Ова самостојећа вила смештена у Ел Фару, у провинцији Малага, представља реновирану резиденцију са укупном стамбеном површином од 230 м². Налази се на парцели од 2.500 м², на удаљености од приближно 300 метара од морске обале. Садржи четири спаваће собе, три купатила и додатни стан од 38 м². Имобилија је подвргнута комплетној модернизацији, укључујући нове инсталације, ПВЦ столарију и базен.
У поређењу са новоградњама попут пројекта Aquamar у Торе дел Мару или Lantana Residencial у Мијасу, ова имобилија нуди другачији ценовни сегмент који је условљен земљиштем. Док се поређени пројекти углавном фокусирају на апартмане по нижој цени по m², ова вила нуди ексклузивност кроз 2.500 m² парцеле, што је ретко у овом делу обале. Инвестиција од 1.449.000 € купује приватност и простор који ти апартмани не могу пружити, чак и ако су новији. Локално тржиште у Ел Фару показује стабилну тражњу за реновираним вилама с погледом на море.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана у урбаном окружењу Ел Фаро, директно уз обалу. Локација омогућава пешачки приступ плажама Playa del Faro и Playa del Charcón. Парцела се граничи са смештеним стамбеним подручјем, али задржава приватност због своје величине. Налази се између туристичких центара Фуенхирола и Мијас Коста.
Распоред просторија одговара породицама којима је потребан додатни простор за госте или пословање, захваљујући постојећем стану. Обимне гараже и паркирна места задовољавају потребе вишечланих домаћинстава с више возила. Двораиште нуди простор за спољне активности без изласка са територије имобилије.
Иако је изворна конструкција изграђена 1970. године, објекат је近期но комплетно реновиран. Сви критични системи, укључујући електричне и водоводне инсталације, климатизацију и кровну конструкцију, су замењени или ажурирани. Процес реновирања је обухватио и додатне конструкције попут застакљеног трпезаријског дела.
Овај објекат није део комплекса са заједничким услугама; одржавање базена и баште је искључива одговорност власника. Због старости зграде (1970), нека архитектонска решења разликују се од савремених стандарда новоградње, упркос реновирању. Налази се у урбаној зони, што подразумева суседство са другим објектима.
Конфигурација одговара породицама које траже стални боравак с могућношћу изнајмљивања дела простора. Сценарио укључује презимљавање у главној кући док се гости користе засебним станом. Такође је погодно за власнике колекција возила због капацитета гараже. Локација одговара онима који не желе зависност од аутомобила за основне потребе.
Реновирање је уведено кроз употребу ПВЦ столарије са двоструким стаклом и преклопним стакленим вратима који повезују ентеријер и екстеријер. Подови и осветљење су комплетно обновљени. Кухиња заузима 65 м² и отворена је према дневном боравку. Базен је опремљен системом за грејање и посебном просторијом за опрему. Фасада и околни простори су дизајнирани да смање потребу за интензивним одржавањем.
Тржишна цена је фиксирана на 1.449.000 €. Ова вредност рефлектује величину парцеле од 2.500 м², која је изнад просека за ову локацију, као и ниво опремљености. У поређењу са апартманима у околини, цена по квадратном метру је виша због самостојећег карактера и додатних amenities попут гаража за више аутомобила.
Дневни ритам на овој локацији одређен је близином мора и локалних намирница. Власници могу обавити куповину у супермаркету на удаљености од 350 метара или доћи до апотеке пешке. Плажа је доступна кратком шетњом, а раван терен олакшава кретање. Вечери се проводе на терасама с погледом на море, док градска вожња до Фуенхироле траје неколико минута. Удаљеност од главних туристичких центара обезбеђује мир током зиме.
У окружењу од 2 км доступно је седам ресторана и две кафића. Спортски центри, укључујући тениске терене и падел клубови, налазе се на удаљености до 3 км. Марина Пуерто Деportиво де Фуенхирола је удаљена 4,4 км. Локална инфраструктура подржава стални живот с основним услугама на домет руке.
Приказује непосредну близину обалне линије и парцеле правоугаоног облика. Визуелизоване су релативне дистанце до плажа Playa del Faro и Playa del Charcón, као и приступни путеви до локалних гаража.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Фаро заузима стратешку позицију између Мијас Коста и Фуенхироле. Ово омогућава брз приступ забавним садржајима у Фуенхироли истовремено задржавајући нешто мирнију атмосферу западне границе. Повезаност са аутопутем A-7 омогућава брзу мобилност дуж обале.
Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 22 км, што представља вожњу од око 20-25 минута аутомобилом зависно од саобраћаја. Железничка станица Фуенхирола је удаљена 4,1 км. ГOLF клуб El Chaparral је на 1,9 км, док је најближа плажа са Плавом заставом на удаљености мање од 1 км.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Објекат се налази на надморској висини од 17 метара са тереном који се спушта ка мору нагибом 0%, што олакшава приступ. Регија бележи 3.875 сунчаних сати годишње са просечном температуром од 16,5°C. Сезона купања траје око четири месеца када је температура воде изнад 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Примарна плажа, Playa del Faro, удаљена је 280 метара. У радијусу од 1 км налазе се три плаже, од којих једна носи статус Плаве заставе. За љубитеље голфа доступни су El Chaparral Golf Club (1,9 км) и Cerrado del Aguila Golf (2,6 км). Породице могу користити активности попут karting стазе у околини.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Фаро заузима стратешку позицију између Мијас Коста и Фуенхироле. Ово омогућава брз приступ забавним садржајима у Фуенхироли истовремено задржавајући нешто мирнију атмосферу западне границе. Повезаност са аутопутем A-7 омогућава брзу мобилност дуж обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.2°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Мај | 15.7°C | 34 mm |
| Јун | 19.8°C | 7 mm |
| Јул | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септембар | 20.3°C | 10 mm |
| Октобар | 16.5°C | 54 mm |
| Новембар | 12.6°C | 78 mm |
| Децембар | 9.9°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL574192
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID