुर्लभ है। इसके अतिरिक्त, एल फ़ारो का स्थान समुद्र तट के तत्काल निकटता को प्राथमिकता देता है, जो कुछ अन्य आवासीय परिसरों की तुलना में एक अलग जीवनशैली की पेशकश करता है जो आवश्यक रूप से समुद्र तट तक पहुंच प्रदान नहीं करते हैं। Etherna Homes 2 की तुलना में, जो नए निर्माण हैं, यह विला स्थापित पड़ोस में एक तत्काल, तैयार-से-रहने वाला विकल्प प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एल फ़ारो क्षेत्र में स्थित है, जो शहरी आबादी और तटीय क्षेत्र के बीच स्थित है। Playa del Faro समुद्र तट पैदल चलने की दूरी के भीतर है। पास के El Chaparral गोल्फ क्लब और क्षेत्रीय सुविधाओं तक पहुंच सीधे आवासीय क्षेत्र से संभव है। भूमि समतल है और समुद्र के स्तर से थोड़ी ऊपर है।
संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त रहने की जगह की आवश्यकता होती है, जैसे एक स्वतंत्र गेस्ट स्टूडियो। कई पार्किंग स्थल, जिसमें गैरेज शामिल हैं, कई वाहनों वाले परिवारों की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। निजी पूल और बड़ा प्लॉट बाहरी गतिविधियों और गोपनीयता की मांग रखने वालों के लिए बनाया गया है।
मूल निर्माण 1970 का है, लेकिन संपत्ति में हाल ही में व्यापक नवीनीकरण हुआ है। इसमें नई फर्शिंग, रोशनी, खिड़कियां, दरवाजे और बाथरूम शामिल हैं। इमारत की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में सूचीबद्ध है, जो आधुनिक आराम के मानकों के अनुरूप है, भले ही मूल आधार पुराना हो। ओपन-प्लान लेआउट आधुनिक जीवनशैली के अनुकूल है।
यह एक अलग विला है, इसलिए इसमें सामुदायिक सुविधाएं जैसे साझा पूल, जिम या सुरक्षा सेवाएं शामिल नहीं हैं। प्लॉट का आकार 2,500 वर्ग मीटर है, जिसके परिणामस्वरूप बागवानी और बाहरी रखरखाव के लिए समय की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति किसी होटल या रिसॉर्ट क्लब के परिसर के भीतर स्थित नहीं है।
यह संपत्ति उन स्थितियों में फिट बैठती है जहां एक बड़े परिवार या नियमित आगंतुकों को समायोजित करने की आवश्यकता होती है। चार शयनकक्ष और एक अलग स्टूडियो मल्टी-जनरेशनल रहने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। समुद्र तट से 300 मीटर की दूरी उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो समुद्र तट पर जीवन शैली को सक्रिय रूप से जीते हैं लेकिन एक विला के अधिकार को पसंद करते हैं। यह पार्किंग की मांग वाले वाहन मालिकों के लिए भी उपयुक्त है, क्योंकि कई गैरेज और सड़क पार्किंग स्थल हैं। हाल के नवीनीकरण के कारण, यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो तुरंत रहना शुरू करना चाहते हैं और बड़े पुनर्निर्माण परियोजनाओं से बचना चाहते हैं। स्थानीय दुकानों और रेस्तरां के करीब होने के कारण, यह स्थायी निवासियों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प है।
नवीनीकरण प्रक्रिया में आवासीय घटकों का पूरा प्रतिस्थापन शामिल था। फर्श, रोशनी, बाथरूम और रसोई सभी नए हैं। खिड़कियों के लिए उच्च गुणवत्ता वाली पीवीसी सामग्री का उपयोग किया गया था, जो इन्सुलेशन बढ़ाता है। इंटीरियर डिजाइन खुले और हल्के स्थानों पर केंद्रित है, जिसमें 65 वर्ग मीटर का रसोई और लिविंग क्षेत्र एक महत्वपूर्ण विशेषता है। बाय-फोल्ड ग्लास दरवाजे इंटीरियर और बाहरी टेरेस के बीच का संक्रमण सहज बनाते हैं। एक ग्लास-एनक्लोज्ड डाइनिंग रूम जोड़ा गया था, जो वर्ष भर इनडोर डाइनिंग की अनुमति देता है जबकि दृश्य बनाए रखा जाता है। सामग्री का चयन आधुनिक मानकों के अनुरूप है। एयर कंडीशनिंग संपत्ति में स्थापित है। गेस्ट स्टूडियो को पूरी तरह से सुसज्जित किया गया है।
सूचीबद्ध मूल्य €1,449,000 से शुरू होता है। यह एल फ़ारो क्षेत्र में डिटैच्ड विला के लिए एक प्रमुख बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। लागत में भूखंड का आकार, 230 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और हाल का नवीनीकरण शामिल है। आसपास की संपत्तियों जैसे टोरे डेल मार में Aquamar, कम मूल्य बिंदुओं पर अपार्टमेंट प्रदान करते हैं, लेकिन इस विला में कम घनत्व और बड़ी जमीन की पेशकश करने का लाभ है। प्रति वर्ग मीटर की कीमत क्षेत्र के मानकों के भीतर है, जिसे नवीनीकरण की स्थिति और समुद्र तट की निकटता द्वारा समर्थित किया जाता है।
एल फ़ारो का यह क्षेत्र समुद्र तट की निकटता और शहरी सुविधाओं के मिश्रण को प्रदर्शित करता है। विला की स्थिति से, निवासी Playa del Faro पर सुबह की सैर पर जा सकते हैं, क्योंकि यह केवल 300 मीटर दूर है। क्षेत्र समतल है, जो पैदल चलने और साइकिल चलाने के अनुकूल है, जो आसान गतिशीलता की अनुमति देता है। घर के अंदर, खुली योजना वाली रसोई और खाने की जगह सामाजिक इकट्ठा का केंद्र बनती है, जहां से समुद्र का नज़ारा दिखता है। दिन का जीवन समुद्र तट और घर के बीच आवागमन के इर्द-गिर्द घूमता है। 2500 वर्ग मीटर का बगीचा बाहर का जीवन बढ़ाता है, जिसमें गर्म पूल और विभिन्न बैठने की जगहें हैं। गेस्ट स्टूडियो आगंतुकों के लिए निजता प्रदान करता है। यह वातावरण उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय पहुंच पसंद करते हैं लेकिन एक बड़े, निजी प्लॉट के भीतर परिधीय शांति चाहते हैं।
