Этот объект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в Эль-Фаро, Малага. Здание, построенное в 1970 году, недавно подверглось полной модернизации. Жилая площадь составляет 230 м², расположенная на участке площадью 2500 м². Вилла включает четыре спальни и три ванные комнаты. Объект находится примерно в 300 метрах от побережья, обеспечивая доступ к пляжу и городской инфраструктуре.
По сравнению с новыми проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михас, эта вилла предлагает значительно большую площадь земельного участка за более высокую цену, что отражает рыночную стоимость земли в прибрежной зоне. В отличие от апартаментов в центре Фуэнхиролы, этот объект обеспечивает независимость от общих зон и соседей. Позиционирование в Эль-Фаро выгодно отличается от заглубленных вглубь страны участков наличием ровного рельефа и пешеходной доступностью к морю.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в прибрежной зоне Эль-Фаро на стыке муниципалитетов Малаги и Михаса. Участок находится в городской черте с пешеходной доступностью до основных служб. Рельеф местности ровный, с уклоном 0% в сторону моря. Окружение характеризуется наличием развитой дорожной сети и смешанной жилой застройкой.
Планировка решает потребность в приватности и автономном проживании. Большой участок площадью 2500 м² позволяет организовать зону отдыха и сад. Наличие отдельной студии площадью 38 м² предоставляет гибкость для размещения гостей или персонала. Открытые террасы и панорамные окна ориентированы на максимальное использование естественного света.
Несмотря на дату постройки 1970 год, объект прошел капитальную реконструкцию. Заменены все коммуникации, напольные покрытия, оконные и дверные блоки. Установлены современные системы отопления и охлаждения. Объект сдан в эксплуатацию, готов к заселению и не требует дополнительных строительных работ.
Проект не предлагает общих зон отдыха, характерных для закрытых жилых комплексов. Расстояние до ближайшей крупной больницы составляет 12 км. Участок требует регулярного ухода из-за большой площади. Урбанистическая локация подразумевает наличие фонового шума от соседних объектов и транспортных артерий.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье с личной территорией. Подходит для семей, нуждающихся в дополнительных комнатах для гостей или старшего поколения. Удовлетворяет запрос тех, кто ценит пешеходную доступность к пляжу и ресторанам, но хочет избежать ограничений городских квартир. Также актуален для владельцев нескольких транспортных средств из-за обширных парковочных зон.
При реконструкции использованы современные материалы и технические решения. Установлены ПВХ-окна и раздвижные стеклянные системы для улучшения теплоизоляции и шумоизоляции. Кухня площадью 65 м² объединена с обеденной и гостиной зоной. Санузлы полностью обновлены. Особое внимание уделено соединению внутренних помещений с внешними террасами. Бассейн оснащен системой подогрева и отдельным помещением.
Цена предложения составляет от €1 449 000. Стоимость обоснована локацией в непосредственной близости к морю и большим размером земельного участка, что является дефицитным ресурсом для данного района. Состояние объекта после полной реновации исключает необходимость дополнительных инвестиций в ремонт. В стоимость включены основное жилое помещение и гостевая студия.
Ежедневная жизнь здесь сосредоточена вокруг сочетания домашнего уюта и прибрежного ритма. Благодаря плоскому рельефу, прогулки до пляжа Playa del Faro занимают несколько минут. Утреннее солнце освещает южную сторону виллы, создавая условия для использования террас. Местный образ жизни подразумевает неспешные прогулки вдоль побережья и использование внешних пространств для приема пищи большую часть года. Большой участок позволяет проводить время на свежем воздухе, не покидая территории. Наличие парковки на несколько автомобилей решает логистические задачи для семьи.
Район Эль-Фаро отличается развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км находится множество ресторанов, кафе и аптечных пунктов. Порт Фуэнхиролы с его рыночными и развлекательными заведениями находится в 4,4 км. Близость к шоссе N-340 и автостраде A-7 обеспечивает быструю связь с аэропортом Малаги и центрами курортной жизни региона.
Карта демонстрирует прибрежное положение виллы в районе Эль-Фаро. Видна близость к прибрежной дороге N-340, гольф-полям и портам Фуэнхиролы и Кабопино. Обозначено расстояние до линии побережья и основных транспортных развязок.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Фаро занимает стратегическую позицию между Михасом и Фуэнхиролой. В отличие от горной части Михас, здесь нет высотных перепадов, что облегчает передвижение. Это более спокойная зона, чем центр Фуэнхиролы, но с хорошей транспортной доступностью и наличием городской инфраструктуры.
Ближайший пляж Playa del Faro находится в 280 метрах. Гольф-клуб El Chaparral доступен в пределах 1,9 км. До международного аэропорта Малаги можно добраться за 20-25 минут на автомобиле (22 км). Ж/Д станция Фуэнхирола находится в 4,1 км, что обеспечивает регулярное железнодорожное сообщение с прибрежными городами.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский с средней годовой температурой 16,5°C. Количество солнечных часов в году достигает 3875. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря (17 м) и отсутствие резких перепадов высот создают мягкий микроклимат без сильных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Playa del Faro имеет награду Голубой флаг, что подтверждает высокое качество воды и безопасность. Рядом находятся другие пляжные зоны: Playa del Charcón и Playa Marina. Для активного отдыха рядом доступны гольф-поля El Chaparral и Cerrado del Aguila, а также центр паделя и картинг, расположенные в радиусе 3 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Эль-Фаро занимает стратегическую позицию между Михасом и Фуэнхиролой. В отличие от горной части Михас, здесь нет высотных перепадов, что облегчает передвижение. Это более спокойная зона, чем центр Фуэнхиролы, но с хорошей транспортной доступностью и наличием городской инфраструктуры.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.2°C | 61 mm |
| Февраль | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Апрель | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Июнь | 19.8°C | 7 mm |
| Июль | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.3°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL574192
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID