Ова самостојећа вила у Ел Фару, Малага, представља приморску резиденцију са 230 м² стамбеног простора на плацу од 2.500 м². Некретнина, првобитно изграђена 1970. године, прошла је кроз свеобухватну обнову, укључујући замену инсталација, подова и застакљења. Налази се на око 280 метара од обале, а резиденција има четири спаваће собе, три купатила и посебан студио. Оријентација ка југу пружа поглед на море преко Средоземног мора.
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950) и Lantana Residencial у Михасу (од €205.000), ова вила представља значајно виши улазни капитални праг. Пројекти за поређење углавном се састоје од станова у већим комплексима, док некретнина у Ел Фару нуди самостојећу резиденцију на значајном приватном плацу. За разлику од Etherna Homes 2 у Естепони (од €239.000), који је некретнина у изградњи, ова вила је доступна за одмах усељење. Иако поменути упоредиви пројекти нуде заједничке базене и дељене садржаје, ова некретнина се ослања на приватне објекте. Локација у Ел Фару пружа директан приступ плажи без висинских изазова који су чести у голф-урбанизацијама као што је Cerrado del Aguila, која је у близини, али захтева превоз до обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Ел Фару, урбанизованој приморској области између Фуенхироле и Михаса. Локацију одликује директна близина мора и интеграција у постојећу стамбену инфраструктуру са непосредним приступом обалној саобраћајници N-340.
Конфигурација одговара потребама вишегенерацијског живота или смештаја гостију путем студија од 38 м². Значајна површина плаца пружа обиман спољни простор и удаљеност од најближих суседа.
Иако је првобитна структура из 1970. године, некретнина је класификована као завршена са статусом скорашње потпуне обнове. Сви главни технички системи и унутрашња дорада су обновљени, што ефективно пружа стање новоградње без чекања на изградњу.
Некретнина није део уређеног насеља, што значи да је власник искључиво одговоран за одржавање плаца од 2.500 м². Приморска локација имплицира сталан ниво амбијенталне активности у окружењу. Дизајн је специфичан за формат самостојеће виле и не нуди безбедност ни услуге одржавања карактеристичне за ограђено насеље.
Ова некретнина одговара домаћинствима којима су потребни посебни простори за госте или потенцијални приход од изнајмљивања студија. Раван терен је користан за особе са смањеном покретљивошћу или породице са малом децом, јер избегава стрме успоне карактеристичне за брдске урбанизације. Близина Фуенхироле (4 км) и аеродрома (22 км) привлачи оне који често путују, али преферирају стамбено насеље у односу на транзитни туристички комплекс. Обимни паркинг капацитети одговарају породицама са више возила.
Обнова је укључивала замену електричних и водоводних инсталација. Техничке спецификације укључују ПВЦ прозоре са двоструким застакљењем и преклопна врата за максималну ширину отварања. Подови и кухиња су нове инсталације. Грејани базен и посебна просторија за базен проширују употребљивост спољних простора током хладнијих месеци у години.
Тражена цена почиње од €1.449.000. То позиционира некретнину у вишем сегменту тржишта Ел Фара, одражавајући површину плаца од 2.500 м² и завршену обнову. Цена по квадратном метру бруто површине износи око €6.300, што је у складу са премијским самостојећим вилама у овој конкретној приморској зони у поређењу са становима.
Непосредно окружење одликује раван терен, са нагибом од 0,0% ка мору. То је у контрасту са многим уздигнутим некретнинама на Коста дел Солу. Свакодневица овде укључује шетњу до плаже Плаја дел Фаро за мање од пет минута. Плац од 2.500 м² делује као приватни бафер, али окружење остаје урбано, са супермаркетима и апотекама у радијусу од 600 метара. То ствара режим живота у коме је приватни спољни простор одмах поред приступачних садржаја. Близина главног пута олакшава путовања, иако доприноси позадинској буци типичној за приморску урбанизацију.
Околну област густо насељавају стамбене некретнине и објекти за одмор. Ауто-пут A-7 и стари пут N-340 иду паралелно са обалом, пружајући директан приступ Малаги и Марбељи. Доступан је јавни превоз, а железнички терминал Фуенхирола налази се на 4,1 км, нудећи везе ка аеродрому у Малаги и центру града. У непосредној близини налазе се основне продајне радње, што смањује потребу за свакодневном употребом аутомобила.
Мапа истиче положај виле одмах поред обалног пута. Очити су раван терен и кратка пешачка удаљеност до плаже Плаја дел Фаро, што разликује локацију од уздигнутих насеља дубље у унутрашњости.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Фаро се налази на западној граници општине Михас, уз границу са Фуенхиролом. Служи као прелазна тачка између густо урбане средине Фуенхироле и резиденцијалнијег одмаралишног карактера Ла Кала де Михас.
Најближа плажа, Плаја дел Фаро, удаљена је 280 метара. Голф садржаји су присутни у радијусу од 2 километра, укључујући голф клуб El Chaparral. Аеродром Малага-Коста дел Сол доступан је у року од 30 минута вожње на око 22 километра. Марине Фуенхирола и Кабопино налазе се на 4,4 км односно 9,0 км.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион има просечну годишњу температуру од 16,5°C, са око 3.875 сунчаних сати годишње. Надморска висина од 17 метара доприноси умереној клими. Сезона купања обично траје четири месеца када температура воде прелази 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обалу красе плаже са статусом Плаве заставице, као што је Ла Фонтаниља. У непосредној близини доступни су водени спортови и плажни клубови. Голф клуб El Chaparral је најближи терен на 1,9 км. Неколико спортских центара, укључујући терене за падел и картинг стазе, налази се у радијусу од 3 километра.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL574192
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