एल फ़ारो क्षेत्र एक शहरी विकास का हिस्सा है, जिसका अर्थ है कि आवश्यक सेवाएं पास हैं। एक सुपरमार्केट 354 मीटर दूर है, जो दैनिक किराने की खरीदारी के लिए पैदल यात्रा की अनुमति देता है। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं जो 2 किमी की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, 50 बस स्टॉप और 8 लाइनें क्षेत्र की सेवा करती हैं। निकटतम अस्पताल 12 किमी दूर है। खेल सुविधाएं मौजूद हैं, जिसमें निकटवर्ती पैडल टेनिस क्लब और कार्टिंग ट्रैक शामिल हैं। वातावरण शहरी है लेकिन तट के करीब होने के कारण रिज़ॉर्ट जैसा महसूस होता है।
नक्शा दर्शाता है कि विला समुद्र तट की पहली पंक्ति के करीब कैसे स्थित है, लेकिन मुख्य सड़क से पर्याप्त रूप से वापस बैठा है। पड़ोस में आवासीय विकास का मिश्रण है। पूर्व और पश्चिम में समुद्र तट स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं। गोल्फ कोर्स तट रेखा के पीछे स्थित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह संपत्ति मिजास और फ्यूनगिरोला नगर पालिकाओं की सीमा के पास स्थित है, विशेष रूप से एल फ़ारो क्षेत्र में। यह मालागा शहर के पश्चिमी तट पर एक बिंदु है। क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में एक आवासीय कड़ी के रूप में कार्य करता है। इसकी स्थिति इसे मालागा शहर के केंद्र से दूर लेकिन तटीय राजमार्ग (A-7) तक आसान पहुंच में रखती है।
समुद्र तट तक की दूरी काफी कम है, केवल 300 मीटर, जो नियमित समुद्र तट के दौरों की अनुमति देता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 22 किमी की दूरी पर स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए El Chaparral गोल्फ क्लब 1.9 किमी दूर है, और Cerrado del Aguila गोल्फ 2.6 किमी पर है। निकटतम मरीना, प्युएर्टो डेपोर्टिवो डी फ्यूनगिरोला, 4.4 किमी दूर है। यह भौगोलिक निकटता सुनिश्चित करती है कि प्रमुख आकर्षणों तक पहुंच लंबी यात्राओं की आवश्यकता नहीं है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 16.5°C है, जो समशीतोष्ण जलवायु का संकेत देता है। ऐतिहासिक रूप से, क्षेत्र में वार्षिक 3,875 घंटे धूप मिलती है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर पानी का तापमान 4 महीने के लिए तैराकी के अनुकूल होता है। संपत्ति समुद्र तल से 17 मीटर की ऊंचाई पर है और समुद्र की ओर समतल भूमि पर स्थित है। यह ऊंचाई समुद्री भाप के प्रभाव को कम किए बिना समुद्र के दृश्यों को बनाए रखने में मदद करती है। दक्षिण की ओर अभिविन्यास सूर्य के प्रकाश को अधिकतम करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
Playa del Faro - Punta Calaburras निकटतम समुद्र तट है, जो केवल 280 मीटर दूर है। यह क्षेत्र Blue Flag स्थिति वाले समुद्र तटों की पहुंच प्रदान करता है, जिसमें La Fontanilla शामिल है। गोल्फ सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं; El Chaparral Golf Club 1.9 किमी की दूरी पर है। पास के खेल केंद्रों में Karting Experience और Club de Pádel Cerrado del Águila शामिल हैं, जो दोनों 2.6 किमी के भीतर हैं। समुद्र तट चट्टानी और रेतीले दोनों क्षेत्रों की पेशकश करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह संपत्ति मिजास और फ्यूनगिरोला नगर पालिकाओं की सीमा के पास स्थित है, विशेष रूप से एल फ़ारो क्षेत्र में। यह मालागा शहर के पश्चिमी तट पर एक बिंदु है। क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में एक आवासीय कड़ी के रूप में कार्य करता है। इसकी स्थिति इसे मालागा शहर के केंद्र से दूर लेकिन तटीय राजमार्ग (A-7) तक आसान पहुंच में रखती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.2°C | 61 mm |
| फरवरी | 9.5°C | 64 mm |
| मार्च | 11.5°C | 53 mm |
| अप्रैल | 13.5°C | 37 mm |
| मई | 15.7°C | 34 mm |
| जून | 19.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 23.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 23.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.3°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 16.5°C | 54 mm |
| नवंबर | 12.6°C | 78 mm |
| दिसंबर | 9.9°C | 69 mm |
समतल
Ref: VL574192
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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