El Faro, Málaga में स्थित यह स्वतंत्र विला एक समुद्र तटीय निवास है, जिसमें 2,500 m² के प्लॉट पर 230 m² का रहने का क्षेत्र शामिल है। 1970 में मूल रूप से निर्मित इस संपत्ति का व्यापक जीर्णोद्धार किया गया है, जिसमें इंस्टॉलेशन, फर्श और खिड़कियों के शीशों का नवीनीकरण शामिल है। समुद्र तट से लगभग 280 मीटर की दूरी पर स्थित इस निवास में चार बेडरूम, तीन बाथरूम और एक अलग स्टूडियो अपार्टमेंट है। दक्षिणमुखी दिशा भूमध्य सागर का दृश्य प्रदान करती है।
Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से) और Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह विला पूंजी की दृष्टि से काफी अधिक प्रवेश बिंदु दर्शाती है। तुलनात्मक परियोजनाएं मुख्यतः बड़े परिसरों के भीतर अपार्टमेंट हैं, जबकि El Faro की यह संपत्ति एक विशाल निजी प्लॉट पर स्वतंत्र निवास प्रदान करती है। Estepona में Etherna Homes 2 (€239,000 से) के विपरीत, जो एक निर्माणाधीन परियोजना है, यह विला तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। जबकि उल्लिखित तुलनीय परियोजनाएं साझा स्विमिंग पूल और साझा सुविधाएं प्रदान करती हैं, यह संपत्ति निजी सुविधाओं पर निर्भर है। El Faro की स्थिति Cerrado del Aguila जैसे गोल्फ-शहरीकरण में अक्सर मिलने वाली ऊंचाई की चुनौतियों के बिना प्रत्यक्ष समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करती है, जो आसपास स्थित है लेकिन तट तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला El Faro में स्थित है, जो Fuengirola और Mijas के बीच स्थित एक शहरीकृत तटीय क्षेत्र है। इस स्थान की विशेषता समुद्र की प्रत्यक्ष निकटता और N-340 तटीय सड़क तक तुरंत पहुंच, तथा मौजूदा आवासीय बुनियादी ढांचे में एकीकरण है।
यह विन्यास 38 m² के स्टूडियो अपार्टमेंट के माध्यम से बहुपीढ़ीय रहवास या अतिथि आवास की आवश्यकताओं को पूरा करता है। विशाल प्लॉट का आकार व्यापक बाहरी स्थान और निकटवर्ती पड़ोसियों से अलगाव प्रदान करता है।
हालांकि मूल संरचना 1970 की है, इस संपत्ति को हालिया पूर्ण जीर्णोद्धार की स्थिति के साथ पूर्ण माना गया है। सभी प्रमुख तकनीकी प्रणालियों और आंतरिक फिनिशिंग को अपडेट किया गया है, जो निर्माण समय-सीमा के बिना प्रभावी रूप से नए निर्माण जैसी स्थिति प्रदान करता है।
यह संपत्ति किसी प्रबंधित कम्युनिटी का हिस्सा नहीं है, जिसका अर्थ है कि मालिक 2,500 m² परिसर के रखरखाव के लिए पूरी तरह जिम्मेदार है। तटीय स्थान का तात्पर्य है आसपास के क्षेत्र में आसपास की गतिविधि का एक स्थिर स्तर। यह डिज़ाइन स्वतंत्र विला प्रारूप के लिए विशिष्ट है और गेटेड परिसर की सुरक्षा या कम रखरखाव वाली सेवा संरचनाएं प्रदान नहीं करता।
यह संपत्ति उन घरों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अलग अतिथि कक्ष या स्टूडियो स्थान से संभावित किराए की आय की आवश्यकता है। समतल भूभाग कम गतिशीलता वाले व्यक्तियों या छोटे बच्चों वाले परिवारों के लिए फायदेमंद है, जो पहाड़ी शहरीकरण में मिलने वाली खड़ी चढ़ाइयों से बचाता है। Fuengirola (4 km) और हवाई अड्डे (22 km) की निकटता उनके लिए आकर्षक है जो बार-बार यात्रा करते हैं लेकिन क्षणिक पर्यटक परिसर के बजाय आवासीय पड़ोस पसंद करते हैं। व्यापक पार्किंग सुविधाएं कई वाहनों वाले परिवारों की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
जीर्णोद्धार में विद्युत और प्लंबिंग प्रणालियों का प्रतिस्थापन शामिल था। तकनीकी विनिर्देशों में खुलने की चौड़ाई को अधिकतम करने के लिए PVC डबल-ग्लेज़िंग खिड़कियां और बाई-फोल्ड दरवाजे शामिल हैं। फर्श और रसोई नए इंस्टॉलेशन हैं। गर्म पानी के स्विमिंग पूल और एक समर्पित पूल रूम का शामिल होना वर्ष के ठंडे महीनों के दौरान बाहरी स्थानों की उपयोगिता बढ़ाता है।
मांग मूल्य €1,449,000 से शुरू होता है। यह El Faro बाजार के उच्च खंड में संपत्ति को रखता है, जो 2,500 m² के प्लॉट के आकार और जीर्णोद्धार के पूर्ण होने को दर्शाता है। निर्मित क्षेत्रफल के लिए प्रति वर्ग मीटर कीमत लगभग €6,300 है, जो अपार्टमेंट स्टॉक की तुलना में इस विशिष्ट तटीय क्षेत्र में प्रीमियम स्वतंत्र विला के अनुरूप है।
तत्काल परिवेश की परिभाषा इसके समतल भूभाग द्वारा की गई है, जिसका समुद्र की ओर ढलान 0.0% है। यह Costa del Sol की कई ऊंचाई वाली संपत्तियों के विपरीत है। यहां की दैनिक दिनचर्या में पांच मिनट से कम समय में Playa del Faro तक पैदल जाना शामिल है। 2,500 m² का प्लॉट एक निजी बफर के रूप में कार्य करता है, फिर भी यह सेटिंग शहरी बनी हुई है, जिसमें सुपरमार्केट और फार्मेसी 600 मीटर की त्रिज्या के भीतर हैं। इससे एक ऐसी जीवन शैली बनती है जहां निजी बाहरी स्थान सुगम सुविधाओं के ठीक बगल में है। मुख्य सड़क की निकटता यात्रा को सुगम बनाती है, हालांकि यह तटीय शहरीकरण के लिए विशिष्ट पृष्ठभूमि शोर स्तर में योगदान देती है।
आसपास का क्षेत्र आवासीय संपत्तियों और अवकाश-किराया संपत्तियों से भरा हुआ है। A-7 मोटरवे और पुरानी N-340 सड़क तट के समानांतर चलती हैं, जो Málaga और Marbella तक सीधी पहुंच प्रदान करती हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें Fuengirola रेलवे टर्मिनल 4.1 km दूर स्थित है, जो Málaga हवाई अड्डे और शहर के केंद्र से कनेक्शन प्रदान करता है। तत्काल पड़ोस में आवश्यक खुदरा दुकानें मौजूद हैं, जो दैनिक कार उपयोग की आवश्यकता को कम करती हैं।
मानचित्र तटीय सड़क के ठीक बगल में विला की स्थिति को उजागर करता है। समतल भूभाग और Playa del Faro तक की छोटी पैदल दूरी स्पष्ट है, जो भीतरी भाग में स्थित ऊंचाई वाले विकासों से इस स्थान को अलग करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
El Faro, Mijas नगरपालिका की पश्चिमी सीमा पर स्थित है, जो Fuengirola से सटा हुआ है। यह Fuengirola के उच्च-घनत्व वाले शहरी वातावरण और La Cala de Mijas के अधिक आवासीय रिसॉर्ट चरित्र के बीच एक संक्रमण बिंदु के रूप में कार्य करता है।
निकटतम समुद्र तट, Playa del Faro, 280 मीटर दूर है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर गोल्फ की सुविधाएं मौजूद हैं, जिनमें El Chaparral Golf Club शामिल है। लगभग 22 किलोमीटर की दूरी तय करते हुए 30 मिनट की ड्राइव के भीतर Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डे तक पहुंचा जा सकता है। Fuengirola और Cabopino के मरीना क्रमशः 4.4 km और 9.0 km दूर स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 16.5°C रहता है, जिसमें प्रति वर्ष लगभग 3,875 घंटे धूप मिलती है। समुद्र तल से 17 मीटर की ऊंचाई एक संयमित जलवायु में योगदान देती है। तैराकी का मौसम आमतौर पर चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस तटरेखा में La Fontanilla जैसे ब्लू फ्लैग स्टेटस वाले समुद्र तट हैं। तत्काल क्षेत्र जलीय खेल और समुद्र तट क्लब प्रदान करता है। El Chaparral Golf Club 1.9 km पर निकटतम गोल्फ कोर्स है। कई खेल केंद्र, जिनमें पैडल टेनिस सुविधाएं और कार्टिंग ट्रैक शामिल हैं, 3 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
Ref: VL574192
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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